【合同范文】建材展位租赁合同范文[1].docx

第 1 页 建材展位租赁合同范文1 特征码 AOkUXVVSPpvmxMOsALaO 出租人（甲方）：_ 承租人（乙方）：_ 根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双 方就租赁精品建材展位事宜，经协商达成协议如下： 第一条 租赁展位 乙方承租甲方精品建材展位，面积_平方米。 第二条 租赁期限 自_年_月_日起至_年 _月_日止，共计_年_个月。 第三条 租金 租金标准为每年_元，租金按年支付。 第四条 甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等方面的 各项规章制度并负责监督实施。 2、为乙方提供展位及相关配套设施和展示条件，保障乙方正常 展示。 3、对展位进行管理，包括展位的规划和控制、功能区域的划分、 第 2 页 商品档次的定位、质量管理、服务质量管理、形象设计监督、 公共关系协调、人员培训等。 4、对展区进行物业管理，负责展区内的安全防范和经营设施的 建设及维护。 5、租金中包含展位租赁费、物业费、电费、供暖费等所有费用。 第五条 乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经 营范围亮证照经营，同时提供产品检验报告或产品质量检验认 证证书等相关材料。 3、按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规 章制度，服从甲方的监督管理。 4、按期支付租金，并承担展位制作费用。 5、爱护并合理使用展区的各项设施，如需改动应先征得甲方同 意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 6、按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的 原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合 法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 7、将展位转让给第三人或和其他租户交换展位的，应先征得甲 方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转 借、出卖营业执照。 第 3 页 8、按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 9、非乙方承租展位范围广告发布权归甲方所有，未经甲方同意， 乙方不得以任何形式进行广告宣传。 第六条 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部 门吊销、收回经营证照的。 2、未按照约定的用途使用展位，经甲方书面通知未改正的。 3、将展位擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换 展位的。 4、逾期 10 日未支付租金的。 5、违反甲方制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 第七条 其他违约责任 1、甲方未按约定提供展位致使乙方不能正常展示的，应减收相 应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同。 2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金 1%的 违约金。 第八条 免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使展位不适于使用 或租用时，甲方应减收相应的租金。 如果展位无法复原的 第 4 页 的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。 第九条 续租 1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 15 日书面通知甲方， 甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意 续租的，双方应重新签订租赁合同。 租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期 为不定期，租金标准同本合同。 2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对展位 的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前 15 日内书 面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。 第十条 租赁展位的交还 租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于 租赁期满或合同终止后 5 日内将租赁的展位及甲方提供的配套 设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的， 甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失按租金 1%的 标准由乙方承担。 第十一条 争议解决方式 本合同发生的争议，由双方协商解决，协商或调解不成的，提 交_人民法院起诉。 第 5 页 第十二条 其他约定事项 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字 盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内 容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另 有规定的除外。 本合同自双方签字盖章之日起生效。一式二份，甲乙双方各执 一份。 甲方（签字盖章）：_ 乙方（签字盖章）：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 委托代理人：_ 委托代理人： _ 住 址：_ 住 址：_ 电话：_ 电话：_ 签约时间：_年_月_日 签约时间：_年_月_日 签约地点：_ 签约地点：_ 第 6 页