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    最新整理篮球场地租赁合同.doc

    • 资源ID:94156       资源大小:19KB        全文页数:4页
    • 资源格式: DOC        下载积分:5
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    最新整理篮球场地租赁合同.doc

    1、最新整理篮球场地租赁合同甲方(出租方):乙方(承租方):根据中华人民共和国合同法 等相关法律、法规的规定, 甲、乙双方在“平 等自愿、互惠互利”的基础上,经友好协商,就乙方租赁甲方场地一事,为明确 双方的权利、义务及有关事宜,特订立如下协议:第一条:租赁场地乙 方 承 租 甲 方 位 于 市 区 ( 县 )场 地 , 面 积 平 米 , 主 要 用 途 (以营业执照核准的经营范围为准) 。库房:无( );有( ) ,库房 平米,库房位置甲方出租给乙方使用的场地配套设施有第二条:租赁期限租赁期限:年。自年月日起至年月日止。免租期:自年月日起至 年月日。甲方须于 年月日前向乙方交付租赁场地的使用权

    2、承租期满前 天,若乙方希望继续承租,应书面通知甲方,在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利,经甲乙双方协商一致后办理续租手续, 逾期告知视为放弃。在合同履行期间,因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用, 本合同自发生不可抗力之日起自动终止。第三条:租金一年租金为:人民币 元(大写:)。每年租金上涨 %,即人民币 元。付款方式:月付: 元/月,每月 日支付当月租金。季付:元/ 季,每季度第一个月 日前,乙方向甲方一次性支付一个季度(三个月)租金。年付:元/ 年,每年月日前,乙方向甲方一次性支付一年租金。甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票或收据, 否则乙方 有权拒付

    3、租金。第四条:保证金乙方应于本合同签订之日,缴纳保证金 元(大写:人民币)。在本合同解除或终止时, 乙方应依约退还场地并结清各项费用。 乙方若有欠 款现象(包括管理费、水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等) ,甲方有权在 保证金中扣除,保证金不足以支付上述欠款的, 乙方应及时补足。 若无任何欠款, 甲方应在本合同终止后 天内,无息返还乙方保证金。如因乙方原因而导致合同解除、终止的,甲方将不予返还保证金。 第五条:保险甲方负责投保的范围为:,受益人为 ,保费 方负担。乙方自行投保的范围为:,受益人为 ,保费 方负担。第六条:甲方权利与义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各

    4、项规章制 度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿, 直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经 营。4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品 种的规划和控制、 功能区域的划分、 商品档次的定位、 商品经营的管理及质量管 理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调; 纠纷调解; 人员培训;6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方

    5、装 修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及 系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管 理;内外各种通道、道路、停车场的管理;7、做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的 %.8第七条:乙方权利与义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证 照经营。3、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制 度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任


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