成就大连地产神话-第五郡传播策略沟通.ppt
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1、,XXXXX。第五郡下半年度创意执行沟通,黑弧奥美北京公司 2009.6.17,6、7、8个亿 900,1200,1400万,5#阁楼、叠院,线下(渠道、现场、活动),面向大连,貌似多种方法,但更需要主线贯穿所有资源资源集中并效益最大化。,8月以后,在一期交房的基础上,商业、教育配套等逐渐完善到位,成熟大社区的形态开始呈现。,6月,学校落实; 一期交房;,7月,8月,9月,10月,商业部分入驻;,甘井子小学开学;,政府入驻;,入住;,6月,7月,8月,9月,10月,传播的两个阶段,第一阶段,第二阶段 :成熟,第一阶段(6-7月)讲什么?,阁楼是难点、重点,也是传播要解决的核心命题么?,先回答看
2、,阁楼是面向大连解决到访的理由么?,实事求是,价值认知还无法判断,而通过线下办法很难被体验。,没有向往,却可能成为门槛,不爱,为啥来。,“阁楼” 传播概念,体验,稍后继续,纵观下半年,面临的事很多:社区成熟;阁楼;商业;学校;政府 ,意图将多个信息清晰的传递给市场, 须匹配各自具有针对性的传播主题。,创意解决方法论,单一问题,单一概念;整合渠道,概念打包。,推广须在保持第五郡传播形象统一的基础上, 以各阶段单一项目核心价值为轴心, 贯穿至渠道选择、价值诉求、公关活动、现场包装、销售述语等各个环节, 达成清晰的针对性强的整合传播,打包成一个个鲜明的“产品”,以更具沟通力的形象推向市场。,下半年,
3、我们不止是在贩卖一个居住空间, 而是提供一个恰与你心目中向往的生活吻合的物质载体。,好像是真空耶?,之前想过把项目重新说一遍,下场,我们说,用每个阶段的单一概念整合进各个渠道,将资源集中效益最大化,亦明确第二阶段讲大盘成熟,那么第一阶段呢?,我们讲过,对于全大连,“亿达”总是好使的。,但品牌不直接解决销售,也不直接认知项目。,一个与亿达匹配的,第五郡的,容易被全大连最快认知的,有且只有一个:教育。,是的,讲过,但角度不同,目的也不同。,是的,讲过,但角度不同,目的也不同。,其次,不是不讲项目其他各种好,而是需要一个顶在前面的帽子。,6、7月份,是孩子假期的开始,也是家长“学期”的开始,亿达再奏
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