山西潞安鸿源房地产开发有限公司长治市潞安麟绛花园小区建设项目环境影响报告书简本.doc

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1、 长治市潞安麟绛花园小区建设项目环境影响报告书简本（一）建设项目概况1、建设项目的地点及相关背景随着城镇化水平的不断提高，屯留县经济实力得到了很大提升，城市建设快速发展，由于屯留县城基础服务设施日益完善，城市吸引力和辐射作用的不断增强，造成屯留县城人口急剧增加。而城市本身受地形、地貌的限制，县城土地资源极为紧张，居民住房缺乏，已经对城镇的进一步发展壮大造成影响，必须通过增强土地利用强度加以解决。为了节约土地，提高土地利用率，县城中低层高密度建筑正逐渐被拆迁改造成多层、高层建筑，对城市面貌的改善、现代城市形象的提升起到了重要的作用。山西潞安鸿源房地产开发有限公司长治市潞安麟绛花园小区建设项目是山

2、西潞安鸿源房地产开发有限公司在屯留县建设的一个以居住为主，商场、活动中心等为辅的复合型城市居住区，该项目位于屯留县麟绛镇，规划总用地面积171008.37m2，规划总建筑面积383337.11m2，其中地上建筑面积337258.71m2，地下建筑面积46078.4m2。小区绿化率33.6%。2、建设项目主要建设内容、生产工艺、生产规模、建设周期及投资1）主要建设内容本项目共建设37栋六层住宅楼、2栋18层高层住宅楼、商铺以及一个幼儿园等，其中沿禹王路建有A1#A7#的6层住宅楼；沿麟绛西大街建有6栋6层住宅楼及一个幼儿园，底层为商铺；场地西北角布置C8#、C9#两栋18层的高层住宅。本项目主要

3、建设内容见表1。2）建设规模规划总用地面积171008.37m2，规划总建筑面积383337.11m2，其中地上建筑面积337258.71m2，地下建筑面积46078.4m2。小区绿化率33.6%。本项目主要技术指标：容积率为1.87，建筑密度28%，绿化率33.6%。项目建成后，可提供住房3214套，解决10285人的住房问题。其中：90m2以下户型占住宅总建筑面积的70.6%。项目建成后可提供车位1280个，全部为地上停车位。3）建设周期及投资本项目于2006年5月开始动工，2013年5月完工，共计7年。总投资65890.26万元，其中：工程费52628.019万元，其他费用8381.48

4、万元，基本预备费4880.76万元。全部由建设单位自筹。26表1 本项目主要建设内容项目建设内容建设规模建设内容及位置建设情况主体工程A区1#、4#13955.68m2 每栋楼为6F，高19.4m，共560户已建，已入住2#、3#、5#7#35121.24m2小计49076.92m2560户-B区1#、16#18#31321.92m2每栋楼为6F，高19.4m，共1418户（其中B10#住宅楼由于后期B区规划设计调整而去除）已建，部分入住2#5#、8#、11#、12#、19#、20#68776.71m26#、7#、9#、14#、15#56957.17m213#11625.32m2小计16868

5、1.1m21418户-C区1#5#、10#13#87720.67m2每栋楼为6F，高19.4m，共718户已建，部分入住8#、9#59324.33m2每栋楼为18F，高54.9m，共518户（其中C6#、C7#住宅楼由于后期C8#、C9#两栋高层规划设计调整而去除）小计147045m21236户-商铺B区14446.39m2（地上）A1#、B1#、B16#、B17#、B18#住宅楼均带底商，共计52间已建，部分投入使用B1#、B16#、B17#、B18#号楼之间各设2间商铺，共计6间已建，部分投入使用C区C13#住宅楼带底商，共计14间已建，部分投入使用C1#、C2#、C4#住宅楼之间设商铺1

6、9间；C9#、C10#、C11#住宅楼之间设商铺18间已建，部分投入使用备注：商业建筑主要为满足区域内住户生活需要，如超市、菜市场、服装店等；社区卫生服务站位于A1#住宅楼2#商铺续表1 本项目主要建设内容项目建设内容建设规模建设内容及位置建设情况主体工程其他幼儿园10132.93m2高12.75m，3层（含地下一层），位于B18#住宅楼西侧，建造为9间教室，人数200人，另单独设置幼儿园室外活动场地已建，已投入使用物业楼877.91m2高10.9m，3层（含地下一层），主要是小区物业、管理人员办公区域已建，未投入使用后勤中心877.91m2高10.9m，3层（含地下一层），主要为清洁人员办公

7、室、休息室、会议室、清洁用具库房等已建，未投入使用办公楼1278.78m2高10.9m，3层（含地下一层），主要为山西潞安鸿源房地产项目部办公场所已建，未投入使用会所877.91m2高10.9m，3层（含地下一层），地面2层，1层为会客厅，2层为会客厅、休息室、会议厅已建，未投入使用老年活动中心877.91m2高10.9m，3层（含地下一层），主要为扑克、象棋、麻将已建，未投入使用小区商业楼877.91m2高10.9m，均为3层（含地下一层），共3座，分别为家用电器、家纺、卫生器具销售与服务店已建，未投入使用停车位1280个建有一座地上立体车库，立体车库位于C8#、C9#之间，设计车位244个

8、地上停车位1036个已建辅助工程蓄水池1座容积为1000m，位于小区中部偏东部，地下建设，上面进行覆土绿化已建水泵房1座位于蓄水池旁，3台变频泵（2用1备）向整个小区居民供水已建箱式变压器7台分散布置在整个小区内，变压器总容量为5660KVA已建公用工程供水自来水由屯留县市政给水管网供给，由麟绛西大街接入，给水管在小区内成环布置，小区内设有一座1000m的蓄水池已建排水雨水收集后由主干管排入市政污水管网已建生活污水全部进入化粪池后，排入城市污水管网，最终进入屯留县城区污水处理厂已建供气小区内铺设天然气管道并设置2处调压柜，城市管道天然气经调压柜后送至本项目各用户，管网呈枝状布置，沿道路埋地敷

9、设，管道采用焊接钢管，覆土1.5m已建采暖采用地暖，方式为分户燃气壁挂炉供热已建续表1 本项目主要建设内容项目建设内容建设内容及位置建设情况环保工程环境空气幼儿园食堂油烟净化装置安装1套油烟净化装置，油烟最低去除率60%未建水环境隔油池及排水管网本项目幼儿园食堂废水经隔油池后与其他生活污水全部经化粪池后进入屯留县城区污水处理厂已建声环境设备用房及基础减振产噪设备安装于设备用房内，并进行基础减振已建固体废物垃圾收集桶每两个单元前设置一个容积约为0.2m3的塑料垃圾桶；在项目主干道上，每隔50m设置1个容量约为0.3m3的果皮箱，材质为钢板喷塑，设置2辆封闭式自卸汽车生活垃圾经垃圾桶收集后由物业采

10、用封闭式自卸汽车运至屯留县垃圾处理厂已建泔脚、废油暂存间幼儿园食堂设置一处暂存间，泔脚和废油由持相关资质的单位回收处理未建生态环境小区绿化绿化面积为57458.53m2，绿化率为33.6%已建依托工程屯留县自来水公司屯留县自来水公司为本项目提供自来水，接入口位于小区东南角已配套屯留县城区污水处理厂位于李高乡北宋村，屯留县城区污水处理厂设计处理能力2万m3/d，采用三沟式氧化工艺，出水达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级A标准，排水去向为绛河已配套屯留县城市管道天然气本项目与项目北侧天然气管道相接，由山西煤层气（天然气）集输有限公司屯留分公司负责为本项目供气已配套屯留

11、县垃圾处理厂位于屯留县苏村，本项目生活垃圾全部运至该处理厂处理已配套3、建设项目与法律法规、政策、规划和规划环评相符性1）与产业政策的符合性分析根据2013年中华人民共和国国家发展和改革委员会第21号令产业结果调整指导目录（2011年本）（修正）的通知，本项目为房地产开发建设项目，不违背国家产业政策。国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见（国发200724号）明确规定：要重点发展中低价位、中小套型普通商品住房，增加有效供应。城市新审批、新开工的住房建设，套型建筑面积90m2以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上(注意是住宅建筑部分)。山西省人民政府关于健全和完善住房保

12、障体系切实解决城市低收入家庭住房困难的通知（晋政发20082号）也明确规定：城市新审批、新开工的住房建设，套型建筑面积90m2以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。本项目建筑面积 90m2以下户型占总住宅建筑面积的70.6%。符合国家套型建筑面积90m2以下住房面积所占比重必须达到70%以上的规定。2）与规划相符性分析根据屯留县县城总体规划（2000-2015），有关规划内容如下：（1）城市性质屯留县县城是全县的政治、经济、文化中心。以农副产品加工为主导产业的小城镇。（2）规划区范围县城规划区范围：东至水泉村东，南至屯留县界，西到高店村东，北至原村东西路，总面积75km2。

13、3）人口规模2015年：总人口27.86万人。（4）城镇空间网络结构规划形成“两片、两轴”的空间网络格局。以点带轴，以轴带面形成开敞式的区域空间发展框架。“两片”为以县城为核心，包括麟绛镇、西贾乡、李高乡、上村镇、渔泽镇、路村乡、余吾镇的东部片区，是全县的工业、农业基地；以张店镇为中心，包括张店镇、河神庙乡、丰宜镇的西部片区，是全县的林牧业基地、旅游业发展的重要地区。“两轴”为由309国道、长临高速公路组成的横穿屯留县中部的重要经济发展轴线；由208国道、长太高速公路组成的纵穿屯留县东部片区的重要经济轴线。（5）居住用地规划规划以建设路、麟绛街为界，形成四个居住片区。西北片区紧邻规划建设中的

14、河滩绿地，此组团交通便利，环境较好，但地形较差，拟发展一类住宅，规划居住用地54.06公顷，居住人口1.08万。西南片区位于县城以南，依托郭村、永康小区，规划以二类住宅为主，同时开发农村住宅，规划居住用地70.02公顷，规划居住人口1.76万人。东北片区本区位于旧城，规划以旧区改造为主，分布一些高新技术，无污染的农副产品加工园区，并作为工业园区的配套住宅区，拟建一类居住区，规划居住用地50.05公顷，居住人口1万人。东南片区本区以新建居住为主，规划居住用地56.4公顷，居住人口1.41万人。本项目建设地点位于屯留县麟绛西大街以北，禹王路以西。本项目位于屯留县县城总体规划中居住用地规划的西北片区

15、占地为屯留县县城总体规划的居住用地，项目占地符合屯留县县城总体规划的要求。（二）建设项目周围环境现状1、建设项目所在地的环境现状1）环境空气质量现状本次评价利用屯留县县城2012年例行监测资料对该评价区环境空气质量进行现状评价，评价区例行监测点PM1024小时平均浓度范围14150ug/Nm3之间，最大浓度占标率为100%，出现超标现象；SO224小时平均浓度范围3145ug/Nm3之间，最大浓度占标率96.7%，未出现超标现象；NO224小时平均浓度范围332ug/Nm3之间，最大浓度占标率为40.0%，未出现超标现象。现状监测结果表明，屯留县环境空气质量现状一般。PM10超标的主要是由于

16、北方气候干燥、扬尘较大以及县城内施工扬尘造成的。2）地表水质量现状本次评价未进行地表水质量现状监测，引用屯留县环境监测站于2012年绛河司徒桥断面例行监测资料进行评价。监测项目为COD、氨氮、石油类、挥发酚、溶解氧等五项。绛河所测各项指标均达到地表水环境质量标准(GB3838-2002)中类水质标准，地表水水质现状较好。3）声环境质量现状山西省环境监测中心站于2013年5月30日对项目所在地进行了噪声现状监测。小区四周3#、4#监测点昼间等效声级值分别为58.9dB(A)、56.8dB(A)，夜间等效声级值分别为49.3dB(A)、48.3dB(A)，昼、夜均未超过声环境质量标准（GB3096

17、2008）4a类标准限值要求；1#、2#、5#8#监测点昼间等效声级值范围为42.753.9dB(A)，夜间等效声级值范围为38.546.6dB(A)，均未超过声环境质量标准（GB3096-2008）2类区标准限值要求。调压站四周监测点11#14#昼间等效声级值范围为38.647.0dB(A)，夜间等效声级值范围为36.041.7dB(A)，昼、夜均未超过声环境质量标准（GB3096-2008）2类区标准限值要求。评价区声环境质量现状良好。2、建设项目环境影响评价范围1）环境空气根据环境影响评价技术导则 大气环境（HJ2.2-2008），结合本项目大气污染排放特征与该地区主导风向和项目周围敏

18、感点分布，确定本次环境空气评价范围以项目场址中心为中心，向南北各延伸2.5km，向东西各延伸2.5km，约25km2。2）声环境声环境影响评价范围主要是运营期交通噪声影响。运营期声环境主要控制两方面，一是对于小区内噪声源控制设施周界1m处，二是考虑外部道路交通对小区的影响，将交通干线一侧小区墙内1m处作为控制面。3）地表水环境本项目地表水环境影响评价内容确定为生活污水进入屯留县城区污水处理厂的水质达标性和合理性，范围为小区内部管网收集范围及与市政管网衔接范围。4)生态环境生态影响评价范围为小区建设用地范围（直接影响范围）及施工期建筑垃圾堆场范围（间接影响范围），共计173000m2，重点对建设

19、场地硬化、绿化及建筑垃圾堆场生态恢复情况进行分析。本项目地理位置见图1。（三）建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果1、建设项目主要污染物类型、排放浓度、排放量、处理方式、排放方式和途径及达标情况本项目运营期主要污染物排放汇总表见表2。表2 本项目运营期主要污染物排放汇总表环境因素污染源污染物产生情况治理措施排放情况达标分析产生浓度产生量排放浓度排放量环境空气居民燃气废气废气-48422.4万m3/a燃用城市管道天然气-48422.4万m3/a达标烟尘1.09mg/m35.3t/a1.09mg/m35.3t/a达标SO21.40mg/m36.8t/a1.40mg/m36.8t/a达标NO

20、x13.8mg/m366.6t/a13.8mg/m366.6t/a达标幼儿园食堂油烟4.9mg/m30.08t/a评价要求安装1套油烟净化装置，油烟最低去除效率60%1.85mg/m30.03t/a达标出入车辆汽车尾气CO-23.7t/a加强绿化、车辆管理，属无组织排放-23.7t/a达标烃类-4.7t/a-4.7t/a达标NOx-3.0t/a-3.0t/a达标化粪池、垃圾收集桶恶臭氨、H2S等-化粪池为全封闭地下建筑，垃圾收集桶均为有盖收集桶，生活垃圾日产日清-达标水环境生活办公生活污水COD350mg/L124.3t/a幼儿园生活污水经隔油池后与小区生活污水经化粪池后，通过小区污水管网向南

21、进入麟绛西大街市政污水管网，最终进入屯留县城区污水处理厂300mg/L106.5t/a达标BOD5250mg/L88.8t/a210mg/L74.6t/aSS200mg/L71.0t/a180mg/L63.9t/aNH3-N30mg/L10.7t/a25mg/L8.8t/a续表2 本项目运营期主要污染物排放汇总表环境因素污染源污染物产生情况治理措施排放情况达标分析产生浓度产生量排放浓度排放量声环境人群活动噪声7080dB(A)泵类等设备全部置于设备用房内，并采取基础减振等措施；加强小区内来往车辆的管理、疏通；临街住户安装双层隔声玻璃5565dB(A)达标汽车6070dB(A)5060dB(A)

22、水泵类7080dB(A)5060dB(A)固体废物生活、商业活动等生活垃圾-4442.9t/a经小区内垃圾收集桶收集后，运至屯留县垃圾处理厂合理处置-4442.9t/a合理处置幼儿园食堂泔脚-4.38t/a由持相关资质的单位回收处理-4.38t/a废油 -0.57t/a-0.57t/a生态环境绿化小区绿化面积为57458.53m2，绿化率为33.6%2、建设项目评价范围内环境保护目标分布情况按照国家环保部制定的建设项目环境影响评价分类管理名录中关于环境敏感因素的界定原则，经调查，评价范围无自然保护区、风景名胜区、基本农田保护区、基本草原等敏感因素，结合本项目周围现状布局及其物理环境、生态环境、

23、环境质量现状等情况综合考虑，对主要环境保护目标进行了调查，一是评价区环境空气质量，二是项目建设地周围人群集中的居民区内人群健康等。本项目施工期已经结束，运营期环境保护目标情况见表3。表3 环境保护目标表序号类别保护目标距离(m)方位控制目标控制时期1环境空气西街村108E环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准运营期屯留县人民医院190E西街村小学350E永康小区145SE2水环境绛河600N地表水环境质量标准(GB3838-2002) IV类标准3声环境小区内部环境声环境质量标准（GB3096-2008）2类、4a类标准4生态环境评价区土壤植被绿化率33.6%3、施工期主要环境影响

24、及防治措施本项目从2006年开始建设，目前最后两栋高层已经于2013年5月完成建设，整个项目共持续7年。本项目目前入住率为70%，施工期已经基本结束，施工期产生的环境问题也随之消失。本次评价对本项目施工期环境影响采取回顾性评价方法，旨在评价本项目施工过程是否严格按照山西省相关环保政策和屯留县当地环保部门要求进行施工，以及分析是否存在遗留的环境问题。本项目为房地产开发建设项目，施工期主要环境问题来源于建设施工过程中土方挖掘、填埋、土建施工、建筑材料运输、堆存等过程。产生的污染主要有施工噪声、扬尘、弃土、施工废水及施工生态影响等方面。工程施工影响范围主要为项目区及周边，其中以施工噪声、扬尘对环境影

25、响及场地设施建设对区域生态环境影响比较显著。据现场勘察、对周围村民进行询问、建设单位提供信息，本项目针对施工期污染主要采取了以下防治措施：（1）环境空气扬尘本项目施工期基本能够按照环境保护部环办200870号、山西省环保厅晋环发2010136号文对本工程施工过程中产生的扬尘进行防治，依据对周围村民、已入住居民的调查，本项目施工期基本未对其生活等造成较大影响，采取的环保措施达到了减小扬尘对环境空气影响的目的。临时食堂油烟本项目施工期从2006年5月断断续续持续至2013年5月，施工营地均设置在本项目占地范围内，施工期食堂燃料使用液化石油气。食堂油烟未进行处理，施工期本项目周围均为空地，大气扩散性

26、较好，污染物未对周围环境造成较大的影响。本项目采暖期停止施工，不涉及采暖污染物的排放问题。（2）声环境施工期主要采取合理安排打桩机等高产噪设备施工时间，夜间禁止施工；高噪声设备分散安排；施工设备采用低噪声设备，施工场地设有专门维修人员对动力机械设备进行定期的维修、养护等噪声防治措施。（3）水环境本项目施工期废水主要采取了以下防治措施：施工废水本项目施工期未设置车辆冲洗平台，不产生车辆冲洗废水。砂石料冲洗废水采用设置简易沉淀池进行沉淀，废水经沉淀后用于施工物料混合用水及地面洒水。生活污水施工期施工人员产生的粪便等采用临时旱厕收集，由环卫部门定期清运。生活污水经沉淀池沉淀后用于场地洒水。（4）固体

27、废物本项目施工过程产生的固体废物包括场地平整土方、地下建筑开挖土方、建筑垃圾、施工人员生活垃圾。场地平整土方、开挖弃土本项目总挖方量28.4万m3，填方量占挖方量50%，弃方14.2万m3，已全部运至屯留县环卫部门指定的西街村大废坑堆放。建筑垃圾本项目施工建设期间产生的建筑垃圾主要包括灰碴、钢碴、砂、石、废砖等，根据施工单位统计，本项目建设过程中产生的建筑垃圾共计10500t，已全部送往环卫部门指定西街村的大废坑（见照片）内堆放。装修垃圾本项目建筑施工装修期间，油漆桶产生量约为2500个，已全部由油漆供应厂家回收处理。生活垃圾施工人员生活垃圾产生量54.8t/a。生活垃圾采用垃圾筒收集，已全部

28、由施工单位运至屯留县垃圾处理厂处置。施工期间固体废物全部已经合理处置，不存在遗留环境问题。4、运营期污染防治措施、执行标准、达标情况及效果1）运营期污染防治措施（1）大气污染防治措施目前已采取的防治措施a.生活采暖用气均为城市管道天然气，为清洁燃料。b.本项目所设化粪池全部为全封闭地下建筑，可以有效减少恶臭气体的散发；垃圾收集桶均为有盖收集桶，且生活垃圾日产日清，产生的恶臭气体对周围居民影响较小。c.小区车辆产生的尾气属于无组织排放废气，对小区空气会造成一定的影响。立体车库非全封闭，空气扩散性、流通性较好，考虑小区道路的位置情况，周围阻挡物阻挡效应小，其道路空气流动性较好，且小区绿化较好，汽车

29、尾气污染物产生量较小，汽车尾气对周围环境空气的影响较小。存在的环境问题和环评要求补充防治措施a.油烟幼儿园食堂目前没有安装油烟净化装置，评价要求安装1套油烟净化装置对油烟进行净化，油烟最低去除效率60%,经采取安装油烟净化装置后食堂排出的烟气中油烟含量小于2mg/m3。可以满足饮食业油烟排放标准（试行）（GBl8483-2001）小型规模标准限值要求。评价要求幼儿园食堂排气筒设于幼儿园2层楼顶（楼高12.75m），由于楼高小于15m，故排气筒须高于楼顶1m，排气筒距居民楼的最近距离为25m，满足饮食业环境保护技术规范（HJ554-2010）规定的“经油烟净化后的油烟排放口与周边敏感目标距离不应

30、小于20m”的规范要求，不会对住宅区产生明显影响。b.评价要求运营期加强对出入车辆的管理、疏导，减小怠速行驶中汽车尾气的排放。（2）水污染防治措施已采取的防治措施a.生活污水目前小本项目居民、公建、物业管理等生活污水全部经化粪池后全部排入麟绛西大街市政污水管网，最终进入屯留县城区污水处理厂。b.幼儿园食堂废水幼儿园食堂废水经隔油池进行预处理后，汇同其他生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网，然后进入屯留县城区污水处理厂处理。设置中水回用设施可行性分析a.相关政策要求山西省城市供水和节约用水管理条例中明确规定“新建工程项目符合国家规定条件的应当建设中水设施”，但并未对 “国家规定条件”给出具体的

31、说明。本项目位于长治市屯留县县城内，项目所在地区长治市、屯留县均未出台有关设置中水回用设施的政策，未对房地产项目作出须设置中水回用设施的相关要求。b.设置中水回用系统的局限性本项目目前已经建成并投入运营，住宅楼居民入住率已达70%，商铺投入使用率为22%，物业楼、办公楼等装修工作已经基本结束，幼儿园已经于2010年开始运营，小区内部绿化、硬化工作已经全部结束，本项目所设置的基础设施、公用设施已经全部投入使用。考虑本项目已建成并运营的实际情况，如果设置中水回用系统，需要对小区的给排水管道进行改造，同时需要建设中水处理站，管道改造施工将会对已建成的住宅楼等造成严重破坏，必将引起已入住居民的强烈反对

32、而且本项目建设过程中并未在建设用地内预留中水回用管道、中水处理站等设施占地，小区内部布局紧凑，无合适的中水处理站设置场所，所以本项目实际情况对设置中水回用设施造成很大的局限性。c.污水排入屯留县城区污水处理厂合理性分析I.屯留县城区污水处理厂概况屯留县城区污水处理厂为屯留县自来水公司的下属部门，位于屯留县李高乡北宋村，距离本项目东南7.7km，设计处理能力2万m3/d，处理工艺为三沟式氧化工艺，污水处理厂出水水质排放标准执行城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）中规定的一级A标准，屯留县城区污水处理厂出水排放去向为屯留县绛河。屯留县城区污水处理厂目前处理污水量为1万m3/d

33、完全可以接纳本项目运营期产生的生活污水。.屯留县城区污水处理厂中水回用设施概况屯留县城区污水处理厂中水回用项目正在编制可行性研究报告阶段，目前未动工建设，预计2014年年底可以投入使用，主要回用于农业灌溉及工业用水，中水回用率在70%以上。.本项目周围管网铺设情况屯留县城区污水处理厂污水管网已经覆盖本区域，在麟绛西大街上已经铺设完善的污水管网，本项目污水管网已经与其对接。因此，本项目完全满足生活污水进入屯留县城区污水处理厂要求（污水排水协议见附件）。综上分析，本评价认为本项目生活污水进入屯留县城区污水处理厂处理达到回用水标准后再回用于工业、农业用水更为合理可行，目前本项目已采取的生活污水、食

34、堂废水等经污水管网最终排入屯留县城区污水处理厂处理的措施合理可行，本项目无设置单独中水处理设施的必要性，而且受到已建成运营的实际情况局限，设置中水回用设施不可行。（3）噪声防治措施目前本项目已采取的降噪措施主要有:a.加压水泵房水泵均安置在设备用房内，并采取了软连接、基础减振措施。b.小区内采取了汽车限速、禁止鸣笛措施。c.小区在道路两旁、水泵房周围等进行了绿化，同时本项目住宅楼全部安装了双层玻璃，有效减少了噪声对居民的影响。评价认为目前小区已采取的降噪措施基本可行。存在的环境问题和环评要求补充的防治措施a.评价要求小区设置专人对立体车库、小区内部进出车辆进行疏导及管理，减少汽车鸣笛现象；b.

35、加强对小摊小贩、商铺的管理，合理安排经营的时间，减小人为噪声影响。依据山西省环境监测中心站于2013年5月30日对项目所在地进行噪声现状监测的结果，小区四周3#、4#监测点昼间等效声级值分别为58.9dB(A)、56.8dB(A)，夜间等效声级值分别为49.3dB(A)、48.3dB(A)，昼、夜均未超过声环境质量标准（GB3095-2012）4a类标准限值要求；1#、2#、5#8#监测点昼间等效声级值范围为42.753.9dB(A)，夜间等效声级值范围为38.546.6dB(A)，均未超过声环境质量标准（GB3095-2012）2类区标准限值要求。由本项目声环境现状监测结果可以看出，目前小区

36、运营期四周噪声值均能达到相应标准限值要求。依据山西省环境监测中心站于2013年5月30日对项目所在地进行噪声现状监测的结果，小区四周3#、4#监测点昼间等效声级值分别为58.9dB(A)、56.8dB(A)，夜间等效声级值分别为49.3dB(A)、48.3dB(A)，昼、夜均未超过声环境质量标准（GB3095-2012）4a类标准限值要求；1#、2#、5#8#监测点昼间等效声级值范围为42.753.9dB(A)，夜间等效声级值范围为38.546.6dB(A)，均未超过声环境质量标准（GB3095-2012）2类区标准限值要求。由本项目声环境现状监测结果可以看出，目前小区运营期四周噪声值均能达到

37、相应标准限值要求。外环境对本项目影响分析a.交通噪声目前本小区住宅楼全部安装了双层玻璃，提高了窗户的隔声性。而且，麟绛西大街道路两侧建有防护绿地，禹王路两侧规划有绿化带，能够有效减小交通噪声对本项目临街住宅楼的影响。b.混凝土搅拌站该混凝土搅拌站为山西潞安鸿源房地产开发有限公司下属企业，目前已停产，而且本项目住宅楼均已安装双层玻璃，有效减小噪声的影响，混凝土搅拌站对本项目居民影响较小。（4）固体废物防治措施已采取的固体废物防治措施据现场调查，目前小区设置垃圾箱35个，果皮箱24个，能够满足目前小区住户、商铺活动等的需要，后期随着小区住户陆续入住，将适当增加垃圾箱数量。目前，本项目生活垃圾经垃圾

38、箱等收集后，由小区物业负责清运，日产日清，生活垃圾外运时采用全封闭自卸式汽车运输，全部运至屯留县垃圾处理厂进行处理。 存在的环境问题和环评要求补充的防治措施据现场调查，目前幼儿园泔脚和废油无专门收集设施。评价要求泔脚和油烟净化器、隔油池收集的废油，必须设置独立暂存室进行存贮，暂存室内地面与裙角要用坚固、防渗材料建造, 避免对周围环境造成影响，同时需设专门人员进行管理。环评要求建设单位将产生的厨房泔脚用有盖收集桶进行收集，在独立暂存室内合理存放，严禁将此类垃圾与生活垃圾混合倾倒在室外，对周围环境造成污染；油烟净化器产生的废油要定期清理，统一收集，指定容器及暂存室内储存，不得随意室外倾倒；隔油池撇

39、出的废油也要指定容器及暂存室内储存，避免对周围环境造成影响。以上3类固体废物都必须由持相关资质的单位回收处理，严禁用于食用油或其他油类产品的提取及买卖。2）执行的排放标准（1）废气汽车尾气汽车尾气执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）表2中的二级标准，标准值详见表4。表4 大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）二级 污染物名称无组织排放监控浓度限值监控点浓度（mg/m3）SO2周界外浓度最高点0.4NOx0.12颗粒物1.0非甲烷总烃4.0饮食油烟幼儿园食堂油烟参照执行饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）小型规模标准，具体取值见表5。 表5 饮食业

40、油烟排放标准（试行） （GB18483-2001）规模小型最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除率（%）60（2）废水本项目生活污水经化粪池后排入市政污水管网，最终进入屯留县城区污水处理厂，该污水处理厂采用三沟式氧化工艺，本项目生活污水排放执行污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）表1中B等级标准，见表6。 表6 污水排入城镇下水道水质标准 单位：mg/L，pH除外污染物pHCODBOD5氨氮石油类标准值6.59.55003504520污染物总磷LAS总氮SS动植物油标准值82070400100（3）噪声运营期小区内部噪声执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-

41、2008）中2类标准，本项目南侧第一排住宅楼面向麟绛西大街一侧的区域执行4类标准，具体数值见表7。表7 社会生活环境噪声排放标准 单位：dB(A)标准名称昼间夜间2类60504类7055（4）固体废物本项目生活垃圾等一般固体废物参照执行一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准（GB18599-2001）及其修改单中相应要求。3）达标情况及效果废气：居民炉灶燃用清洁的天然气，幼儿园食堂安装油烟净化器，可以满足饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）要求。废水：生活污水经化粪池后排入麟绛西大街市政污水管网，最终进入屯留县城区污水处理厂，排放的主要污染物均未超过污水排入城镇下水道水质标

42、准（CJ343-2010）表1中B等级标准限值；噪声：各个噪声源经采取降噪措施后，可以达标排放。固废：本项目产生固体废物为生活垃圾，食堂泔脚、废油，均得到合理有效贮存、处置，对环境影响较小。5、建设项目环境保护措施的技术、经济论证结果通过评价，本项目环境保护措施汇总详见表8。本项目环保投资120.5万元。本项目总投资65890.26万元，环保投资占总投资比例0.2%。表8 本项目环境保护措施汇总表种类污染源名称污染物治理措施投资（万元）施工期环境空气施工机械、建筑材料等扬尘建筑材料定点堆存，临时堆放场应有遮盖篷遮蔽；施工道路定时洒水降尘；对运输车辆进行监督和管理；建筑垃圾及时清运；基本能够按照

43、山西省环境保护厅 “关于加强扬尘污染治理工作的通知”（ 晋环发2012272号）中相关要求，控制施工扬尘，加强施工期扬尘污染治理，以减轻对大气环境的影响。20.5临时食堂油烟施工营地食堂燃用液化石油气2.0水环境施工废水SS共设置4座沉淀池，物料冲洗废水经沉淀后用于洒水降尘5.0生活污水氨氮、COD、BOD5每一期工程建设旱厕1座，由环卫部门定期处理；生活污水经沉淀池沉淀后回用于场地洒水4.0声环境施工机械噪声对施工设备进行定期维修、养护，合理布置设备，夜间禁止施工5.0固体废物建筑垃圾、弃土建筑垃圾、弃土送至屯留县环卫部门指定的西街村大废坑处置6.5施工人员生活垃圾设置垃圾筒，运至屯留县垃圾

44、处理站处置装修工程油漆桶油漆使用完后由油漆供应厂家回收处理-运营期环境空气居民生活废气居民生活采用天然气作为燃料-油烟居民油烟和废气可通过各户自配抽油烟机，再通过住宅楼内置烟道排出，有利于有效扩散-幼儿园油烟幼儿园安装1套油烟净化装置，油烟最低去除效率为60%3.0出入车辆汽车尾气加强绿化、车辆管理，属无组织排放2.0水环境居民、公建生活污水住宅楼、公建、商业等生活污水排入室外污水管网，经化粪池处理后排入市政污水管网，最终进入屯留县城区污水处理厂-幼儿园食堂废水幼儿园食堂废水经隔油池隔油后，与其他废水一起经化粪池收集排入市政污水管网，进入屯留县城区污水处理厂5.0声环境水泵类噪声设在室内、选择低噪音设备、基础减振等2.5人员嘈杂声噪声加强对小摊小贩、商铺的管理，合理安排经营的时间，减小人为噪声影响-来往车辆噪声设置专人对立体车库、小区内部进出车辆进行疏导及管理-固体废物居