个人房屋抵押借款合同.docx

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1、个人房屋抵押借款合同个人房屋抵押借款合同在人们愈发重视契约的社会中,含同对我们的约束力越来越不可忽视,它也是减少和防止发牛.争议的重要措施。合同有不同的类室，当然也有不同的目的，以下是小编整理的个人房屋抵押借款合同，欢迎大家借箱与参考，希里对大家有所梢助.个人房屋抵押借款合同】甲方（出借人）：身份证号码：乙方（借款人）：一有限公司法定代表人：丙方（出质人）：身份证号码：丁方（保证人）：身份证号码：乙方因正常生产经营的需要，现向甲方申请借款，甲方同意发放借款。为明确布任、恪守信用，甲方、乙方、丙方及丁X根据国家有关法律、法规的规定，经平等协商，特筹订本合同,以兹共同遵守：一、借款金额及期限1.1

2、 甲方同意借款Y元（大写：人民币元整）给乙方用于正常生产经营。1.2 借款期限为一月，自年_月_日始至年月_日止。借款期限届满时，由乙方无条件地将本金一次性归还给甲方。二、借款利息及支付方式2.1 乙方同意借款利息按月利率$计算。2.2 借款利息由乙方在年月口之前一次性支付给甲方。三、担保条款3.1 股权质押担保条款：3.1.1 丙方自愿为乙方的借款行为以其在乙方公司的全部股权(占乙方公司总股权的比例为19.5%)及其派生收益提供版押担保，并于本合同签订之日起7日内办理好股权质押登记手续，若乙方未能按照本合同的约定按时还本付息的，甲方有权申请人民法院采取拍卖、变页等方式处置质押股权优先受偿.3

3、1.2 丙方提供的股权质押担保的F任能圉为：本合同中约定的主债权及利息,违约金以及实现质押权的费用(包括但不限于诉讼费、差旅费、律师代理费、律师取证费33.1.3 丙方保证其为乙方债务提供股权质押担保行为不违反所在公司的公司比程及有关法律法规的规定，3.2 连带保证担保1.1 .1厂方自愿为乙方的借款行为提供连带保证担保，若乙方未能按照本合同的约定按时还本付息的的，丙方愿意承担连带还款责任，本保证担保为不可撤销之连带货任保证担保。1.2 2.2丁方的连带保证担保的货任范围为本合同中约定的主债权及利息，违约金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼宽、差旅费、律加代理费、律师取证费)。1.3 .

4、3本连带保证的保证期间为.年，甲方在主债权期限届满之日起两年内未向丁方主张要求承担保证贡任的.丁方的保证员任消灭。四、再明与保证4.1 乙方在此向甲方声明：(1)乙方具备完全民事行为能力，有权签署并椒行本合同。(2)乙方在本合同项下的借款，已得到其董事会或相应的最高权力机构的授权，且不违反适应于乙方的法律、法规、政策和公司章程之规定。(3)除了向甲方提供的资料已说明的外，乙方不存在未完结的诉讼、仲裁和企业破产审理程序.(4)乙方未隐瞒任何已发生或即将发生的有可能使甲方不同意发放本合同项下借款的下列事实：a、与乙方或乙方主要领导有牵连的重大违纪、违法或被索赔事件:b、未结案的诉讼、仲裁事件：C、

5、乙方承担的债务、或有债务（向第三人提供的担保、抵押、质押担保等）；d、其他可能影响乙方偿债能力的情况.4.2 乙方在此向甲方保证：（1）按甲方要求提供真实完整的文件、报表、凭证等资料,上述资料没有重大遗漏。（2）未经甲方同意，不将本合同项1“贵务部分或全部转让给第三人.甲方：乙方：个人房屋抵押借款合同2出借人/抵押权人（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：_借款人/抵押人（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：为确保甲、乙双方于年_月_11签定的（以下称主合同）的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押.，抵押权人经实地助验，花充分了解其权属状况及使用勺管理

6、现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方木若平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范困的上地使用权一并抵押给乙方,特此声明。第一条甲方用作抵押的.房地产座落于；.其房屋建筑面积：m2,占地面枳：_b2,房产证号：土地使用权号：;第二条根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债务人为：_:债权人为：，此抵押期限自_年I一至年一月.第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币（大写）,（小写）根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：（大写），_.（小写抵押率为百分之O第四条甲方保证上述房地产权属清楚：若发生产权纠纷或

7、价权债务,概由甲方自行负贡，并承担民事诉讼费任；由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元，作为对乙方的赔偿。第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿贡任“第六条抵押房地产现由使用。甲方在抵押期间时抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢狂房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息，第七条抵押期间，甲方不得报自转让、买卖、租赁抵押房地产不汨蜜且设定抵押,未经乙方书面同意，发生上述行为均

8、属无效,其相应的后果由甲方自行负担。第八条抵押期间，甲方如果为法人或其他组织机构，如发生分立、合并由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担木合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。第九条本合同生效后，甲、乙任何一方不得推自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成四面协议.怖议未达成前，本合同各条款仍然有效。第I条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁.旗向时可向当地人民法院起诉。第十一条在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合

9、同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。第I二条抵押期满，如债务人不能偿还债务本金及利息，又未能同乙方达成延期协议的,乙方有权自行处分该抵押房地产，甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索：价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行补充，补充条款与本合同有同等法律效力。本合同自甲乙双方在此介同上签名或盖章后,依法具有法律效力,本台同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份，存档-份。第十六条双方商定的其它事项：甲方（签名或盖章）：乙方（签名或盖章）

10、合同签订时间：年月日个人房屋抵押借款合同3甲方（出借人、抵押权人）:身份证编号：乙方（借歙人、抵押人）：身份证编号：抵押物财产共有人：身份证编号：甲乙双方经充分物商,根据有关法律、法规，在自愿.、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：第一条：借款金额为人民币（大写）N元整：（小写X元。第二条：借款期限为自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律贡任.第四条：借款利率为每月，每月月末支付，但不得超过国家规定同期贷款四倍利率。第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。借款利

11、息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款大数结算，利随本清。第六条：借歙人可多次、部分提前还款.借款人需要提前还款的，应提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收,但不可抗拒的原因除外。第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方.并自愿承担相应的法律费任。抵押物详细情况如下：坐落:产权证号：；产权人：；产权类别：建筑面积：；结构：抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。第八条：抵押担保范围为本合同项卜的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用.第九条：甲乙双方应在本合同签订后，木合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并揩他项权利证书及

12、抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关协用由乙方承担。第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理。第卜一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止.本合同项下债权债务结清后甲方配含乙方到房管部门办理抵押注销登记手续,并将抵押物所有权凭证退还抵押人。第十二条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承担合同总金额2Q%的违约金作为补偿：借款期未到期前，在乙方按时付息的前提卜.，甲方不得要求乙方提前还软,否则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿.第I三条：本合同履行中发生纠纷，合同各方应怖商解决协商不成

13、有权向人民法院提起诉讼。第十四条：补充条款:第I玉条：本合同一式X份，各方当事人各持X份，公证处、房管部门各一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：20XX年XX月XX日个人房屋抵押借款合同4甲方：乙方：甲乙双方经友好协商，在自愿平等的基础上，就乙方为甲方提供房屋抵押贷款资讯事宜，达成如下称议：一、委托事项1、甲方拟贷款金额为人民币元（大写：）,贷款年限为一年。本条所约定的贷款金额及年限最终以银行审核结果为准。二、甲方用于抵押贷款的房屋/土地状况1、产权人为：2、房屋/土地坐落：3、房屋/土地面积：4、房屋所有权证3证号（土地证号：5、他项权状况：三、甲方应自本协议卷订之日起日内将

14、房地产抵押贷款所需手续（包括但不限于房地产证件原件、身份证件原件、户口簿、结婚证或单身证明、收入证明、资信证明、贷款申请表的签署等）全部交于乙方。甲方必须积极配合乙方代办工作，按乙方要求提供房屋抵押贷款相关银行所需材料，按乙方指定时间到达现场予以协助，四、咨询费乙方就办理上述贷款事宜为甲方提供资讯服务,甲方向乙方支付咨询费人民币：元（大写：）.支付方式为：甲方应在此协议签订当日支付乙方咨询费人民币：元注：咨询费不包括公证费及牵扯垫还银行贷款等费用。五、违约费任1、如因乙方原因导致贷款中途未办理成功，乙方将全额返还已收取的甲方费用，双方互不承担贡任。2、甲方应保证本协议第二条所约定房地产基本情况

15、的或实性、合法性、有效性，如因该房地产的膜因而未岐审批或者部分审批，则不利法律后果由甲方自行承担，同时甲方应足额支付咨询费。3、如甲方违反本协议第三条的约定，不履行约定的义务，致使贷款未能审批的，则不利法律后果由甲方自行承担，同时甲方应足额支付咨询费。4、如甲方本协议第三条、第四条的约定超过15日未履行该第三条、第四条约定的义务，乙方有权解除本协议，同时甲方应足额支付咨询费，5、甲方单方面解除本协议的，应全额支付本协议约定的咨询费.六、其他约定.1、甲方承诺本协议中约定的关于甲方的义务，甲方已经征得甲方的.配偶、房地产的共有人的同意；甲方保证如因甲方的配偶、房地产的共有人致使甲方违约的，甲方不

16、得以此进行抗辩，2、因甲方未及时提供贷款所需相应材料，银行系统改造升级或不可抗力等因素导致发放贷款时间延后，乙方不承担任何贵任。2、银行放款，视为贷款手续办理完毕，乙方完成委托义务.3、本协议一式两份，双方各执一份.k本协议自双方签字或盖章之日起生效5、如发生争议，不能协商解决，由该房产所在地法院仲裁.甲方：乙方：_身份证号码：电话：甲方电话：住宅电话：签订时间：年_月_日个人房屋抵押借款合同5甲方（出借方、抵押权人）：身份证：.乙方（出借方、抵押权人）：身份证：本合双各方根据法律、法规，在平等自愿的基础匕为明确货任，恪守信用，经协商一致卷订本合同，并保证共同遵守。一、借款条款1、借款金额：甲

17、方同意借款给乙方人民币万元整（大写：.）.借款用途：用于家庭生活理财“借款利率：按每年2调计电，如高于银行同类贷款利率4倍的.则按银行同类贷款利率4倍计算.2、借款期限，自年月日到年月日止。如实际借款数额和实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力.借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款,乙方应当按口支付违约金1分之五。二、抵押条款1、借款人以下房产作为上述借款的抵押：房产权证号码：房屋地址：房屋面积：房产价格：房屋所有权人：身份证：2、借款人于本借款

18、协议签订后10个工作日内至房产交易中心办理抵押手续.3、借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利.4、本合网的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负贡。5、抵押担保范IiI为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他焚用。（包括不限于法庭诉讼费、律师费等）6、抵押期限自抵押登记之口到主债务履行完毕止.7、抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物.8、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担货任.9、其他条款:本合同自甲方、乙方签字后生效,本介同的抵押条款中办妥抵押登记后生效。如借款人违约本一式

19、四份，具有同等效力。抵押权人执两份，借款、抵押人各执一份。如本合同发生争执或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。甲方：乙方：合同签订日期：年月日个人房屋抵押借款合同6出借方：（以下简称甲方）承借方：（以下简称乙方）现甲方借款给乙方，为避免不必要有损失和风险,约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。一、借款金额、利息及期限：甲方一次性借款现大写人民币：元（小写人民币元）给乙方，借款期限为一年（年月一日至_年月H）。借款期内不计利息。一年期满，乙方应一次性将借款归还甲方.二、其它事项：为了该协议更充分的具有法律效力,乙方自愿把座落在门面住房抵押给甲方.由乙方负

20、货办理好抵押登记手续。房产证号为：房屋座落在共一层，建筑面积m,国有土地使用证：，座落于_一号，土地使用面枳r.甲乙双双方借款协议，通过公证处公证.如乙方在借款到期内，没有归还甲方元整，乙方自愿将座落在由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。此协议一式三份，双方特各执一份、公证处留有一份，双方在公证处公证下签字生效，具有绝对法律效力.借据今借到人民币万元整.期限登年，是实。本借据连同协议一起生效。借款人：年_月_日甲方签字：乙方签字：身份证号码:身份证号码:公证处卷字：签订日期：个人房屋抵押借款合同7抵押

21、人（以下简称甲方）：住址：抵押权人（以下简称乙方）：住址：身份证号码：甲方因，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如卜.协议：第一条、借款金额为：元整（：元第二条、借歙期限：自年月日起至年月日止.共计：年.期限届满之口清偿。第三条、甲方以坐落于（建筑面积：平方米，产籍号）自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记（即办理房屋他项权利证）。办妥抵押权设定时，乙方应将全部借款一次交付与甲方。第四条、办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由

22、甲方负担.本约办妥抵押权设定登记后，共房屋所有权、他项权利证明乃均由乙方收执.第五条、抵押担保范圉：担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。第六条、借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止。第九条、本约期限届满前后，若甲方还清借款，乙方应会同甲方办理抵押权注销登记，不得借词刁雉或故意拖延。第十条、本协议签订后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分.第I一条违约费任违约方应当向守约方支付借款总额30

23、的违约金。第十二条、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向中方追偿，直至甲方还清乙方全部本息为止。第十三条、甲乙双方应当协商解决本协议履行过程中出现的何题，协商不成向本协议履行地人民法院起诉.第卜四条、本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心留存一份。第十五条、本协议自甲乙双方签章之日起成立，办理抵押权登记后生效。甲方：乙方：签约日期：年月日个人房屋抵押借款合同8抵押人（以下简称甲方）:（本人）（妻子）姓名：居民身份证号码：地址：联系电话：抵押权人（以下简称乙方）：.（本人）（妻子）姓名：居民身份证

24、号码：地址：联系电话：甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人同遨，达成以卜.合同条款：第一条房屋的基本情况因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋,现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落（共计XX平方米）及其一些附属物抵押给乙方，如果逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于20xx年，房屋结构为土木结构，建筑面积XX平方米（其中实际建筑面积XX平方米），房屋用途为XX：该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附届上地平面图见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号为xx。该院落具体位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度

25、为：XX米、宽度为XX米，面枳共XX平米该院落相关的阴屈物同时全部抵顶，附屁物包括：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的所有果树,房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。第二条房屋面枳的约定本含同第条所约定的面积为（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积与房地产产权登记机关实际测定的面枳有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付抵押时，房屋实际面积与智测面枳的差别不超过传测面积的时，房屋抵押价款保持不变“第三条上地使用权性质.该房屋相应的土地使用权取得方式为XXX：土地使用权年限自20xx年XX月XX日至20xx年XX月XX日止.以划拨方式取得集体所有土地使用权的.房地

26、产转让批准文件号为XXx：核房屋抵押后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。第四条抵押价款双方议定上述房地产及附届建筑物合计总抵押款为人民币大写即人民币小写XX元.其中为房屋实际价款乙方在合同生效时一次性借给甲方此款。甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方：届时该房产应无任何担保、重灾抵押、房产瑕疵，无人租住、使用：无欠账，水电费、有线电视费等。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付借款（人民币）xx万XX千XX百XX拾XX元整“甲方并应于本合同生效之日起XX日内将该房屋及产权证、土地使用证全部交付给乙方做抵押。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋的产权证

27、书交给乙方，甲方在应收到该房屋抵押全部借款之日起三日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方逾期偿还借款的违约战任。对甲方的逾期支付此借款乙方有权追究违约利息，自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按XX计算.逾期超过XX天后，即视为甲方不履行本合同.届时，乙方有权按下述约定，追究乙方的违约资任.1、甲方将全部抵押的房地产转让给乙方，并按累计应付款的5%向乙方支付违约金。2、甲方按累计应付款的5$向乙方支付赔偿金。第八条甲方逾期交付房屋的违约费任。甲方如未按本合同第五条规定的期限，将该房屋交给乙方抵押，乙方有权按已支付的借款向甲方追窕违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的

28、第二天起至实际交忖之日止，月利息在XX个月内按XX利率计算；自第XX个月起，月利息则按XX利率计算。逾期超过XX个月，则视为甲方不履行本合同,乙方有权追窕甲方的违约贵任。1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿.2、甲方按乙方索计已付款的5%向乙方支付违约金.第九条关于产权登记的约定。甲方保证该房产合法、权属清抽、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。合同

29、生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存.如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有.第十条甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷有关重发抵押债务、税、费及租金等，甲方均在抵押前办妥。抵押后如有上述未清事项，由甲方承担全部贡任。第十一条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及共附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十二条本合同在履行中发生争议解决办法由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙

30、双方同意由村委会仲裁。第I三条本合同生效期经甲、乙双方签字之日起生效.甲、乙双方各执一份，XX各执一份，均具有同等效力。甲方（签章），乙方（签阜）：年一月B年一月一日签于签于村代表意见：村委会盖章：年月日个人房屋抵押借款合同9抵押房：抵押权人：甲方同意将其所拥有的房产（）用于还款含同之抵押,甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互利互惠原则，经协商一致，就一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如卜Z第一条抵押房屋：甲方所有的位于的一处房产。（面枳：平方米，产权证号：土地使用证号：（哈国用（）第号）第二条抵押担保范困：本合同担保范围限于抵押还款合同（以下简称主协议）项下乙方向总额人民而元

31、甲方根据合同约定以现款方式归还乙方。第三条抵押房屋的保管方式和保管贵任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期间负有维修、保管、保证完好无损的贡任，并随时接受乙方的检查，甲方保证对抵押房屋拥有合法处置权，有权办理抵押事宜。第四条在本企网有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产,甲方迁移、租、转让、再抵押或以其他任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方的书面同意。第五条本合同项下有关的公证、抵押登记等班用由甲方承担.第六条本合同生效后，如需要延长主协议项下还款期限.或者变更主协议其他条款,应经双方同意并达成书面协议，此房屋抵押介同也相应延长.第七条出现下列情况之一

32、时，乙方有权依法处分抵押财产：1 .主协议约定的还款期限己到，甲方未依约归借款或所延期限已到仍不能归还借款本金。2 .甲方死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。工处理抵押房屋所得价款，不足以偿还本金和费用的，乙方有权另行追索：价款偿还贷款还有余的,乙方应退还甲方.第八条抵押权的撤销：主协议甲方按协议约定的期限归还借款或者提前归还借款的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效.第I条违约责任1.按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造

33、成毁损。乙方有权要求恢攵财产原状，或提供经乙方认可的新的.抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本金。3 .甲方违反本合同第四条约定，报自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢更抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付借款利息总额仃分之拾违约金。3.甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或者已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，甲方应给予赔偿。第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向抵押权人所在地人民法院起诉。第I二条本合同由甲、乙双方签字或盖章，自主协议生效之日起生效.第I三条本协议一式份，甲乙双

34、方各执份具有同等的法律效力，另存份以备抵押登记等事立使用。甲方：乙方：年一月B个人房屋抵押借款合同10甲方（出借方、抵押权人）：身份证：乙方（出借方、抵押权人）：身份证：本合双各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守.一、借款条款1、借款金额：甲方同意借款给乙方人民币万元整（大写：_）借款用途：用于家庭生活理财。借款利率：按每年20H计算，如高于银行同类贷款利率4倍的，则按银行同类贷款利率I倍计算.2、借款期限，自一年月_日到一年月日止。如实际借款数额和实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准.乙方收到借款后应当出具借条，乙方

35、出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力“借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款.乙方应当按日支付违约金千分之五。二、抵押条款1、借款人以下房产作为上述借款的抵押：房产权证号码：房屋地址：厉屋面积：;房产价格：房屋所有权人：S身份证：:2、借款人于本借款协议签订后10个工作日内至房产交易中心办理抵押手续“3、借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利.4、本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负贡。5、抵押担保范闱为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他焚用。（包括不限于法庭诉讼费、律师费等）6、抵押期限自抵押

36、登记之日到主债务履行完毕止e7、抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物，8、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力,抵押人仍应当按照约定承担贡任.9、其他条款：本合同自甲方、乙方签字后生效,本介同的抵押条款中办妥抵押登记后生效。如借款人违约本一式四份，具有同等效力。抵押权人执两份，借款、抵押人各执一份。如本合同发生争执或纠纷，各方同速:向抵押物所在地人民法院提起诉讼。甲方：乙方：合同签订日期：年月日个人房屋抵押借款合同11甲方（卖方）:乙方（买方）：中介机构：甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则.经协商一致,就下列房屋买卖事项订

37、立本契约。第一条甲方自愿将其法官物出用给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋，该房屋具体状况如F：（一）坐落于，建筑面枳平方米：（二）出售房屋的所有权权证号为,丘号为（三）房屋平面图及其四至范困见附件一：该房屋占用他圉内的十.地使用权Kf该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让.第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在年月日前付给甲方定金（币种人民币）（大写）元，（小写）_元上述定金在乙方最后一次付款时充抵历款或在时由甲方退还乙方。第四条该房屋房价款为（币种人民币）（大写）：,（小写）一元，房价款的支付方式和支付

38、时间为：1、年月日前现金支付房款元（）2、乙方领取房屋所有证时现金支付余款元（）乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约货任：乙方逾期支付房价款的.，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金.乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约”甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金。第五条甲、乙双方定于年月日时正式交付该房屋：甲方应在正式交付房屋前膈空该房屋。双方定于年月日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在历屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行

39、以上业务的，则按下列约定承担违约贡任：甲方通期交付房屋的,每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。甲方：乙方：日期:日期：个人房屋抵押借款合同12债权人（以下简称贷款方）：债务人（以下简称借款方）：借款方急需一笔资金作为投资，需向贷款方借款.双方经协商一致同意，在借款方以其房产证（以下简称借款方抵押物）.作为借款抵押物抵押给贷款方的条件下，Eh贷款方提供双方商定的借款额给借款方。为此,特订立木合同：第一条借款内容1、借款总金额：2、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限届满之日清偿.4、借款利息：月息为.借款方保证在合同规定的借款期限内按

40、期主动还本付息.第二条抵押物事项1、抵押物名称：房屋产权证（证号：）.2、抵押物价值：借款方房产证经双方议定估价为元.3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至借款方还清贷款方与本介同有关的全部借款本息为止。第三条贷款方与借款方义务（一）贷款方义务：1、对借款方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁2、在借款方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还借款方。（二）借款方的义务：1、应m格按照合同规定时间主动还本付息“2、保证在抵押期间抵押物不受借款方破产、资产分割、转让的影响.如贷款方发现借款方抵押物有违反本条款的情节,贷款方通知借款方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借

41、款本息。3、借款方未经贷款方同意不得将抵押物出租、山传、转让、再抵押或以其他方式处分.第四条违约揖任1、借款方如因本身责任不按合同规定归还借款,给贷款方造成经济上的损失，借款方应支付贷款方提供借款总额的2的违约金。并承担因贷款方向借款方追讨借款而产生的所有费用(诉讼费、评估法、鉴定费、拍卖费、查询费、公证费、律师费，交通费、电话费以及其他必须於用兀2、借款方如不按期付息还本，贷款方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，贷款方仍有权向借款方追偿.直至借款方还清贷款方全部借款本息为止。(本合同纠纷由贷款方所在地人民法院管第五条其他规定1、发生卜列情况之一时，贷

42、款方有权停止合同并收回相应借款及利息。(1)借款方向贷款方提供情况和各项资料不真实。(2)借款方与第三者发生诉讼，无力向贷款方偿付借款本息。(3)借款方的资产总额不足抵偿其负债总额。2、贷款方或借款方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款.须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本介同中的各项条款仍然有效。3、双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料,均作为本合同的组成部分，与木合同具有同等法律效力。第六条争议的解决：本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发牛.争议：1、发生争议双方协商解决；2、协商不成，贷款方有权向贷款方所在地人民法院提起诉讼(本合同纠纷由贷款方所在地人民法

43、院管辖).本合同自即日生效本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。贷款方：身份证号码电话年月日身份证复印件借款方身份证号码电话年月曰身份证复印件订立时间：年月口收据今收到提供的借款,人民币（大写）,收款人：身份证号码电话年月日个人房屋抵押借款合同13甲方：（假权人、抵押权人、）：身份证号码：乙方：（债务人、抵押人）：身份证号码：乙方向甲方申请借款双方经协商一致同意，乙方以其所有的房产（以卜询称抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方提供双方商定的借款额给乙方O根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、立城市房地产抵押管理办法等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实信用的

44、原则，经协商一致，达成本合同，证共同遵守执行。第一条、乙方向甲方借款金额为人民币元整（）.第二条、借歙期限：自年月日起至年月日止.如实际放款日与该日期不符，以实际借款日期为准.乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本含同具有同等法律效力，第三条借款的.偿还：1、还款方式的选择：利息按月结清，月初支付当月利息，本金在借款到期日结清。J在借款到期日一次性结清本金和利息。2、乙方在清偿借款后甲方应当归还乙方先前所出具的借据。3、如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金千分之三。第四条本合同的相关拢用（包括抵押登记、评估费等）均由乙方负於。第五条：乙方将其名下的位于的房屋（以下简

45、称该房屋）的全部价值/剩余价值作为本合同项下的借款向甲方提供抵押担保，该房屋产权证号为：，面积：平方米，房产价值/剩余价值为：元人民币。第六条：本抵押担保的主债权数额为：元人民币e抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止.第七条：本抵押所担保的主伍权范圉包括：本合同项下的借款本金、利息（包括约定利息、罚息）违约金、损害赔偿金、甲方实现借款介同项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证贽和所有其他应付款项。第八条：抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得出租、变卖、购与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。抵押期间抵押物不受乙方资产分别、转让等影响,如甲方发现乙方有违反本条款的

46、情节,将处置抵押物.第九条、违约货任乙方如未按合同规定归还借款，甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿.直至乙方还清甲方全部贷款本息为止.第十条：其他条款：.第十一条本合同一式份，甲乙双份各执一份，抵押登记机关份，本合同自甲乙双方签章之后生效甲方.（签章）：电话乙方（签章）：电话合同签署日期：年月日个人房屋抵押借款合同14抵押人（甲方）代表人：抵押权人（乙方）代表人：为确保年一月一日签订的（以下称本合同）的履行，抵押人（以F简称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人（以卜简称乙方）经实地勘验.在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范用的土地使用权一并抵押给乙方。双方木若平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房产坐落于区街（路、小区）号一栋单元层户号，其房屋建筑面积_m产权证号：,土地使用权证号：第二条根据本合向,甲乙双方