昆明市酒店市场调查报告.doc

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1、市场调查报告现代酒店市场竞争日益激烈,根据本酒店所处的地理位置,对周边主要竞争对手作了仔细的调研,情况大致如下：竞争对手酒店调查表五星级酒店店名称翠湖宾馆佳华酒店天恒酒店海逸酒店邦克酒店绿洲酒店规模大型大型大型大型大型大型现状在电视台做广告宣传及人员推销在旅游杂志做宣传主要是靠人员推销连锁酒店建立了酒店宣传,本地客户主要靠人员推销酒店部杂志做广告宣传地点翠糊南路路青年路洪化桥路青年路拓东路客房数量302间525间470间300间285间317间开业时间20XX重装修开业1999年1999年1999年1999年1998年交通情况不便,的士少便利便利一般便利便利车位配备较完善主要是酒店前门和地下停

2、车场较完善主要是酒店前门和地下停车场配备较少主要是酒店前后位置配备较少主要是酒店前门较完善主要是酒店后门和地下停车场较完善主要是酒店前门和地下停车场配套设施完善完善较完善不完善完善不完善楼型外观一般部装修豪华外观气派部装修一般外观气派部装修一般较高部装修一般较大较高部装修一般一般优点周边环境较好,建立于翠湖旁离火车站较近处于繁华商业区周边环境较好,建立于翠湖旁处于繁华商业区处于繁华商业区缺点交通不便客房装修一般,达不到五星级标准客房装修普通客房装修普通,客房面积比较小客房装修般,配套较简陋客房太沉重,光线较暗客源旅行团及娱乐客源周边写字楼及娱乐客源旺销原因开业前期广告做的较好外观装修高档地理位

3、置较好连锁酒店知名度较高开业久名气响旅行团促销价格较底竟争对手酒店调查表四星级酒店店名称金龙饭店锦江酒店泰隆宏瑞饭店饭店希桥酒店雄业大酒店准五规模现状地点客房数量开业时间交通情况车位配备配套设施楼型优点缺点客源旺销原因竟争对手酒店价目1、 翠湖宾馆五星酒店简介：翠湖宾馆始建于1954年,于1956年5月1日开业。自20XX起按国际五星级标准,进行了一年半的改扩建工程,于20XX2月24日全面正式开业。房型房间数量总数量：302间门市价另加收15%的服务费散客价净价,包含两份早餐商务合约价净价含早餐,最多两份订房中心价净价含一份早餐旅行团价含早餐,按入住人数商务房单、双1471180944A：6

4、00B：530580560商务高级房1712801024A：700B：576630商务豪华房813801104A：800B：620680商务套房418801504A：1200B：850920行政房单、双6412801024A：700B：576580560行政豪华房814801184900订房中心未订协议订房中心未订协议行政套房6288023041400订房中心未订协议订房中心未订协议1、 入住行政楼层房间可免费赠送鲜花、水果。2、 入住行政楼层可在行政酒廊免费享用咖啡、早茶、下午茶及会议室一小时。3、 餐饮：均加15%服务费西餐：早餐88元/位,中餐118元/位；158元/位；188元/位,可

5、容纳120人中餐：围席150元/位起,可提供300个餐位,另有包房14间4、会议室：200人会议厅15000元/天、120人会议厅10000元/天、50人会议厅5000元/天面湖、50人会议厅4000元/天。商务协议可打9折优惠。5、康体：住店客人免费使用健身房、游泳池。2、佳华酒店五星酒店简价 1999年5月开业,部分正在翻新。客房类型房间数量总数：525间门市价另加收15%的服务费散客价净价,包含1份早餐商务合约价净价含早餐,最多两份订房中心价净价含一份早餐旅行团价含早餐,按入住人数豪华客房单、双3401160870550420380商务单间2216601240700600高级套房2318

6、301370800670豪华套房5019901480900720观景套房421601615950780行政单间5018301370行政套房2019901480行政豪华套房821601615行政观景套7232017301、 入住行政楼层的客人可直接到行政楼层办理入住手续和退房。2、 入住行政楼层可免费享用软饮和茶点3、 西餐：早餐68元/位,午餐78元/位,晚餐98元/位。4、 会议室：600人会议厅20000元/天、200人会议厅9000元/天、280人会议厅12000元/天、70 人会议厅4000元/天、100人会议厅6000元/天,商务协议可人可打八折。3、天恒酒店五星酒店简介： 1999

7、年开业,房间设施比较旧房型房间数量总数470量：间门市价另加收15%的服务费散客价净价,包含两份早餐商务合约价净价含早餐,最多两份订房中心价净价含一份早餐旅行团价含早餐,按入住人数标准间2401133906420380底价300-360大床间6013001040420450标准套间3016471320609580小单人间60800640360280商务套房13239019101200中式套房2414733201600西式套房1481338502000豪华套房2581346502500总统套房11981315850120001、 自助早餐优惠价38元/位、午餐68元/位、晚餐88元位。2、 住客

8、免费使用室温泉游泳池及健身房。3、 入住行政楼层免提供咖啡及茶、免费接收、免费提供一小时会议室、延迟15：00退房。4、 会议室：400人会议厅6500元/天、72人会议厅4000元/天、50人会议厅2800元/天、20人会 议厅1500元/天、30人会议厅2400元/天。商务客户可打8折优惠。4海逸酒店五星房型房间数量总数量：300间门市价另加收15%的服务费散客价净价,包含两份早餐商务合约价净价含早餐,最多两份订房中心价净价含一份早餐旅行团价含早餐,按入住人数标准客房1671030688500480380豪华单间普通楼层841100720550495豪华单间行下楼层140091070063

9、0普通套房1217001105850765行政客房271400910700630行政套房4220014307159901、 入住行政楼层可在行政酒廊享用早餐及免费茶点。2、 入住行政楼层可免费使用行政楼层会议室两小时。3、 西餐：早餐88元/位、午餐78元/位、晚餐138元/位4、 会议室：280人会议厅7800元/天、50人会议厅4500元/天、30人会议厅3500/天5、 邦克酒店五星1999五年5月正式开业房型房间数量总数量：285间门市价另加收15%的服务费散客价净价,包含两份早餐商务合约价净价含早餐,最多两份订房中心价净价含一份早餐旅行团价含早餐,按入住人数高级间1771146920

10、550480420标准间10215817261080863豪华套房162905232514531162贵宾套房93154252015771260家庭套房13154252014521260总套套房1149409000行政间4115601250780625行政标准套房3249019901245996行政套房63320266016601328行政贵宾套房15146411625801、 入住行政楼层可免费熨烫两件及免费软饮。2、 连续入住行政楼层10间以上可免费使用17F会议室3、 西餐：早餐60元/位、午餐90元/位、晚餐90元/位4、 会议室：400人会议厅12000元/天、40人会议厅4000元

11、/天、50人会议厅5000元/天。商务公司可打8折。6、 绿洲大酒店五星1998年开业房型房间数量总数量：317间门市价另加收15%的服务费散客价净价,包含两份早餐商务合约价净价含早餐,最多两份订房中心价净价含一份早餐旅行团价含早餐,按入住人数豪华客房单、双2171012506418380底价300行政单人房321231615418380底价公寓套房101231615438430底价标准套房181527763500530豪华套房1825391270700650行政豪华客房151231615700650行政豪华套房2267313367006501、 会议室：600人会议厅12000元/天、200

12、人会议厅6000元/天、80人会议厅1000元/天2、 入住行政楼层的客人可免费茶点。3、 西餐：早餐78元/位不提供午餐、晚餐7、 金龙饭店1985年开业房型房间数量总数量：290间门市价另加收15%的服务费散客价净价,包含两份早餐商务合约价净价含早餐,最多两份订房中心价净价含一份早餐旅行团价含早餐,按入住人数标准客房186730480A：318B：328358底价A：240B：260豪华客房11910480392318底价豪华套房121250812540469底价行政客房40990569392392底价行政套房316601079665皇室套房123301514930帝王套房13320215

13、81328金龙套房1498032371990总统套房1132801、 VIP卡客户3.8折优惠2、 西餐：早餐30元/位、午餐48元/位、晚餐88元/位3、 会议室：220人会议厅3500元/天、200人会议厅3500元/天、100人会议厅2500元/天、60人会议厅2000元/天、30人会议厅2000元/天。商务协议客户9折优惠。8、 锦江大酒店1992年开业,1999年翻新,2005后2月部分重新装修。房型房间数量总数量：315间门市价另加收15%的服务费散客价净价,包含两份早餐商务合约价净价含早餐,最多两份订房中心价净价含一份早餐旅行团价含早餐,按入住人数B座普标100980350260

14、270底价260A座普标1481080480340380底价340商务标间201280580384500商务单间301280580384500套房111580850470商务套房5198010005941、 西餐：早餐30元/位、午餐58元/位、晚餐98元/位。2、 会议室：150人会议厅2500元/天、50人会议厅1500元/天、200人会议厅3500元/天。合约客户9折优惠。9、 泰隆宏瑞饭店1999年开业房型房间数量总数量：159间门市价另加收15%的服务费散客价净价,包含两份早餐商务合约价净价含早餐,最多两份订房中心价净价含一份早餐旅行团价含早餐,按入住人数主楼标准间单、双786883

15、80200380220套房7988480420420商务间19738405280400副楼标准间单、双556883801323001801、 早餐20元/位,不提供西式午餐及晚餐2、 会议室：250人会议厅2500元/天、80人会议厅1000元/天、50人会议厅1000元/天。25人会议厅1000元/天。3、会议团：主楼180元/间、副楼120元/间标准间10、 饭店1958年10开业,1982年新建主楼、1992年全面翻新房型房间数量总数量：303间门市价另加收15%的服务费散客价净价,包含两份早餐商务合约价净价含早餐,最多两份订房中心价净价含一份早餐旅行团价含早餐,按入住人数标准间1907

16、80546380420280单人间74780546380420行政间单、双121169818430540标准套房41419993550560商务套615591090650商务公寓套房2199913991000豪华套房2251917631200行政公寓套房2276919381、 入住行政楼层免费茶点及费用商务服务。2、 西餐：早餐50元/位。11、 希桥酒店1998年开业,20XX翻新部分客房。房型房间数量总数量：216间门市价另加收15%的服务费散客价净价,包含两份早餐商务合约价净价含早餐,最多两份订房中心价净价含一份早餐旅行团价含早餐,按入住人数标准双人间162688480308308底价2

17、40标准单人间30688480308底价普通套房4208814601044行政套房1288820221444高级单人房9888620400400底价280高级双人房9888620400底价1、 西餐：早餐38元/位。2、 会议室：300人会议室4000元/天、45人会议厅2500元/天、30人会议厅800元/天。可打8折优惠。3、会议团：标准间280元/间。12、 雄业大酒店房型房间数量总数量：132间门市价另加收15%的服务费散客价净价,包含两份早餐商务合约价净价含早餐,最多两份订房中心价净价含一份早餐旅行团价含早餐,按入住人数商务标准单、双97888298298底价240行政标准单、双988338338底价商务三人间988388338底价行政豪华单、双1188398行政套房1888688豪华套房2888888雄业套房6888988总统套房118882688备注：各大酒店总统套房不计入表格。价格根据市场变化议价。10 / 10