【合同范文】20XX年度上海市房屋转租合同[1].docx
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1、第 1 页 20XX 年度上海市房屋转租合同1 特征码 FzklOgfGyiEzlbumzMcc 20XX 年度上海市房屋转租合同 根据中华人民共和国合同法 、 上海市房屋租赁条例的规 定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经 协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益, 由乙方向甲方支付租金等事宜,订立本合同。 一、转租房屋的情况 1-1 甲方依法承租的座落于_(区县) _路_弄(新村)_号 _室的_(公有居住 非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人按房屋租赁合 同的转租约定征得房屋出租人书面同意) ,由甲方将上述承租 房屋_(全部部分)即_号_室(以 下简称该房屋
2、)转租给乙方。该房屋的建筑面积_ 平方米。该房屋平面图见本合同附件(一) 。 1-2 该房屋的共用或合用部位的使用范围、条件和要求; 现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件 第 2 页 (二) 、 (三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二) 、 (三) 作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交 还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 2-1 甲方已向乙方出示该房屋_(租赁合同 登记备案证明租用公房凭证) (编号_) 。该房屋的用途 为_,乙方承诺按_(租赁合同 登记备案证明租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。 2-2 乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲
3、 方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有 关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。 三、转租期限及交付日期 3-1 甲、乙双方约定,甲方于_年_月_日前 向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月 _日起至_年_月_日。甲方保证该转租期限未 超出_(租赁合同前一个转租合同)的租期。 3-2 转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。 在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于 转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求,经甲方 同意后重新签订转租合同。 四、租金、支付方式和期限 第 3 页 4-1 甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金 为(_币)_元,
4、月租金总计为(_币) _元。 (大写:_万_仟_佰 _拾_元_角整) 。 该房屋租金_(年月)内不变。自第 _(年月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调 整事宜由_(甲乙)双方在补充条款中约定。 4-2 乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付 的,每逾期一日,则乙方需按日租金的_支付违约金。 4-3 乙方支付租金的方式如下 五、其他费用 5-1 在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、 煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由 _(甲方乙方)承担。其他有关费用,均由 _(乙方甲方)承担。 5-2 乙方负责支付的上述费用,计算或分摊办法、支付方 式和时间 六、房屋使用要求和维修责任 6
5、-1 在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或 故障时,应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到 乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代 为维修,费用由甲方负责承担。 第 4 页 6-2 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使 用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故 障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为 维修,费用由乙方承担。 6-3 转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于 正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、 养护的,应提前_日通知乙方。检查养护时,乙方应予配 合。如因乙方阻扰养护、维修而产生的后
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- 合同 范文 20 XX 年度 上海市 房屋 转租
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