2015最新版物业公司劳动合同范本.docx

第 1 页 共 15 页 2015 最新版物业公司劳动 范本 范本 第 2 页 共 15 页 甲方：xx 物业有限公司 （以下称“甲方” ） 地址： 法定代表人： 乙方：_（以下称“乙方” ） 身份证号码： 家庭现住址：_ 户籍地址：_ 联系方式：_（固定电话）_（移动电话） 紧急联系人：_联系电话：_ 基于甲乙双方现建立合法的劳动关系，根据中华人民共 第 3 页 共 15 页 和国劳动合同法及有关的法律、法规和企业依法制定的规章 制度，遵循自愿、平等、协商一致的原则，一致同意订立本劳 动合同（以下简称本合同） ，作为双方履约依据，以资共同遵守。 第一章 合同的类型与期限 第一条 经甲、乙双方协商一致，本合同期限按照以下第 项执行： （1）固定期限劳动合同：即合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 （2）本合同为以完成一定工作任务为期限的劳动合同。本 合同于 年 月 日生效，于_工作完成时终止。 （3）无固定期限，自_年_月_日起至法律法规规定 的终止情形出现时即行终止。 甲乙双方同意试用期自_年_月_日起至_年_月 _日止，共_个月，试用期工资为：_. 第 4 页 共 15 页 第二条 录用条件为： 1.学历文化：_. 2.身体状况：_. 3.工作技能：_. 4.团队精神：_. 5.其他：_. 第二章 工作内容与工作地点 第三条 乙方同意并服从甲方的工作安排 ，从事_工作， 该岗位工作任务与职责如下： 该岗位的绩效考核办法为： 第四条 甲方因工作需要，依据乙方的专业、特长、工作能 力和表现，需调整乙方工作岗位及其工作报酬的，原则上应协 商一致，但以下情况除外： 第 5 页 共 15 页 a.甲方因生产经营服务需要，产业、产品结构调整及组织 机构设置等情况发生变化需调动乙方工作岗位时，乙方应予接 受； b.甲方确因生产经营服务需要，可以临时安排乙方从事其 他岗位工作，工作期限由双方协商确定； c.乙方因技能、身体等因素达不到生产服务、工作质量、 产量等指标，不能胜任工作的。 第五条 乙方应认真履行甲方制定的岗位职责，按时、按质、 按量完成其本职工作；未经甲方允许，乙方不得在其他单位兼 职。 第六条 乙方的工作地点为_，甲方因工作需要，有权 临时调动乙方的工作岗位（3 个月内） ，乙方应当服从。如甲方 需调整乙方的工作岗位或者派乙方到外单位工作（3 个月以上） ， 双方应协商一致签订补充协议书加以确认，该协议书将作为本 合同的附件。 第三章 工作时间与休息时间 第 6 页 共 15 页 第七条甲乙双方同意乙方岗位按照下列方式确定乙方的工 时制度： 第八条甲方延长乙方工作时间的，应依法安排乙方同等时 间补休或支付加班加点工资。甲方安排乙方延长工作时间不能 安排补休的，按照国家的规定支付乙方工资报酬。 乙方加班须征得甲方确认同意，否则不视为加班。 第四章 劳动报酬 第九条 乙方在正常出勤并付出正常劳动后，有权获得相应 得劳动报酬。乙方岗位的薪酬制度双方约定为： 第十条 双方约定加班加点计发工资基数为_元/天，事假 扣除标准为_元/天，病假扣除标准为_元/天，旷工扣除标 准为 元/天。 第十一条 甲方以法定货币形式按月支付乙方工资，甲方每 月 日支付乙方上月的工资。甲方按月将工资打到乙方帐户上， 乙方在指定银行领取。第十二条 甲方不得随意、无故克扣乙方 第 7 页 共 15 页 工资；但有下列情况之一的，甲方可以代扣乙方工资：（1）甲 方代扣代缴乙方的个人所得税；（2）甲方代扣代缴的应由乙方 个人负担的各项社会保险费用；（3）法院判决、裁定中要求代 扣的抚养费、赡养费；（4）因乙方本人原因给甲方造成经济损 失需要赔偿的，甲方可从乙方本人的工资中扣除；（5）法律、 法规规定可以从乙方工资中扣除的其他费用。 第五章 社会保险和福利待遇 第十三条 甲方应按规定及时为乙方办理参加社会保险的相 关手续，按时缴纳社会保险费用。社会保险费个人缴纳部分， 甲方按规定从乙方工资中代扣代缴。 第十四条 乙方在孕期、产期、哺乳期应享受的假期及相应 待遇，按生育保险、女职工劳动保护等有关规定执行。 第十五条 乙方患职业病或因工（公）负伤（死亡）的待遇、 患病或非因工负伤（死亡）的待遇及医疗补助费发放，均按工 伤保险、医疗保险及相关规定执行。 第十六条 甲方为乙方另外提供以下福利待遇： 第 8 页 共 15 页 1、_. 2、_. 3、_. 第六章 规章制度与劳动纪律 第十七条 甲方依法建立和完善各项规章制度，甲方应将制 定、变更的规章制度及时告知员工，乙方应严格遵守。 第十八条 乙方自觉遵守国家的法律、法规、规章和社会公 德、职业道德，维护甲方的声誉和利益。 乙方不得从事其他任何与甲方利益冲突的第二职业或活动， 并保守甲方的商业秘密和知识产权。 第十九条 甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、督促、 考核和奖惩。乙方违反劳动纪律和规章制度的，甲方有权按国 家和本单位的规定对乙方给予纪律处分或经济处罚，直至通知 解除本合同。 第 9 页 共 15 页 第七章 劳动保护、劳动条件和职业危害防护 第二十条 甲方建立健全操作规程、工作规范和劳动安全卫 生制度及其标准。乙方确认，甲方对可能产生职业病危害的岗 位，对乙方已经履行了告知义务，并做好劳动过程中职业危害 的预防工作，乙方应严格遵守相关操作流程与安全制度。 第二十一条 甲方为乙方提供符合国家规定的劳动条件及安 全卫生的工作环境，并依照企业生产经营特点及有关规定为乙 方提供劳动防护用品，乙方应严格按要求穿戴劳防用品。 第二十二条 甲方对乙方进行职业技术、安全卫生、规章制 度等必要的教育与培训，乙方应认真参加甲方组织的各项必要 的教育培训。 第八章 劳动合同的变更、解除和终止 第二十三条 本合同履行中，在不违反法律、行政法规规定 的前提下，根据平等自愿、协商一致的原则，甲、乙双方可以 就工资、岗位、工作内容等事项对本合同进行变更；未经与对 方协商一致，任何一方不得对本合同约定事项进行单方变更。 第 10 页 共 15 页 第二十四条 乙方在试用期内被证明不符合甲方用人标准或 录用条件的，甲方可即时通知乙方解除本合同。 第二十五条双方约定，乙方有下列情形之一的，甲方可立 即与乙方解除本合同： 1.因乙方未能在 5 天内提供其被录用的相关资料，至使甲 方无法办理录用及其他相关手续的。 2. 乙方被查实在应聘时向甲方提供的其个人资料是虚假的， 包括但不限于：离职证明、身份证明、户籍证明、学历证明、 体检证明等是虚假或伪造的；应聘前患有精神病、传染性疾病 及其它严重影响工作的疾病而在应聘时未声明的；应聘前曾受 到其它单位记过、留厂察看、开除或除名等严重处分、或者有 吸毒等劣迹而在应聘时未声明的；应聘前曾被劳动教养、拘役 或者依法追究刑事责任而在应聘时未声明的等。 3.严重违反甲 方的劳动纪律、员工手册或规章制度。 4.严重失职、营私舞弊给甲方利益造成 1000 元（含）以上 重大损害的。 5.乙方系特种作业人员的，因其自身原因违章作业或造成 第 11 页 共 15 页 物损 100 0 元以上事故的，除给予经济处罚或处分外，甲方还可以 随时解除合同。 6.乙方同时与其他用人单位建立劳动关系的。 7.乙方被依法追究刑事责任、劳动教养、公安机关收容教 育的。 8.乙方向甲方辞职或者经协商被甲方解除聘用的。 9.乙方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背 真实意思的情况下订立或者变更合同的。 10.其他情形： 第二十六条 除甲方规章制度另有规定外，下列行为为严重 违反甲方劳动纪律的行为，乙方具有下列行为的，甲方可不经 预告给予解除劳动合同并不给予补偿： 1、连续旷工 3 日或一年累计旷工 6 日以上； 第 12 页 共 15 页 2、对别人恶语中伤、辱骂，造谣生事，诋毁公司或他人的 名誉、信用的； 3、对主管和同事使用恐吓、胁迫、暴行及其他不法行为， 危害人身安全的； 4、挑拨是非，教唆、煽动他人怠工或者罢工，参与打架斗 殴的； 5、私自接受业主和客户馈赠的； 6、服务态度恶劣、损害客户利益、影响公司声誉的； 7、盗窃公私财物的； 8、连续两次在群众测评被排在后三位或被公司处理两次以 上仍不改正的； 9、利用社会不良力量解决公司内部问题的； 10、蓄意违抗公司或主管领导的合理安排或调遣，拒不服 第 13 页 共 15 页 从工作分配的； 11、其他： 第二十七条 乙方因工作失职造成他人或自身人身伤害和经 济损失的，由乙方自行承担责任并负责赔偿。 第二十八条 乙方可以根据法律的规定解除劳动合同。 第二十九条 乙方在试用期内解除劳动合同应提前三日通知 甲方，否则，甲方有权扣除乙方三天的工资作为补偿。 试用期满解一方提出解除合同时如未能提前 30 天书面通知 对方的，应当按乙方当年正常一个月工资的标准，支付给对方 作为代通知金。 第三十条 具有劳动合同法第 44 条的情形的，合同终 止。 第九章 经济补偿与赔偿 第三十一条 乙方在下列情形下给甲方造成损失的，应当承 第 14 页 共 15 页 担赔偿责任：（1）乙方因自身主观过错，以欺诈、胁迫的手段 或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更 劳动合同，导致本合同被确认为无效；（2）本合同订立时，其 尚未与其他用人单位解除或者终止劳动合同的事实，给其他用 人单位造成损失使甲方承担连带责任的；（3）本合同履行中， 因乙方主观过错或重大过失，给甲方造成损失；（4）乙方违反 本合同约定主动提出与甲方解除本合同，给乙方造成损失； （5）乙方因违反本合同中约定的保密义务而造成违约，给甲方 造成损失；（6）乙方因违反劳动合同中约定的竞业限制义务规 定而造成违约，给甲方造成损失。 第三十二条 除按本合同二十五条第二十六条规定解除合同 之外的，凡属劳动合同法规定应给予经济补偿金的，甲方应按 法律规定的标准支付经济补偿金给乙方。 第三十三条 乙方欠付甲方任何款项，或者乙方违反本合同 约定的条件解除劳动合同，给甲方造成任何经济损失，依照法 律法规规定和本合同约定应承担的赔偿责任，甲方有权从乙方 的工资、奖金及津贴、补贴等中做相应的扣除，不够扣除的， 甲方仍然有权就剩余部分向乙方追偿。 第 15 页 共 15 页