荒山承包合同.docx

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1、荒山承包合同发包方（以下简称甲方”）:承包方（以下简称“乙方”）：为有效利用荒地,促进运城市盐湖区上王乡子谏村的经济发展，经甲乙双方充分协商,特订立本荒山承包经营合同,以资双方共同遵守履行。第一条承包土地位置、面积及现状1.1 甲方发包给乙方的土地性质为荒山,位于运城市盐湖区上王乡子谏村,经甲乙双方共同勘查确定的四至边界为:东至西至,南至,北至（双方勘查确定的承包土地界址图作为本合同附件一）1.2 双方确认,本协议项下承包土地面积为一亩。本合同生效后,如该荒山经甲乙双方或任何第三方平整、改造、修葺后总面积发生变化,承包土地面积及承包金数额不再变更,仍以约定的土地面积及承包金数额为准。1.3 甲

2、方承诺和保证其对上述土地享有集体土地所有权,有权对上述土地发包。1.4 甲方承诺上述土地不存在权属争议及其他任何争议,任何单位、组织及个人对上述土地范围内没有权利主张,甲方对上述土地拥有独立的发包权。第二条土地承包经营的用途本合同项下土地承包经营用途为发展林业经济、农业经济,包括各种林木种植、经济作物种植及养殖。第三条承包期限3.1本合同项下土地的承包期限共计一年,从_年_月一日起至_年_月一日止。4.4乙方应按照约定数额及期限向甲方支付承包金,如乙方迟延支付,每迟延一天,应按逾期金额的万分之三向甲方支付违约金。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日：甲方：乙方XX县XXX乡XX村XX村民小组。法

3、定代表人：为发展林业生产，培育利合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进鲁山经济发展,根据上级开发荒山精神，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。一、乙方将自己所有的坐落在的荒山亩发包给甲方从业种植等农业生产经营，地块南北长米，东西长米，四至为南至，北至，东至，西至二、承包期限为年，自年月日起至年月日止。三、承包费用为每亩每年元，共计无（大写：）。四、合同签字当日甲方向乙方预付年承包费用元（含其中一次性补偿毁掉原荒山杂树款），以后每年12月31H前付清当年承包款项。五、对本合同条款，乙方已于年月日召集村民代表会议讨论，获得村民代表会议全票通过

4、乙方依据该决议并根据该次村民代表会议的授权与甲方签订本合同书。六、甲方在开发承包荒山期间，在同等条件下优先使用乙方所属村民，报酬由甲方承担。七、甲方因植树需架设管道从河中取水，乙方不得干涉及收取任何款项，发生纠纷由乙方负责解决。八、甲方在荒山承包荒山期间，所规划树木株距之间原先种植的树木，可随时采伐；行距之间原先种植的树木在新栽树木成活率达到60%以上后再采伐，所采伐树木由甲方自行处理。九、乙方人员在采摘大南沟、小南沟堰滩栗子时，不得破坏甲方承包范围内的树木，造成损失的由乙方承担赔偿责任。十、甲方取得土地承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途；在法律、法规和政策允许范围内，

5、甲方拥有原承包荒山范围内的一切使用权，乙方不得干涉。卜一、乙方同意甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归甲方享有，乙方不得对此主张任何权利。卜二、在本合同有效期间，甲乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。十三、本合同履行期间，不因下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同书约定内容履行各自义务：1、甲方或乙方的负责人、经办人变更；2、甲乙双方名称改变；3、乙方分离为两个或两个以上的村民委员会，或者乙方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。十四、本合同书未尽事宜，由甲乙双方友好协商

6、予以补充；补充合同视为本合同书的有机组成部分。十五、如因本合同发生纠纷，由甲乙双方友好协商予以解决；协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。卜六、本合同书自双方当事人签章之日起生效。十七、本合同书一式两份，甲乙双方各持一份。甲方乙方XX县XXX乡XX村XX村民小组（签章）法定代表人（签章）本合同签订日期甲方：乙方：为促进经济发展，经甲乙双方充分协商，在平等互利的基础上,特订立本合同，以便双方共同遵守。二、承包期限为70年，自20xx年月日起至20xx年月日止。发包方（以下简称“甲方承包方（以下简称“乙方”）：为有效使用荒地，促进运城市盐湖区上王乡子谏村的经济发展,经甲

7、乙双方充分协商，特订立本荒山承包经营合同，以资双方共同遵守履行。第一条承包土地位置、面积及现状1.1 甲方发包给乙方的土地性质为荒山，位于运城市盐湖区上王乡子谏村，甲乙双方共同勘查确定的四至边界为：东至，西至，南至，北至。（双方勘查确定的承包土地界址图作为本合同附件）1.2 双方确认，本协议项下承包土地面积为亩。本合同生效后,该荒山如经甲、乙双方或任何第三方平整、改造、修葺后总面积发生变化的，承包土地面积及承包金数额不再变更，仍以约定的土地面积及承包金数额为准。1、荒山：亩，亩/元。2、荒坡地：亩，亩/元。3、承包款的支付方式：承包费每年支付次；自承包之日起,每年12月20日前，足额支付下一年

8、的承包费：每次承包费的交付以乙方提供的收据有甲方收款签字为准。五、地面附属物的处置1、石榴：株（含大中小）；合计元。2、杏树：株（含大中小）：合计元。3、杂树：株（含大中小）：合计元。以上承包范围内树木经甲乙双方共同清点、共同协商，一次性作价补偿后，乙方应一次性付款给甲方；甲方在收款后不再享有其所有权、使用权和经营权，其后的各种收益也归乙方所有。六、甲乙双方的权利与义务（一）、甲方权利与义务1、甲方有权依本合同约定向乙方收取租金。2、甲方应于本合同生效之日，将所承包范围内山林应完整的交给乙方使用，保证所承包的荒山荒地无权属争议，协助维护乙方的合法权利。3、甲方不得无理由干涉、破坏乙方正常的生产

9、经营活动，保护乙方合法权利不受侵犯，保障乙方享有所承包荒山荒地的自主生产经营开发、使用及产品占有权、收益权和继承权以及承包经营权的依法流转权，承包后所种植的林木的所有权。4、在承包期内，甲方需协助乙方处理好所出租的荒山荒地与周边的村民关系及承包期范围施工或生产经营时影响承包范围外的突发事情。5、甲方应无偿提供给乙方通行的道路，修路费用由乙方承担。4、乙方需依约按时足额向甲方支付承包费。5、乙方在承包期内除交纳所承包费外，不负责其他任何目的的费用，乙方对甲方擅自更改合同内容或不合理要求有权拒绝。6、承包期内乙方根据生产经营情况的需要，可对承包范围内的路网、供电及灌溉等设施进行合理改造，也可建设相

10、应的护林用房等护林设施，其费用自理。7、在承包期内如遇政府部分征用时，其补偿费用为乙方所有,所剩余未征用部分继续履行本合同，双方也可平等协商后选择终止合同。8、承包期间乙方工程项目及经营过程中的用工，在同等条件下可优先使用甲方的人力、物力及设备。9、承包期内乙方在经营过程中不得违反国家的法律、政策，不得经营违法事业和做违法活动，否则一切责任由乙方承担，甲方概不负责，合同自行终止。1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除:(1)、经当事人双方协商一致，乂不损害国家、集体和第三者利益的：(2)、订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的：(3)、因不可抗拒力(自然灾害、国家征占用等)，使合同无法履

11、行的。(4)、乙方主动放弃承包期或丧失承包经营能力且自愿要求的。变更或解除承包合同应提前60天书面通知对方，若使方遭受损失的，应由责任方赔偿损失。2、乙方不按时交纳承包费的，乙方有权终止合同，收回所出租的荒山荒地。3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他方式使用或占用出租给乙方的荒山荒地的，非法占有乙方所栽植的植物的，乙方有权终止合同。4、在承包期内，乙方有权处置或转租所承包的荒山荒地及其设备、设施，但转租第三方时必须征得甲方同意，并三方当面重新签订合同，本合同废除。5、承包期内甲、乙双方不得无合理合法的理由终止本合同，如有违约，则违约方赔偿守约方的全部损失。八、违约责任甲乙双方在合同生效后，应

12、当善意履行合同。如果出现下列情形的，应向守约方支付违约金；若造成损失的，应当采取补救措施,履行减损义务，承担赔偿责任，是否继续履行合同由守约方决定。1、承包期间，甲方擅自变更或解除合同、或者非法干预乙方生产经营、非法占有乙方种植植物的，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失，并向乙方支付违约金万元。2、甲方如未按合同规定的时间向乙方交付承包的荒山荒地，则每延迟一个月应向乙方偿付万元的违约金。3、乙方如未按照规定时间支付承包费的，每延迟一月，应当向甲方按每亩元偿付违约金。九、合同纠纷处理甲乙双方发生合同纠纷时，双方均可向林业部门、乡镇政府或司法部门申请调解：调解不成的，双方均可依法直接向有管辖

13、权的人民法院起诉。十、其他约定1、本合同未尽事宜，由双方另行协商约定并形成补充协议，补充协议与本合同一起时具有法律效力。2、本合同一式叁份，甲方、乙方和公证机关各持一份。附件：I、承包租赁荒山荒地地形图2、甲乙双方法人的身份证复印件和林权证复卬件七、合同解除或终止时，因乙方在承包地域投入而提高土地利用价值，有权从甲方处获得获得相应的补偿;乙方在承包范围内添附不便移动的林木、房产等财产由双方协商作价，协商不成时，依法评估由甲方接收，并次性付清相应价款。动产部分由乙方自行处珞。合同终止时，乙方添附的所有财产由乙方在期满后三个月内自行处辂，到期无法处貉的所有财产无偿属于甲方所有。八、承包期间，如因不

14、可抗力的自然因素或者国家法律、法规的变化致使合同中途解除或者变更，甲方按乙方的实际承包年限或变更范围一次性退还多收乙方的承包费，由此造成的其他损失补偿,由双方另行协商。九、本合同自双方签字之日起生效，双方必须认真履行，合同履行期间除本合同已有约定外，任何一方不得随意变更或者解除合同。十、违约责任：如甲方违约，由违约方向对方支付承包费总额30%的违约金，并赔偿因违约行为给对方造成的切经济损失。卜一、本合同如有未尽事宜，一律按照法律、法规的规定执行,如需补充或者变更，由双方协商依法签订补充条款，补充条款与本合同具有同等的法律效力。十二、本合同正本一式二份，甲、乙双方各执i份，副本六份由乙方收执，副

15、本按管理和办理手续之需分别予以报送。甲方.：乙方：年月日出租方（简称甲方）：身份证号码：住址：联系电话：承租方（简称乙方）：身份证号码：住址：联系电话:为响应安徽省千万亩森林增长工程建设号召，更好更快地绿化荒山荒地，根据中华人民共和国森林法及其他相关法律、法规规定，本着自愿、平等、公开、公正的原则，经甲、乙双方共同协商，现就所承包荒山荒地等有关事宜达成如下协议，特订立本合同。一、承包的范围：本合同所订立的承包荒山荒地地点在蛹桥区符离镇梁套村的西山，小地名为。其四至界限为（见附图）：东至：南至：西至：北至：二、承包的期限：承包期限为70年。即xxxx年12月1日起至xxxx年12月31日止。三:

16、承包的方式、用途:甲方将采取出租使用权和经营权的方式将其承包经营的荒山荒地的流转给乙方使用和经营。合同标的为荒山荒地承包经营权（是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法处分权）。乙方将承包的荒山荒地主要用于：荒山绿化、栽植干杂果、生态（农家乐）旅游等。不改变林地用途和用于非林建设。四、承包的面积、价格及支付方式：1、荒山:亩,亩/元。2、荒坡地:亩,亩/元。3、承包款的支付方式：承包费每年支付一次；自承包之日起,每年12月20F1.前，足额支付下一年的承包费；每次承包费的交付以乙方提供的收据有甲方收款签字为准。五、地面附属物的处置1、石榴：株（含大中小）；合计元。2、杏树：株（含大中小）；合计元。

17、3、杂树：株（含大中小）：合计元。以上承包范围内树木经甲乙双方共同清点、共同协商，一次性作价补偿后，乙方应一次性付款给甲方；甲方在收款后不再享有其所有权、使用权和经营权，其后的各种收益也归乙方所有。六、甲乙双方的权利与义务（一）、甲方权利与义务1、甲方有权依本合同约定向乙方收取租金。2、甲方应于本合同生效之日，将所承包范围内山林应完整的交给乙方使用，保证所承包的荒山荒地无权属争议，协助维护乙方的合法权利。3、甲方不得无理由干涉、破坏乙方正常的生产经营活动，保护乙方合法权利不受侵犯，保障乙方享有所承包荒山荒地的自主生产经营开发、使用及产品占有权、收益权和继承权以及承包经营权的依法流转权，承包后所

18、种植的林木的所有权。4、在承包期内，甲方需协助乙方处理好所出租的荒山荒地与周边的村民关系及承包期范围施工或生产经营时影响承包范围外的突发事情。5、甲方应无偿提供给乙方通行的道路，修路费用由乙方承担。6、甲方应及时向区林业行政主管部门申请林地、林木权属变更登记，并积极帮助乙方申领林权证。第三人对本承包地主张权利的，由甲方负责处理，并不得影响乙方的权利。7、法律、法规、规章规定的其它义务。（二）、乙方权利与义务1、乙方有权对其承包范围内的荒山荒地进行自主经营利用和管理，甲方不得无理干涉。甲方对承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益权，依法登记取得林权证书后，其承包经营权可以依法转让、出租、入股、抵

19、押或者以其它方式流转。2、承包期内，因政策等原因给乙方带来的的扶持、优惠、补助等合法权益，切归乙方独自享有。3、乙方保证依照本合同并且严格依照国家相关法律法规使用此承包的荒山荒地。4、乙方需依约按时足额向甲方支付承包费。5、乙方在承包期内除交纳所承包费外，不负责其他任何目的的费用，乙方对甲方擅自更改合同内容或不合理要求有权拒绝。6、承包期内乙方根据生产经营情况的需要，可对承包范围内的路网、供电及灌溉等设施进行合理改造，也可建设相应的护林用房等护林设施，其贽用自理。7、在承包期内如遇政府部分征用时，其补偿费用为乙方所有,所剩余未征用部分继续履行本合同，双方也可平等协商后选择终止合同。8、承包期间

20、乙方工程项目及经营过程中的用工，在同等条件下可优先使用甲方的人力、物力及设备。9、承包期内乙方在经营过程中不得违反国家的法律、政策，不得经营违法事业和做违法活动，否则一切责任由乙方承担，甲方概不负责，合同自行终止。10、承包期内乙方在施工或经营过程中不得破坏和影响周边居民的正常生产、生活及环境，并保证无水土流失等其他原因给村民造成损失。如有此事发生，其损失由乙方全部承担。11、在承包期间乙方如自动放弃经营，需通知甲方，所有不动资产归甲方所有，合同自行终止，且乙方不得故意破坏不动产：如在甲方未知情的情况下放弃经营，则所租赁地内的资产都归甲方所有。12、乙方无故不履行合同约定付款义务，经甲方催缴后

21、仍不付款的，甲方有权解除本合同，乙方限期搬出，所有不动资产归甲方所有。13、甲方不得以任何理由收取不正当的费用。14、本合同实施期满后，甲方愿意继续出租时，在同等条件下,可优先继续承包。15、法律、法规、规章规定的其它权利。本合同签订后需由当地司法部门盖章鉴证公证。七、合同的变更、解除和终止1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：(1)、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三者利益的;（2）、订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的:（3）、因不可抗拒力（自然灾害、国家征占用等），使合同无法履行的。（4）、乙方主动放弃承包期或丧失承包经营能力且自愿要求的。变更或解除承包合同应提前6

22、0天书面通知对方，若使方遭受损失的，应由责任方赔偿损失。2、乙方不按时交纳承包费的，乙方有权终止合同，收回所出相的荒山荒地。3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他方式使用或占用出租给乙方的荒山荒地的，非法占有乙方所栽植的植物的，乙方有权终止合同。4、在承包期内，乙方有权处置或转租所承包的荒山荒地及其设备、设施，但转租第三方时必须征得甲方同意，并三方当面重新签订合同，本合同废除。5、承包期内甲、乙双方不得无合理合法的理由终止本合同,如有违约，则违约方赔偿守约方的全部损失。八、违约责任甲乙双方在合同生效后，应当善意履行合同。如果出现下列情形的，应向守约方支付违约金；若造成损失的，应当采取补救措施,

23、履行减损义务，承担赔偿责任，是否继续履行合同由守约方决定。1、承包期间，甲方擅自变更或解除合同、或者非法干预乙方生产经营、非法占有乙方种植植物的，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失，并向乙方支付违约金万元。2、甲方如未按合同规定的时间向乙方交付承包的荒山荒地，则每延迟一个月应向乙方偿付万元的违约金。3、乙方如未按照规定时间支付承包费的，每延迟一月，应当向甲方按每亩元偿付违约金。九、合同纠纷处理甲乙双方发生合同纠纷时，双方均可向林业部门、乡镇政府或司法部门申请调解.：调解不成的，双方均可依法直接向有管辖权的人民法院起诉。卜、其他约定1、本合同未尽事宜，由双方另行协商约定并形成补充协议，补充协议与本合同一起时具有法律效力。2、本合同一式叁份，甲方、乙方和公证机关各持一份。附件：1、承包租赁荒山荒地地形图2、甲乙双方法人的身份证复印件和林权证复印件3、其他重要证件的复印件（如营业执照等）甲方（盖章）：乙方（盖章）：公证（鉴证）机关（盖章）：年月F1.