家庭装修合同协议样本.docx

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1、家庭装修合同协议样本参与装修，就须要打算一份装修相关的合同。众所周知，装修中水电施工时发觉问题要刚好解决，避开以后出现平安隐患，给I己带来不必要的麻烦。下面是为大家收集有关于家庭装修合同协议样本,希望你喜爱。家庭装修合同协议样本1甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于内楼房一套出售给乙方达成协议如下：一、甲方自愿将楼房一套（楼室）,面积为平方米,包括贮存室一间，出售给乙方。二、房屋价格为元，自本协议签订之日乙方将房款一次性付给甲方，甲方向乙方出具收款条。三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。四、甲方应帮助乙方办理房屋登记手续。五、甲

2、方向乙方交付房屋钥匙时，房屋全部权转移给乙方全部。六、甲方保证房屋产权无争议。七、本协议一式两份，自甲乙双方签字后生效。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日家庭装修合同协议样本2发包方：（以下简称甲方”）承包方：（以下简称“乙方”）为维护双方的权益，依据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体状况，签订本合同，并遵照执行。第一章合同背景第一条施工地点位于市区路栋号室，（以下简称该房屋）。该房屋竣工验收合格,并已交付运用。其次条甲方托付乙方施工，使房屋平安、卫生、美观、适于居住、便利生活、令人心情愉悦。其次章施工单位资格第一条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检

3、具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。其次条本合同签订前，乙方应向甲方出示营业执照、资质证书原件。第三章施工内容第一条该房屋属结构，房型为房厅厨卫，建筑总面积为平方米;施工的是其中的房厅厨卫，施工面积为平方米。详见作为本合同附件（一）的房型图中红线匡定部分。其次条施工内容和做法说明如下（不够可附页）：（一）厅：地面部分,墙面部分，夭棚部分,门窗部分,其他;（二）房：地面部分,墙面部分,天棚部分,门窗部分,其他;（三）厨：地面部分,墙面部分,天

4、棚部分,门窗部分,其他;（四）卫：地面部分,墙面部分，夭棚部分,门窗部分,其他;（五）其他：地面部分,墙面部分,天棚部分,门窗部分,其他;前款没有说明的，依作为本合同附件（二）的装修施工图确定。第四章材料、设备和价款第一条施工运用的材料和设备见作为本合同附件（三）的主要材料报价单、作为本合同附件（四）的协助材料报价单，乙方的人工费见作为本合同附件（五）的人工费报价单。其次条该房屋工程总价款为元，其中材料费元、人工费元、管理费元、设计费元、垃圾清运步元、税金元、其他费用元。工程总价款是各分项价款的总和。前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价

5、款;结算价格低于预兑价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第三条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该用用的市场平均价格。乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以托付价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。第四条乙方应在主要材料报价单和协助材料报价单中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。乙方供应并已经运用的材料和设备与主要材料报价单和协助材料报价单的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：(1)甲方同意接着运用的，乙方免

6、收该材料和设备的费用；(2)甲方不同意接着运用的，乙方应当依据主要材料报价单和协助材料报价单的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。第五条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。第六条乙方供应的材料和设备质量必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得运用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。乙方供应的材料和设备必需符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到平安居住

7、生活的目的。乙方违反前两款规定的，应当马上更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。第七条甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、主要材料报价单和协助材料报价单的内容相应改变的，经甲方书而确认后生效。第八条该房屋的工程总价款为元，其中人工费元、税金、其他费用元。第九条甲方供应的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方供应的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示运用，造成损失的，由甲方担当责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。第十条甲方供应的材料和设备，均应用于本工程;未经甲方同意,乙方不得

8、挪作他用。因乙方缘由导致甲方供应的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按矩缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。第五章付款方式第一条工程款按以下方式支付：（一）本合同签订后，开工前至日，甲方支付相当于总价款%的工程款；（二）完成%的工程量之日后的日内，甲方支付相当于总价款%的工程款；（三）竣工验收后日内，甲方支付相当于总价款%的工程款。（四）竣工验收合格年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。其次条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之口支付或收取增、减部分的款项。第三条双方款项往来

9、均应出具收据。施工结束，甲方金额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。第三条竣工验收合格后，甲方有.权留取相当于工程总价款的%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第六章结算工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过口的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若托付第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。甲方托付第三方评估价格的，以主要材料报价单和协助材料报价单约定的价格作为计算总价款的依据，依据评估结果结算总价款，乙方应当同意。第七章工程进度本工程于年月一日开工，年月一日竣工，工期为天。每日施工时间为时分至

10、时分（时分至时分休息）。工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每一口按延误工期一处理。不满一口的按一口处理。第八章施工第一条乙方指派为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括依据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方;甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可。其次条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。第三条工程执行DBJ08-62-97住宅建筑工程技术规程、DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量

11、评定验收标准和双方的约定。第四条施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工状况，乙方应当协作;但甲方不得因此影响乙方施工。第五条乙方应当依据工程建设强制性标准和其他技术标准施工,依据甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。第六条施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当依据甲方的要求施工。甲方变更、增减施工项目的,应当与乙方签订作为本合同附件（六）的工程项目变更单。因甲方变更工种项目引起竣工口期和工程总价款改变的，按本合同的规定处理。第七条乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅F1.折

12、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害运用F安，和超过住宅原设计标准的行为。甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当供应修改看法。第八条乙方应当遵守施工平安操作规程，实行必要的平安防护和消防措施，保证作业人员平安，避开甲方房屋和其他财产的损失。乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。第九条施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。第十条施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方担当，但口平均支出超过以下限额的，超过的部分由乙方担当：水费元/日，电费元

13、/日，煤气费元/日，电话费元/口。前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。第九章验收第一条隐藏工程完工后，乙方应在完工前三日书面通知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间参与验收。甲方不能按时验收的，应当通知乙方另行支配时间。甲方无法刚好验收，可能导致乙方延误工期的，乙方可以组织人员验收，甲方应当接受验收结果。甲方事后要求曳验的，乙方应当按要求办理复验，复验合格的，复验、返工费用由甲方担当，工期予以顺延。其次条工程竣工后，乙方应在竣工前一书而通知甲方验收，甲方应自接到通知后日内依据工程设计合同约定和相应的质量

14、标准组织验收，验收合格的，办理验收移交手续，签署作为本合同附件卜七）的工程质量验收单和作为本合同附件（八）的工程结算单讥乙方应当出具作为本合同附件（九）的住宅室内装饰装修质量保修书讥甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当刚好通知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方承认原竣工口期。第三条乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的，不得因甲方已经或未依据本合同规定验收，免除赔偿责任。第十章保修工程保修期一年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为一年。保修期自竣工验收合格之日起计算。第十一章违约责任第一条甲方违反本合同的规定，每逾期日，应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。其次条

15、乙方违反本合同的规定，每逾期日，应当支付对方（一元-一元）的违约金;但因甲方的缘由或经甲方书面确认的变更施工项目等缘由而延长工期的除外。第三条乙方违反本合同的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第四条乙方违反本合同的规定，甲方有权要求乙方重做或解除本合同，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应当赔偿。第五条甲方违反本合同的规定，造成乙方损失的，甲方应当赔偿。第六条本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经结算已完成的工程款，提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款%的违约金后，本合同终止。第十二章其他第一条双方因履行本合同发生争议，协商不成的，选择以下第种途径解决：（一响仲裁委员会申请

16、仲裁；（二）向人民法院起诉。其次条本合同正本一式一份，甲乙双方各执一份。家庭装修合同协议样本3托付方（甲方）：身份证号：承接方（乙方）：身份证号：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装修。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1 .工程地址：O2 .居室规格：房型层（式）一室一厅一厨一卫。一室，计平方米；（2）一厅，计平方米；一厨房，计平方米；（4）卫生间，计平方米；（5）阳台，计平方米；（6）过道，计平方米；其他（注明部位）：计平方米;总计:,施工面积平方米；3 .施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容清单和施工图。4 .

17、托付方式：包工包料大包干工程。5 .开工日期：年月_曰，竣工日期年月一日，工程总天数：天。其次条工程价款工程价款（金额大写），详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。第三条质量要求1 .工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2 .工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3 .施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4 .凡由甲方H行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负贡。5 .甲方如Ii1.聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。第四条材料供应1 .乙方须严格依据国家有关价格条例规定，对本合同中所用

18、材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2 .乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。3 .甲方负责选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条付款方式1.合同一经签订，甲方即应付%工程材料款和施工工费的%;当工期进度过半（年月日

19、甲方即其次次付施工工费的%。剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工班）。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。第六条工程工期1 .假如因乙方缘由而延迟完工，每口按工费的%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工,每延迟口，以装潢工程价款中人工费的%作为误工拢支付给乙方。2 .由甲方Ii1.行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当，工期不变。3 .在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工

20、或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工。第七条其他事项1.甲方贡任1）必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、Eg、气线路图，并向乙方进行现场交底。2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。2.乙方责任1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负贡合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。2）负贡施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞

21、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负贡修熨或赔偿。第八条违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的%作为违约金付给对方。因擅H解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第九条争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以依据本合同约定向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和终止1 .合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款

22、的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十一条合同生效1 .本合同双方盖章，签字后生效。2本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（托付方）：乙方（承接方）：签字：托付代理人签字：年月曰年月日家庭装修合同协议样本4发包方：承包方：托付代理人：法定代表人：身份证号码：身份证号码：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：依照中华人民共和国合同法、住宅室内装饰装修管理方法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上协商全都，达成如下协议：一、工程概况（一）工程地点：

23、二）工程内容（见附表一和四）（三）工程承包方式，实行下列第种方式：1、乙方包工、包全部材料（见附表三）。2、乙方包工、包部分材料，甲方供应其余材料（见附表二和三）。3、乙方包工、甲方供应全部材料（见附表二）.（六）工程期限日。开工日期：年月日；发匚口期：年月日-卜七）工程价款（见附表一）：本合同工程造价为（人民币）元；金额大写：。其中：材料费：元，人工费：元，设计费：元，垃圾清运费：元，管理班：元，其他费用：元。（八）合同签订生效后，若要变更施工内容、材料或实际工程量增减，工程价款按实结算。（九）乙方提出的工程报价，不得有意漏项、缺项。在甲方未对施工项目进行变更的前提下，竣工结算价的增幅不超

24、过第一条（七）款所约定工程价款的%,超出%的部分，由乙方担当。二、工程设计（一）见重庆市住宅装饰设计合同，其设计方应供应施工图纸或作法说明，应付的设计费由甲方另行结算。（二）设计施工图纸应符合国家有关设计规范要求，经双方签字认可，将会审看法记载于附表四内。（三）施工图纸所标示项H与工程报价表所列项目有差异或抵触时,以工程报价表为准。三、工程监理若本工程实行工程监理，由甲方与具备相应资质的监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责范闱等书面通知乙方。四、甲方义务（一）对所装饰装修的住房拥有合法的全部权或运用权，或已取得了合法全部权或运用权人的托付，有权对

25、该房屋进行装饰装修。（二）甲方委派代表全权负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。甲方其他家庭成员对工程的看法均需通过甲方代表与乙方接洽。若需更换甲方代表，甲方应提前三日以书面方式告知乙方。（三）施工前，向工程所在地物业管理单位申报登记。（四）开工口前天，若非乙方设计，甲方负责督促设计人向乙方供应符合国家有关设计规范要求的施工图纸或作法说明，并向乙方进行现场交底。（五）为乙方入场施工制造条件，包括：搬清室内家具、陈设，或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。（六）负贡供应水源、电源为乙方施工运用

26、并担当其费用。（七）负责协调装饰公司与邻里之间的关系，帮助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。（八）如确需拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续，并担当有关费用。（九）施工期间甲方仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防工作。（十）施工期内，将进户门钥匙交给乙方代表负责保管。工程竣工验收合格移交时，甲方启用正式钥匙或供应新锁，当场由乙方安装后交付甲方。五、乙方义务（一）应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证书，并不得超越其资质证”许可的范围承揽工程。（二）乙方委派代表，全权负贡合同履行

27、按设计要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责处理的各项事宜,其签订的文件视为乙方对有关事宜的确认。若需更换乙方代表，乙方应提前三口以书面方式告知甲方。（三）严格执行住宅装饰装修工程施工规范GB50327-20xx）,确保工程质量。严格执行国家及地方有关防火、平安、环境爱护的规定，做好施工现场管理，施工现场应配备干粉灭火器。（四）爱护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周住户（单位）的关系。（五）保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。（六）合理运用甲方供应的水、电等条件和设施，不得奢侈。（七）工程竣工但未移交

28、甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。（八）若因乙方在施工中违反国家法律、法规或物业管理等有关规定而受到罚款和引起的赔偿贡任，均由乙方担当。（九）施工工人及管理人员应持有相关资格证或上岗证，甲方有权查验。（十）负责施工人员的管理及施工平安。六、工程变更（一）工程项目及做法的变动，必需经双方协商全都，以甲方代表与乙方签定书面变更单为准（见附件五），确定增减项目及价差后再施工，同时调整相关工程费用及工期。（二）若甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果,由甲方担当;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。七、材料供应（一）按合同约定由甲方供应的材料、设备（见附表二）应为符合设计要求和

29、合同约定的合格产品，并应按时供应到施工现场，双方共同验收并办理交接手续，由乙方负责保管。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失，贡任由甲方担当。（二）按合同约定由乙方供应的材料、设备（见附表三）应按时供应到施工现场，双方共同验收，由乙方负责保管。如未经甲方验收或不符合附表三要求的，应禁止运用;若已运用，对工程造成的损失，责任由乙方担当。（三）甲、乙双方选购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的室内装饰装修，II：.经甲方同意，乙方不得挪作它用或替换为价廉质劣的装饰材料、设备。如乙方违反此约定，应按挪用或替换材料、设备价款的双倍金额赔偿给甲方。（四）乙方供应的材料、设备是假冒伪劣产品的，应

30、按材料、设备价款的双倍金额赔偿给甲方。（五）甲方和乙方供应的材料和设备应当符合室内装饰装修材料有害物质限量项强制性国家标准，禁止运用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如甲方供应的材料、设备不符合有关国家标准或规定的，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方坚持运用的，由此造成的损失，由甲方担当。（六）若发生材料、设备质量争议，可托付有关法定机构鉴定，鉴定费用的垫付由双方协商解决，如不能协商全都，实行“谁提出谁垫付”的原则处理。经鉴定，质量不符合合同约定标准的，鉴定费用由责任方担当;质量符合合同约定标准的，鉴定费用由质量问题提出方担当八、工期（一）因下列缘由造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：1、

31、工程量改变或设计变更；2、不行抗力；3、甲方同意工期顺延的其它状况。（二）甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签订工期变更协议。（三）因甲方未按合同完成其应负货的工作和未按期支付工程进度款而影响工期的，工期相应顺延。（四）因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工究由乙方担当,工期不顺延。九、质量标准（一）本工程施工质量按下列第项标准执行1、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB5O21O-2Oxx）2、重庆市住宅装饰装修工程验收规程DBJT5O-O53-2Oxx）3、双方约定：（一）工程施工室内环境污染限制

32、依据民用建筑工程室内环境污染限制规范（GB5O325-2Oxx）的标准执行。（二）施工过程中双方对施工质量、室内空气质量发生争议，可托付有关法定机构鉴定，鉴定权用的垫付由双方协商解决，如不能达成协议，实行“i隹提出谁垫付的原则处理。经鉴定，质量不符合合同约定标准的，鉴定班用由责任方担当;质量符合合同约定标准的，鉴定费用由质量问题提出方担当。（三）木材、石材为闩然物品，允许有F1.然色差与纹理，乙方有义务提示甲方。十、工程验收、工程价款结算及保修（一）乙方应提前二日通知甲方办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，假如甲方在约定时间内不能参与验收，需刚好通知乙方,另定验收日期，由此造成停工的，工

33、期顺延。若甲方既不刚好通知乙方，也不按时参与验收，乙方可H行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验费用，若造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验、返工费用由乙方担当，工期不予顺延。（二）双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量进行验收，验收合格后填写工程验收单（见附表六）：1、（三）工程按时竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知之口起三口内组织验收，验收合格后办理移交手续。假如甲方在规定时间内不能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工口期，并担当乙方的看管班用和其他相关班用。若在工程竣工验收中，存在须由乙方整改返工

34、的.部分工程项目，乙方应在口内完成（特别项目可由双方在第十六条中另行商定），并刚好通知甲方对其第验。因乙方责任返工造成的工程延期交付视同工期延误。（四）工程竣工后，双方约定由对本工程进行室内空气质量检测，班用由方担当。（五）验收不合格，乙方负贡在约定的期限内返工，甲方不得运用，否则由此造成的损失由甲方担当。（六）竣工验收在工程质量、室内空气质量以及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商全都签订解决竣工险收遗留问题协议”（作为工程验收单的附件）后亦可先行入住。（七）工程竣工验收合格后，乙方应提交工程结算单（见附表七），并将施工部分的水电改造等涉及隐藏工程的走向图等有关资料提交给甲方。乙方负

35、责供应材料的，还应向甲方提交所供应材料的说明”、保修单和环保说明书等资料;甲方在收齐资料之日起日内对工程结算单进行审核，若到期未提出异议，视为同意。（八）验收合格后，双方办理移交手续，结清应付款项，填写工程保修单（见附件八）。（九）本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常运用条件下,保修期按下列第项执行：1、除有防水要求的厨房、卫生间和因装修施工引起的外墙面的防渗漏保修为年外，其余项目的保修期为年。2、（注：第2项所约定的保修标准不得低于第1项所约定的保修标准）（十）因甲方购买的材料未达到国家标准而导致的工程质量问题，乙方不负责保修。十一、平安施工和防火（一）甲方或乙方供应的施工图或作法说明

36、应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范，主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。若乙方发觉甲方供应的施工图或作法说明，违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计规范，应刚好向甲方指出，乙方有权并且应当拒绝施工，由此造成的停工等损失由甲方自行担当。（二）甲方未办理有关手续，不得擅Ii1.要求乙方变动建筑主体、承重结构或拆改燃气管道、设施，乙方有权并且应当拒绝施工，由此造成的停工等损失由甲方F1.行担当。（三）乙方擅自变动建筑主体、承重结构或拆改燃气管道、设施，由此造成的损失和责任，由乙方负责赔偿和担当。（四）乙方在施工期内应严格遵守建筑安装工程平安技术规程和建筑安装工人平

37、安技术操作规程，留意施工平安。（五）由于乙方在施工过程中违反有关操作规程、消防条例等规定,导致发生平安或火灾事故，由此产生的一切责任和损失，由乙方担当和赔偿。十二、工程价款支付方式（一）双方约定按下表中第种方式支付工程款：1、一次性付款：于签订合同时一次性支付工程款元（大写）02、依据工工程进度分期付款：合同签定时第一次支付工程款的%:;于吊顶工程，厨、卫墙砖工程，水管、线管布线完工第一次支付工程款的%：;于木工和泥工基本完工、漆工进场第三次支付工程款的%：；于竣工验收合格之口起一周之内支付工程款的%:;3、双方约定的其他付款方式：（二）甲方应按第十二条（一）款的约定向乙方支付工程款，乙方应向

38、甲方开具有效的收款凭据。（三）乙方施工质量不合格，甲方有权拒付工程款，直至乙方整改合格后为止。十三、违约贡任（一）本合同生效后，甲乙双方应严格履行合同所约定的各项条款。若任何一方需变更合同内容的，应双方协商全都后，签定补充协议。合同签定后施工前，一方无法定事由要求终止合同的，应以书面形式提出，并按合同总价款的%支付违约金，办理终止合同手续。（二）施工过程中任何一方无法定事由要求终止合同的，须向另一方以书面形式提出，经双方同意后办理清算手续，订立终止合同协议,并由责任方按合同总价款的%赔偿，解除本合同。（三）因施工质量不合格，乙方不予整改、未在约定期限内整改，或经整改后仍不合格的，甲方可另请他人

39、整改，与整改有关的一切费用由乙方担当。（四）任何一方因违反法律、法规等规定而受到罚款或给对方造成损失的，由贡任方担当责任，并赔偿对方损失。（五）甲方责任1、未按规定的时间和要求供应材料、场地、技术资料以及由甲方引起的其它缘由，造成乙方停工、误工的，除工期顺延外，每停工或误工一天，由甲方向乙方支付工程款的违约金。2、甲方未按期支付或未按期完全支付合同约定款项，每逾期一天，由甲方向乙方支付拖延部分工程款的违约金。3、工程未阅历收，甲方提前运用，由此造成无法验收和损失的，由甲方自行担当。（六）乙方责任1、应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和其它物品，如有损坏，应照价赔偿。2、经专业部门检

40、测，室内空气质量不达标且属于乙方贡任的，乙方应进行综合治理。因治理造成工程延期交付的视同工期延误。若乙方不予治理或未在约定期限内治理，甲方有权另请他人治理，与治理有关的一切卷用由乙方担当，若治理后仍不达标的，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。若甲方对不达标也负有贡任的，双方应依据责任大小合理分担有关费用和损失。3、由于乙方缘由，工程质量达不到约定的质量标准，乙方负责返工，工期不得顺延。4、由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天，由乙方向甲方支付工程款%。的违约金。十四、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解.不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人也可

41、按下列第种方式解决：1、提交重庆仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。十五、附则1、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。2、合同签定后工程不得转包，否则甲方有权拒付工程款。3、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。4、合同附表为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。十六、其它约定条款合同附件:附表一：住宅装饰装修工程报价表（见具体预算表）附表二：甲方供应装饰装修材料明细表（见预算表的主材表）附表三：乙方供应装饰装修材料明细表（见预算表的基材表）附表四：住宅装饰装修工程设计图纸（见预算表的附件）甲方：乙方年月曰年月日家庭装修合同协议样本5业主托付方（甲方）：工程承接方（乙方）：工程项目：甲

42、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1工程地址：2、居室规格：房型层（式）室厅厨卫，总计施工面积平方米。3、施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。4、托付方式:5、工程开工日期：年月日6、工程竣工口期：年月工程总天数：天其次条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。1、材料款元;2、人工费元;3、设计费元;4、施工清运费元;5、搬卸费元;6、管理费元;7、其他费用（注明内容）元。第三条：质量要求1、工程运用主要材料的品种、规格、名称

43、经双方认可。2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3、施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。第四条：材料供应1、乙方须严格依据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格

44、产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负贡保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1、合同一经签订，甲方即应付%工程材料款和施工工费的%；当工期进度过半（年月日），甲方即其次次付施工工卷的%剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。甲方在应付款口期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。2、工程施工中如有项目增减或须要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负贡开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场

45、结清。3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的%支付给乙方。4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。第六条：工程工期1、假如因乙方缘由而延迟完工，每口按工班的%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一口，以装潢工程价款中人工班的%作为误工费支付给乙方元。2、由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当，工期不变。3、在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动

46、要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工。4、施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方F1.负责任。第七条：工程验收1、工程质量验收，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬

47、进入住，视为验收合格。3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应刚好通知乙方，另定口期。但甲方应承认工序或工程的竣工口期，并担当乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项1、甲方责任1）必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。3）如的确须要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时运用公用部位,应向邻里打好招呼。2、