房屋出资协议书.docx
《房屋出资协议书.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房屋出资协议书.docx(11页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、房屋出资协议书甲方:甲方姓名身份证号:甲方身份证号乙方:乙方姓名身份证号:乙方身份证号丙方:丙方姓名身份证号:丙方身份证号甲乙双方共同出资购买房屋,为便于管理,登记于丙方名下。根据中华人民共和国合同法等相关法律法规,三方就各方权利义务达成如下协议:一、标的房产房屋坐落于房产地址。购房总金额为人民币金额元,包括房款、装修款、中介费及其他税费。甲乙双方以丙方名义实际购买该房产,房产将登记于丙方名下。二、各方出资比例甲方实际出资金额元,占1/3;乙方实际出资金额元,占2/3;丙方未实际出资。三、房产产权标的房产登记于丙方名下,但甲乙双方为实际产权人,按出资比例拥有房产权益,其中甲方占1/3,乙方占2
2、/3。丙方为名义产权人,不享有实际产权。四、各方权利义务1.甲乙双方实际拥有房产权益,享有占有、使用、收益、处分等权利。2 .房产用于投资,可选择出租或转卖获取收益,收益按出资比例分配。在出售前仅限用于出租,不得自住或指定他人居住。3 .追加投资或产生税费,由甲乙按出资比例承担。4 丙方应配合甲乙办理相关手续。5 .转卖时,甲乙双方享有优先购买权。6 .甲乙双方协商一致后,丙方配合办理转卖或抵押手续。7 .甲乙双方不得私自转让各自投资权益,转让需告知对方,对方享有优先购买权。8 .丙方仅为名义产权人,除配合办理手续外,不享有任何权利,也不承担任何债务。五、违约责任未经双方同意私自转卖,违约方除
3、分配投资收益外,还应支付违约金(售房款20%)。乙方与丙方共同保证:丙方未经甲乙双方一致同意,不得单方转卖或抵押标的房屋,否则视为乙方与丙方共同违约,违约方应按照上一条款向甲方分配投资收益并承担违约损失。六、本协议自双方签名或盖章后生效,一式七份,甲乙丙三方各持两份,见证人持一份。七、本协议若有未尽事宜,甲乙丙三方可充分协商后签订补充协议,补充协议与本协议具备同样法律效力。(以下无正文)甲方:乙方:签名:签名:丙方:签名:甲乙丙三方姓名、住址、身份证号、联系电话甲乙系亲戚关系,甲与丙为夫妻,乙未婚。甲乙双方出于投资与改善住房的打算,协议共同出资购买房屋一套,经双方充分协商,为避免日后出现纠纷,
4、影响双方感情,就房产出资等相关事项达成如下协议:一、购房经过与房产基本情况1、购房经过。2、房产简单信息。3、其他相关信息以附件某省买卖合同(合同编号)复印件及办出的产证为准。二、出资情况1、该房产合同价多少,计价方式,实际支出价款是多少(开发商可能合同作低价格)。2、甲乙双方各自出资份额,已经完成的实际出资,以及贷款情况。对此甲乙丙三方均无任何异议。3、具体支付情况:何时何地通过何种方式支付,有何凭证,每一笔数额多少。三、其他费用的承担1、除房款共计约万元人民币之外,为购置该房屋,甲乙还需支出契税、物业费、维修基金等各项支出,甲乙约定,各自承担支出50%O2、后续装修费、水电费等各项费用,甲
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 房屋 出资 协议书
