住房公积金管理中心 20XX年上半年工作总结和下半年工作安排.docx

第 1 页 住房公积金管理中心 20XX 年上半年工作总结和下半 年工作安排 特征码 ULIFSydfiVPzagPsARHq 住房公积金管理中心 20XX 年上半年工作总结和下半年工作 安排 20XX 年以来，我中心紧紧围绕市委、市政府的重大部署，着力 突出民生改善、服务提质、资金安全，进一步提升为民服务水 平，为全市缴存职工住房条件改善作出积极贡献。 一、20XX 年上半年主要指标情况 预计 20XX 年 1-6 月，全市缴存住房公积金 x 亿元，提取住房公 积金 x 亿元，发放个人住房贷款 x 亿元。 预计截止 20XX 年 6 月底，全市住房公积金缴存总额 x 亿元，提 取总额 x 亿元，归集余额 x 亿元；累计发放住房公积金贷款 x 亿元，个人贷款余额 x 亿元，贷款逾期率为 x%，个贷率为 x%。 二、主要成效和做法 （一）公积金信息化不断升级，服务水平进一步提升。 一是我市住房公积金网上业务大厅 20XX 年 5 月正式启动试运行。 第 2 页 住房公积金网上业务大厅的启动试运行，不仅让职工更加方便 快捷的在网上办理个人缴存信息查询、贷款进度查询等业务， 也让缴存单位可足不出户实时在线办理单位信息修改、个人开 户等业务，进一步减少柜台排队等候时间，提升公积金整体服 务水平。二是按照住建部统一部署和安排，我市作为第一批上 线城市于 20XX 年 3 月 31 日接入全国住房公积金异地转移接续 平台。至此，第一批上线城市之间办理职工住房公积金异地转 移接续业务，将统一在平台上操作。 （二）进一步创新服务模式，更加便民惠民。 一是根据我市“一照通”登记制度改革工作要求，通过“一窗 受理、内部流转、同步审核、信息互认、多证合一”的模式， 我市率先在全国发放 34 证合一的“一照通”营业执照。我中心 作为“一照通”工作中的一个环节，是全区首个将公积金缴存 登记纳入商事主体的地市，减少了企业多跑腿、重复审核等环 节，极大的方便了企业办事。二是住房公积金自助查询机于 20XX 年 4 月正式启用，所有缴存职工只要动动手指触摸，就可 以在这台查询机上查询个人公积金账户相关信息了。这是除了 网站、微信公众号、手机 APP 等方式外的又一种查询方式，进 一步丰富了市民查询公积金的渠道，也进一步提升了住房公积 金精细化服务水平。三是公积金中心开展建行住房公积金快贷 业务。为给缴存职工提供更多缴存公积金实惠，经中心对快贷 的社会效益、数据共享后的个人信息安全和资金安全开展调研， 第 3 页 联合建行开展住房公积金快贷业务，为缴存职工带来更多的便 利。 （三）创新管理模式，开展“管、办分离”试点。 我中心目前采用 “管、办合一”管理模式， “管、办合一”管 理模式存在管理缺陷及工作效率不高等问题。为进一步提升公 积金工作效率，参照广东湛江市公积金中心、广西贵港市公积 金管理中心采用“管、办分离”管理模式做法，组织相关人员 开展专题调研，为实行“管、办分离”管理模式提供依据。同 时，以中心信贷业务作为“管、办分离”试点工作，以试点为 全面铺开积累做法和经验。 （四）广泛征求意见，研究公积金政策调整。 根据自治区住房城乡建设厅 财政厅 中国人民银行南宁中心 支行关于适时调整住房公积金政策确保房地产市场平稳健康发 展的通知 （桂建金管20XX11 号）精神，我中心结合我市 实际，拟对我市公积金政策进行调整，并广泛征求相关部门意 见及建议。确保用好用足住房公积金，有效防范流动性风险， 保障资金安全，保持我市房地产市场平稳健康发展。 （五）强化风险防控，着力突出资金安全。 一是加强业务稽核。根据中心风险防控制度，强化对归集提取、 公积金贷款发放、财务管理等制度政策落实情况的稽核和督促 检查；按照年度稽核工作计划，于 20XX 年 5 月按计划对提取和 信贷档案进行了稽核，共稽核各类档案共 121 份，形成了稽核 第 4 页 报告，促进了各项审批业务的依法依规开展。二是强化贷款逾 期风险防控。截止 20XX 年 5 月底，我市个人住房贷款逾期总额 为 x 万元，逾期率为 1.88%；腾飞广场楼盘个人住房贷款逾期 额为 x 万元，占全市逾期总金额 x%。截止 20XX 年 5 月底，贷 款逾期 6 期以上 84 户，其中腾飞广场楼盘 71 户；截止目前， 已经向法院提起诉讼 x 户，其中腾飞广场楼盘 79 户。 （六）不断加大政策宣传，树立良好形象。 我中心通过 xx 电视台、xx 日报、政务公开日活动、房博会以 及深入社区、乡镇等多种途径进行公积金新政策宣传。同时， 我中心联合受托银行开展住房公积金业务服务，接受住房公积 金提取、贷款业务的咨询、宣传和办理。今年以来共发放宣传 资料约 x 多份，接待人数约 1500 多人次。 三、存在的问题及下半年工作安排 一是贷款逾期风险仍然处于高位，逾期催收催缴难度极大。二 是政策宣传还有待进一步加强，我市政策知晓率还有待提高等。 下一步，我中心将围绕存在的问题抓好以下工作。 （一）加强调研工作，抓好公积金政策调整工作。 我中心在广泛征求相关部门意见及建议的基础上，进一步做好 公积金政策调整调查研究工作，确保我市公积金政策调整合法 合规，并按程序上报市住房公积金管委会审定。 （二）加大执法力度，切实做好催建催缴工作。 进一步加大宣传力度，狠抓住房公积金归集管理，继续扩大住 第 5 页 房公积金归集覆盖面，清理欠缴、缓缴、停缴住房公积金的情 况，督促欠缴单位正常缴交住房公积金，切实维护职工合法权 益。 （三）加强贷后管理，继续抓好逾期贷款催收工作。 强化贷后催收工作，在降低逾期率上下功夫，注重日常监测， 发动开发单位及受托银行，抓好对三期以下逾期贷款的清收工 作。同时，继续通过短信催收、电话催收、上门催收、与当事 人面谈、发律师函、向借款人工作单位发函等各种有效措施催 收逾期贷款，降低个贷风险，确保资金安全。 （四）加大政策宣传力度，进一步提高办事效率。 我中心将加大住房公积金政策的宣传，总结前期宣传工作存在 的不足和问题，进一步加大宣传力度，满足职工的提取及贷款 需求。同时，认真研究公积金新政的各项规定和要求，从服务 群众角度出发解决群众办理公积金过程中的困难和问题，不断 提高办事效率。 xx 市住房公积金管理中心 20XX 年 6 月 28 日 第 6 页