各种合同范本.docx

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1、房屋租赁合同范本订立合同双方：出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型，结构等级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月一日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 .拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍

2、继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第一款执行：1 .有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2 .甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下

3、水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款方法处理：1 .按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2 .由乙方在甲方允诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；3 .由乙方负责维修;4 .甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料

4、费由方承当（）；所有权属方（）。律师365第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权；3 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金。4 .甲方向乙方收取约定租金以

5、外的费用，乙方有权拒付。5 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任。2 .因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式

6、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）地址：开户银行：帐号：电话：签约地点：承租方：（盖章）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）地址：开户银行：帐号：电话：签约时间：合同有

7、效期限：至年月日劳动合同书合同编号甲方乙方签订日期年月日北京市劳动和社会保障局监制甲方法定代表人注册地址乙方性别居民身份证号出生日期年月日在甲方工作起始时间年月日家庭住址邮政编码户口所在地省（市）区（县）街道（乡镇）根据中华人民共和国劳动法和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限第一条本合同为期限劳动合同。本合同于年月日生效，其中试用期至年月日止。本合同于终止。二、工作内容第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任岗位（工种）工作。第三条乙方工作应到达标准。三、劳动保护和劳动条件第四条甲方安排乙方执行工时制度。执行标准工时制的，乙方每日工作时间8小

8、时，每周工作40小时。执行综合计算工时工作制的，乙方平均每天工作时间不超过8小时，平均每周工作不超过40小时。执行不定时工作制的，在保证完成甲方工作任务情况下，乙方自行安排工作和休息时间。第五条甲方安排乙方加班，应符合法律、法规的规定。甲方安排乙方延长工作时间，应支付不低于工资的150%的工资报酬；甲方安排乙方休息日工作又不能安排补休的，应支付不低于工资200%的工资报酬。甲方安排乙方法定休假日工作的，应支付不低于工资的300%的工资报酬。乙方加班工资基数为每日元或按执行。第六条甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳开工具，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作范围和劳动平安卫生制度。第七条甲方负

9、责对乙方进行职业道德、业务技术、劳动平安、劳动纪律和甲方规章制度的教育。四、劳动报酬第八条甲方每月日前以货币形式支付乙方工资，月工资为元或按执行。乙方在试用期间的工资O甲乙双方对工资的其他约定第九条甲方生产工作任务缺乏使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活费为元或按执行。五、保险福利待遇第十条甲乙双方按国家和北京市的规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续。第十一条乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家、北京市有关规定执行。甲方按支付乙方病假工资。第十二条乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家和北京市的有关规定执行。第十三条甲方为乙方提供以下福利待遇：六、劳动纪律第十四条甲方根据生产经营需要，依

10、法制定规章制度和劳动纪律乙方违反劳动纪律和甲方的规章制度，甲方有权根据规章制度进行处理，直至解除本合同。第十五条乙方应遵守劳动纪律的规章制度，遵守劳动平安卫生、生产工艺、操作规程和工作标准；保护甲方的财产，遵守职业道德；积极参加甲方组织的培训，提高自身素质。七、劳动合同的变更、解除第十六条有以下情形之一的，甲乙双方应变更劳动合同并及时办理变更合同手续：（一）甲乙双方协商一致的；（二）订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的；（三）订立本合同所依据的法律、法规、规章发生变化的。第十七条当事人依据第十六条第（二）项的约定，一方要求变更本合同的，应将变更要求书面通知另一方,另一方

11、应在15日内（含15日）书面答复对方；15日内未答复的视为不同意变更本合同。第十八条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。第十九条乙方有以下情形之一，甲方可以解除本合同：（一） 在试用期间被证明不符合录用条件的；（二） 严重违反劳动纪律或者甲方规章制度，按照甲方单位规定或者本合同约定可以接触劳动合同的;（三） 严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;（四） 被依法追究刑事责任的。第二十条有以下情形之一的，甲方可以解除本合同，但应当提前30日以书面形式通知乙方：（一）乙方患病后者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作或者不符合国家和本市从事有关行业、工种岗位规定

12、甲方无法另行安排工作的；（二）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。第二十一条甲方有以下情形之一，确需裁减人员的，应当提前30日向全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，经向劳动和社会保障部门报告后，可以解除合同：（一）濒临破产进行法定整顿期间的；（二）因防治工业污染源搬迁的；（三）生产经营状况发生严重困难的。第二十二条乙方有以下情况之一的，甲方不得依据本合同第二十条、第二十一条解除本合同：（一）患职业病或者因工负伤并被确认到达伤残等级的；（二）患病或非因

13、工负伤、在规定的医疗期内的；（三）女职工在孕期、产期、哺乳期内的；（四）在甲方连续工作10年以上，且距法定退休年龄不满5年的；（五） 复员、转业退伍军人初次参加工作未满3年的；（六） 建设征地农转非工人员初次参加工作未满3年的；（七） 义务服兵役期间的；（八） 集体协商的职工代表在劳动合同期内自担任代表之日起5年以内的。第二十三条乙方解除本合同，应当提前30日以书面形式通知甲方，甲方应予已办理相关手续。但乙方给甲方造成经济损失尚未处理完毕的除外。第二十四条有以下情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同:（一）在试用期内的；（二）甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；（三）甲方

14、未按照本合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的；（四）甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的。第二十五条本合同期限界满后，因甲方原因未办理终止手续，乙方要求解除劳动关系的，劳动关系即行解除。八、劳动合同的终止、续订第二十六条有以下情形之一的，本合同终止：（一）合同期限届满的；（二）合同约定的终止条件出现的；（三）乙方到达法定退休条件的；（四）甲方依法破产、解散的；律师365（五）法律、法规、规章规定的其他情形。第二十七条本合同期限界满前30日，甲方应将终止或续订劳动合同意向以书面形式通知乙方。甲方未提前通知乙方而终止劳动合同的，以乙方上月日平均工资为标准，每延迟1日，支付乙方1日工资的赔偿金。第二十

15、八条有以下情形之一的，应续订本合同并及时办理续订手续：（一）甲乙双方同意续订劳动合同的；（二）本合同期限届满后，未办理终止劳动合同手续仍存在劳动关系，乙方要求续订劳动合同的。出现本条第（二）项情况，双方就续订的劳动合同期限协商不一致时，续订的劳动合同期限从签字之日起不得少于12个月；乙方符合续订无固定期限劳动合同条件的，甲方应与其签订无固定期限劳动合同。九、经济补偿与赔偿第二十九条发生以下情形之一的，甲方按以下标准向乙方支付经济补偿金：（一）甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，以及拒不支付乙方延长工作时间工资报酬的，除全额支付乙方工资报酬外，还应加发相当于工资报酬25%的经济补偿金；（二）支付乙方

16、的工资报酬低于北京市最低工资标准的，在补足低于标准局部的同时，另外支付相当于低于局部25%的经济补偿金。第三十条有以下情形之一的，甲方根据乙方在甲方工作年限和乙方解除本合同前12个月的平均工资，工作每满1年支付1个月工资的经济补偿金，不满1年的按1年计算，最多不超过12个月：（一）经与乙方协商一致，甲方解除本合同的；（二）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作，由甲方解除本合同的；（三）本合同期限届满，因甲方原因未办理终止手续仍存在劳动关系，甲方与乙方协商一致，解除劳动关系的。第三十一条有以下情形之一的，甲方解除本合同，应根据乙方在甲方工作年限，每满1年支付乙方相当于甲方上

17、年月平均工资1个月工资的经济补偿金，不满1年的按1年计算，如乙方解除本合同前12个月的平均工资高于甲方上年月平均工资，按本人月平均工资计发：（一）乙方患病或者非因工负伤，不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的；（二）本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更本合同达成协议的；（三）甲方裁减人员的。第三十二条甲方向乙方支付的经济补偿金的计发标准不得低于北京市最低工资。第三十三条甲方解除本合同后，未按规定发给乙方经济补偿金的，除全额发给经济补偿金外，还需按该经济补偿金数额的50%支付额外经济补偿金。第三十四条甲方依据本合同第二十条第（一）项解除劳动合

18、同的，应支付不低于6个月工资的医疗补助费。患重病的还应加发50%的医疗补助费，患绝症的加发100%的医疗补助费。第三十五条甲方违反本合同约定解除劳动合同或由于甲方原因订立无效劳动合同，给乙方造成损害的，应按损失程度承当赔偿责任。第三十六条甲方出资培训和出资招接收的乙方，违反本合同的约定解除合同的赔偿标准为第三十七条乙方因存在本合同规定的第十九条第（二）项、第（三）项规定的情形，被甲方解除本合同，且给甲方造成损失的，应当承当赔偿责任。第三十八条乙方违反本合同约定条件解除劳动合同或违反保守商业秘密事项，给甲方造成经济损失的，应依法承当赔偿责任。双方约定十、当事人约定的其他内容第三十九条甲乙双方约定

19、本合同增加以下内容:4一、劳动争议处理及其它第四十条双方因履行本合同发生争议，当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解；调解不成的，应当自劳动争议发生之日起，60日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。第四十一条本合同的附件如下第四十二条本合同未尽事宜或与今后国家、北京市有关规定相悖的，按有关规定执行。第四十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）乙方（签字或盖章）法定代表人或委托代理人（签字或盖章）签订日期：年月日签证机关（盖章）签证员（签字或盖章）签订日期：年月日#劳动合同续订书本次续订劳动合同期限类型为期限合同，续订合同生效日期为一

20、年月日，续订合同终止。甲方（盖章）乙方（签字或盖章）法定代表人或委托代理人（签章）年月日#劳动合同变更书经甲乙双方平等自愿、协商同意，对本合同做以下变更：2.甲方（盖章）乙方（签字或盖章）法定代表人或委托代理人（签字或盖章）20年月日#使用说明一、本合同书可作为用人单位与职工签订劳动合同时使用。二、用人单位与职工使用本合同书签订劳动合同时，凡需要双方协商约定的内容，协商一致后填写在相应的空格内。签订劳动合同，甲方应加盖公章；法定代表人或委托代理人应本人签字或盖章。三、经当事人双方协商需要增加的条款，在本合同书中第三十九条中写明。四、当事人约定的其他内容，劳动合同的变更等内容在本合同内填写不下时

21、可另附纸。五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简炼、准确，不得涂改。六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，交乙方的不得由甲方代为保管。合作协议书甲方：地址：乙方：地址：（邮政编码：）电话：传真：e-mai1：为了更好地繁荣我国新闻事业，经中国新闻社授权，中国新闻社图片网络中心（以下称甲方）与（以下称乙方），就甲方向乙方提供图片，用于乙方在上的刊载使用之合作事项，达成以下协议。第一条、合作内容：1.1甲方授权乙方从中国新闻图片网上下载并在上刊载使用中国新闻社新闻图片。第二条、双方的责任和义务甲方的责任和义务：2.1 甲方授权乙方从中国新闻图片网上下载并在上刊载使用新闻图片，授权乙方每

22、天（一周月）下载使用一张（全年下载使用一张以内），甲方保存甲方向乙方提供的所有图片的著作权；2.2 甲方是否向乙方提供ftp方式下载权限：提供不提供_；2.3 甲方对所提供图片的新闻真实性、准确性负责，保证新闻图片不出现版权问题。若在新闻图片的真实性、准确性和版权问题上与第三方发生纠纷，责任由甲方承当并负责解决；2.4 甲方负责支付摄影作者稿费，乙方不与摄影作者发生稿费支付关系；2.5 甲方如在稿件传输手段方面有任何变更，须及时通知乙方。乙方的责任和义务：2.6 乙方对甲方向乙方提供的图片仅拥有在上登载之权限，并承诺不向第三方转供图片；2.7 乙方在使用甲方提供图片时须注明该图片由CnSPho

23、to提供；律师3652.8 乙方将图片用于其他商业用途须经过甲方另行授权；2.9 乙方储存甲方提供的数据期限为一年，一年之后储存或使用甲方图片须经另行授权；2.10 乙方在本协议签订之日起十五天之内向以下帐户支付全年稿酬万元人民币:银行：兴业银行北京分行户名：北京中新雅视文化开展有限公司第三条协议的生效变更与解除3.1 协议生效期间为一年月日至一年月日；3.2 协议双方中任何一方欲变更、解除本协议，必须采取书面形式，口头无效；解除协议需提前一个月向对方提出；3.3 甲乙双方中任何一方未履行本协议条款，导致协议不能履行、不能完全履行，对方有权变更、解除协议，违约方要承当违约责任；3.4 由于不可

24、抗拒力导致本协议不能履行，双方均不承当违约责任，双方应共同协商变更或者解除本协议；3.5 本协议与国家法律相抵触时，应依照国家法律法规，变更本协议；3.6 本合同未尽事宜，双方应本着互惠互利、友好协商的原则另行约定，并以备忘录或附件的形式表达；3.7 本协议的备忘录或者附件与本协议拥有同等的法律效力。第四条其他4.1 本协议有效期为一年。如期满前一个月双方无提出异议，协议有效期顺延；4.2 本协议一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等效力；4.3 未经对方许可，甲乙双方都不得将本协议内容透露给第三者。甲方：授权代表：2002年月日乙方：授权代表：2002年月日房屋买卖合同出卖方：（本人）（法定代

25、表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：买受方：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：第一条房屋的根本情况。出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共（套）（间），房屋结构为,建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为。第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条

26、所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的土%（不包括土%）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的土%（包括土%）时，甲乙双方同意按下述第一种方式处理：1 .买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付给利息。2 .每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3 .O第三

27、条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自年月日至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。第四条价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）亿千百拾万千百拾元整。第五条付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）亿千百拾万千一百拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款

28、之日起日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任。律师365买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第种约定，追究买受方的违约责任。1.终止合同，买受方按累计应付款的向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由买受方据实赔偿。2 .买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金，合同继续履行。3 .O第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊

29、情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算。逾期超过个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按以下第种约定，追究出卖方的违约责任。1 .终止合同，出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。2 .出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约金，合同继续履行。3 .O第九条关于产权登记的约定。在买受方实际接收该房屋之

30、日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的%赔偿买受方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承当全部责任。第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本

31、合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。各执一份,第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。第十六条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。出卖方（签章）：出卖方代理人（签章）：年月日买受方（签章）：买受方代理人（签章）：年月日附件一：房屋平面图（略）附件二：室内

32、附着设施（略）企业承包合同发包方：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：承包方：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：双方根据中国有关法律规定，在合法自愿基础上，经协商签订本合同，共同遵守。第一条承包形式为上交利润递增包干。第二条承包期限自一年月日起至一年月日止，共一年。第三条上交利润数额1 .承包方上交利润包干基数为元。2 .承包方按递增%比例上交利润。3 .承包方上交利润时间按计算，即年月交元；年月交元；一年一月交一元；年月交元；年月交元。第四条企业留利分配工程I生产开展基金%I福利基金I奖励基金II企业留利I第五条国家指令性产品供给方案和生产方案第六条主要经济技术指标1.年末固定资产原值万元

33、承包期间固定资产增值总额为万元，其中年万元；一年万元；年万元；年万元；年万元。2 .国家资产的维护；设备完好率%;固定资产净值率%o3 .新产品开发一项，主要新产品是O4 .承包期间技术改造投资总额元；年为元；年为元；年为元。5,产品质量要求O6 .主要物资能源消耗指标O7 .平安生产和双保指标o8 .出口创汇指标o9 .产值指标o10 .上交利润o第七条贷款归还，承包前的债权债务处理：。第八条双方权利和义务（一）发包方：律师3651 .应按承包合同规定，监督企业管理好资产，监督企业依法经营，照章纳税，履行合同；做好指导、协商、效劳工作。2 .承包方因经营管理不善，在时间内完不成上交利润%,

34、或严重违法经营，或的，发包方会同有关部门核查后，可依法定程序解除承包合同或者更换经营者。3 .按合同规定兑现奖罚条款。4 .o（二）承包方：1 .承包方的经营者是企业在承包期内的法定代表人，对企业的生产经营管理活动负有全面责任，按照中华人民共和国全民所有制工业企业法第45条规定行使职权。2.在国家法律、政策、方案允许的范围内，承包方有权建立以经营者为首的生产经营管理系统。3 .承包方必须遵守国家法律，执行国家政策和方案，完成合同规定的各项指标和任务，维护国家、企业和职工的合法权益，正确处理企业内部的分配关系。4 .承包方完成或超额完成承包指标时，分别以下情况，对企业经营者进行奖励：（1）o(2

35、)o(3)o5.承包方完不成承包指标时，分别以下情况，对企业经营者进行处分：(1)o(2)o(3)o6.o第九条违约责任1 .发包方违约或非法干预，给承包方造成经济损失，相应调整当年上交利润或延长承包期限。2.承包方完不成上交利润指标，除由经营者和其他负责人按合同规定赔偿外，缺乏局部以企业资金补足。3.o第十条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，按()项处理：(1)由仲裁委员会仲裁。(2)向人民法院起诉。第十一条双方约定的其他事项本合同自起生效。合同正本一式两份，发包方、承包方各执一份，副本一式份，分送,发包方：法定代表人：年月日承包方：法定代表人：年月日二

36、手房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：共有人：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：第一条房屋的根本情况：甲方房屋坐落于；位于第层户，房屋结构为，房产证登记面积平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整，大写：，日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付

37、款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的向甲方支付违约金。逾期超过日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：律师365除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的一向乙方支付违约金。逾期超过日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的约定：甲方

38、应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。第十条因本

39、房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由一方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方:乙方:年月曰房屋租赁协议出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码:甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下:一、租赁地点及设施：1 .租赁地址：路弄米；2 .室内附属设施：a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电b：家俱：号室；房型规格；居住

40、面积平方洗衣机微波炉吊扇音响vcd二、租用期限及其约定：1 .租用期限：甲方同意乙方租用年；自2 .房屋租金：每月3 .付款方式：按方，不计利息。第一次付款计元人民币；支付，另付押金元人民币;年月日起至年月日；元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙4 .租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5 .租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；（4）连续三个月不

41、付所有费用的。三、双方责任及义务:律师3651 .乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2 .无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3 .在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4 .租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5 .在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6 .乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7 .乙

42、方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：（如：入住时的水电煤字数。）出租方:联系电话:承租方:联系电话:签约日期：年月日商铺租赁合同出租方（以下称甲方）:承租方（以下称乙方）:甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。第二条

43、租赁期限租期年，自年一月日起至年月日止。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1 .承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2 .承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3 .承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限：L每年租金为为人民币万仟元整（元）。2 .从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元，）o3 .（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为一,

44、付款时间为一年月-Bo第二期：租金为,付款时间为一年一月.-Bo第三期：租金为,付款时间为一年一月._Bo第四期：租金为，付款时间为一年一月._0o第五期：租金为,付款时间为一年一月._0o第六期：租金为,付款时间为一年一月._00（或3.乙方每（月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）4 .乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金现加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。第五条各项费用的缴

45、纳1 .物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2 .水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满）。律师3654 .维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。5 .使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。第六条出租方与承租方的变更：1 .如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。2 .租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。