优秀施工组织设计编制讲义PPT.ppt
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1、 如何编制优秀施工组织设计如何编制优秀施工组织设计 主要内容1.1.施工组织设计编制基本原理施工组织设计编制基本原理2.2.施工组织设计编制基本内容和要求施工组织设计编制基本内容和要求如何编制优秀施工组织设计3.3.投标施工组织设计编制要点投标施工组织设计编制要点4.4.成都来福士广场施工组织设计成都来福士广场施工组织设计1.11.1施工组织设计的概念施工组织设计的概念 指导施工项目管理全过程的规划性的、全局性的技指导施工项目管理全过程的规划性的、全局性的技术经济文件。术经济文件。1.施工组织设计编制基本原理 人力和物力人力和物力时间和空间时间和空间技术和组织技术和组织1.施工组织设计编制基本
2、原理 1.21.2施工组织设计的基本任务施工组织设计的基本任务为编制投标文件进行筹划,为合同的谈判为编制投标文件进行筹划,为合同的谈判与签订提供原始资料。与签订提供原始资料。指导施工准备和施工,协调施工企业项目指导施工准备和施工,协调施工企业项目管理的规划与组织、设计与施工、技术与经管理的规划与组织、设计与施工、技术与经济、前方与后方、工程和环境等,以取得良济、前方与后方、工程和环境等,以取得良好的经济效果。好的经济效果。按按时间时间n n施工组织总设计施工组织总设计施工组织总设计施工组织总设计n n单位工程施工组织设计单位工程施工组织设计单位工程施工组织设计单位工程施工组织设计n n分部工程
3、施工组织设计分部工程施工组织设计分部工程施工组织设计分部工程施工组织设计n n指导性施工组织设计(标前)指导性施工组织设计(标前)指导性施工组织设计(标前)指导性施工组织设计(标前)n n实施性施工组织设计(标后实施性施工组织设计(标后实施性施工组织设计(标后实施性施工组织设计(标后)按编制对象分按编制对象分1.施工组织设计编制基本原理 1.21.2施工组织设计的分类施工组织设计的分类 应起到应起到“项目管理规划大纲项目管理规划大纲”的作用,应满足编制投标书的作用,应满足编制投标书 和签订施工合同的需要。和签订施工合同的需要。标前设计的编制是为了使标书具有竞争力而标前设计的编制是为了使标书具有
4、竞争力而实现中标实现中标,故,故其应突出其应突出“竞争性竞争性”的特点。的特点。标后设计应起到标后设计应起到“项目管理实施规划项目管理实施规划”的作用,满足施工的作用,满足施工 准备和施工的需要。准备和施工的需要。指导性施工组织设计(标前)实施性施工组织设计(标后)1.施工组织设计编制基本原理 1.31.3施工组织设计的作用施工组织设计的作用1.31.3施工组织设计的作用施工组织设计的作用1.施工组织设计编制基本原理 关键是关键是关键是关键是“安排部署安排部署安排部署安排部署”关键是关键是关键是关键是“选择选择选择选择”注重注重注重注重“操作性操作性操作性操作性”工程概况和施工特点分析工程概况
5、和施工特点分析施工方案施工方案 施工进度计划施工进度计划 施工准备工作计划施工准备工作计划 资源(劳动力、材料、构件、机械等)需用量计划资源(劳动力、材料、构件、机械等)需用量计划 施工平面布置图施工平面布置图主要技术组织措施主要技术组织措施主要技术经济指标主要技术经济指标核心内容保证措施:质量、成本、安全、保证措施:质量、成本、安全、环境保护等环境保护等评价指标评价指标一案一案 一表一表 一图一图1.施工组织设计编制基本原理 1.41.4单位工程施工组织设计的内容单位工程施工组织设计的内容表述准确表述准确重点突出重点突出复杂地质情况复杂地质情况的地质图的地质图多人合作时多人合作时要统一审核要
6、统一审核方案变化应有方案变化应有监理工程师和监理工程师和业主的认可业主的认可要求要求图文并茂图文并茂附有工程主要附有工程主要结构物的平面结构物的平面图和立面图图和立面图1.施工组织设计编制基本原理 1.51.5单位工程施工组织设计的编制要求与原则单位工程施工组织设计的编制要求与原则取值有据取值有据科学组织施工科学组织施工严格遵守施工严格遵守施工规范、规程和规范、规程和制度。制度。落实冬雨季施工措施,落实冬雨季施工措施,实现均衡生产实现均衡生产。精打细算开源节流精打细算开源节流严格遵守合同期限严格遵守合同期限保质保量。保质保量。原则原则采用先进施工技术采用先进施工技术妥善安排施工现场,妥善安排施
7、工现场,确保安全文明施工。确保安全文明施工。1.施工组织设计编制基本原理 1.51.5施工组织设计的编制要求与原则施工组织设计的编制要求与原则1)1)编制依据编制依据2)2)工程概况工程概况3)3)施工部署施工部署4)4)主要分部分项工程的施工方案主要分部分项工程的施工方案5)5)施工进度计划施工进度计划6)6)施工准备与资源配置计划施工准备与资源配置计划7)7)施工平面布置施工平面布置图图8 8)各项管理及保证措施各项管理及保证措施.9)9)1.61.6单位工程施工组织设计编制大纲(参考)单位工程施工组织设计编制大纲(参考)1.施工组织设计编制基本原理 要求:要求:大小标大小标题明确,错落题
8、明确,错落有致,上下关有致,上下关联,小标题尽联,小标题尽可能详细些,可能详细些,以示方案中考以示方案中考虑了哪些因素,虑了哪些因素,为便于查阅,为便于查阅,标题后均需附标题后均需附上页数。上页数。序号序号合同名称合同名称编号号签订日期签订日期1 1 建建设工程施工工程施工总承包合同承包合同年年月月日日2 22.1.12.1.1工程承包合同工程承包合同 2.1.22.1.2施工图纸施工图纸 图纸类别图纸编号号出出图日期日期建筑施工建筑施工图建施建施建施建施结构施工构施工图结施结施结施结施电气气专业施工施工图电施电施电施电施2.施工组织设计编制基本内容和要求施工组织设计编制基本内容和要求2.1
9、2.1 编制依据编制依据要求:要求:正确、齐正确、齐全、编号无误。全、编号无误。类别类别名称名称编号或文号编号或文号国家国家行行业地方地方2.1.32.1.3主要法规、规范、规程、图集、标准、其他主要法规、规范、规程、图集、标准、其他要求:要求:名称全称、类名称全称、类别准确、正确、别准确、正确、编号或文号准确编号或文号准确无误,现行有效。无误,现行有效。2.施工组织设计编制基本内容和要求施工组织设计编制基本内容和要求2.1 2.1 编制依据编制依据2.2.12.2.1工程建设概况,表格表示。工程建设概况,表格表示。2.2.22.2.2工程建筑设计概况,表格表示,附平、剖面图。工程建筑设计概况
10、表格表示,附平、剖面图。2.2.32.2.3工程结构设计概况,表格表示。工程结构设计概况,表格表示。2.2.42.2.4建筑设备安装概况,表格表示。建筑设备安装概况,表格表示。2.2.52.2.5自然条件。自然条件。2.2.62.2.6工程特点和项目实施条件分析。工程特点和项目实施条件分析。要求:要求:以清晰、简以清晰、简练的方式(图、练的方式(图、表格)对整个工表格)对整个工程的概况作较为程的概况作较为全面的说明全面的说明2.施工组织设计编制基本内容和要求施工组织设计编制基本内容和要求2.2 2.2 工程概况工程概况工程名称工程名称工程地址工程地址工程工程类别占地占地总面面积建建设单位位勘
11、察勘察单位位设计单位位监理理单位位质量量监督部督部门质量要求量要求总包包单位位主要分包主要分包单位位建建设工期工期合同工期合同工期总投投资额合同工期投合同工期投资额工程主要功能或用途工程主要功能或用途工程建设概况一览表工程建设概况一览表 2.施工组织设计编制基本内容和要求施工组织设计编制基本内容和要求2.2 2.2 工程概况工程概况2.2.12.2.1工程建设概况工程建设概况占地面占地面积首首层建筑面建筑面积总建筑面建筑面积层数数地上地上层高高首首层地上面地上面积地下地下标准准层地下面地下面积地下地下装装饰装修装修外檐外檐楼地面楼地面墙面面顶棚棚楼梯楼梯电梯梯厅地面:地面:墙面:面:顶棚:防水
12、防水地下地下防水等防水等级:防水材料:防水材料:屋面屋面防水等防水等级:防水材料:防水材料:厕浴浴间阳台阳台雨蓬雨蓬保温保温节能能绿化化环境保境保护建筑设计概况一览表建筑设计概况一览表 要求:要求:表格文字精炼概表格文字精炼概括,为弥补文字不括,为弥补文字不足,可附平、立、足,可附平、立、剖面示意图。剖面示意图。2.施工组织设计编制基本内容和要求施工组织设计编制基本内容和要求2.2.22.2.2工程建筑设计概况工程建筑设计概况2.2 2.2 工程概况工程概况用建筑渲染图来丰富用建筑渲染图来丰富“工程概工程概况况”。要求:文字简练、叙述清楚。要求:文字简练、叙述清楚。地基地基基基础埋深埋深持力持
13、力层承承载力力标准准值桩基基类型:型:桩长:桩径:径:间距距:箱、筏箱、筏底板厚度:底板厚度:顶板厚度:板厚度:条基条基独立独立主体主体结构形式构形式主要柱网主要柱网间距距主要主要结构尺寸构尺寸梁:梁:板:板:柱:柱:墙:抗震等抗震等级设防防人防等人防等级混凝土混凝土强强度等度等级及及抗渗要求抗渗要求基基础墙体体其它其它梁梁板板柱柱楼梯楼梯钢筋筋类别:特殊特殊结构构(钢结构、网架、构、网架、预应力)力)其它需其它需说明的事明的事项:结构概况一览表结构概况一览表 2.施工组织设计编制基本内容和要求施工组织设计编制基本内容和要求2.2 2.2 工程概况工程概况2.2.32.2.3工程结构设计概况工
14、程结构设计概况利用利用3D3D立体模型形象化立体模型形象化“工工程特征程特征”给水水冷水冷水排水排水污水水热水水雨水雨水消防消防中水中水强强电高高压弱弱电电视低低压电话接地接地安全安全监控控防雷防雷楼宇自控楼宇自控综合布合布线中央空中央空调系系统通通风系系统采暖供采暖供热系系统消防消防系系统火灾火灾报警系警系统自自动喷水水灭火系火系统消火栓系消火栓系统防、排烟系防、排烟系统气体气体灭火系火系统电梯梯人梯:人梯:台台货梯:台梯:台消防梯:台消防梯:台自自动扶梯:扶梯:台台其它需其它需说明的事明的事项:设备安装概况一览表设备安装概况一览表 2.施工组织设计编制基本内容和要求施工组织设计编制基本内容
15、和要求2.2.42.2.4建筑设备安装概况建筑设备安装概况2.2 2.2 工程概况工程概况2.施工组织设计编制基本内容和要求施工组织设计编制基本内容和要求2.2 2.2 工程概况工程概况2.2.52.2.5工程特点和项目实施条件分析工程特点和项目实施条件分析 要求要求:突出重点、抓住关键,分突出重点、抓住关键,分析与对策一一对应,切析与对策一一对应,切忌泛泛而谈,照搬照抄;忌泛泛而谈,照搬照抄;重点描述设计中是否采用重点描述设计中是否采用新技术、新工艺、新材新技术、新工艺、新材料、新设备。料、新设备。表达对项目重视程度,彰显施工组表达对项目重视程度,彰显施工组织能力和技术水平。织能力和技术水平
16、2.3.12.3.1项目管理组织项目管理组织2.3.22.3.2项目管理目标项目管理目标2.3.32.3.3总承包管理总承包管理2.3.42.3.4各项资源供应方式各项资源供应方式2.3.52.3.5施工流水段的划分及施工工艺流程施工流水段的划分及施工工艺流程全局性战决策和全面安排,内容全局性战决策和全面安排,内容应明确、定性、简明。应明确、定性、简明。2.施工组织设计编制基本内容和要求施工组织设计编制基本内容和要求2.2.3 3 施工部署施工部署要求要求:明确项目管理组织机构,采用组织机构框图表示;确定项目明确项目管理组织机构,采用组织机构框图表示;确定项目管理人员配置、工作职责和权限,以
17、表表示。机构设置和体系设计管理人员配置、工作职责和权限,以表表示。机构设置和体系设计合理,网络清楚,主要人员配备符合要求,能正常运转合理,网络清楚,主要人员配备符合要求,能正常运转 。项目管理人目管理人员质量量职责和和权限限序号序号项目目职务姓名姓名职责和和权限限2.施工组织设计编制基本内容和要求施工组织设计编制基本内容和要求 重视项目经理及重视项目经理及技术负责人的确定。技术负责人的确定。除了其资质应满足除了其资质应满足要求外要求外,最好有类最好有类似工程的施工经验。似工程的施工经验。2.2.3 3 施工部署施工部署2.3.12.3.1项目管理组织项目管理组织明确分工职责、落实施工责明确分工
18、职责、落实施工责任、形成规章制度。任、形成规章制度。明确项目部主要成员的姓名、明确项目部主要成员的姓名、行政职务、技术职称或执行政职务、技术职称或执业资格。业资格。力求科学、反映真实,力求科学、反映真实,能直接应用于施工。能直接应用于施工。项目管理目目管理目标一一览表表项目管理目目管理目标名称名称目目 标 值项目施工成本目施工成本工工 期期质量目量目标安全目安全目标环保施工、保施工、CICI目目标要求:要求:合同对建设项目总工期和质量等要求以及企业的管理合同对建设项目总工期和质量等要求以及企业的管理目标;每个单项工程工期、质量、安全、文明施工及绿色目标;每个单项工程工期、质量、安全、文明施工及
19、绿色施工要求,每个单项工程管理目标通常以表格形式表达。施工要求,每个单项工程管理目标通常以表格形式表达。目标明确、指标定目标明确、指标定量化。量化。2.施工组织设计编制基本内容和要求施工组织设计编制基本内容和要求2.2.3 3 施工部署施工部署2.3.2 2.3.2 项目管理目标项目管理目标要求:要求:根据合同总包、分包要求,组建综合或专业工作队组,根据合同总包、分包要求,组建综合或专业工作队组,合理划分每个承包单位的施工区域,明确主导施工项目和穿合理划分每个承包单位的施工区域,明确主导施工项目和穿插施工项目及其建设期限,可采用表格形式表示。插施工项目及其建设期限,可采用表格形式表示。(1 1
20、总包合同范围。)总包合同范围。(2 2)总包范围内的分包工程。)总包范围内的分包工程。施工施工项目名称目名称项目目负责人人专业施工施工队施工施工队负责人人开始施开始施工工时间建建设工期工期承包形式承包形式明确总包与分包关明确总包与分包关系,明确各单位系,明确各单位之间的关系。之间的关系。2.施工组织设计编制基本内容和要求施工组织设计编制基本内容和要求2.2.3 3 施工部署施工部署2.3.3 2.3.3 总、分承包管理总、分承包管理总包范包范围内施工区段任内施工区段任务划分与安排一划分与安排一览表表 拟投入的施工力量来源(最高人数和平均人数),施工机械设拟投入的施工力量来源(最高人数和平均人
21、数),施工机械设备,物资供应和临时设施提供方式等。备,物资供应和临时设施提供方式等。2.施工组织设计编制基本内容和要求施工组织设计编制基本内容和要求2.3.4 2.3.4 各项资源供应方式各项资源供应方式2.2.3 3 施工部署施工部署(1 1)施工流水段的划分)施工流水段的划分 根据工期目标、设计和资源状况,合理地进行流水段的划根据工期目标、设计和资源状况,合理地进行流水段的划分,流水段划分应分基础阶段、主体阶段和装饰装修阶段三个阶段,分,流水段划分应分基础阶段、主体阶段和装饰装修阶段三个阶段,并应分别附流水段划分的平面图。并应分别附流水段划分的平面图。(2 2)施工工艺流程)施工工艺流程
22、根据工程建筑、结构设计情况以及工期、施工季节等因素,根据工程建筑、结构设计情况以及工期、施工季节等因素,确定单位工程施工工艺总流程,并应有工艺总流程图。确定单位工程施工工艺总流程,并应有工艺总流程图。2.施工组织设计编制基本内容和要求施工组织设计编制基本内容和要求2.2.3 3 施工部署施工部署2.3.5 2.3.5 施工流水段的划分及施工工艺流程施工流水段的划分及施工工艺流程 要求:要求:正确、合正确、合理、清楚理、清楚 。要求:要求:总流程图、分总流程图、分项工程流程图正确、项工程流程图正确、合理、清楚。合理、清楚。利用利用3D立体模型形象化立体模型形象化“施工施工流程流程”确定影响整个工
23、程施工的分部分项工程,明确原则性施工要求。确定影响整个工程施工的分部分项工程,明确原则性施工要求。对于常规做法和工人熟知的分项工程提出主要应注意的一些特殊问题。对于常规做法和工人熟知的分项工程提出主要应注意的一些特殊问题。分部分项工程、特殊过程、关键过程,应另行编制具体的施工方案,并分部分项工程、特殊过程、关键过程,应另行编制具体的施工方案,并将其作为单位(项)工程施工组织设计的附件一同归档。将其作为单位(项)工程施工组织设计的附件一同归档。本章编写存在的问题:本章编写存在的问题:方案性的内容很少甚至没有,方案性的内容很少甚至没有,大量的操作工艺内容充塞其中。大量的操作工艺内容充塞其中。仅文字
24、表述,没有做到图文并仅文字表述,没有做到图文并茂。文字表述繁琐,重复内容、茂。文字表述繁琐,重复内容、前后不一致、缺乏条理。前后不一致、缺乏条理。编制的方案缺乏指导性,通用编制的方案缺乏指导性,通用性强。性强。占到整个施组的占到整个施组的1/41/41/31/3,易造成易造成“视觉疲劳视觉疲劳”,对于,对于常见易做的分项工程,没有常见易做的分项工程,没有必要逐项赘述,应简单带过。必要逐项赘述,应简单带过。而要把重点放在设计上有特而要把重点放在设计上有特殊要求、施工难度大、对整殊要求、施工难度大、对整个工程质量有重大影响的分个工程质量有重大影响的分项工程上作出特点、亮点,项工程上作出特点、亮点,
25、显示本企业的优势。显示本企业的优势。2.施工组织设计编制基本内容和要求施工组织设计编制基本内容和要求2.2.4 4 主要分部分项工程施工方案主要分部分项工程施工方案泵管大弯管接头及固定泵管大弯管接头及固定泵管与泵的牢固连接泵管与泵的牢固连接 用图形文件、照片用图形文件、照片辅助文字,要尽可辅助文字,要尽可能提高图面的清晰能提高图面的清晰度和绘制质量度和绘制质量,尽尽量避免漏洞或矛盾。量避免漏洞或矛盾。评优施工组织设计评优施工组织设计忌事后补图。忌事后补图。爬架防坠装置爬架防坠装置防坠装置附墙装置导轨 横道图横道图-清晰直观清晰直观 网络图网络图-能反映出关键项目的工期控制,进一步进能反映出关键
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