【合同范文】金融合同-住房公积金管理中心贷款项目（楼盘）合作协议范本.docx

第 1 页 金融合同:住房公积金管理中心贷款项目（楼盘）合 作协议范本 特征码 EcsyojDGmxWfhbrvWQlW 甲方： 地址： 法定代表人： 乙方：_ 地址：_ 法定代表人：_ 根据中国人民银行个人住房贷款管理办法和杭州市住 房公积金贷款的有关规定，为明确责任，甲、乙双方本着平等、 自愿的原则，经协商，就甲方向购买乙方开发的商品房提供住 房公积金贷款事项达成如下协议： 一、甲方根据乙方申请，同意对乙方开发的位于 _ 的_项目（楼盘）提供住房公积金贷款。 二、甲方为该楼盘提供住房公积金贷款的合计贷款规模最 高为_万元，有效期自_年_月 _日起至_年_月_日止。期满未 使用的贷款规模经甲方同意后可展期。 第 2 页 甲方有权根据乙方项目（楼盘）的工程进度、销售情况、房产 状况以及乙方资信、保证能力、机构变化等情况对本条款规定 的合计最高贷款规模进行相应调整。 三、甲方根据杭州市住房公积金贷款的规定及乙方与借款 人（购房人）签订的合法商品房买卖合同等贷款申请资料， 对借款条件进行审查，对经审查符合公积金贷款条件的借款人， 提供最高贷款额度不超过_万元、最高贷款成数不超过 总房价_%、贷款年限不超过 _年的住房公积金 贷款。杭州住房公积金管理委员会调整住房公积金贷款政策的， 按规定执行。 四、甲方根据借款合同的约定放款条件，委托委贷银行发 放公积金贷款并将贷款划入乙方的账户内，具体账户为： _（户名） ，账号 _ ； 或 _（户名） ，账号_。 五、乙方须保证所开发、销售的房地产项目（楼盘）符合 国家相关法律规定和有关政策要求，各项资料齐全、手续完备， 确保项目（楼盘）能合法、按质、按量、按期建设完成，并全 面履行在商品房买卖合同中明确的与购房人之间的权利和义务。 六、乙方与购房人在售房及房屋使用过程中对房屋质量、 价格、交付时间等发生纠纷，应由乙方与购房人双方自行解决， 甲方不承担任何法律责任。 第 3 页 七、为保证借款人切实履行借款合同，乙方自愿为借款人 提供阶段性连带责任保证，承担连带保证责任。保证责任范围 为借款人的合同借款本息、罚息以及甲方实现债权和行使抵押 权所产生的相关费用。保证期限从贷款发放之日起至借款人取 得房屋所有权证并将抵押登记无误的房屋他项权证交甲方收执 之日止。 八、保证期限内，乙方不得向第三人提供超过自身负担能 力的担保，甲方有权对乙方的资产状况及经营情况进行检查， 乙方应予以配合。乙方发生主体资格、资本结构、经营体制和 财务状况等变化影响其担保能力的，应及时告知甲方，甲方有 权要求乙方提供新的担保或提前履行保证责任。 九、楼盘期房转现房时，乙方须及时通知甲方，将借款人 （购房人）办理房产抵押、房屋产权证的相关资料提供给甲方 或甲方指定的中介公司，并督促借款人协助甲方及时办理借款 人所购住房的房屋所有权证及抵押登记手续。 十、在履行本协议过程中发生争议，双方应协商解决，协 商不成的，可以向甲方所在地的人民法院起诉。在协商和诉讼 期间，本协议中不涉及争议部分的条款，双方仍须履行。 十一、如乙方违反本协议，甲方有权单方终止履行本协议。 本协议未尽事宜，双方按国家有关法律、法规及有关规定执行。 十二、本协议一式两份，经甲、乙双方签章后生效，双方 第 4 页 各执一份。 甲方：_（公章） 法定代表人：_（盖章） _年_月_日 乙方：_（公章） 法定代表人：_（盖章） _年_月_日