小区智能化弱电设计方案.doc
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1、 勤诚达新界智能化小区弱电设计方案 勤诚达新界小区智能化系统设 计方案书长沙翊琪科技有限公司2025-07-10目 录1、总体设计41.1、需求描述41.2、设计思路42、安全防范子系统52.1、小区周界防越报警系统52.1.1、系统总体设计52.1.2、设备选型62.1.3、系统设备清单和报价72.2、闭路电视监控系统82.2.1、系统总体设计82.2.2、前端设备82.2.3、系统设备清单和报价122.3、楼宇对讲系统(含家庭防盗)122.3.1、系统总体设计122.3.2、设备选型122.3.3、相关标准132.3.4、项目方案设计132.3.5、器材介绍132.3.6、系统功能特点:1
2、62.3.7、家庭防盗系统162.3.8、设备清单和报价182.4、电子巡更系统182.4.1、设计说明182.4.2、系统工作过程182.4.3、信息钮的配置182.4.4、巡更系统组成192.4.5、设备清单和报价202.5、电梯五方对讲系统202.5.1、设计说明202.5.2、系统特点202.5.3、系统组成202.5.4、系统设计及安装202.5.5、电梯对讲产品功能简介212.5.6、设备清单及报价223、设备管理子系统233.1、公共广播&背景音乐233.1.1、设计依据233.1.2、设计原则233.1.3、公共广播设备选型243.1.4、公共广播产品生产厂家简介243.1.5
3、公共广播系统设计要求243.1.6、广播系统分析253.1.7、设备清单及报价263.2、停车库管理系统(含门禁管理系统)263.2.1、总体设计标准及依据263.2.2、系统总体设计原则及目标263.2.3、系统总体设计273.2.4、系统组成273.2.5、系统设备简介283.2.6、系统功能特点303.2.7、系统总框图:313.2.8、门禁管理系统组成313.2.9、系统功能323.2.10、设备清单及报价323.3、有线电视系统323.3.1、设计说明323.3.2、设计依据323.3.3、设备特性333.3.4、设备清单及报价343.4、多媒体信息发布系统353.4.1、设计说明
4、353.4.2、设计原则353.4.3、系统配置363.4.4、物业小区信息发布系统功能363.4.5、功能特点363.4.6、设备清单及报价374、信息网络布线子系统374.1、智能小区布线概述374.2、大唐电信综合布线概述374.3、大唐电信综合布线产品特点374.4、大唐电信综合布线产品优势384.5、结构化综合布线系统设计方案384.5.1、依据标准384.5.2、系统设计原则384.5.3、产品选型394.6、超五类非屏蔽系统应用分析394.6.1、大唐电信综合布线超五类非屏蔽系统的特点394.6.2、大唐电信超五类非屏蔽系统产品394.6.3、结构化布线系统的组成404.6.4、
5、设备清单及报价445、机房系统445.1、设计说明446、售后服务和培训456.1、概述456.2、意外故障维修456.3、定期维护保养456.4、培训目的及目标456.5、培训资源451、 总体设计1.1、 需求描述勤诚达新界项目位于湖南望城县星城镇月亮岛社区,西临金星北路,项目总用地约346482平米,规划总建筑面积约1252470平米,有小高层住宅、花园洋房、商业用房、酒店式公寓、幼儿园等多种业态。其中一期总建筑面积约为49万平米。新界A区的A1、A2、A3公寓酒店、C1至C12别墅、D1至D5栋高层、E1、E2、E3、F1至F5高层、G1至G5高层、商务会所、附属地下室及一期A区整个园
6、区的综合布线、监控、背景音乐、电子巡更、住宅可视对讲、有线电视网络电话、停车场管理、电梯对讲、信息发布、访客登记、一卡通门禁、机房工程、小区弱电室外穿线管网、桥架等系统的设备材料采购及安装调试工作,并通过验收,所有系统的管线均为各设备至弱电中心控制室范围内全部工作内容。1.2、 设计思路实用性:遵循“回归自然,以人为本”的原则,适合不同层次住户的使用.先进性:采用先进的自动控制、软件数据库技术、计算机网络通讯技术、物业信息管理技术和住宅智能化系统的集成理念。安全性:在住宅周边区域、公建设施等方面全方位地应用最新的安防产品构成系统,为住宅住户提供安全的生活空间。可靠性:系统所选用的技术及配套设备
7、必须成熟可靠,以保证整个系统的长期正常运行。经济性:在考虑整个系统先进、可靠的同时,还着重考虑了系统的经济实用性。高效性:通过信息系统的集成,方便物业管理人员对整个住宅进行有效的管理,提高工作效率,控制管理成本。开放性:系统所使用的产品都符合一定的标准,并具备一定的开放性,使系统可供二次开发。可扩充性:系统的设计都考虑了将来扩容和后期连接的需要。可操作性:各子系统的使用界面简单明了,方便住宅各种层次的用户的使用。住宅小区物业管理智能化系统安全防范子系统设备管理子系统周界防越报警系统电子巡更系统电梯五方对讲系统有线电视系统信息发布系统公共广播背景音乐停车库管理系统信息网络布线子系统闭路电视监控系
8、统楼宇对讲系统机房系统2、 安全防范子系统安全防范子系统通过智能化防范措施结合人防在众多的实践中的效果得到验证,是当前最有效的,有效地遏制了犯罪行为的进行,保障了人民居家和人身安全。安防系统应全面有效,包括以下几个系统:l 小区周界防越报警系统l 闭路电视监控系统l 楼宇对讲系统(含家庭报警)l 门禁管理系统l 电子巡更系统l 电梯五方对讲系统2.1、 小区周界防越报警系统2.1.1、 系统总体设计周界防越报警系统主要监视小区周边情况,防止非法入侵。在小区围墙周边设三光束红外线探测器,每一对三光束红外线探测器形成一个报警防范保护区,周界防越报警可对小区周界实行24小时全天候监控,实现自动报警及
9、警情记录以便事后查询,使保安人员能及时准确地了解小区周界的情况。系统可以和小区内出入口闭路电视监控和小区内环境闭路电视监控联动,通过云台摄像机的预制位和预设运动轨迹对警情自动跟踪监视。参照勤诚达.新界小区的实际情况,周界报警采用先进设备,系统配有电子地图模板,通过网络把前端信息传到监控电脑上方便值班人员及时形象的了解情况并作相应处理。2.1.2、 设备选型设备选用豪恩前端探测器实现周界防越报警的技术方式有:摄像机24小时监视及移动报警录像方式;人体入侵探测方式(如主动红外对射探测器、围栏振动探测器、地磁感应探测器等);电子脉冲式阻挡报警方式等。从系统的实用性和投资的经济性出发,本方案采用主动式
10、红外对射探测器联动电子报警显示地图来实现周界防越报警。主动式红外探测器由投光器与受光器组成,为降低误报率,选用红外三光束对射探测器,并根据小区围墙的长度来选择不同探测距离的红外探测器。当有人使用非常手段进入小区时,投光器发出的红外光被遮挡,受光器接收不到红外光,即认为有非法越界者,这时该红外探测器输出报警信号传送到控制中心的报警电脑主机上。本系统的红外主动探测器选用豪恩品牌的系列产品。该产品具有响应迅速、低信噪比等特性,对乱光、外光等达到了极高的抑制,有效的防止误报警。主要特点如下:l 采用了自动增益回路技术,在雨天、露天、雪天等恶劣气候下自动调节感应度(最大可达200倍),以减少误动作。l
11、采用3光速主动红外l 遮断相邻两光束就会报警,反应时间100msl 1秒触电断信号产生报警输出探测器支架HO-021Dl 防火ABS塑胶材料 多种品牌探测器通用 可安装于86*86mm底盒上LHD6001简介:LHB-6001是豪恩公司最新推出的一款高性价比8防区小型主机,该产品性能稳定,操作简单,支持PGM可编程输出,可以方便的和CCTV及其他系统联动,且通信能力强,报警信息可以和其他信息分开向不同中心发送,能确保报警信息的上传准确及时,避免堵塞,非常适合于商铺及银行金融系统安保服务应用。产品特征:l 8路有线可编程防区;l 2组接警中心号码,4组个人用户号码;l 报警信息与布/撤防信息及故
12、障信息,可以分开向不同接警中心发送,以避免信息上传堵塞,并降低通话费用;l 通信稳定,信号强度增益可调;l 兼容安定宝4+1,Contact ID通信协议;l 电话远程布/撤防操作;l 有线警号输出;l 一路PGM可编程输出,多达98种触发事件;l 可选布撤防警号回叫确认;l 200条历史记录;l 主机防拆功能、键盘防拆功能、键盘通信线路防剪功能;l 交流掉电、电池欠压、电话掉线等故障报警;l 220V市电供电,可接DC 12V后备电源;l 键盘有紧急按键功能;l 可硬件恢复遗忘的密码,软件可设置恢复为出厂值技术参数: 控制主机外观尺寸:274mm264mm86mm工作电压:交流220V静态工
13、作电流:70mA工作温度:10C55C防区响应时间:500ms键盘外观尺寸:150mm95mm30mm工作电压:直流12V静态工作电流:30mA工作温度:10C55C报警联动该系统配置DVC产品,管理中心配有电子地地图,使保安能通过电脑更方便的知道报警区域,方便保安对报警区域进行处理。报警联网如果需要本系统可以和110区域报警中心联网,在周界报警或其它报警得到确认后,小区安防控制中心的值班人员可直接启动紧急报警按钮,通过电话线可将报警信号传输到区域报警中心。2.1.3、 系统设备清单和报价 系统设备清单和报价见附表。2.2、 闭路电视监控系统2.2.1、 系统总体设计勤诚达.新界小区的闭路电视
14、监控系统由前端摄像机、传输、控制、显示和记录等部分组成。监控点设在地下车库出入口、地下车库车辆通道、地下室设备机房入口、一层各个出入口,各楼层走廊及电梯厅、楼梯入口、电梯轿厢等重点位置。对这些区域内人员进出及活动情况进行固定监视与录像,从而掌握整个小区的安全动态信息。在本系统中摄像机、录像机选用三星品牌,三星是一家著名的视频设备的专业制造商,其产品质量和性能都位于世界同类产品的前列。后端的控制部分采用视频矩阵、控制键盘,在经画面分割器传输到彩色显示器上,可设置录像设备来保存影像资料。我们建议采用DVR等数字产品,与传统的模拟式或基于 PC视频采集卡的视频监控系统相比,具有优势。2.2.2、 前
15、端设备摄像机根据勤诚达.新界小区总平面图和有关要求,地下层及没有吊顶部位采用吊挂彩色固定摄像机;在电梯桥厢内采用电梯专用摄像机;在大范围人员集中区域采用吸顶式一体化快球;走廊等均采用半球彩色摄像机。本系统摄像机全选用三星一体球,该摄像机的水平分辨率高,一体球系统的自动光圈镜头可在环境光线有较大变化时仍能保证良好的对比度与清晰度,故低照度效果好,具有自动电子快门和逆光补偿功能,性能优越。SCO-2080RP1/3高清防水红外一体化摄像机产品特性 彩色600线水平分辨率 最低0Lux (红外灯开),红外可视距离50m 内置的2.8?10mm镜头 ICR日夜转换,动态侦测, SSNRIII (3D+
16、2D) 同轴视控(Pelco-C), RS-485,双电源SCD-2020RP1/3高清迷你红外半球摄像机产品特性: 彩色600线水平分辨率 最低照度:0Lux (红外灯开),红外可视距离7m 内置固定变焦镜头(3.6mm), SSNRIII (3D+2D) 同轴视控, 12V DCSCC-B5223P1/3高清迷你半球摄像机产品特性:.水平分辨率: 600线. f=3.0 mm,定焦光圈镜头.最低照度: 1.0Lux(彩色),0.25Lux(黑白).自适应数字降噪功能 (3D + 2D)红外变速球型号:JG-IRLD1. 采用全铝合金球型外壳设计, 部件结构紧凑,外壳防护强度高,散热性能优良
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