【合同范文】租房合同-安徽省房屋租赁合同[1].docx

第 1 页 租房合同:安徽省房屋租赁合同1 特征码 ROvFPjkTbPOsVtoVxUJH 出租方 承租方 房屋所在地 合同签定时间 年 月 日 安徽省工商行政管理局监制 根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租 方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。 租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途 房屋座落 路 号、间数 面积 结构 用途 租赁期限 租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出 租房屋交付承租方使用，至 年 月 日回收。 租金和租金的交纳期限 出租房屋月租金 元，租期租金总额 元。承租方将租金 以 方式，于 付清给出租方。 第 2 页 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月 该文章由.diyifanWEN.COM(第一§范文网)整理，版权归原 作者、原出处所有。 （或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。 出租方和承租方的变更 在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方， 合同对新的房产所有者继续有效。 出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条 件下，承租人有优先购买权。 承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征 得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。 合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承 租，应提前 个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件 下，享有续租优先权。 合同终止 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋； 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 承租人拖欠租金累计达六个月的。 第 3 页 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房 屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行， 出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 违约责任 出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房 屋的，应偿付违约金 元； 2出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违 约金 元； 3出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应偿付违 约金 元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的， 负责赔偿损失； 4承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付 违约金 元； 承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负 责赔偿； 承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失， 应支付赔偿金 元。 免责条件 经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导 致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任； 租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。 第 4 页 争议的解决方式 当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种： 因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商 不成的，提交 仲裁委员会仲裁； 因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的， 依法向人民法院起诉。 其它约定事项 本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定， 补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式 份，合同双方各执 份；合同副本 份，送单位备案。 出租方（章 章）： 承租方（章） 单位地址： 单位地址： 第 5 页 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 鉴证意见： 经办人： 鉴证机关（章） 年 月 日 有效期限： 年 月 日至 年 月 日