酒店养老走红网络.docx

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1、酒店养老走红网络 篇一：酒店商务中心承包合同甲方：法定代表人：地址：乙方：法定代表人：地址：甲乙双方本着平等、自愿、互利、诚信的原则，根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，经友好协商，就_（以下简称乙方）承包_（以下简称甲方）商务中心的经营，双方达成如下协议：一、租赁协议期限1、租赁期为_年（自_年_月_日至_年_月_日止）。2、本协议期满如有一方要求续约的，需在期满前一个月提出书面通知对方，如双方同意续约的，需要重新签订书面协议；如双方在合同期满前一个月无续约书面意向，则本协议期满时终止。二、租赁协议内容1、乙方租赁甲方酒店首层大堂商务中心，仅作为经营代购机票、火车票、旅游、打印、复

2、印、传真等配套服务。2、每月租金为人民币_元，租金按月支付甲方，从_年_月_日开始计算，每月的前十日为支付当月租金的时间，逾期交纳的，甲方按逾期金额按日向乙方收取_%的滞纳金，若乙方拖欠租金一个月，视为乙方违约，甲方有权解除合约，并不退回乙方押金。3、甲方为乙方安装电话一部，每月_元座机费，通话费按照电信结算单交纳，内线免费，乙方每月交纳宽带费_元、水费_元（含洗澡），电费按电表计算每度_元，乙方人员如需在甲方职工食堂用餐必须服从甲方的管理，费用由乙方承担。4、乙方在承包期内应遵守国家相关法律、法令、合法经营，若因其经营给酒店造成的不良影响和损失均由乙方承担，例如：和客人发生的其它冲突起责任全

3、部由乙方承担。5、乙方需按照本酒店的_至_的上班时间来营业，不得给酒店造成任何影响和顾客的不便，如有其他原因停业2天以上需提前向酒店总经理说明。6、酒店部门或个人不得经营商务中心所经营的业务，酒店维护商务中心的经营权益。三、其他约定：1、乙方独立经营，遵守国家的相关法规，如有违反后果自负。2、乙方在经营期间所发生的一切债权、债务、法律责任与甲方无关。3、乙方在协议签订当日需交付押金人民币_元（小写：_元），押金每年年底退还并于年初再收回，如乙方无违约行为，协议期满后如数退还。4、租赁期间乙方使用该商务中心经营所发生的一切费用由乙方交纳，如耗用甲方代垫的水电费需于交租时一并交纳。5、租赁期间商务

4、中心的设施包括柜台等的维护费用由乙方负责。6、本协议未尽之事宜，双方另协商签署补充协议，补充协议经双方签字盖章后与本协议具同等法律效力。四、违约责任：1、本中心不得变相转租或转让，否则收回商务中心，终止协议。2、乙方未经甲方同意拆改变动商务中心结构或损坏中心设施的，由乙方赔偿甲方的损失，并终止协议。本协议一式贰份，双方各执壹份，本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章） 乙方（盖章）法人代表法人代表授权代表授权代表联系电话联系电话签约日期年 月 日_年 月 日签约日期篇二：酒店承包经营合同发包方：承包方： （以下简称乙方） 第一章 总则第一条为加强 宾馆经营管理工作，不断提高经济效益和社会效

5、益。根据国家关法律、法规、省市有关政策以及甲方有关文件精神，结合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，双方共同签订宾馆承包经营合同书（以下简称合同）。第二条甲方将 宾馆的客房部（四至六层，共三层）的服务经营权交乙方承包经营。乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式。乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。第三条 乙方应依据省市有关政策以及公安部门的有关规定，严格参照旅游业宾馆饭店服务标准，做好服务。第四条甲方监督资产的合理使用和协助乙方做好对外协调工作。 第二章 承包经营的范围和条件第五条甲方所属的营业场所地理位置座落于其中经营楼层面积 。第六条乙方

6、承包经营甲方大楼的四楼至六楼的商务房间（一楼大厅，乙方只享有出入权利）。第七条上述一楼大厅若乙方在今后打算承包经营使用，必须经得甲方同意，否则甲方有权索取赔偿。 第三章 承包经营期限第八条甲方承包经营盛发商务宾馆的期限为 年，自 年月 日起至年 月 日止。第九条合同期满，乙方完成上缴费，双方可自愿续签合同，但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同等条件下，享有优先续签权。 第四章 承包金及付款方式第十条 甲、乙双方的权利和义务第十一条甲方的权利1、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权。2、在承包经营期间，甲方有权监督乙方应遵循国家

7、的法律、法规。监督乙方依法经营、依法纳税。监督乙方严格执行有关部门安全、消防、卫生等方面规定。3、在承包经营期间，甲方鼓励并支持乙方在正常营业范围内合法地开拓各种新的经营业务，不断扩大营业额和获取更多的利润。4、在承包经营期间，甲方有权不定期检查盛发商务宾馆的建筑物、设备设施、安全卫生等状况，有权要求乙方对不合格的地方作出及时整改。5、甲方有权了解乙方承包经营状况，查阅乙方经营报表、财务报表、年检资料等材料。但甲方对上述情况负有保密义务。6、对乙方经营服务中由于乙方原因所发生的员工伤害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立承担刑事责任和民事赔偿责任，甲方有督促权

8、第十二条甲方的义务1、在承包经营期间，甲方有义务配合乙方办理各种年检手续。2、甲方有义务向乙方介绍盛发商务宾馆的设备设施状况及提供宾馆的部分资料，供乙方参考。3、协助乙方努力做好突发事件和重大事故的处置工作。4、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必须要对盛发商务宾馆进行安全消防等方面的改造，应由乙方出面处理，并承担相应的改造费用。第十三条乙方的权利1、为使宾馆能满足正常的承包经营需要，在事先征得甲方的书面同意后，乙方方可有权对盛发商务宾馆进行必要的整改和装饰。2、在合同期内，乙方对甲方提供的资产享有合同使用权并必须保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方及时

9、上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。3、乙方有权在营业执照的经营范围内不断扩展业务，创造更多的利润，增加宾馆的知名度，提高其良好的信誉。4、根据经营需要，乙方有权按劳动法的规定自行招聘酒店的工作人员，录用的工作人员名单在双方劳动合同签订后一个月内报甲方。甲方对此负有保密义务。5、乙方若以盛发商务宾馆的无形或有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，必须经甲方同意，否则将追究乙方的法律和经济责任。第十四条乙方的义务1、不得在经营过程中将宾馆转让给第三方经营，一经发现甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。2、乙方对房屋改造装修，应以书面形式征得甲方许可，其费用自行承担，不得以此为借口冲减承包金。承

10、包期满，乙方在经营期间除新添电器设备外，对房屋进行改造时，应以书面形式征得甲方许可，改造后的房屋设备应保留原状，不得拆除，并不得以此要求经济补偿。3、在承包经营期间，乙方应在宾馆正常经营范围内从事经营活动，违反正常经营范围所引起的一切后果均由乙方承担，甲方不承担任何责任。4、乙方在经营期间，煤、水电及各项政府收费自行承担。5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否则由此给甲方造成资产损失，乙方应付全部责任。6、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于抵押担保、作价入股等行为，否则造成损失，乙方负全部责任。7、乙方对于电器设备也应定期保养，费用自理，确保完好的使用状态，由于乙方使用或

11、维修不当，造成电器报废，乙方应承担重新添置的全部费用。承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量及品牌保持一致，并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品，合同到期时由乙方自行解决。8、承包经营宾馆期间所发生的一切费用均由乙方按规定自行缴纳。承包经营所需的给类低值消耗品、物品也由乙方承担。9、宾馆中乙方自购设备的商业保险由乙方自行办理，保险赔偿金归乙方所有。10、做好经营期间的各项安全工作，特别是要严格执行消防和视频、卫生、安全等工作，自觉接受有关部门的监督检查。乙方应向甲方呈报经营期间的消防安全，食品卫生安全和财务安全等工作规范，如因乙方责任发生火灾、食物中毒、工伤事故以及其它恶性案件的

12、乙方必须独自承担法律责任和经济责任，情节特别严重的甲方有权单方面解除合同，且不承担违约责任。 第六章 违约责任追究及合同终止第十五条合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止，但首先提出终止方必须提前三个月通知对方。第十六条在本合同的有效期内，合同任何一方违反本合同的约定，合同的相对方（守约方）都有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。第十七条在承包经营期间，由于乙方自身的原因而被迫终止对酒店的承包经营，乙方已向甲方支付的承包金，甲方不予退还。第十八条由于乙方违法经营被有关部门查处而使甲方再继续经营受到损失，乙方应负责予以赔偿。赔偿标准：影响时间天数年承包费/365天计。第十九条按本合同的付款期

13、限，乙方超10天不能及时付清年度承包金，即为甲方终止合同，甲方有权按合同要求索赔。 第七章 合同的变更与解除第二十条合同的变更：合同履行中若需要变更，可由双方友好协商，重新签订变更协议。第二十一条合同的解除：若乙方不能履行及时缴纳承包金义务，甲方有权解除合同；若乙方违反国家法律法规或政府法规，并造成一定影响，甲方有权解除合同。 第八章 合同纠纷、争议的解决第二十二条对于甲乙双方在合同执行过程中发生的争议，双方应本着实篇三：酒店承包合同出租方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 今由乙方向甲方承包酒店，酒店位置座落于面积约平方（以实际面积为准）已经甲乙双方充分协商达成如下协议：一、承包期

14、限：陆年。即年月日起年月日止。二、承包金额：年承包金壹佰贰拾万元整。三、付款方式：每六个月付一次承包费（ ），即 年 月 日起付，依次类推。不得无故拖延，超过每天按年承包费的1%增收滞纳金。前三个月 减半。四、承包期内水、电、电话费等由乙方承担。五、甲方在 年 月 日前的所有债权债务自己负责，与乙方无关。六、乙方在 年 月 日后的员工劳资问题及引起的一切赔偿费用都与甲方无关。七、甲方确定营业执照合法有效后，如在经营过程中因证件引起的纠纷事件，甲方应积极配合处理，并承担一切罚款经费。八、甲方同意乙方装修，承包结束后，固定装修乙方不得拆除，但乙方在经营中所安装的活动物件可任意带走。九、如国家拆迁，合同自然终止，甲方退还乙方及余下承包费。政府所有赔偿归甲方所有，与乙方无关。十、甲方无权干涉乙方经营活动，否则扣除年承包金的10%。十一、承包金三年递增一次，第二期递增房租（ 万元）的10%。 十二、甲方无正当理由终止协议（正当理由“解释权查民法通则），应承担违约责任。十三、违约责任：如甲乙双方不能遵守本合同，违约方应支付给守约方违约金12个月承包费，并按实结算承包费。十四、以上不足，双方协商补充。十五、本合同如其它未明确事项，双方应努力通过友好协商解决，合同一式两份，双方各执一份，签字后生效。甲方代表：乙方代表：年 月 日