建筑工程质量及安全管理通病防治措施手册.doc
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4、建筑构配件、新的施工机具、设备的不断出现,施工工艺、施工技术的不断改进,人居环境质量得到了极大的提高,房屋建筑工程质量总体水平不断上升。但在西北事业部各在建项目或已完工项目中,一些质量通病还是时有发生,这些通病,有的缩短了建筑物的使用年限,有的直接影响了建筑物的使用安全,有的影响了建筑物的使用功能,有的引起业主对工程质量问题的投诉。为了加强XX事业部在建项目工程质量管理,逐步减少、消除质量通病,工程监督管理部结合近两年来施工过程中实际存在的质量问题及安全文明通病进行归纳总结,分析工程质量及安全文明通病发生的原因和预防措施。在以后的施工过程中,加强施工管理,实现工程精益求精,体现绿地品牌价值,不
5、断提高事业部工程现场管理水平。本手册按照土建工程,机电安装工程,安全及文明施工三个专业划分,内容共分为三个部分编写,因时间仓促,文中难免出现纰漏,请多批评指正。总目录第一部分:土建工程13第一章 土方开挖与回填131.1、挖土时放坡未按措施或设计要求进行131.2、边坡塌方141.3、开挖深度控制不严格151.4、回填土密实度达不到要求16第二章 钢筋工程162.1、钢筋原材162.2、钢筋力学实验172.3、钢筋成品保护182.4、钢筋加工(一)192.5、钢筋加工(二)212.6、钢筋加工(三)222.7、钢筋绑扎232.8、钢筋位移242.9、钢筋保护层242.10、钢筋连接接头252.
6、11、钢筋直螺纹套筒链接262.12、钢筋电渣压力焊连接272.13、钢筋搭接282.14、钢筋锚固292.15、钢筋骨架绑扎312.16、结构预留洞口钢筋加固322.17、钢筋种植33第三章 模板工程343.1、轴线位移343.2、上下层墙柱接茬处错台353.3、结构变形363.4、模板支撑选用不当373.5、模板接缝不严383.6、脱模剂使用不当393.7、模板未清理干净403.8、模板拆除413.9、地下室外墙30cm 导墙模板423.10、结构后浇带433.11、悬臂梁下支撑擅自拆除453.12、平顶角支模不严密,部分板底模板伸入墙体,梁底模板未按规范要求起拱463.13、柱、墙模稳定
7、性差,与排架体系无连接;下部1/3高度未采用双螺帽473.14、梁模板缺陷483.15、柱模板缺陷493.16、板模板缺陷、墙模板缺陷50第四章 混凝土工程514.1、混凝试块留置不规范514.2、梁柱接头高低标号混凝土分隔不清524.3、蜂窝、麻面、孔洞534.4、非结构性裂缝544.5、结构性裂缝554.6、现浇结构板收面粗糙564.7、混凝土振捣不密实574.8、施工缝留置584.9、缺棱掉角594.10、墙柱根部错台、烂根604.11、梁底、板底混凝土夹渣、不密实61第五章 砌体工程625.1、砌筑砂浆625.2、洞口过梁635.3、门窗洞口混凝土块设置645.4、灰缝不符合要求655
8、5、墙顶斜砖不符合要求665.6、墙体拉结钢筋不符合要求675.7、窗台混凝土压顶厚度不符合要求685.8、砖砌小门垛695.9、构造柱钢筋705.10、填充墙构造柱及腰梁设置不符合要求71第六章 防水工程726.1、地下室外墙施工缝未设置防水构造726.2、地下室外墙止水钢板736.3、伸出屋面管道的防水构造746.4、出屋面透气管细部做法不符要求756.5、屋面雨水管细部做法不符要求766.6、天沟、檐沟的防水构造776.7、女儿墙泛水的防水构造776.8、水落口的防水构造786.9、变形缝的防水构造796.10、成品保护措施不到位81第七章 粉刷工程827.1、阴阳角不垂直、不方正82
9、7.2、室内抹灰层空鼓、开裂、起砂837.3、粉刷层平整度差卫生间墙面过于粗糙,影响交付847.4、涂料饰面起皮、开裂、脱落、表面起花857.5、外墙孔洞封堵不密实86第八章 门窗安装及细部收口878.1、固定门窗框的五金锚固件不符合要求878.2、窗框与墙体周边密封不到位888.3、窗盘做法888.4、窗天盘节点标准做法898.5、窗天盘节点标准做法91第九章 细部做法929.1、细部做法(一)929.2、细部做法(二)939.3、细部做法(三)949.4、细部做法(四)959.5、细部做法(五)969.6、细部做法(六)979.7、细部做法(七)989.8、细部做法(八)99第二部分:机电
10、安装工程100第一章 建筑电气工程1001.1、焊接电线管与线盒的连接1001.2、预埋钢管防腐工作不到位1011.3、预埋电气钢管连接不规范1021.4、电气塑料线管、线盒敷设不规范(一)1031.5、电气塑料线管、线盒敷设不规范(二)1041.6、线路过长未设置相应的措施1051.7、柔性导管的长度超长,无专用接头,有退股、脱节或者使用不当1061.8、金属导管的跨接地线截面积偏小、连接不规范等1071.9、吊顶内或明敷设的消防线管使用PVC线管或暗敷设时保护层不足1081.10、室外导管敷设不到位、不防水1091.11、金属线槽敷设扭曲、挠度偏大,连接不规范1101.12、线槽内的敷设的
11、导线过多且杂乱1111.13、金属线槽接地不可靠1121.14、管内敷线存在缺陷1131.15、电线、电缆的外皮颜色不符合要求1141.16、直埋电缆未可靠地保护1141.17、电缆头制作工艺较差,存在安全隐患1151.18、卫生间局部等电位制作及安装不符合要求1161.19、混凝土墙面预埋线盒固定不牢靠,线盒位置偏差较大1171.20、预埋的pvc线管在穿出楼板面未设置保护措施,管口未封堵1171.21、预埋卫生间等电位联接端子板截面积小于规范要求118第二章 给排水及消防工程1202.1、刚性穿墙防水套管的制作及安装不符合要求1202.2、高层室内明设UPVC立管在楼板的贯通部位或防火分区
12、未设阻火圈1212.3、卫生间及地漏处的排水坡度过小,不利于室内排水,有积水1222.4、卫生间地漏等位置返臭气1232.5、卫生间及积水房间穿楼板造成漏水情况1242.6、管道穿楼板套管安装不正确1252.7、排水UPVC管道支架间距偏大,或支架的规格偏小1262.8、排水管三通、四通、弯头使用不正确1272.9、雨水斗安装不规范1282.10、排水横管无坡度、倒坡或坡度偏小1292.11、给水管道渗漏1302.13、立管距墙过远或半明半暗1312.14、镀锌钢管连接不满足规范要求1322.15、箱式消火栓安装不规范1342.16、喷头安装不合理1352.17、水泵接合器设置不规范1362.
13、18、镀锌钢管沟槽式连接不符合规范要求1372.19、室外给排水工程沟槽开挖不符合规范要求1382.20、室外给排水工程沟槽回填施工的质量不符合规范要求1392.21、室外埋地钢管的沥青外防腐层不符合规范要求1402.22、室外检查井基础不符合规范要求1412.23、检查井的踏步(爬梯)、脚窝安装、制作不规范1422.24、排水检查井流槽不符合要求1432.25、检查井的井圈、井盖安装不符合要求1442.26、阳台排水与屋面排水汇合设置145第三章 采暖及空调工程1463.1、金属风管表面不平整1463.2、风管支、干管连接处的质量问题1473.3、吊顶风口与风管未连接等1483.4、土建风管
14、风井或风道)未按照规范要求处理1493.5、风管的支吊架设置不符合规范要求1503.6、通风系统运行时产生振动及噪声1513.7、绝热材料的种类、密度及厚度等选用不当1523.8、空调风管的保温层质量达不到规范要求1533.9、金属风管法兰制作及安装不规范1543.10、弯头内的导流叶片设置不规范1553.11、风机盘管与风管连接方式及安装不合理1563.12、空调机组/通风机运行时振动及噪声大1573.13、地辐热施工不规范158第四章 电梯工程1594.1、电梯机房吊钩设置不合理1594.2、电梯井道尺寸及留洞偏差较大1604.3、电梯井道门口装饰面与轿厢门高度不一致161第三部分:安全
15、及文明施工163第一章 防护篇1631.1、脚手架1631.2、型钢挑脚手架1691.3、满堂架1731.4、“三宝、四口、五临边”(三宝:安全帽、安全带、安全网;四口:楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口;)1771.5、坠落范围1891.6、操作架1901.7、移动操作平台1911.8、高低跨防护1921.9、后浇带支撑1931.10、安全防护棚及高低跨防护1941.11、水平挑网、基坑临边1951.12、液压升降整体脚手架1961.13、吊篮脚手架199第二章 临电篇2012.1、临电篇201第三章 机械篇2103.1、机械篇(塔吊篇)2103.2、机械篇(砂轮切割机)2153.3、机械篇(
16、木工电锯)2173.4、机械篇(钢筋加工机械)2183.5、机械篇(电焊机)2193.6、机械篇(搅拌机、吊筐)2203.7、机械篇(氧气、乙炔瓶)2213.8、卸料钢平台2223.9、钢管接料平台226第四章 文明篇2274.1、文明篇227第五章 消防篇2355.1、消防篇235第一部分:土建工程第一章 土方开挖与回填1.1、挖土时放坡未按措施或设计要求进行序号现象和问题图 片原 因防 治 措 施备注1机械或人工开挖放坡未达到设计要求1.对施工人员交底不清,开挖时施工人员未认真查看设计或措施要求;2.未认真查看地质资料,对地质情况不熟悉; 3.现场开挖测量标记不清; 4.施工人员及各级管理
17、人员未从思想上重视。1.开挖前要对开挖措施进行仔细查阅,弄清开挖措施中的要求,施工前要认真查验施工单位的技术交底;2.测量人员在对现场进行开挖放线时应严格按图纸设计及措施要求进行,并在现场做出明显的标记; 3.开挖过程中各级管理人员也应熟悉措施,看到不符合措施或设计要求的开挖现象应及时制止,并提出正确的处理方法,使现场按要求进行开挖。21.2、边坡塌方序号现象和问题图 片原 因防 治 措 施3挖方过程中或挖方后,边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌1、基坑(槽)开挖较深,经过不同的土壤层时,没有根据土壤特性分别坡度,致使个别土层边坡不稳定,造成塌方;2、坡顶荷载过大,如建筑物距离较近,而且又无挡土墙
18、坡顶堆料过多;坡顶施工振动荷载过多、过大,都可能造成边坡的失稳而塌方或滑坡; 3、土质松软,开挖次序、方法不当而造成塌方。 4、一次开挖深度过大,且边坡支护未及时跟进。1、基坑开挖前应仔细研究地质资料,并根据不同土壤特性设计不同坡度;2、雨季施工时,基坑(槽)应分段开挖,挖好一段浇筑一段垫层,并在基坑两侧设置土堤或挖排水沟,以防地面雨水流入基坑槽,同时应经常检查边坡和支护情况,以防坑壁受水浸泡造成塌方;3、弃土应及时运出,在基坑(槽)边缘临时堆土或堆放材料以及移动施工机械时,应与基坑边缘保持1m以上的距离,以保证坑边直立壁或边坡的稳定;4、分层开挖,每层开挖深度不超过3m,且边坡支护要及时跟
19、进;5、.若发生塌方时应立即停止开挖,立即作临时性支护(如堆装土草袋、设支撑护墙等)措施,将坡脚塌方清除,确定支护稳定后继续开挖。41.3、开挖深度控制不严格序号现象和问题图 片原 因防 治 措 施5超挖(采用机械开挖,一次挖到坑底标高或操作控制不严,局部多挖)。1、采用机械开挖,操作控制不严,局部多挖。2、测量放线错误。3、交底不清。1、土方开挖应按从上往下分层分段依次进行。如用机械挖土,在接近设计坑底标高或边坡边界时应预留200300mm厚的土层,用人工开挖和修整,边挖边修坡,以保证不扰动土和标高符合设计要求。(若建筑物地基为灌注桩等桩基时机械挖土应预留至少500mm厚以上,待桩桩基施工结
20、束后再进行二次挖土直至设计标高)。2、技术交底清楚,接近控制标高时用百格网测点控制挖土标高和平整度。3、遇标高超挖时,不得用松土回填,应用砂、碎石或低强度等级混凝土填压(夯)实到设计标高;当地基局部存在软弱土层,不符合设计要求时,应与勘察、设计建设部门共同提出方案进行处理。1.4、回填土密实度达不到要求序号现象和问题图 片原 因防 治 措 施6回填土经碾压或夯实后,达不到设计要求的密实度。1.填方土料不符合要求。采用了碎块草皮、有机质含量大于8的土、淤泥或杂填土作填料;2.土的含水率过大或过小,因而达不到最优含水率的密实度要求;3.填土厚度过大或压实遍数不够;4.碾压或夯实机具能量不够,影响深
21、度较小,使密实度达不到要求。1.选择符合要求的土料回填。按所选用的压实机性能,通过实验确定含水量控制范围内每层铺土厚度、压实遍数、机械行驶速度;严格进行水平分层回填、压(夯)实;加强现场检验,使其达到要求的密实度;2.如土料不符合要求,可采取换土或掺入石灰、碎石等措施压实加固;土料含水量过大,可采取翻松、晾晒、风干或掺入干土重新压、夯实;含水量过小或碾压机具能量过小,可采取增加压实遍数或使用大功率压实机械碾压等措施。7第二章 钢筋工程2.1、钢筋原材序号现象和问题图 片原 因防 治 措 施备注8表面锈蚀:钢筋表面出现黄色浮锈,严重转为红色,日久后变成暗褐色,甚至发生鱼鳞片剥落现象。保管不良,受
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