公寓及单身宿舍综合楼工程施工组织设计方案样本.doc
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1、中国一冶 罗湖城管办公寓及单身宿舍综合楼工程 深圳公司 技 术 标 投 标 文 件 - 1 - 目目 录录 一、施工组织设计一、施工组织设计1 1 1 1 编制依据编制依据1 1 2 2 工程概况工程概况3 3 21 基本情况3 22 工程范围3 23 建筑结构特征3 24 建筑水电概况5 25 燃气工程概况7 26 现场自然条件7 27 现场施工条件8 28 质量要求9 29 工期要求9 210 现场文明施工要求9 3 3 本工程的重点、难点及采取的相应技术措施本工程的重点、难点及采取的相应技术措施9 9 31 现场高程控制9 中国一冶 罗湖城管办公寓及单身宿舍综合楼工程 深圳公司 技 术
2、标 投 标 文 件 - 2 - 32 坡地排水9 33 现场场地狭小10 34 公寓楼平面放线10 4 4 重要工程项目的施工方案、施工方法重要工程项目的施工方案、施工方法1010 41 桩基工程10 42 土石方挖填及基坑支护工程15 43 垂直运输机械设备16 44 模板工程17 45 钢筋工程18 46 混凝土工程19 47 脚手架工程20 48 砌体工程22 49 门窗工程23 410 屋面工程24 411 装饰工程25 412 消防水、生活给排水工程27 中国一冶 罗湖城管办公寓及单身宿舍综合楼工程 深圳公司 技 术 标 投 标 文 件 - 3 - 413 建筑电气工程33 414
3、燃气工程40 415 电话、电视、保安对讲、宽频、变配电、消防、电梯工 程40 5 5 拟投入的主要物资和施工机械设备进场计划拟投入的主要物资和施工机械设备进场计划4444 51 拟投入的主要物资进场计划44 52 拟投入的主要施工机械设备进场计划45 6 6 劳动力安排计划劳动力安排计划4646 7 7 施工进度计划施工进度计划4646 8 8 施工总平面规划施工总平面规划4848 9 9 确保工程质量的技术组织措施确保工程质量的技术组织措施4848 91 管理方面48 92 施工及技术方面49 93 物料方面50 94 质量检查方面50 95 试验和检验方面51 中国一冶 罗湖城管办公寓及
4、单身宿舍综合楼工程 深圳公司 技 术 标 投 标 文 件 - 4 - 96 测量控制51 97 计量管理51 98 成品保护措施51 1010 确保安全生产的技术组织措施确保安全生产的技术组织措施 5252 101 安全管理目标52 102 安全保证措施52 1111 确保文明施工的技术组织措施确保文明施工的技术组织措施 5353 1212 确保工期的技术组织措施确保工期的技术组织措施5555 121 做好施工前期的准备工作55 122 施工过程中控制工期的措施55 1313 冬、雨季施工技术措施冬、雨季施工技术措施5656 131 施工技术组织措施56 132 雨季施工时的安全措施56 14
5、14 环境保护技术组织措施环境保护技术组织措施5757 1515 地上地下管线、设施的保护加固措施地上地下管线、设施的保护加固措施5757 二、项目管理班子配备情况二、项目管理班子配备情况6565 中国一冶 罗湖城管办公寓及单身宿舍综合楼工程 深圳公司 技 术 标 投 标 文 件 - 5 - 表表 9.59.5 项目管理班子配备情况表项目管理班子配备情况表6565 表表 9 96 6 项目经理简历表项目经理简历表6666 表表 9 97 7 项目技术负责人简历表项目技术负责人简历表6868 表表 9 98 8 项目管理班子配备情况辅助说明资料项目管理班子配备情况辅助说明资料6969 三、项目拟
6、分包情况三、项目拟分包情况7171 表表 9.99.9 项目拟分包情况表项目拟分包情况表7171 四、同类工程经验及资质证明四、同类工程经验及资质证明7272 五、质量保证体系说明文本五、质量保证体系说明文本7272 中国一冶 罗湖城管办公寓及单身宿舍综合楼工程 深圳公司 技 术 标 投 标 文 件 - 6 - 广州市广园东路延长线工程 YA5 标段投标文件 施工组 织设计 7 一、施工组织设计一、施工组织设计 1 1 编制依据编制依据 11 深圳市罗湖区人民政府城市管理办公室于 2002 年 9 月 5 日发出的罗湖城管办公寓及单身宿舍综合楼工程施工招标文 件及施工招标答疑会会议纪要 (20
7、02 年 9 月 13 日下午 3 点) 。 12 机械工业部深圳设计研究院设计的深圳市罗湖城管办公寓 及单身宿舍综合楼工程之建筑、结构、电气、给排水施工图。 13 深圳地质建设工程公司提供的罗湖区城管办住宅小区岩 土工程勘察报告 。 14 我公司的管理体系、施工技术管理实力、施工机械设备装 备情况以及我公司现场踏勘所获得的资料等,特别是历年来我 公司在同类工程施工中获得的经验。 15 现行有效的国家及有关部委颁布的有关工程建设技术标准 (见下表) 、广东省及深圳市的有关规程规定。 广州市广园东路延长线工程 YA5 标段投标文件 施工组 织设计 8 本工程选用的主要工程建设技术标准目录 广州市
8、广园东路延长线工程 YA5 标段投标文件 施工组 织设计 9 序 号 标准代号标准名称 1 GB5002693工程测量规范 2 JGJ9494建筑桩基技术规范 3 GB501082001地下工程防水技术规范 4 GB502082002地下防水工程施工质量验收规范 5 GB502022002 建筑地基基础工程施工质量验收规 范 6 GB502032002砌体工程施工质量验收规范 7 GB502042002混凝土结构工程施工质量验收规范 8 GB502072002屋面工程质量验收规范 9 GB502092002建筑地面工程施工质量验收规范 10 GB502102001建筑装饰装修工程质量验收规范
9、11 GB503032002建筑电气工程施工质量验收规范 12 GB502422002建筑给水排水及采暖工程施工质量 广州市广园东路延长线工程 YA5 标段投标文件 施工组 织设计 10 验收规范 13 GB503002001建设工程施工质量验收统一标准 14 JGJ391钢筋混凝土高层建筑结构设计与施 工规程 15 JGJ1302001、J84 2001 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技 术规范 16 JGJ/T1392001玻璃幕墙工程质量标准 17 JGJ11097建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 18 JGJ/T1495砼小型空心砌块建筑技术规程 19 JGJ/T1095混凝土泵送施工技术
10、规程 20SJ-A 深圳建筑防水构造图集 A 21 GB/T503262001建设工程项目管理规范 2 2 工程概况工程概况 2 21 1 基本情况基本情况 广州市广园东路延长线工程 YA5 标段投标文件 施工组 织设计 11 本工程位于罗湖区草埔金稻田路东南侧,由一栋单身宿舍 和一栋公寓组成。单身宿舍共 7 层,公寓 15 层。 工程场地原为山坡坡角,现场地经挖填及人工爆破,呈西 北低东南高的斜坡地(场地呈似梯形) ,地面标高为 23.8133.69m,平均地形坡度为:8.5%。地震烈度为七度。 该工程占地 5753.7 平方米,是具有较为完善配套食堂(多功能 厅)、康乐文化中心及篮球场、羽
11、毛球场、休闲平台、绿化庭院 等的生活小区。 本工程建筑面积为 21412.09 平方米,其中:公寓面积 11631 平方米;单身宿舍面积 5369 平方米;食堂面积 600 平方米;康 乐文化中心面积 200 平方米。 2 22 2 工程范围工程范围 本次招标工程施工范围:基础、土石方、主体结构、建筑 装修、常规水电、变配电、电话、电视、保安对讲、宽频、消 防、燃气、电梯工程。 广州市广园东路延长线工程 YA5 标段投标文件 施工组 织设计 12 2 23 3 建筑结构特征建筑结构特征 231 建筑构造设计 本综合性建筑,是极具时代特色的温馨生活小区,有食堂、 康乐文化中心、有篮球场、羽毛球场
12、、中央广场、停车场、绿 花庭院及休闲场所等。建筑物总长度为 100.717m,宽度为 41.478m。具体建筑设计如下: a) 建筑层高 单身宿舍楼 : 半地下室层高为 4.8m,一层为架空层层高 为 5.4m,二七层为住宅楼每层层高为 3.0m,共 6 层,屋面标 高为 23.4m,.建筑物最大标高处为 26.4m。室内外高差为 0.3m。 公寓:半地下室为车库高度为 3.00m,一层为架空层(休闲 场所)层高为 5.25m(最高处),二十五层为住宅楼每层层高为 3.0m,共 14 层,屋面标高为 50.4m,建筑物最大标高处为 58.5m。 b) 标高 本工程室内设计标高0.000 相当于
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