建设工程承包经营协议（32篇）.docx

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1、建设工程承包经营协议（32篇）建设工程承包合同范文1根据中华人民共和国民法典和建筑安装工程承包合同条例以及相关法律法规遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方经友好协商，就钢结构厂房工程建设达成如下协议：一、工程概况：本工程位于跃进路58号，钢结构招牌工程造价按70元每平方米结算（按正面封板面积计算），增加部分甲乙双方另行协商。（注：本造价包括制作安装和施工用机具，不包括所有施工用料）。二、双方责任：1、甲方提供施工现场的坐标和有关资料给乙方，甲方提供工程所需水、电源费用由甲方支付。2、乙方自行组织人员进行施工，甲方允许乙方安排人员看工具和材料，乙方人员要严格遵守甲方规章制度，听从甲方人员安

2、排。3、乙方应本着安全第一的原则，严守国家有关操作规程，做到安全生产，文明施工，甲方有权提出安全施工要求和监督。4、如甲方毁约，乙方有权组织人员进行拆除所有钢结构。三、工程质量和施工期限：1、乙方应保质保量按甲方方案工程施工，凡因乙方违反操作规范而造成返工的，返工所需要的费用由乙方承担。因不可抗力因素和自然灾害导致损失的费用乙方不负责，如果是乙方施工的责任,质量由乙方负责，如果是人为的因素造成的甲方应付乙方修理费和材料费。2、乙方施工工期从年_月日至年_月一日止。共计25天，将该工程交给甲方验收。四、工程款支付方式：在工程开工三天后，甲方支付生活费两千元给乙方，待吊装后再支付三千元给乙方，工程

3、完工后经双方验收，甲方支付工程款的百分之九十给乙方，招牌全部完工后10天内甲方一次性付清余款给乙方。五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月B年月0建设工程承包合同范文2建设方：（以下简称甲方）施工方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国民法典、建设市场管理条例，结合本地实际情况和本工程结构特点，经甲乙双方协商，本着公平、公正、合理、自愿的原则，双方签订工程建设合同如下：一、工程地点：县西关村。二、工程名称：住宅楼三、承包方式：包工包料。四、承包范围及内容：图纸设计内的土建、水电工程。主要工程项目内容及

4、要求：1、基础工程：基础灌柱桩工程、砂石回填、基础梁等。2、主体结构工程：按图纸设计要求精心施工，所用材料必须（钢筋、水泥、砖等）合格。3、装饰工程：内外墙水泥压光，地面为原舲毛面，东西外墙为水泥压光，南北为涂料，颜色待定。门窗：内门不做，只留门洞，进户门为防盗门（防盗门价款必须在一元每副），窗为普通铝合金窗。楼梯间：楼梯地面及踏步为水泥压光，楼梯间墙面做仿鎏涂料，楼梯栏杆为不锈钢栏杆。屋面炉渣找坡压光，做B卷材防水，雨水管为C管。电照工程：线管预埋和穿线，线管材料由乙方负责，电线由甲方出资购买。给排水工程：楼内图纸设计的给排水主管道（卫生器具除外）。五、承包价格及价款本工程为七层砖混结构，建

5、筑面积大约IOo0,建筑面积计算以建筑物水平投影为准，阳台按水平投影面积的23计算，工程每平方造价700元（灌柱桩开挖4以内由乙方负责，4以下甲方按实际结算补工程费用）。建筑面积如有增减，按实结算。六、工程质量标准要求按图纸设计要求和规范要求施工，工程质量达到合格。七、工期：工程从开工竣工之日，有效工期180天。年月_日开工，年月1日竣工，因停电、雨天等不可抗拒的自然灾害天气工期顺延。八、付款办法：工程开工后日内付乙方工程贰拾方万元，主体三层封顶后付乙方工程贰拾万元，主体结构工程竣工后付乙方工程款壹拾伍万元，其余工程款待工程竣工后，双方结算后一次性付清。留壹万元保修金，年后付清。九、甲乙双方责

6、任1、甲方责任：开工前，确保工程三通一平，即水通、场22地平整。因施工场地狭小，甲方应给乙方指定地点堆放材料及相应其它机械设备堆放处。负责协调处理周边关系，确保工程顺利进行。按合同约定付款。2、乙方责任：按合同工期要求完成合同特定的工程内容。按规范精心施工，保证工程质量。安全问题：乙方必须教育工人安全第一的思想，班前做好安全教育，定期做好安全检查工作。在施工过程中，发生一切不安全事故，责任由乙方负责。十、违约责任：双方在履行合同过程中，若有一方不按合同内容履行，由此造成的一切损失，由违约方承担责任。十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。工完帐清，合同自行失效。甲方（公章）：

7、乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月0年一月B建设工程承包合同范文3甲方：乙方：按照中华人民共和国民法典的原则，结合本工程具体情况,双方达成如下协议。第一条工程概况。1. 1工程名称：工程地点：工程内容：承包范围：1.2 开工日期：竣工日期：总日历日期：1.3 质量等级：1.4 合同价款：第二条合同文件及解释顺序。第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。3.1 合同语言：3.2 适用法律法规：3.3 适用标准、规范：第四条图纸。4.1 图纸提供日期：4.2 图纸提供套数：4.3 图纸特殊保密要求和费用：第五条甲方驻工地代表。5.1 甲方驻工地代表及委派人员名单：5.

8、2 实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）：第六条乙方驻工地代表。第七条甲方工作。7.1 施工场地具备开工条件和完成时间的要求：7.2 水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：7.3 施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：7.4 工程地质和地下管网线路资料的提供时间：7.5 办理证件、批件的名称和完成时间：7.6 水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：7.7 会审图纸和设计交底的时间：7.8 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：第八条乙方工作8.1 施工图和配套设计名称、完成时间及要求：8.2 提供计划、报表的名称、时间和份数：8.3

9、施工防护工作的要求：8.4 向甲方代表提供办公和生活设施的要求：8.5 对施工现场交通和噪音的要求：8.6 成品保护的要求：8.7 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：8.8 施工场地整卫生的要求：第九条进度计划9.1乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间:9.2甲方代表批准的时间：第十条延期开工。第十一条暂停施工。第十二条工期延误。第十三条工期提前。第十四条检查和返工。第十五条工程质量等级。15.1 工程质量等级要求的经济支出：15.2 质量评定仲裁部门名称：第十六条隐蔽工程、中间验收。16.1中间验收部位和时间：第十七条试车。第十八条验收和重新检验。第十九条合同价款及调整。

10、9.1调整的条件：19.2调整的方式：第二十条工程预付款。20.1预付工程款总金额：20.2预付时间和比例:20.3扣回时间和比例：20.4甲方不按时付款应承担的违约责任：第二十一条工程量的核实确认。21.1 乙方提交工程量报告的时间和要求：第二十二条工程款支付。22.1 工程款支付方式：22.2 工程款支付金额和时间：22.3 甲方违约的责任：第二十三条甲方供应材料设备。23.1甲方供应材料、设备的要求（附清单）：第二十四条乙方采购材料设备。第二十五条设计变更第二十六条确定变更价款。第二十七条竣工验收。21.1 乙方提交竣工资料和验收报告的时间:21.2 乙方提交竣工图的时间和份数：第二十八

11、条竣工结算。28. 1结算方式：28.1 乙方提交结算报告的时间：28.2 甲方批准结算报告的时间：28.3 甲方将拨款通知送达经办时间：28.4 甲方违约的责任：第二十九条保修。29. 1保修内容、范围：9.2保修期限:29. 3保修金额和支付方法:29.4保修金利率：第三十条争议。30. 1争议的解决程序：30.2争议解决方式:第三十一条违约。31. 1违约的处理：31.2 违约金的数额：31.3 损失的计算方法：31.4 甲方不按时付款的利息率:第三十二条索赔。第三十三条安全施工。第三十四条专利技术、特殊工艺和合理化建议。第三十五条地下障碍和文物。第三十六条工程分包。36. 1分包单位和

12、分包工程内容：36.2分包工程价款的结算办法：第三十七条不可抗力。37. 1不可抗力的自然灾害认定标准：第三十八条保险。第三十九条工程停建或缓建。第四十条合同生效与终止。40. 1合同生效与终止：第四十一条合同份数：440.1 同副本份数：440.2 同副本的分送责任：440.3 同书制定费用：合同订立时间：年一月日甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月0年一月B返建设工程承包经营协议篇9甲方：乙方：甲方在建房屋间，一共层，建筑总面积为平方米由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、

13、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。乙方不负责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的粉刷。甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶於垫层；装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作

14、好防渗处理。三、承包价格承包价格每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。四、付款方式乙方完成第一层砖砌浇好楼面甲方付款元；甲方付清后乙方开始第二层砖砌，浇好楼面后甲方付款元;付清后乙方开始第三层砖砌，完成第三层砖砌浇好楼面甲方付款元；工程全部完工，经验收合格后一次付清。（如果甲方修改房屋样式或加高屋顶等原因导致工程量增加，则对增加的.工程量另外计算价钱。）五、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。六、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场。

15、乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。七、注意安全文明安全施工，如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何法律责任和任何费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、其它未尽事宜，由双方协商解决。其它未尽事宜，由双方协商解决。九、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:年月日年月H建设工程承包经营协议篇10发包人（全称）：大连一房地产开发有限公司承包人（全称）：大连建设集团有限公

16、司经双方协商达成一致，房地产开发大连新视界铭城项目由承包方总承包管理。工程内容包括土建、装饰、电气、给排水、采暖、消防、燃气、机电安装、景观园林及外管网等全部内容。如上水，燃气、机电安装等专业工程，需发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的,总承包施工范围，承包方计取总承包管理费，费率为工程造价的3%o凡发包人另行招标的其他项目,在同等条件下优先选用本合同承包人。结算方式如下1、本工程结算执行辽宁省定额，材料及人工费均执行施工期间大连市造价信息网网刊价。2、本工程为总承包形式，如发包人将专业施工项目分包给其他单位的，承包人应收取总承包管理费费率为3沆3、如本工程需承包方垫资施工

17、发包方给予垫付工程款利率，按月息O8%计算。本框架协议一式六份，自双方签订之日起生效，双方各执三份。发包人：（公章）住所：法定代表人：委托代表人：电话：传真：日期：年月一日承包人：（公章）住所：法定代表人：委托代表人：电话：传真：建设工程承包经营协议篇11合同编号：甲方（发包方）：地址：邮码：_电话：法定代表人：职务：乙方（承包方）：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：按照的原则，为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，多快好省地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。第一条合同文件及解释顺序：第二条合同文件使用的语言文字、标

18、准和适用法律：1.合同语言：2 .适用法律法规：3 .适用标准、规范：第三条图纸：1 .图纸提供日期：2 .图纸提供套数：3 .图纸特殊保密要求和费用：第四条工程概况1.工程名称：2 .国家（或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位）对工程的批准投资计划，工程项目表，申请建筑许可执照，计划任务书，初步设计，总概算等文件号。3 .工程编号：;施工许可证号：;营业执照号：4 .工程地点：5 .工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。6 .承包方式：（如按预算实行包工包料，属于乙方及甲方负责供应之材料，乙方将材料品种、规格、数量、交货时

19、间、技术要求等用附表详细注明）。第五条工程期限1.根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为天（日历天），自年月日开工至年月日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。7 .开工前天,乙方向甲方发出开工通知书。8 .如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延：（1）按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；（2）凡甲方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；（3）不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度；(4)在施工

20、中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工；(5)非乙方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；(7)人力不可抗拒的因素而延误工期。第六条工程质量和检查验收1.乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。2 .甲方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面通知乙方其姓名、身份及所承担的任务。3 .乙方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知

21、监理工程师或工程师代表。4 .乙方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和甲方同意并签证后，方可使用。5 .隐蔽工程由乙方自检后，填写隐蔽工程验收单通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后一小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施Xo监理工程师未接的检查验收，乙方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工，甲方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由甲方负责；不合格者，由乙方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。6 .电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电

22、安装工程竣工后，必须按照等有关规定进行技术检验。属于单体试车，由乙方负责进行。无论由谁负责试车，双方均应相互配合，共同进行。试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由甲方提供。其费用包括在定额内的，由乙方负担;定额中未包括的，由甲方负担。7 .设备安装工程，由乙方会同甲方将已完工程（设备基础）向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。8 .工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。9 .工程竣工后，乙方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由甲方组织有关单位进行竣

23、工验收。验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给甲方管理，如甲方拖延接收，其保管费用和造成的损失由甲方承担。交工验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的工程，应分清责任。属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间，由乙方负责修好再进行检验。竣工日期以最后检验合格的日期为准。10 .已竣工未验收工程，在交工前由乙方负责保管，甲方不得动用，若甲方已经使用，即视同交验。由于乙方原因，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。11 .工程交工验收后，土建工程保修期为1年，采暖工程保修期为一个采暖期，水电工程保修期为半年。保修证书在交工验收后由乙方填写交给甲方

24、由施工造成的工程质量问题，甲方应书面通知乙方并约定时间进行修理。在保修期内乙方拒不修理时，甲方可动用预留保修款请人修理，超支部分应由乙方负担。第七条工程合同总价1 .本工程合同总价为人民币元。2 .如遇下列情况，合同总价作相应调整：(1)合同总价内经双方确认的暂估价变化；(2)在合同工期策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化；(3)重大设计发生变更；(4)在施工中新增加了工程项目；(5)其它o第八条工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的基本建设工程价款结算办法执行。1.本合同签订后日内，甲方支付不少于合同总价(或当年投资额)的备料款，计人民币元；

25、临时设施费，为土建工程合同总造价的%,计人民币元,安装工程为人工费的%,计人民币元;材料设备差价元，分次支付，每次支付时间、金额2 .甲方收到乙方的工程进度月报后必须在日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。3 .工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息（财政拨款不计息）一次支付给乙方。4 .如甲方拖欠工程进度款或尾款，应向乙方支付拖欠金额日万分之的违约金。5 .确因甲方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成乙方的停、窝工损失的，应由甲方承担。6 .本合同造价结算方式：o7 .乙方在单

26、项工程竣工验收后天内，将竣工结算文件送交甲方和经办银行审查，甲方在接到结算文件天内审查完毕，如到期未提出书面异议，乙方可请求经办银行审定后拨款。第九条施工准备1 .甲方在开工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响施工的原有管线，绿化等障碍物;解决施工用地（包括材料，构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源，电源和运输道路的接通；向乙方提供所有工程设计图纸；组织设计、施工单位进行工程设计交底。2 .乙方在开工前应组织有关人员学习和熟悉图纸，参与设计交底，编好施工图预算，负责编制施工组织设计或施工方案，进行现场平面布置，搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，

27、储备材料,加工构件，做好一切施工准备。第十条材料、设备供应1.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法：O3 .材料、设备供应范围的划分和检验：(1)进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品，由甲方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由甲方负责。(2)成套设备和专用设备，由甲方负责招标、定货、供应和商品检验后交付乙方。对提前到货的设备应由甲方设库保存，安装时交付乙方妥善保管，不得挪用，丢失或损坏。(3)本工程所需材料、设备除在甲方供应的材料、设备明细表明确由甲方供应外，其余材料均由乙方组织供应。(4)所有材料设备、成品、半

28、成品均应附有合格证，都要检查验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经甲方许可签署出场证书，不得运出场外。(5)已进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运出场外。(6)具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方承担;如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。(7)没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其它原因造成不良后果，由责任一方负责。(8)任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，

29、由此引起的一切后果由强迫一方负责。4 .材料价差及实物价格的结算。(1)甲方提交的主要材料指标，由乙方采购供货的，应根据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由甲方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入工程直接费。(2)甲方提供的主要材料实物，按甲方提供实物时建筑安装材料价格结算价款。(3)除甲方供应的材料、设备外，甲方指定厂家、品种让乙方购买和供应其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。(4)甲方委托乙方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由乙方收取代购款包干使用，甲方应于本合同签订后一天内一次付清。(5)甲方提供的材料

30、设备的指标或实物，必须是本合同工程用的材料和设备，规格品种与实际需要不相符时，由乙方协助进行调剂串换使用，由甲方给付乙方劳务费元(或乙方不收取劳务费)。(6)甲方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由甲方承担。第十一条施工与设计变更1.乙方在组织施工中必须坚持百年大计，质量第一的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准。2 .在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如遇下列情况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力，机械调迁等损失，应由甲方负担：(1)施工中发现设计有错误或有严重不合

31、理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手续后方准继续施工；(2)施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理有关手续后方可施工。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工；(3)在施工中如遇中途停建，缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到安全部位。3 .在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。4 .乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录；重大或

32、复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续。如甲方与设计单位届时未参加，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予承认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责；符合要求者，其检查费用由甲方负责。5 .在组织施工过程中，如遇特殊情况甲方对某个单项工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法时，因此所增加的各项施工费用,应由甲方负担。在组织施工前，甲乙双方应办妥改变施工方法的手续。第十二条甲方驻工地代表：1.甲方驻工地代表及委派人员名单：6 .实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）：第十三条乙方驻工地代表：第十四条甲方工作1.施工

33、场地具备开工条件和完成时间的要求：7 .水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：8 .施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：9 .工程地质和地下管网线路资料的提供时间：.10 办理证件、批件的名称和完成时间：11 水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：12 会审图纸和设计交底的时间：13 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：第十五条乙方工作1.施工图和配套设计名称、完成时间及要求：14 提供计划、报表的名称、时间和份数：15 施工防护工作的要求：16 向甲方代表提供办公和生活设施的要求：17 对施工现场交通和噪音的要求：18 成品保护的要求：19 施工

34、场地周围建筑物和地下管线的保护要求：20 施工场地整卫生的要求：第十六条奖励，惩罚与1 .乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议，经甲方和原设计单位同意方可施工，由此而节约的工程投资，百分之归乙方，百分之归设计单位。2 .由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，以竣工验收合格日期计算，每逾期一天，应按该项工程的预算造价（包工不包料工程按预算人工费计算），由乙方偿付给甲方万分之一的违约金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付给乙方万分之的奖励。奖金由甲方收益中开支或从甲方节约的投资中支付。如甲方确无资金来源，可不实行奖罚条款，乙方应从全局出发，不因此推迟交工。3 .甲乙双方不得

35、借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，则视同贷款，拖延方应增付应付而未付款项的利息。4 .施工合同由各级建设银行监督执行。施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原则，协商解决，如双方协商不能解决时，根据一方当事人的请求，可以提交有管辖权的工商行政管理部门O第十七条工程负责人和工伤事故1.甲方派同志为驻现场负责人，乙方派同志为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定。5 .乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度。第十八条保修1.保修内容、范围：6 .保修期限：7 .保修金额和支付方法：8 .保修金

36、利率：第十九条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：1 .提交委员会;2 .依法向人民法院起诉。第二十条违约责任乙方的责任：1.工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。3 .工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第十六条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。甲方的责任：1.未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失。4 .工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方

37、由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。5 .工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。6 .乙方验收通知书送达日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。7 .不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之偿付乙方赔偿金。第二十一条工程分包1.分包单位和分包工程内容：2.分包工程价款的结算办法：第二十二条不可抗力不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时内向甲方代表通报受害情况，按协议条款约定的时间向甲方报告损失情况和清理、修复的费用。灾害继续发生，乙方应每隔10天向甲方报

38、告一次灾害情况，直到灾害结束。甲方应对灾害处理提供必要条件。因灾害发生的费用由双方分别承担：1 .工程本身的损害由甲方承担；2 .人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；3 .造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失，由乙方承担；4 .所需清理修复工作的责任与费用的承担，双方另签补充协议约定。第二十三条1 .乙方应为运至施工场地内的材料和设备办理O2 .乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害,并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理,支付费用。3 .事故发生时，甲乙双方均有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。第二十四条附则1 .本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可根据具体情

39、况结合有关规定议定附则条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触。2 .本合同订立之前双方签订的工程协议书，在签订本合同后，可作为本合同之附件，与本合同抵触之处，以本合同为准。(1)预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。(2)在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同(工程协议书)，可做为本合同之附件。双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。(3)招标工程，按市建设工程招标、投标暂行办法签订合同。(4)双方商定的其他事项：

40、第二十五条合同的生效与终止本合同自协议条款约定的生效之日起生效。在竣工结算、甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。第二十六条合同份数合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按协议条款约定，由甲乙双方分送有关部门。甲方(盖章)：乙方(盖章)：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：年月日年月日签订地点：签订地点：建设工程承包经营协议篇12甲方：乙方：按照中华人民共和国民法典的原则，结合本工程具体情况,双方达成如下协议。第一条工程概况。1. 1工程名称：工程地点

41、工程内容：承包范围：1.2 开工日期：竣工日期：总日历日期：1.3 质量等级：1.4 合同价款：第二条合同文件及解释顺序。第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。3. 1合同语言：3.2 适用法律法规：3.3 适用标准、规范：第四条图纸。4.1 图纸提供日期：4.2 图纸提供套数：4.3 图纸特殊保密要求和费用：第五条甲方驻工地代表。5.1 甲方驻工地代表及委派人员名单：5.2 实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）：第六条乙方驻工地代表。第七条甲方工作。7.1 施工场地具备开工条件和完成时间的要求：7.2 水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：7.

42、3 施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：7.4 工程地质和地下管网线路资料的提供时间：7.5 办理证件、批件的名称和完成时间：7.6 水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：7.7 会审图纸和设计交底的时间：7.8 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：第八条乙方工作8.1 施工图和配套设计名称、完成时间及要求：8.2 提供计划、报表的名称、时间和份数：8.3 施工防护工作的要求：8.4 向甲方代表提供办公和生活设施的要求：8.5 5对施工现场交通和噪音的要求：8.6 成品保护的要求：8.7 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：8.8 施工场地整卫生的要求：第九条进度

43、计划9.1 乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间:9.2 甲方代表批准的时间：第十条延期开工。第十一条暂停施工。第十二条工期延误。第十三条工期提前。第十四条检查和返工。第十五条工程质量等级。1.1 1工程质量等级要求的经济支出:1.2 2质量评定仲裁部门名称：第十六条隐蔽工程、中间验收。16. 1中间验收部位和时间：第十七条试车。第十八条验收和重新检验。第十九条合同价款及调整。19. 1调整的条件：20. 2调整的方式：第二十条工程预付款。20.1 预付工程款总金额：20.2 2预付时间和比例：20.3 扣回时间和比例：20.4 甲方不按时付款应承担的违约责任：第二十一条工程量的

44、核实确认。21.1 乙方提交工程量报告的时间和要求：第二十二条工程款支付。22.1工程款支付方式：22.2 工程款支付金额和时间：22.3 甲方违约的责任：第二十三条甲方供应材料设备。23.1甲方供应材料、设备的要求（附清单）：第二十四条乙方采购材料设备。第二十五条设计变更第二十六条确定变更价款。第二十七条竣工验收。1.1 1乙方提交竣工资料和验收报告的时间:1.2 2乙方提交竣工图的时间和份数：第二十八条竣工结算。28. 1结算方式：28.1 乙方提交结算报告的时间：28.2 甲方批准结算报告的时间：28.3 甲方将拨款通知送达经办银行的时间:28.4 甲方违约的责任：第二十九条保修。29.

45、 1保修内容、范围：29.2保修期限：29. 3保修金额和支付方法：29.4保修金利率：第三十条争议。30. 1争议的解决程序：30.2争议解决方式：第三H条违约。31. 1违约的处理：31.1 违约金的数额：31.2 损失的计算方法：31.4甲方不按时付款的利息率：第三十二条索赔。第三十三条安全施工。第三十四条专利技术、特殊工艺和合理化建议。第三十五条地下障碍和文物。第三十六条工程分包。36.1分包单位和分包工程内容：36.2分包工程价款的结算办法：第三十七条不可抗力。37.1不可抗力的自然灾害认定标准：第三十八条保险。第三十九条工程停建或缓建。第四十条合同生效与终止。40.1合同生效与终止：第四十一条合同份数：41.1 合同副本份数：41.2 合同副本的分送责任：41.3 合同书制定费用：合同订立时间：一年月一日发包方（章）：承包方（章）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人:委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：建设工程承包经营协议篇13签订合同双方：建设