南京市绿色图章管理制度实施细则.doc

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1、建设工程项目附属绿化工程设计方案审查技术规程南京市绿化园林局2021年6月用词说明1为了便于在执行本条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下：1）表示很严格，非这样做不可的用词：正面词采用“必须”；反面词采用“严禁”。2）表示严格，在正常情况下均应这样做的用词：正面词采用“应”；反面词采用“不应”或“不得”。3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先这样做的词：正面词采用“宜”；反面词采用“不宜”；表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。2条文中指定应按其他有关标准、规范执行时，写法为：“应符合的规定”或“应按执行”。3最终解释权归南京市绿化园林局所有。一、 总则1. 目的与意义

2、为了落实南京市“绿色图章”管理制度实施办法，进一步规范审查程序，根据相关技术标准和规范，结合本市实际情况，制定本实施细则。2. 主要依据2.1. 法律法规南京市城市绿化条例南京市“绿色图章”管理制度实施办法南京市古树名木保护和管理办法2.2. 规范标准居住绿地设计标准（CJJ/T294-2019）城市绿地设计规范（GB50420-2007）公园设计规范（GB51192-2016）绿化园林工程施工及验收规范（CJJA3-82-2012）城市道路绿化规划与设计规范（CJJ75-97）城市绿地分类标准（CJJ/T85-2017）风景园林图例图示标准（CJJ67-2015）江苏省园林绿化工程施工与验收

3、规范（DGJ32/TJ201-2016）江苏省城市居住区和单位绿化标准（DGJ32/TJ169-2014）南京市城市道路绿化设计导则南京市城市居住区附属绿地设计规范（DB3201/T2892017）上海市单位绿化等级评定标准2.3. 政策性文件住房城乡建设部关于促进城市绿化园林事业健康发展的指导意见（建城2012166号）关于推广园林绿地喷灌、滴灌技术的通知（宁建环字2013867号）市政府办公厅关于推进海绵城市建设的实施意见（宁政办发201695号）关于印发南京市绿化园林建设精细化管控技术导则（试行）的通知（宁园建2017114号）关于进一步加强新建、改造城市道路平交路口种树遮荫工作的通知（

4、宁建建字2019338号）市政府办公厅关于促进建筑垃圾资源化利用的实施意见（试行）（宁政办发201924号）省住房城乡建设厅关于印发江苏省“公园绿地+”工作指南（试行）的通知（宁建园2020161号）3. 适用对象全市各类新建、改建、扩建的建设工程项目的附属绿化工程。4. 权限分工市绿化园林行政主管部门负责市及市以上立项项目的附属绿化工程的“绿色图章”管理工作。江北新区、各区（园区）绿化园林行政主管部门负责本区立项项目的附属绿化工程的“绿色图章”管理工作。二、 申报与审理流程1. 报送材料及要求1.1. 申报时序需申领建设工程规划许可证的项目，申领建设工程规划许可证前，由建设单位申报项目绿化方

5、案“绿色图章”审查；无需申领建设工程规划许可证的项目，初步设计评审会后初步设计批复前，由建设单位申报项目绿化方案“绿色图章”审查。1.2. 申报材料及要求1) 初审申报单位按照“绿色图章”申报材料清单（见附件1），准备申报材料初稿（材料无需盖章），将初稿文件递送相应的绿化园林主管部门，由审查经办人对方案进行初审。2) 复审复审经办人对申报单位将初审修改后的方案进行复审，需经专家论证的组织专家论证。3) 入库申报单位填写南京市“绿色图章”电子图件入库流程单，将绿化园林工程设计方案电子图件按要求录入“绿色图章”审查数据库。4) 出具意见申报单位将修改完善的申报材料盖章后递交审查经办人，对审查通过的

6、绿化园林工程设计方案，绿化园林行政主管部门出具审查意见通知书，并在审查通过的绿化园林工程设计方案图纸上加盖审查专用章；对审查未通过的绿化园林工程设计方案，绿化园林行政主管部门出具审查意见通知书，绿化园林工程设计方案图纸上不予加盖审查专用章。2. 方案变更申报单位应当按照审查通过的绿化园林工程设计方案进行施工，因特殊原因有重大变更的绿化园林工程设计方案，在变更实施前应履行绿色图章变更程序，并填写关于*工程绿化方案变更的申请（见附件3）按原程序报审。涉及经济技术指标的内容不得降低原指标，方案变更应同步提供建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方盖章的工程变更材料。28三、 通用审查内容1. 绿地

7、率要求1) 新建居住区不得低于30%；2) 改建居住区不得低于25%；改建前比率超过25%的，改建时不得低于原有标准；3) 学校、医院、休（疗）养院（所）、机关、团体、公共文化等单位，不得低于35%；4) 公园不得低于70%，广场用地不得低于35%；5) 主干道不得低于20%，次干道不得低于15%；6) 工业企业、交通枢纽、仓储、商业中心等不得低于20%；7) 商办用地、商住用地不得低于25%；8) 公墓不得低于20%；9) 经环境保护部门认定的产生有害气体及有污染排放的企业不得低于30%，并根据国家标准设立防护林带；10) 其他工程建设项目或者单位附属绿地不得低于30%。11) 在历史文化街

8、区、历史风貌区和历史街巷内进行建设活动，不得减少原有的绿地面积。12) 属于旧城改造的，1-10款规定的比率可以降低5%。13) 环境提升、出新等不涉及规划变更的改造类建设项目，改造前绿地率低于法定标准的，改造后不得减少绿地面积；改造前高于法定标准的，改造后不得低于法定标准。2. 绿地面积计算2.1. 停车场绿地面积的计算同时满足下列要求的停车场地，其非绿地面积的10%可计入绿地面积：1) 停车场地硬质地面用植草铺装等方式进行生态绿化。2) 停车位周边种植乔木或通过其他永久式绿化方式进行绿化遮阴，绿化覆盖面积达到停车场面积的70%。2.2. 地下建筑顶面绿地面积的计算全地下或半地下建筑的顶面绿

9、地面积根据有效覆土厚度按不同系数折算后计入绿地面积，具体折算系数见下表：全地下或半地下建筑顶面绿地面积折算系数表有效覆土厚度（D，单位：m）折算系数D1.21.01.0D1.20.80.6D1.00.50.3D0.60.3D0.302.3. 屋顶绿化绿地面积的计算多层、高层非住宅建筑屋顶绿化按下列情况折算绿地面积：1) 绿化种植土层厚度0.30.6m、面积大于200m2、养护良好的屋顶绿化按其面积的15%折算计入绿地面积，总折算面积不得超过规定绿地率指标值的10%。2) 绿化种植土层厚度大于0.6m，具有游园功能，可提供游憩使用、养护良好的花园式屋顶绿化按其面积的30%折算计入绿地面积，总折算

10、面积不得超过规定绿地率指标值的15%。2.4. 水体绿地面积的计算绿地围合的景观水体可按照以下规定计入绿地面积：1) 计入绿地率计算的水体面积不得超过绿地率指标值的20%。2) 因地制宜利用自然水体的，计入绿地率计算的水体面积不得超过绿地率指标值的50%。2.5. 景观设施绿地面积的计算居住区、单位组团绿地中的园林硬质景观设施（亭廊、构架、小品、铺装、园路、假山、人工景观水体等）占地可以计入绿地面积，但不应超过该组团绿地总面积的25%，超出部分不计入绿地面积。2.6. 不得计入绿地面积的1) 多层、高层住宅建筑屋顶绿化不计入绿地面积。2) 用地范围内在作为发展备用地或后期开发建设用地上进行绿化

11、的，其绿地面积不得计入绿地率计算。3) 垂直绿化不计入绿地面积。4) 可移动的栽植容器。5) 游泳池、消防水池、公园绿地内非植物覆盖地面的运动场等。6) 地面建、构筑物架空层范围内的绿化用地。7) 居住区中非公共所有及使用的绿地和为业主个人所有或使用的绿地。8) 消防登高场地内的绿地面积。3. 植物指标3.1. 乔木规格胸径大于15cm的乔木数量在乔木总数中所占比例不得大于10%。3.2. 植物配置1) 常绿乔木与落叶乔木的株数比例宜为1：31：5；防护隔离绿带的常绿乔木比例可略为提高。2) 草坪面积（乔灌木树冠、宿根花卉投影面积中草坪除外）不得超过绿地总面积的30%。3) 水生植物的种植面积

12、以不宜超过水体总面积的30%。3.3. 植物多样性植物种类宜丰富多彩，体现植物材料的多样性，一定面积绿地内的植物种数宜采用下表的规定：绿地面积与植物品种数关系表绿地面积A（）植物品种数A 3000403000 A 100006010000 A 2000080A 200001004. 海绵城市指标4.1. 透水铺装率1) 新建公园透水铺装率不应低于50%；改建、扩建公园透水铺装率不应低于30%。2) 新改建居住区透水铺装率不得低于40%。3) 新建、改建、扩建的广场、停车场中的硬化地面，透水铺装率应不低于40%。4.2. 下凹式绿地率1) 下凹式绿地是低于周边地面或道路在525cm以内的绿地。2

13、) 凡涉及绿地率指标要求的建设工程，绿地中至少要有10%作为下凹式绿地。3) 公园绿地中至少要有30%作为下凹式绿地。5. 公园绿地内的运动场地可以结合城市发展现状及居民需求，在城市绿地中布局面积适中的运动场地，场地应远离居住、学校等区域，各类运动场地应相对集中设置，可用高大乔木围合。各类非植物覆盖地面的运动场地属于铺装场地，其面积应计入“园路及铺装场地”面积中，用地应符合公园设计规范中“园路及铺装场地”的用地比例要求。5.1. 健身器材运动场地健身器材运动场地应采用具有安全缓冲功能的铺装，应做好地面防滑、透水设计；采用的健身器材、地面缓冲材料应符合室外健身器材的安全通用要求（GB 19272

14、2011）。5.2. 球类运动场地面积低于（包含）3000的绿地或宽度小于（包含）12米的带状游园内不宜设置运动场地。球类运动场地参照以下标准建设：1) 绿地内推荐建设37人制的足球场，宜使用天然草皮，3人制足球场面积宜为240m2，4人制和5人制足球场面积宜为375，7人制足球场面积宜为2025m2。2) 标准篮球场为28m*15m，3人制篮球场为半个标准篮球场14m*15m。3) 网球场标准场地为23.77m*10.97m，排球场标准场地为标准场地为18m*9m，羽毛球场标准场地为13.4m*6.1m，兵乓球单块场地最小为7m*4.6m。6. 其他6.1. 浇灌设施1) 绿地面积大于30

15、00平方米，宽度大于3米的分车绿带应设置绿化浇灌系统。2) 绿化浇灌给水栓（取水阀）设置间距宜为2040米（即每个取水口的浇灌覆盖半径不宜超过20米）。6.2. 通透式配置通行机动车、电动车等车辆的道路交叉口、停车场出入口区域的植物配置应采用通透式配置，在距相邻机动车道路面高度0.9m至3.0m之间的范围内，其树冠不得遮挡驾驶员的视线。6.3. 古树名木保护1古树名木保护范围的划定应符合下列规定：1)成林地带为外缘树树冠垂直投影以外5m所围合的范围；2)单株树应同时满足树冠垂直投影以外5m宽和距树干基部外缘水平距离为胸径20倍以内。2保护范围内，不应损坏表土层和改变地表高程，除树木保护及加固设

16、施外，不应设置建筑物、构筑物及架(埋)设各种过境管线，不应栽植缠绕古树名木的藤本植物。6.4. 树木与架空电力线路导线的距离树木与架空电力线路导线的最小垂直距离应符合下表的规定:线路电压（kv）0.6m，0.3B2存在地下空间区域的绿地明细覆土厚度（m）折算前实际面积（）折算率可计入绿地率的绿地面积（）可计入绿地率的绿地总面积（）D1.21.01.0D1.20.80.6D1.00.50.3D0.60.3D0.300其它指标建筑用地指标建筑占地面积（）建筑占陆地面积比例（%）建筑面积（）建筑面积/建筑占地面积（1.5）地面停车位指标（规划面积20000时填）机动车停车位（个/公顷）非机动车停车位

17、个/公顷）海绵城市指标透水园路及铺装场地面积（）总园路及铺装场地面积（）透水铺装率（%）（新建50%；改建30%）低于道路或铺装场地5-25cm以内的绿地面积（）折算前的绿地总面积（）下凹式绿地率（%）（30%）植物指标乔木总数量（株）胸径15cm以上的乔木数量（株）胸径大于15cm的乔木占总乔木量的比例（%）（10%）常绿乔木数量（株）落叶乔木数量（株）常绿乔木数量与落叶乔木数量比例（1：3-1：5）草坪面积（）乔灌木树冠投影面积（）草坪面积（乔灌木树冠投影面积中草坪除外）占绿地总面积的比例（%）（30%）植物品种数（种）备注：表格请按照公园设计规范（GB51192-2016）城市绿地分类

18、标准（CJJT85-2017）进行填报。附件8居住区附属绿化工程经济技术指标一览表项目名称：项目代码：建设单位名称（盖章）：规划用地性质（参照规划条件）规划用地面积（）（参照规划条件）建筑占地面积（）规划绿地率指标（%）（参照规划条件）绿地率指标测算A1、无需折算的绿地面积（）（地下室轮廓线外和红线内围合区域的绿地）需折算的绿地明细折算绿地类型折算前实际面积（）可计入绿地率的绿地面积（）B1、可计入绿地率的绿地总面积（）a可以折算为绿地面积的水体b可以折算为绿地面积的停车场c多层、高层非住宅建筑屋顶绿化d全地下或半地下建筑顶面绿地e其他全地下或半地下建筑顶面绿地折算明细覆土厚度（m）实际面积（）折算率可计入绿地率的绿地面积（）D1.21.01.0D1.20.80.6D1.00.50.3D0.60.3D0.30合计（）设计的总绿地面积（）(A1+B1)设计绿地率（%）其它指标海绵城市指标透水园路及铺装场地面积（）总园路及铺装场地面积（）透水铺装率（%）（40%）低于道路或铺装场地5-25cm以内的绿地面积（）折算前的绿地总面积（）下凹式绿地率（%）（10%）植物指标乔木总量（株）胸径15cm以上的乔木数量（株）胸径15cm以上的乔木百分比（%）（10%）常绿乔木数量（株）落叶乔木数量（株）常绿乔木数量与落叶乔木数量比例(1:3-1:5)草坪面积（）