工程招投标实例及案例分析.ppt
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1、 第四章 工程招投标实例及案例分析 学习目标 了解了解:工程项目投标的基本概念。工程项目投标的基本概念。掌握掌握:投标文件编制的方法,投标工作的内容,投标文件编制的方法,投标工作的内容,投标报价分析。投标报价分析。熟悉:投标机会决策与投标报价决策。熟悉:投标机会决策与投标报价决策。掌握掌握:工程量请单投标报价的确定方法。工程量请单投标报价的确定方法。v索赔程序;索赔程序;v工期索赔计算;工期索赔计算;v费用索赔计算;费用索赔计算;v索赔技巧与策略。索赔技巧与策略。其他其他案例分析案例分析3 3 内容内容招投标招投标 在某建筑工程施工公开招标中,有在某建筑工程施工公开招标中,有ABCDEFGHA
2、BCDEFGH等施工单等施工单位报名投标,经招标代理机构资格预审合格,但建设单位以位报名投标,经招标代理机构资格预审合格,但建设单位以A A单位是外地单位为由不同意其参加投标。单位是外地单位为由不同意其参加投标。评标委员会由评标委员会由5 5人组成,其中当地建设行政主管部门的招投标管人组成,其中当地建设行政主管部门的招投标管理办公室主任理办公室主任1 1人,建设单位代表人,建设单位代表1 1人,随机抽取的技术经济专人,随机抽取的技术经济专家家3 3人。人。评标时发现,评标时发现,B B单位的投标报价明显低于其他单位报价且未能说单位的投标报价明显低于其他单位报价且未能说明理由;明理由;D D单位
3、投标报价大写金额小于小写金额;单位投标报价大写金额小于小写金额;F F单位投标文单位投标文件提供的施工方法为其自创,且未按原方案给出报价;件提供的施工方法为其自创,且未按原方案给出报价;H H单位单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项;其他单位投标文件投标文件中某分项工程的报价有个别漏项;其他单位投标文件均符合招标文件要求。均符合招标文件要求。问题:问题:1 1、A A单位是否有资格参加投标?为什么?单位是否有资格参加投标?为什么?2 2、评标委员会的组成是否不妥?、评标委员会的组成是否不妥?3 3、BDFHBDFH四家单位的标书是否为有效标?四家单位的标书是否为有效标?案例1【案例分析案例
4、分析】:1 1、A A单位有资格参与投标。公开招标时不得以投标单位为外地单位有资格参与投标。公开招标时不得以投标单位为外地企业为由拒绝,否则违反了企业为由拒绝,否则违反了“公开、公平和公正公开、公平和公正”原则。原则。2 2、招标办的主任不得参与到评标委员会中,且技术经济专家在、招标办的主任不得参与到评标委员会中,且技术经济专家在评标委员会成员中只有评标委员会成员中只有3/53/5,2/32/3的最低要求,不合法。的最低要求,不合法。3 3、D D、H H单位为有效标。单位为有效标。B B单位涉嫌恶意竞标,而单位涉嫌恶意竞标,而F F单位没有对招单位没有对招标文件中的原方案进行报价,视为未响应
5、招标文件要求,也标文件中的原方案进行报价,视为未响应招标文件要求,也应为废标。应为废标。某市越江隧道全部由政府投资。项目已列入某市越江隧道全部由政府投资。项目已列入地方年度固定资产投资计划,概算已经主管部门批准,地方年度固定资产投资计划,概算已经主管部门批准,施工图及相关技术资料齐全。现决定对该项目进行施工施工图及相关技术资料齐全。现决定对该项目进行施工招标。业主对投标单位就招标文件所提出的所有问题统招标。业主对投标单位就招标文件所提出的所有问题统一作了书面答复,并以备忘录的形式分发给各投标单位,一作了书面答复,并以备忘录的形式分发给各投标单位,为简明起见,采用表格形式。为简明起见,采用表格形
6、式。在书面答复了投标单位的提问后,业主组织各投标在书面答复了投标单位的提问后,业主组织各投标单位进行了现场踏勘。在投标截止日期前单位进行了现场踏勘。在投标截止日期前1010日,业主书日,业主书面通知各投标单位,由于某种原因,决定将收费站工程面通知各投标单位,由于某种原因,决定将收费站工程从原招标范围内删除。招标文件答疑备忘录从原招标范围内删除。招标文件答疑备忘录 n n 1 1答复答复提问时间提问时间提问单位提问单位问题问题序号序号案例3问题:问题:问题:问题:1 1 1 1、该项目的标底应采用、该项目的标底应采用、该项目的标底应采用、该项目的标底应采用什么方法编制?什么方法编制?什么方法编制
7、什么方法编制?2 2 2 2、业主对投标单位进行、业主对投标单位进行、业主对投标单位进行、业主对投标单位进行资格预审应包括哪些内容?资格预审应包括哪些内容?资格预审应包括哪些内容?资格预审应包括哪些内容?3 3 3 3、该项目施工招标在哪、该项目施工招标在哪、该项目施工招标在哪、该项目施工招标在哪些方面存在问题或不当之处?请些方面存在问题或不当之处?请些方面存在问题或不当之处?请些方面存在问题或不当之处?请逐一说明。逐一说明。逐一说明。逐一说明。问题问题1 1:由于该项目的施工图及有关技术资料齐全,:由于该项目的施工图及有关技术资料齐全,因而其标底可采用工料单价法或综合单价法进行因而其标底可
8、采用工料单价法或综合单价法进行编制。编制。问题问题2 2:业主对投标单位进行资格预审应包括以下:业主对投标单位进行资格预审应包括以下内容:内容:投标单位组织与机构和企业概况;投标单位组织与机构和企业概况;近近3 3年完成工程的情况;年完成工程的情况;目前正在履行的合同情况;目前正在履行的合同情况;资源方面:如财务,管理,技术,劳力,设备等方资源方面:如财务,管理,技术,劳力,设备等方面的情况;面的情况;其他资料:如各种奖励和处罚等。其他资料:如各种奖励和处罚等。案例3答案问题问题3 3:该项目施工招标存在三方面得不当之处,分述如下:该项目施工招标存在三方面得不当之处,分述如下:(1 1)业主对
9、投标单位提问只能针对具体问题做出明确答复,)业主对投标单位提问只能针对具体问题做出明确答复,但不应提及具体的提问单位,也不必提及提问的时间,但不应提及具体的提问单位,也不必提及提问的时间,中中华人民共和国招标投标法华人民共和国招标投标法第二十二条有相关规定。第二十二条有相关规定。(2 2)根据)根据招标投标法招标投标法的规定,若招标人需改变招标范围的规定,若招标人需改变招标范围或者变更招标文件,应在投标截止日至少或者变更招标文件,应在投标截止日至少1515日前以书面形式日前以书面形式通知所有投标文件收受人。若迟于这一时限发出变更招标文通知所有投标文件收受人。若迟于这一时限发出变更招标文件的通知
10、则应将原定的投标截止日期适当延长,以便投标件的通知,则应将原定的投标截止日期适当延长,以便投标单位有足够的时间充分考虑这种变更对报价的影响,并将其单位有足够的时间充分考虑这种变更对报价的影响,并将其在投标文件中反映出来。在投标文件中反映出来。(3 3)现场踏勘应安排在书面答复投标单位提问之前,因为投)现场踏勘应安排在书面答复投标单位提问之前,因为投标单位对施工现场调价也有可能提出问题。标单位对施工现场调价也有可能提出问题。返返 (P209P209)背景:背景:某工程采用公开招标方式,有某工程采用公开招标方式,有A A、B B、C C、D D、E E、F F等等6 6家承包商参加投标,经资格预
11、审该家承包商参加投标,经资格预审该6 6家承包商均满足业家承包商均满足业主要求。该工程采用两阶段评标法评标,评标委员会由主要求。该工程采用两阶段评标法评标,评标委员会由7 7名委员组成,评标的具体规定如下:名委员组成,评标的具体规定如下:1 1、第一阶段评技术标、第一阶段评技术标 技术标共计技术标共计40 40分,其中施工方案分,其中施工方案15 15分,总工期分,总工期8 8分,分,工程质量工程质量6 6分,项目班子分,项目班子6 6分,企业信誉分,企业信誉5 5分。分。技术标各项内容得分,为各评委评分去掉一个最高技术标各项内容得分,为各评委评分去掉一个最高分和一个最低分的算术平均值。分和一
12、个最低分的算术平均值。技术标合价得分不满技术标合价得分不满28 28分者,不再评其商务标。分者,不再评其商务标。案例7 表表4-24-2为各评委对为各评委对6 6家承包商施工方案评分的汇总表家承包商施工方案评分的汇总表 表表4-2 4-2 施工方案评分汇总表施工方案评分汇总表 评委评委投标单位投标单位一一二二三三四四五五六六七七A13.011.512.011.011.012.512.5B14.513.514.513.013.514.514.5C12.010.011.511.010.511.511.5D14.013.513.513.013.514.014.5E12.511.512.011.011
13、512.512.5F10.510.510.510.09.511.010.5表表4-34-3为各承包商总工期、工程质量、项目班子、企业信为各承包商总工期、工程质量、项目班子、企业信誉得分汇总表誉得分汇总表 表表4-3 4-3 承包商总工期等其他方面汇总表承包商总工期等其他方面汇总表投标单位总工期工程质量项目班子企业信誉A6.55.54.54.5B6.05.05.04.5C5.04.53.53.0D7.05.55.04.5E7.55.04.04.0F84.54.03.5 2 2、第二阶段评商务标、第二阶段评商务标 商务标共计商务标共计60 60分。以标底的分。以标底的50%50%与承包商报价算术
14、与承包商报价算术平均数的平均数的50%50%之和为基准价,但最高(或最低)报价之和为基准价,但最高(或最低)报价高于(或低于)次高(或次低)报价的高于(或低于)次高(或次低)报价的15%15%者,在计者,在计算承包商报价算术平均数时不予考虑,且商务标得分算承包商报价算术平均数时不予考虑,且商务标得分为为15 15分。分。以基准价为满分(以基准价为满分(60 60)分,报价比基准价每下降)分,报价比基准价每下降1%1%,扣,扣1 1分,最多扣分,最多扣10 10分;报价比基准价每增加分;报价比基准价每增加1%1%扣扣2 2分,分,扣分不保底。扣分不保底。表表4-4 4-4 标底和各承包商报价汇总
15、表标底和各承包商报价汇总表 万元万元投标单位ABCDEF标底报价136561110814303130981324114125137903、计算结果保留两位小数。、计算结果保留两位小数。问题:问题:1 1、请按综合得分最高者中标的原则确定中标单、请按综合得分最高者中标的原则确定中标单位。位。2 2、若该工程不编标底,以各承包商的报价的算、若该工程不编标底,以各承包商的报价的算术平均值作为基准价,其余评标规定不变,试术平均值作为基准价,其余评标规定不变,试按原定标原则确定中标单位。按原定标原则确定中标单位。答案:答案:问题问题1 1(1 1)计算各投标单位施工方案的得分,)计算各投标单位施工方案的
16、得分,见表见表4-54-5。表表4-5 4-5 施工方案得分表施工方案得分表 评委投标单位一二三四五六七平均得分A13.011.512.011.011.012.512.511.9B14.513.514.513.013.514.514.514.1C12.010.011.511.010.511.511.511.2D14.013.513.513.013.514.014.513.7E12.511.512.011.011.512.512.512.0F10.510.510.510.09.511.010.510.4表中表中:A投标单位得分,去掉一个最高分投标单位得分,去掉一个最高分13.0分,去掉一个最低分
17、分,去掉一个最低分11.0分,分,A单位得分单位得分=(11.5+12.0+11.0+12.5+12.5)/5=11.9 B单位得分单位得分=(14.5+13.5+14.5+13.5+14.5)/5=14.1(2 2)计算各投标单位技术标得分。见表)计算各投标单位技术标得分。见表4-64-6。投标单位施工方案15分总工期8分工程质量6分项目班子6分企业信誉5分合计A11.96.55.54.54.532.9B14.16.05.05.04.534.6C11.25.04.53.53.027.2D13.77.05.55.04.535.7E12.07.55.04.04.032.5F10.484.54.0
18、3.530.4A单位单位=11.9+6.5+5.5+4.5+4.5=32.9B单位单位=14.1+6.0+5.0+5.0+4.5=34.6 由于承包商由于承包商C C的技术标仅得的技术标仅得27.227.2分,小于分,小于28 28分的最低分的最低限,按规定,不再评其商务标,实际上已作为废标处限,按规定,不再评其商务标,实际上已作为废标处理。理。(3 3)计算各承包商的商务标得分,见表)计算各承包商的商务标得分,见表4-74-7。投投标标单单位位报价报价/万元万元报价与基准价的比例报价与基准价的比例/%扣分扣分得分得分60分分A13656(13656/13660)100=99.97(100-9
19、9.97)1=0.0359.97B1110815D13098(13098/13660)100=95.89(100-95.89)1=4.1155.89E13241(13241/13660)100=96.93(100-96.93)1=3.0756.93F14125(14125/13660)100=103.4(103.4-100)2=6.8053.20因为(因为(13098-11108)/13098=15.19%15%。(最低价低于次低价的。(最低价低于次低价的15%)(14125-13656)/13656=3.43%15%(最高价高于次高价的(最高价高于次高价的15%)所以承包商所以承包商B报价(
20、报价(11108万元)在计算基准价是不予考虑。则万元)在计算基准价是不予考虑。则基准价基准价=1379050%+(13656+13098+13241+14125)/450%=13660万元万元 (4 4)计算各承包商的综合得分,见表)计算各承包商的综合得分,见表4-84-8投标单位技术标得分商务标得分综合得分A32.959.9792.87B34.615.0049.60D35.755.8991.89E32.556.9389.43F30.453.2083.60因为承包商因为承包商A综合得分最高,所以应选择其为中标单位综合得分最高,所以应选择其为中标单位 问题问题2 2(1 1)计算各承包商的商务标
21、得分,见表)计算各承包商的商务标得分,见表4-94-9 基准价基准价=(13656+13098+13241+1412513656+13098+13241+14125)/4=13530/4=13530 表表4-9 4-9 商务标得分表商务标得分表 投标单位 报价/万元报价与基准价的比例/%扣分得分60分A13656(13656/13530)100=100.93(10093-100)2=1.8658.14B1110815D13098(13098/13530)100=96.81(100-96.81)1=3.1956.81E13241(13241/13530)100=97.86(100-97.86)1
22、2.1457.86F14125(14125/13530)100=104.4(104.4-100)2=8.8051.20 (2 2)计算各承包商的综合得分,见表)计算各承包商的综合得分,见表4-104-10 表表4-10 4-10 综合得分表综合得分表投标单位技术标得分商务标得分综合得分A32.958.1491.04B34.615.0049.60D35.756.8192.51E32.557.8690.36F30.451.2081.60 因为承包商因为承包商D的综合得分最高,所以应选择其为中的综合得分最高,所以应选择其为中标单位。标单位。某工程项目,经过有关部门批准后,决定由业某工程项目,经过有
23、关部门批准后,决定由业某工程项目,经过有关部门批准后,决定由业某工程项目,经过有关部门批准后,决定由业主自行组织施工公开招标。该工程项目为政府的公共工程,主自行组织施工公开招标。该工程项目为政府的公共工程,主自行组织施工公开招标。该工程项目为政府的公共工程,主自行组织施工公开招标。该工程项目为政府的公共工程,已经列入地方的年度固定资产投资计划,概算已经主管部门已经列入地方的年度固定资产投资计划,概算已经主管部门已经列入地方的年度固定资产投资计划,概算已经主管部门已经列入地方的年度固定资产投资计划,概算已经主管部门批准,但征地工作尚未完成,施工图及有关技术资料齐全。批准,但征地工作尚未完成,施工
24、图及有关技术资料齐全。批准,但征地工作尚未完成,施工图及有关技术资料齐全。批准,但征地工作尚未完成,施工图及有关技术资料齐全。因估计除本市施工企业参加投标外,还可能有外省市施工企因估计除本市施工企业参加投标外,还可能有外省市施工企因估计除本市施工企业参加投标外,还可能有外省市施工企因估计除本市施工企业参加投标外,还可能有外省市施工企业参加投标,因此业主委托咨询公司编制了两个标底,准备业参加投标,因此业主委托咨询公司编制了两个标底,准备业参加投标,因此业主委托咨询公司编制了两个标底,准备业参加投标,因此业主委托咨询公司编制了两个标底,准备分别用于对本市和外省市施工企业投标的评定。业主要求将分别用
25、于对本市和外省市施工企业投标的评定。业主要求将分别用于对本市和外省市施工企业投标的评定。业主要求将分别用于对本市和外省市施工企业投标的评定。业主要求将技术标和商务标分别封装。某承包商在封口处加盖了本单位技术标和商务标分别封装。某承包商在封口处加盖了本单位技术标和商务标分别封装。某承包商在封口处加盖了本单位技术标和商务标分别封装。某承包商在封口处加盖了本单位的公章,并由项目经理签字后,在投标截止日期的前的公章,并由项目经理签字后,在投标截止日期的前的公章,并由项目经理签字后,在投标截止日期的前的公章,并由项目经理签字后,在投标截止日期的前1 1 1 1天将天将天将天将投标文件报送业主,当天下午,
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