重庆市北部新区分区规划.ppt

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1、重庆市规划设计研究院重庆市规划设计研究院 二二OOOO三年十一月三年十一月 重庆北部新区分区规划重庆北部新区分区规划一、规划背景 全面贯彻落实十六大“全面建设小康社会”精神，与时俱进，加快我市经济结构战略性调整，走新型工业化道路，加快城镇化进程，构建我市都市发达经济圈的核心增长极。要在世界性的经济结构调整中占有相当的分额，实现市委、市政府提出到2010年北部新区再造一个重庆工业的宏伟目标，必须对北部新区的用地结构和产业布局进行相应的优化，以适应当前形势发展的需求。二、现状分析 规划范围 北部新区区域范围主要包括大竹林、人和、礼嘉和鸳鸯四个镇的行政辖区，总规划用地面积约136.6平方公里。现状人

2、口约9.9万人。北部新区位于外环路与内环路之间，中环线穿越其北部。区位关系区位条件 从人和立交出发，空间直线距离至江北国际机场约15公里，距重庆西部大学园区约16公里，距江北城约6公里，距渝中区约6公里，距重庆经济技术开发区（南坪）约9公里，距重庆高新技术产业开发区（石桥铺）约10公里。以浅丘为主，多位于海拔240米380米之间。最高467米，最低168米，相对高差300米。华蓥山余脉像一条腾飞的巨龙楔入区内，预示着良好前景。地形地貌 坡度在10以内用地60.1KM2，占 47.2；1025的用地27.4 KM2，占24.5；2540的用地占18.9（24.1 KM2），大于40的用地占12.

3、4（15.7 KM2）。坡度分析 教育：小学38所，初中5所。学生11017人，教工832人。医疗：现有4个医院，病床95张，卫生技术人员102员。北部新区现状总人口为99513人，其中非农业人口41663人，农业人口57850人。现状分析三、规划构思 规划性质 北部新区是以发展高新技术产业为基础的现代产业基地，是都市发达经济圈核心增长极和都市风貌展示区。规划时限 规划时限：2003年-2015年 其中：近期 2003年-2007年 远期 2008年-2015年 规划规模 1用地规模：规划区总用地面积136.60平方公里，规划城市建设用地91.73平方公里，占总用地的67.15%。2人口规模：

4、规划人口65万人，其中常住人口50万人，暂住人口15万人。近期人口规模为30万人。用地形态由七个组团构成：人和组团、大竹林组团、礼嘉组团、黄茅坪组团、翠云组团、鸳鸯组团、金山组团，各组团之间由生态林地、市级公园等自然隔离。大竹林组团礼嘉组团黄茅坪组团翠云组团鸳鸯组团金山组团人和组团生态系统规划生态系统规划 1组团间生态组团间生态系统系统 各组团间以生态林地、生态型现代观光农业、市级公园、沿江景观带等相隔离，面积约3762公顷。沿江景观带宽度保持在100米以上，长度约16.5公里。2组团内生态系统 规划保护组团内水体、山体，并结合绿化建设强化新区的生态环境，根据研发生产区、居住服务区的需求特点，

5、最大限度地满足环境要求，有机组成水体、绿地、公园等生态要素。绿地系统规划绿地系统规划 根据各组团布局特点，结合地形地貌等自然环境条件，因地制宜进行绿化规划，形成“点、线、面”相结合，“楔、廊、园”为辅助的绿地系统。规划市级公园面积为725公顷。区级公园面积为345.97公顷。四、城市风貌规划 沿江景观休闲带北起江北农场、大竹林经礼嘉接黄茅坪组团，全长16.5公里。沿线串联高档住宅、休闲娱乐设施、城市公园、旅游码头、观景平台、河滩、沟谷、湿地等城市和自然要素 现状照片现状照片1、沿嘉陵江景观休闲带 规划三条风貌展示带。2、城市风貌展示带、城市风貌展示带 金开大道金开大道光电光电园北大道园北大道(

6、10KM,控制控制宽度宽度80米米)金山大道南段金山大道南段(2.4KM,控制宽度控制宽度80米米)华新分流路高新段华新分流路高新段(2.4KM,控制宽度控制宽度80米米)五、交通规划电力规划燃气规划信息设施规划给水规划排水规划六、工程管网规划 社会服务设施包括文化设施、教育设施、医疗设施和体育设施。七、社会服务设施规划 八、近期建设规划 九、本规划特点 1遵循组团布局、有机衍生的发展思路，生态理念”贯穿全规划，在花园中营造城市，各组团与隔离绿地相互交融。由于地形（如溪流、山脊等）的分隔，北部新区被自然地划分为七个组团（人和组团、大竹林组团、礼嘉组团、黄茅坪组团、翠云组团、鸳鸯组团、金山组团）

7、形成了“多中心、组团式”的空间布局，各组团之间由生态林地、大型公园绿地等隔离。同时，组团式的布局结构和有机衍生的发展模式也能代表高新技术产业的空间发展需求。2尊重生态、尊重自然的规划理念，创造富有特色的山水园林都市风貌。秉承“优地优用，地尽其用”的指导思想，通过对高程、坡度、坡向、地质条件、汇水流域、景观条件、动植物分布、市政基础设施、现状建成条件等多因素分析，演绎归纳出规划区内的可建用地和不可建用地。对用地条件较好的地段进行大规模的开发；对生态敏感地段和视觉敏感地段进行严格的控制和保护，并划定了禁建范围。3突破传统产业规划手法，集约性工业与生态性高新技术产业相结合，根据各组团不同特点构建合

8、理的、可持续发展的产业结构。十、实施效果十、实施效果 目前，为加快北部新区的建设步伐，区域性的基础设施建设正积极地推进，如渝合高速公路已经通车；金开大道、金山大道已经通车；福特汽车城产品已经上市；出口加工区封关运行；光电园内一号大道、创新科技大楼已经建成，一些科技企业正在建设之中；重庆江北客站及渝怀铁路正全面展开建设；与此同时，北部新区的房地产等第三产业正蓬勃兴起，新区各项建设正以前所未有的速度向前推进。华新路高新段景观华新路高新段景观道入口道入口生活小区建设建成的人和组团渝兴实验一小建设中的人和组团渝兴创业园出口加工区出口加工区经开区办公楼经开区办公楼福特汽车城福特汽车城基础设施建设建成通车的人和组团一号大道高速公路金开大道金开大道汇报到此结束汇报到此结束,谢谢谢谢.