【优质文档】年出栏10000头养猪场建设项目可行性研究报告.pdf
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1、b b 年出栏 10000 头养猪场建设项目 可行性研究报告 b b 目录 第一章总论 1 1.1 项目名称及性质 1 1.2 项目建设单位 1 1.3 承办单位简介 . 1 1.4 技术力量 . 2 1.5 可行性研究工作依据和范围. 2 1.6 建设规模 3 1.7 建设地点和条件 3 1.8 建设内容与建设期限 4 1.9 投资规模与资金来源 . 4 1.10 经济效益分析 5 1.11主要技术经济指标 . 5 1.12 产业化经营与农民增收效果评价 5 1.13 综合评价和论证结论 . 6 第二章项目背景及建设的必要性 7 2.1 项目建设背景 7 2.2 项目建设的必要性和可行性.
2、7 2.3 项目建设的可行性 . 9 第三章市场供求分析及预测 . 11 3.1 市场分析 . 11 3.2 生产和营销模式 . 12 3.3 市场风险分析 . 13 3.4 项目产品的市场调查分析. 14 第四章项目地点选择分析 16 4.1 项目选址原则和要求 16 b b 4.2 项目区概况 . 16 4.3 项目地点选择 . 19 4.4 项目承担单位 . 20 第五章项目建设方案 21 5.1 规范化养殖技术方案 . 21 5.2 产地环境生态 . 23 5.3 生态养猪技术要点 . 24 5.4 技术来源 . 32 5.5 生产技术与流程 . 32 5.6 工艺设备及附属设备 .
3、35 5.7 建设方案 37 5.8 主要建、构筑物工程 40 5.9 总平面布置 41 5.10 公用辅助工程 . 42 第六章环境影响评价 43 6.1 设计依据 . 43 6.2 设计原则 . 44 6.3 污染源分析 . 44 6.4 卫生及防疫 45 6.5 环境卫生 . 45 6.6 场区绿化 46 第七章能源影响评价 48 第八章劳动安全、卫生及消防 49 8.1 劳动安全 . 49 8.2 卫生 . 50 8.3 消防 . 50 第九章项目经营模式与人力资源配置 52 b b 9.1 项目经营模式 . 52 9.2 运营机构 . 52 9.3 人力资源计 . 53 9.4 劳动
4、制度 . 54 9.5 技术培训 . 55 第十章项目实施进度安排 56 10.1 项目实施计划 . 56 10.2 项目实施进度计划 . 56 10.3 项目实施进度表 . 56 第十一章投资估算与资金筹措 58 11.1投资估算依据 . 58 11.2项目投资估算 . 58 11.3资金来源与筹措 . 59 第十二章财务评价 60 12.1 财务评价依据 . 60 12.2 基本财务指标 . 63 12.3 财务盈利能力分析 . 64 12.4 不确定性分析 . 65 12.5 财务评价结论 . 65 第十三章可行性研究结论与建议 67 13.1 可行性研究结论 . 67 13.2 建议.
5、 67 附表: 1、主要经济技术指标汇总表(1.1,1.2 ) 2、设备采购费用估算表 3、土建工程费用估算表 4、种猪购置费用估算表 5、固定资产投资估算表 b b 6、流动资金估算表 7、投资计划与资金筹措表 8、原辅材料及包装物费用计算表 9、能源动力与人员工资费用计算表 10、资产折旧与摊销估算表 11、总成本费用估算表 12、损益表 13、全投资财务现金流量分析表 14、资金来源与运用表 15、资产负债表 16、变动因素变动幅度界定值 17、单因素敏感性分析表 18、概率分析与期望值估算表 b b 第一章总论 1.1 项目名称及性质 1.1.1 项目名称:年出栏10000头养猪场建设
6、项目 1.1.2 项目性质:新建 1.2 项目建设单位 项目建设单位: XX省一线生态农业发展有限公司 法定代表人: XX 1.3 承办单位简介 XX省一线生态农业发展有限公司成立于2013 年,注册资金 500万 元。公司法人代表 XX 。公司主要业务为生猪的生态养殖和销售。公司位 于喀左县公营子镇桥子村,占地60 亩,在整个规划上完全按管理区、 生产区和隔离区三个功能区布局,将来在生产管理上严格按照饲养管理 操作规程、兽医卫生防疫制度以及种猪质量管理、销售及售后跟踪服务 制度操作,努力提高产品质量和服务质量,从而使公司在广大客户中树 立了良好的信誉。产品销往本县及周边县(市),同时还远销广
7、东、湖 南等地。 b b 1.4 技术力量 公司现有员工 50 人,其中畜牧师4 名,兽医师 1 名,公司的技术 依托单位主要有XX省农业大学、喀左县畜牧兽医站,同时该公司聘请 养猪专家作顾问,技术力量有保障。 1.5 可行性研究工作依据和范围 1.5.1 可行性研究工作依据 a) 国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见(国发 200722 号); b)国家发展改革委办公厅、农业部办公厅关于申报生猪良种繁育 体系和生猪标准化规模场(小区)建设项目投资计划的通知(发改办 农经20071939 号); c)国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的 通知(国土资发 2007220
8、 号); d) 国家计委委托编写出版的投资项目可行性研究指南( 试用 版) ; e)国家产业政策以及省、市、县农业中长期发展规划; f )国家发改委可行性研究报告编写大纲规范的模式; g)财务效益评价按国家建设项目评价方法参数进行规范 化计算和财务经济分析; h)加工机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算; i )土建工程依据当地同类工程造价比较估算。 b b 1.5.2 可行性研究工作的范围 XX 市兴发工程咨询有限责任公司受XX 省一线生态农业发展有限 公司的委托, 完成 XX 省一线生态农业发展有限公司年出栏10000头养 猪场建设项目可行性研究报告的编制工作。工作范围主要是在
9、项目建设 必要性及可行性分析基础上提出建设条件、建设方案、项目投资、资金 筹措等初步方案,为项目的申报、设计、实施做好前期准备工作,以保 证项目按管理程序完成前期工作并尽快实施。 1.6 建设规模 建设年出栏 10000 头肉猪养猪场一个,年存栏猪5220 头,其中公 猪 22 头,后备公猪 2 头,生产母猪 536头,后备母猪 54 头,哺乳期仔 猪 1058 头,保育猪 788 头,生长育成猪 2760头。配套建设饲料加工厂 和办公、生活设施。 1.7 建设地点和条件 1.7.1 建设地点 本项目拟在喀左县公营子镇桥子村,新建年出栏 10000头养猪场一 个,占地面积 60 亩。 1.7.
10、2 建设条件 项目区位于喀左县公营子镇桥子村。该场址内场地较为平坦,交通 运输便利。场址内地质结构单一,水、电、路已实现“三通”, 建设条 件良好。 b b 1.8 建设内容与建设期限 1.8.1 建设内容 项目单位自建 1 个年出栏 10000头养猪场,形成集饲养、饲料加工、 良种生猪繁殖、育肥多功能为一体的规范化生猪养殖产业化龙头企业。 厂区由主要由生产区和生产铺助区构成,总建筑面积 15380平方米。 主要包括: 配怀舍建面积为500 平方米,怀孕舍建筑面积为500 平方米,分 娩舍建筑面积为500 平方米,保育舍建筑面积为3000 平方米,生长舍 建筑面积为 3500 平方米,育成舍建
11、筑面积6000 平方米,公猪舍建筑面 积为 500 平方米,饲料加工房及库房建设480 平方米,综合办公楼建筑 面积 300 平方米,配电室建筑面积50 平方米,锅炉房建筑面积50 平方 米。建设沼气池七个,每个50 立方米,共 350 立方米。同时,建化粪 池 500立方米。 1.6.2 项目建设期: 14 个月。 1.9 投资规模与资金来源 1.9.1 投资规模 项目总投资 2751 万元,其中:固定资产投资2553万元,流动资金 198万元。 1.9.2 资金筹措 项目总投资 2751 万元,资金来源为企业自筹解决。 b b 1.10 经济效益分析 项目建成后,年可实现销售收入2300万
12、元,年均利润 790.14 万元, 投资利润率 28.72%,静态投资回收期 4.35 年(含建设期 1 年) ,动态投 资回收期 5.22 年(含建设期 1 年) ,财务净现值 3436.19 万元,财务内 部收益率 30.31%。 1.11 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标表 序 号指标单 位数 量备 注 一总投资万元2751 1 建设投资万元2553 2 流动资金万元198 二生产规模 1 总建筑面积 m 2 15380 2 项目占地面积亩60 3 生产规模头10000 4 项目总定员人50 三财务评价 1 年均销售收入万元2300 2 年均总成本万元1509.86 3 年均所得税
13、万元0 4 年利润总额万元790.14 5 财务内部收益率% 30.31 8 财务净现值万元3436.19 9 投资利润率% 28.72 10 动态投资回收期(含建设期)年5.35 1.12 产业化经营与农民增收效果评价 1.12.1 以万头养猪场为龙头, 在区域内大力发展生猪养殖业, 从而 b b 带动全县的生猪生产。带动和辐射作用明显。 1.12.2 通过生态养猪技术的推广,逐步使XX省一线生态农业发展 有限公司养猪业提高到一个新水平。 1.12.3 通过项目实施, 可进一步提高科学养殖意识和科技水平,提 高 XX省一线生态农业发展有限公司生猪质量,使 XX省一线生态农业发 展有限公司生猪
14、养殖逐步向规模化、集约化和优质高效方向转化,逐步 成为农业产业化龙头企业。 1.13 综合评价和论证结论 1.13.1 综合评价:该项目符合国家的有关产业政策, 建设规模适宜, 资金安排合理。 项目设计方案合理, 先进实用。财务分析经济效果可行, 管理体系健全。在项目建设的设计中兼顾了粪污的处理利用,不会造成 环境污染问题,有利于标准养殖、健康养殖、生态养殖示范基地的建立 与推广。 1.13.2论证结论:该项目从建设规划、 投资规模到经营管理均切实 可行,立项目标准确,经济效益、社会效益和生态效益处理和谐,对调 整农村和农业产业结构,推广生猪标准化、规模化生产具有重大的现实 意义,建议有关部门
15、抓紧批准立项,并给予大力支挎。 b b 第二章项目背景及建设的必要性 2.1 项目建设背景 随着人民的生活水平不断的提高,无公害生态优质肉猪的发展迎来 了全面发展的黄金时期, 由于我国大部分地区在整个肉食品结构中传统 上以猪肉为主, 国内市场上优质无公害生态瘦肉型猪肉销售将呈现巨大 的市场空间,况且中国加入世贸组织以后,更为我市的生猪养殖发展带 来无限商机,自2006 年起国内市场猪肉价格普遍上扬,并且一涨再涨 的现象,就是这种商机初现的很好证明;同时也表明,长期困扰我国广 大农民养猪低效,猪肉市场长期低迷的不利态势已经过去,而规模化标 准化的无公害型生态养猪将在未来的市场中立于不败之地。根据
16、党的十 七大会议精神, 大力发展扶持畜牧业向规模化科学化标准化无公害生态 型养猪发展。为落实党的十七大会议精神和国务院办关于促进生猪发 展稳定市场供应的意见 ,在喀左县建立一个年出栏10000 头无公害型 生态商品猪的养猪场,以解决朝阳市及周边大城市的菜篮子问题。 2.2 项目建设的必要性和可行性 2.2.1 项目建设的必要性 a)是调优农业和农村经济结构的需要 相对而言,喀左县的农业经济仍是以粮食种植业经济为主的一个经 济形态,产值低,利润少,在新的经济形势下,急需新的产业切入点和 新的经济增长点。 面随着该项目的实施可以有力地推动传统粮经二元 b b 种植结构向粮经饲三元种植结构转变,并通
17、过粪污综合利用,形成 畜沼田等循环经济发展新格局。通过大力发展畜牧业中最具活力的 优质生猪养殖业,将传统产业变为优势产业,发展壮大优势主导产业, 改变农业经济中种植业经济占据“半壁江山”的经济结构格局,将会极 大的增强农村现代农业的发展后劲。 b)是确保市场有效供给的需要 随着国民经济的发展,人们对肉、蛋、奶等动物食品的需求稳步增 加。而在我国居民肉类消费结构中,猪肉消费占到60% 以上,占据主导 地位,并且由于我国国情和居民肉类消费习惯的原因,在今后相当长的 一段时间内,猪肉仍将是我国居民消费的主要肉类食品。2008年以来, 全国性的生猪价格一路攀升,并不断刷新历史记录。其中主要的原因就 是
18、生猪的标准化、规模化生产水平低,抵抗市场风险能力低,挫伤了农 民养猪积极性,使生猪市场供求出现不稳定性,从而使生猪在生产、流 通、消费和市场调控存在较突出的矛盾,所以,必须建立生猪生产发展 的保障机制。由分散、粗放性养殖向标准化、规模化养殖转变,以提高 抵御市场风险的能力。 c)是提高养猪科技发展水平的需要 喀左县属于典型的自然经济型传统产业,技术含量和生产效率低, 猪良种繁育体系建设不完善,良种母猪严重不足,已不能适应现代养猪 生产的发展需要。因此,要想提高养猪生产效率,促进产业升级,就必 须走良种化、规模化、产业化的道路,必须向安全、高产、优质、高效 的方向转化,必须加速成熟、先进、实用技
19、术成果的应用,必须加快安 b b 全、优质型猪规模化养殖技术推广和产业化建设。项目的实施,将显著 提高优质型良种猪的供种能力, 提高喀左县养猪业良种化程度和生猪生 产性能,提升养猪业的技术水平和经济效益,满足喀左县县不断发展的 现代养猪业的生产需求,增强市场竞争力,将产生巨大的促进作用。 d)周边生猪市场的需要 朝阳市总人口 400 余万人,年人均猪肉需求量20 公斤,全年需求 总量达 80 吨,生猪来源严重不足,由于近半年来粮食流通渠道通畅, 农民的个体养猪积极性不高,加之全县范围内的规模养猪企业很少,全 县生猪年出栏量仅6 万头左右,按出品率70% 计猪肉才有 5400 吨左右, 因此建造
20、一个万头的养猪场是很有必要的。 2.3 项目建设的可行性 2.3.1 建设环境好 喀左县农民特别是项目区农民从历史上就有养猪的习惯,为社会主 义新农村建设、农民增收、农业增效发挥着不可替代的重要作用。当前 中央、省、市出台了一系列政策环境优惠,在县委、县政府“十二五” 发展规划和新农村建设规划中, 均将养猪业作为农民收入最稳固的增长 点予以优先发展。各乡镇因地制宜出台了一系列优惠政策,在技术、信 息、资金、物资等方面实行倾斜,为养猪业发展注入了强大活力。 2.3.2基础条件好。 喀左县位于河北内蒙XX三省交界,气候温和,四季分明,日照充 足,日照时数较长,无霜期150-210 天,平均气温 1
21、6C ,7 月份最高。 b b 交通发达,三省交界,为商品猪的外运和销售提供了有效的运输保障。 技术上可以得到县直业务部门的支持,信息上有健全和完备的网络。完 备的防检体系为养猪业健康发展提供了可靠保障。 2.3.3 饲料资源好。 喀左县有大量的粮食和丰富的农副产品资源如各种蔬菜块、茎、叶 等可供转化利用,可以实现粮食就地转化增值,并有效降低养猪生产成 本。 2.3.4技术力量好 喀左县畜牧站现有高级畜牧(兽医)师 9 人,畜牧(兽医)师20 人,他们常年战斗在畜牧兽医生产第一线,实践经验丰富,服务到户。 目前全县的生猪发病率、死亡率控制在省定标准范围内。喀左县畜牧局 ( 站) 全力为本项目实
22、施提供技术服务, 为养猪生产全面发展提供了可靠 的技术保障。 2.3.5地理位置好 项目区有独特、优越的地理位置,位于县境北部,距县城37 公里。 北邻中三家镇,南接水泉乡和甘招乡,西与建平县万寿山接壤,东和朝 阳县乌兰和硕乡、波罗赤乡交界。是玉米及杂粮的生产基地,小杂粮生 产加工闻名全国。项目区交通便捷,距京四高速以及306国道较近,距 锦州港 200公里,为降低原料、生猪运输成本和获取市场信息提供了便 利条件。 b b 第三章市场供求分析及预测 3.1 市场分析 3.1.1 项目市场供求现状 我国现有人口 12 亿。目前中等发达国家人均肉类消费70-80kg,而 我国为 48kg,其中猪肉
23、占 67% ,但由于我国国情限制,在相当长一段时 间内,猪肉仍将占消费量的60% 以上。根据农业部中长期农业发展纲 要和中国农科院畜牧研究所的相关分析预测结果,我国2008 年猪肉 需求量为 4522 万吨, 到 2010 年为 5040 万吨, 2015 年为 5434万吨, 2020 年为 5580 万吨,猪肉消费市场前景十分广阔。 同时,针对国外市场,我国是世界上几个猪肉出口最多国家之一, 而且在我国周边国家和地区,如:俄罗斯、东南亚国家、日本、韩国以 及香港、澳门均为进口猪肉的主要国家和地区,特别是一些国家和地区 随着低效益产业的转移和中国加入WTO ,越来越倾向于从国外进口猪肉 及其
24、制品,仅香港市场活猪供应年需总量在300 万头以上,新加坡1/3 的进口猪来自中国。特别是九十年代中后期,“疯牛病”、“二哑英”、 “禽流感”、“瘦肉精”等事件相继发生后,畜禽产品的安全问题引起 了国际社会的高度重视,消费者对猪肉及其制品的安全性、优质性提出 了更高的要求。 目前,为满足市场的需求变化,养猪业已到了由数量扩张向质量效 益型转变的关键时期,大力开发和推广真正意义上的优质良种猪,提高 生猪品种质量,实施品牌战略,增强市场竞争力,将是我国商品猪生产 b b 发展的必然趋势。 因此,本项目生产的优质良种商品猪具有十分广阔的市场前景。 3.1.2项目产品在国内外市场竞争力分析 本项目推广
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