房建工程建设监理细则.doc
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1、 G314库库项目房建工程建设监理细则编制: 审批: 新疆昆仑工程监理有限责任公司库库房建工程项目监理部2010年7月目录一、工程基本情况2二、 地基基础工程监理细则2三、混凝土结构监理实施细则8四、砌体结构监理实施细则42五、建筑屋面工程监理实施细则59六、建筑装饰装修工程监理实施细则67七、电气工程监理实施细则123八、建筑给、排水及采暖工程监理实施细则1462 G314库库项目房建工程建设监理细则一、工程基本情况1.1工程特性工程名称G314库-库高速公路房建工程设计单位新疆公路规划勘察设计研究院承包单位通州建总集团有限公司工程地点G314国道库车县境内地勘单位新疆公路规划勘察设计研究院
2、监理单位新疆昆仑工程监理有限责任公司建设单位新疆交通建设局质监单位安监单位1.2工程概况1.2.1建筑概况建筑面积10260.19m2建筑层数地上建筑檐高25.2m地下门 窗塑钢屋 面SBS地 面大理石、花岗岩1.2.2结构概况结构类型框架、砖混基 础现浇钢筋混凝土屋 盖现浇钢筋混凝土抗震烈度八度消防等级二类耐火等级二级1.3地质概况依据公路规划勘察设计研究院勘察设计院提供的G314库-库高速公路房建工程工程地质勘察报告,基础土方开挖至设计标高,基底土质为戈壁无地下水,经勘察单位现场检查验收,基底持力层符合勘察设计要求,根据报告地基土质对基础有微腐蚀性。二、 地基基础工程监理细则2.1 土方工
3、程质量检验标准2.1.1 土方开挖工程质量检验标准应符合表2.1.1的规定: 表2.1.1 土方开挖工程质量检验标准(mm)项序项目允许偏差或允许值检验方法柱基基坑基槽挖方场地平整管沟地(路)面基层人工机械主控项目1.标高-503050-50-50水准仪2.长度、宽度(由设计中心线向两边量)+200-50+300-100+500-150+100-经纬仪、钢尺3.边坡设计要求观察或用坡度尺检查一般项目1.表面平整度2020502020用2m靠尺和楔形塞尺检查2.基底土性设计要求观察或土样分析注:地(路)面基层的偏差只适用于直接在挖、填方做地(路)面的基层2.1.2 填方结束后, 工程质量检验标准
4、应符合表2.1.2的规定:表2.1.2 填土工程质量检验标准项序检查项目允许偏差或允许值检验方法桩基基坑基槽场地平整管沟地(路)面基层人工机械主控项目1.标高-503050-50-50水准仪2.分层压实系数设计要求按规定方法一般项目1.回填土料设计要求取样检查或直观鉴别2.分层厚度及含水量设计要求水准仪及抽样检查3.表面平整度2020302020用靠尺或水准仪2.2. 土方工程质量预控内容2.2.1 组织现场勘查, 掌握熟悉图纸 1、了解现场地形、地貌、水文、地质、地下埋设物、地上障碍物和邻近建筑;2、了解水电供应、市政排水管网和运输道路情况;3、核查土石方工程量;2.2.2 审查施工方案及土
5、石方调配计划的管理性:1、 土石方作业方式大面积或深基坑作业宜采用机械施工,一般的桩基、基槽和沟槽土方宜采用人工作业。 2、根据作业方式制定作业方案 采用人工作业应确定适宜的施工区段、 合理的循环顺序、科学的作业参数。包括:沟槽开挖高度(设计宽度加上工作宽度)、开挖边坡控制坡度、边坡临时加固或支撑措施、弃土堆放和运输措施、分层回填的虚土厚度、夯实厚度和夯实机具。 采用机械作业应根据工程规模, 选择合理的土方机械和辅助机械, 确定适宜的运行路线和开挖方法, 机械碾压应确定铺土厚度和碾压遍数。 3、场地排水 施工现场应设临时排水系统, 临时排水系统应与原排水系统和永久性排水设施相适应, 临时排水沟
6、的纵向坡度一般不小于3, 其位置和出水口应选择合理, 保证排水畅通。 4、降低地下水方案 当开挖基坑(槽)低于地下水位时, 应采取措施降低开挖区域或地下水位, 降水方法可采取集水井降水和井点降水两类。2.2.3 检查施工区域“四通一平”的情况 基础施工前, 应检查施工区域是否具备“水通、电通、道路通、通讯通和场地平整”等条件, 以免影响正常施工。2.2.4 定位放线的验收 根据规划部门给定的建筑红线, 按设计要求的座标和标高确定单体建筑的实际轴线位置(中心线), 并应在轴线延长线以外设置半永久或永久的控制桩, 以便上层施工及各层复核检查时使用。2.3 土方工程施工质量监理要点2.3.1 土方开
7、挖的边坡控制 在开挖中或回填前不允许边坡塌陷, 发现塌陷后应立即停止施工, 消除并修改或设置支撑加固。为预防边坡塌陷, 现场应注意:1、 开挖边坡顶部附近不得加荷过重;2、 放坡或坑壁支撑要牢固;3、 临时性挖方的边坡应符合下表:表2.3.1.3土的类别边坡值(高:宽)砂土(不包括细砂、粉砂)1:1.251:1.50一般性粘土硬1:0.751:1.00硬、塑1:1.001:1.25软1:1.50或更缓碎石类土充填坚硬、硬塑粘性土1:0.501:1.00充填砂土1:1.001:1.504、发生软化、流砂等地基土丧失承载力的情况时, 要采取正确的排水、降水措施。2.3.2 不允许扰动原状土 基槽开
8、挖中绝不允许超挖后再撒土找平, 发现超挖的基槽应取得设计单位的同意, 按照规范规定采取加深基础或夯实的补救措施。 基础作业前如发现基槽被雨雪或地下水浸软, 必须将浸软的土挖去后, 按超挖处理;2.3.3 基槽低部要平整、以防造成地基承载应力集中,降低地基的承载能力;2.3.4 基槽隐蔽工程验收 要全面检查和记录基槽隐蔽工程, 包括地基土的均匀密实程度、地下水情况、基槽的几何尺寸、基槽中的坑、穴、洞、窑及其它情况。2.3.5 土方回填工程的控制及验收 1、回填土质要求: 回填土料应符合设计要求,如设计无要求时, 表层以下可采用碎石类土、砂土(粗砂、中砂), 当采用不同土料填筑时, 应将透水性较大
9、的土置于下层, 不宜将各种土混在一起作用; 2、夯填要求: 填方施工过程中应检查排水措施、 每层填筑厚度、含水量控制、压实程度等,检查时可按表2.3.5.2的规定。表2.3.5.2 填土施工时的分层厚度及压实遍数压实机具分层厚度(mm)每层压实遍数平碾25030068振动压实机25035034柴油打夯机20025034人工打夯200343、回填土方工程验收: 填方施工结束后, 应检查标高、边坡坡度、压实程度等,验收时应按表2.1.2的规定。2.4 土方工程中应预防的质量通病2.4.1 土方开挖中的质量通病 1、边坡塌方: 未根据土质按规定放坡或加支撑; 排水、防水措施不当, 地下水浸泡基底和边
10、坡; 边坡顶部活荷载过大,或堆荷载距坑边太近; 周围建筑物基础在基坑上方, 距离太近; 冬施按冻土放坡,开春化冻; 地下管线渗漏; 放坡不够或槽底挖偏、挖小, 在无防塌方措施的情况下随意掏挖坑邦。 2、基坑(槽)受冻: 未能连续施工,坑底暴露时间过长; 未预留一定翻松层对基坑(槽)保温,也未采取覆盖措施; 基础未及时回填, 地基冻胀。 3、基坑(槽)超(欠)挖, 基底土扰动: 测量不准, 机械开挖与人工清底配合不好; 机械开挖预留量过小而超挖; 施工运输机具直接进入坑底持力层,基底被扰动; 坑底暴露时间过长,受雨、雪及地面水、地下水浸泡;2.4.2 土方回填中的质量通病1、 素土回填(包括房心
11、填土)不符合要求:回填前基底未清,草皮树根、淤泥、耕土等未除, 软弱土层未清至要求深度范围;地下水、地表水未排除干净;土质不合格, 用淤泥、耕土、冻土、垃圾、膨胀土等回填;回填土颗粒太大;不分层夯填或分层太厚,夯填机具的影响深度达不到要求, 夯填遍数不够, 边角漏夯;用推土机回填及碾压, 分层不清, 数据不准, 难达密实度要求, 或回填后用水沉;不按规范留槎;夯填密度达不到要求;未经设计、试验室确定密实度要求;未在各层取点试验或平面取点太少, 数据不真实;边回填边取点, 取点代表范围不清;环刀取样部分不对, 未在该层厚度2/3取样;含水量较大, 未采取吸水、翻晒晾干或换土措施而夯成橡皮土;含水
12、量较小, 未进行适当洒水;未考虑基础两侧对称回填, 造成基础挤偏。 2、天然级配砂石回填通病: 不按规定测密实度, 或取样数量不符合要求。三、混凝土结构监理实施细则 3.1.混凝土结构工程监理内容3.1.1 模板工程3.1.2 钢筋工程3.1.3混凝土工程3.1.4现浇结构工程3.2.模 板 工 程3.2.1 模板工程质量验收标准 模板分项工程质量验收标准表2.1 项 目 及 质 量 标 准 合 格主控项目模板安装12安装现浇结构的上层模板及其支架时,下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力或加设支架;上下层支架应对准,并铺设垫板在涂刷模板隔离剂时,不得沾污钢筋和砼接槎出各检验批对应于合格质量水平
13、的和均不宜超过5% 模 板 拆 除123底模及其支架拆除时的砼强度应符合设计要求,当设计无要求时,砼强度应符合验收规范表4.3.1的规定对后张法预应力混凝土结构构件,侧模宜在预应力张拉前拆除;底模支架的拆除应按施工技术方案执行,当无具体要求时,不应在结构构件建立预应力前拆除。后浇带模板的拆除和支顶应按施工技术方案执行一 般项 目 模 板 安 装 123456模板安装应满足下列要求:模板的接缝不应漏浆;在浇筑砼前,木模板应浇水湿润,但模板内不应有积水;模板与砼接触面应清理干净,并涂刷隔离剂,但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂;浇筑砼前,模板内的杂物应清理干净;对清水砼工程及装饰砼工
14、程,应使用能达到设计效果的模板。用作模板的地坪,胎膜等应平整光洁,不得产生影响构件质量的下沉、裂缝、起砂或起鼓;对跨度不小于4m的现浇钢筋砼梁、板,其模板应按设计要求起拱;当设计无具体要求时,起拱高度宜为跨度的1/10003/1000;固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏,且安装牢固,其偏差应符合规范表4.2.6规定;现浇结构模板安装的偏差应符合规范表4.2.7规定;预制构件模板安装的偏差应符合规范表4.2.8的规定。各检验批对应于合格质量水平的不宜超过5%,不宜超过10%模 板拆除 12侧模拆除时的砼强度应能保证其表面及棱角不受损伤;模板拆除时,不应对楼层形成冲击荷载。拆除的模板和
15、支架宜分散堆放并及时清运。 3.2.2 模板工程质量预控内容 砼浇筑时可呈可塑状态,模板与砼直接接触,使混凝土具有设计所要求的形状,支架系统起支模板,保持其位置正确并承受模板、混凝土及施工荷载的作用。模板极其支架系统的质量,将直接影响到砼成型后的质量。3.2.2.1 核模板的工程的施工方案 根据主体结构体系,荷载大小,地基土类别,合同工期及模板的周转情况等,综合考虑承包单位所选择的模板和支撑系统是否合理,并提出审核意见。审核中要重点审定: 1、能否保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相关位置的正确,对结构节点及异型部位模板设计是否合理(是否采用专用模板); 2、模板及其支架是否具有足够的承载能力
16、,刚度和稳定性,能否可靠地承受新浇混凝土的自重和侧压力,以及在施工过程中所产生的荷载; 3、模板接缝处理方案能否保证不漏浆; 4、模板及支架系统构造是否简单、装拆方便,并便于钢筋的绑扎、安装、清理和混凝土的浇筑、养护; 5、要求承包单位绘制全套模板设计图(模板平面图、分块图、组装图、节点大样图以及零件加工图)。3.2.2.2 对进场模板规格、质量进行检查 施工中常用的模板有:组合钢模板、木模板、竹胶模板、复合模板等。监理工程师应对模板质量(包括重复使用条件下的模板),外型尺寸 、平整度、板面的洁净程度以及相应的附件(角膜、连接、附件),以及支撑系统都应进行检查,并确定是否可用于工程,提出修整意
17、见。重要部位应要求承包单位按要求预拼浆。 对承包单位采用的模板螺栓应在加工前提出预控意见,确保加工质量,确保模板连接后的牢固。3.2.2.3 隔离剂(脱模剂) 选用质地优良的价格适宜的隔离剂是提高混凝土结构、构件表面质量和降低模板工程费用的重要措施。各种隔离剂都有一定的应用范围和应用条件。在审批时应注意: 1、注意脱模剂对模板的适用性。如脱模剂用于金属模板时,应具有防锈、阻锈性能;用于塑料模板时,应不使塑料软化变质;用于木模板时,要求它渗入木材一定深度,但不致全部吸收掉,并能提高木材的防水性能。 2、要考虑混凝土结构构件的最终饰面要求。如构件的最终饰面是油漆、刷浆或抹灰,应选用不影响混凝土表面
18、粘结的脱模剂。有建筑装饰的混凝土构件,则应选用不会使混凝土表面污染和变色的脱模剂; 3、要注意施工时气温和环境条件。在冬期施工时,要选用冻结点低于最底气温的脱模剂;在雨季施工时,要选用耐雨水冲刷的脱模剂;当混凝土构件采取蒸汽养护时,应选用热稳定性合格的脱模剂; 4、要注意施工工艺的适应性。有些脱模剂刷后即可浇筑砼,但有些脱模剂要等干燥后 才能浇筑砼。因此选用时应考虑脱模剂的干燥时间是否能满足施工工艺的要求。脱模剂的脱模效果与拆模时间有关,当脱模剂与混凝土接触面之间有粘结力大于混凝土的内聚力时,会发生砼表层被局部粘掉的现象,因此拆模时间应通过试验确定。3.2.3 模板工程施工中的质量监理要点3.
19、2.3.1 基础、墙、柱支模前应先在基底弹线,以弹线校正钢筋位置,并为合模 后,检查位置提供准确依据;3.2.3.2 为防止胀模、跑模、错位造成的结构断面尺寸超差、位置偏离、漏浆,造成蜂窝麻面,模板支撑应符合设计要求: 1、柱模应有斜撑或拉杆,柱模拉杆每边宜设两根,固定在事先埋入模板 内的钢筋环上。并用花蓝螺栓调节校正模板垂直度。拉杆与地面夹角宜为45度,预埋钢筋环与柱距离宜为3/4柱高; 2、基础、剪力墙模板穿墙螺栓或对拉片规格和间距应符合模板设计。一般穿墙螺栓或对拉片应用直径12以上钢筋或-402(3)高强扁钢制作,间距一般不大于600mm; 3、梁模板一般情况下采用双支柱,间距以6001
20、000 mm为宜。支柱上面垫100100方木,支柱中间或下边加剪刀撑和水平拉杆。梁侧模板竖向龙骨应用钢管加固牢,梁模板上应用卡子和钢管固定牢,当梁高超过60cm时,加穿梁螺栓或对拉片固定。 4、楼板模板一般情况下支柱间距为80120 cm,大龙骨间距60120 cm,小龙骨间距为4060 cm。3.2.3.3 对模板拼缝及节点位置模板支设情况及加固情况,应认真检查,防止漏浆及缩颈现象。3.2.3.4 梁板底模应按规定起拱,当跨度大于4m时,一般起拱高度宜为1/10003/1000;3.2.3.5 预埋件、预留孔的位置、标高、尺寸应复核;预埋件固定方法应可靠,防止位移;3.2.3.6 模板在下列
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