土地租赁协议光伏中药材种植.doc

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1、土地租赁协议出租方（甲方）：华电漯河发电有限公司承租方（乙方）：漯河市国民生物工程有限公司华电漯河发电有限公司隶属于国务院国资委监管的特大型中央企业中国华电集团， 在河南区域具有大型火电厂的投资、 开发、建设、运营优势，目前计划在舞阳县保和乡投资 1.8 亿元开发 20MW 农业光伏发电项目。乙方在石斛、红参等中药材种植及农业大棚管理具有丰富的经验。华电舞阳农业光伏电站一期20 工程项目积极响应国家可再生能源发展的政策，达到经济效益和社会效益的有机统一，使之成为集太阳能光伏发电和中药材种植的高效节能、增收致富项目。 根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，

2、以及本着平等、自愿、有偿的原则，双方签订本合同，以兹共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于河南省舞阳县保和乡华电舞阳农业光伏电站一期 20 工程项目地面，总面积约 700 亩（实际租赁面积由甲乙双方签字确认）的土地种植权限出租给乙方。上述土地为集体土地，甲方合法拥有该幅土地的占有、使用、收益及处置的权力，能够实现乙方租赁该幅土地的目的。二、土地用途及承租形式1、土地用途为：中药材种植。2、使用形式：租赁。13、租金形式：人民币。三、承租期限乙方租赁甲方土地约700 亩，自华电舞阳农业光伏电站一期20工程建成投产后，时间二十五年，土地面积以甲、乙双方共同实际测量为准。四、地价及付款方式：甲

3、乙双方一致同意，华电舞阳农业光伏电站一期20 工程建成投产后，按照市场化原则，公开、公正、平等的基础上确定土地租赁价格，以达到合作共赢的目的。五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途利用，乙方的土地种植不影响甲方正常生产经营。2、按照合同约定收取租金；在合同期内，甲方不得提高租金，更不能无故中止合同。3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4、保障太阳能光伏板离地面最近距离不低于900mm 。（二）乙方的权利和义务1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2、依法享有承租土地上的收益权。3、依法享受国家规定的优惠政策。4、乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。5、按合同约定及时支付甲方的土地租赁金。2六、本合同经甲乙双方签章后生效。未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙双方各两份。出租方：（签章）承租方：（签章）签约日期：年月日3