最新整理篮球场地租赁合同.doc

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1、最新整理篮球场地租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法 等相关法律、法规的规定， 甲、乙双方在“平 等自愿、互惠互利”的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地一事，为明确 双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议：第一条：租赁场地乙 方 承 租 甲 方 位 于 市 区 （ 县 ）场 地 ， 面 积 平 米 ， 主 要 用 途 （以营业执照核准的经营范围为准） 。库房：无（ ）；有（ ） ，库房 平米，库房位置甲方出租给乙方使用的场地配套设施有第二条：租赁期限租赁期限：年。自年月日起至年月日止。免租期：自年月日起至 年月日。甲方须于 年月日前向乙方交付租赁场地的使用权

2、承租期满前 天，若乙方希望继续承租，应书面通知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续， 逾期告知视为放弃。在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用， 本合同自发生不可抗力之日起自动终止。第三条：租金一年租金为：人民币 元（大写：）。每年租金上涨 %，即人民币 元。付款方式：月付： 元/月，每月 日支付当月租金。季付：元/ 季，每季度第一个月 日前，乙方向甲方一次性支付一个季度（三个月）租金。年付：元/ 年，每年月日前，乙方向甲方一次性支付一年租金。甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票或收据， 否则乙方 有权拒付

3、租金。第四条：保证金乙方应于本合同签订之日，缴纳保证金 元（大写：人民币）。在本合同解除或终止时， 乙方应依约退还场地并结清各项费用。 乙方若有欠 款现象（包括管理费、水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等） ，甲方有权在 保证金中扣除，保证金不足以支付上述欠款的， 乙方应及时补足。 若无任何欠款， 甲方应在本合同终止后 天内，无息返还乙方保证金。如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返还保证金。 第五条：保险甲方负责投保的范围为：，受益人为 ，保费 方负担。乙方自行投保的范围为：，受益人为 ，保费 方负担。第六条：甲方权利与义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各

4、项规章制 度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿， 直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经 营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品 种的规划和控制、 功能区域的划分、 商品档次的定位、 商品经营的管理及质量管 理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调； 纠纷调解； 人员培训；6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方

5、装 修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及 系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管 理；内外各种通道、道路、停车场的管理；7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的 %.8第七条：乙方权利与义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证 照经营。3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制 度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任