福莱易通套价培训.ppt

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1、福莱易通套价培训福莱易通套价培训目录1清单结算清单结算模式转换锁定清单锁定措施费加载结算模板目录2材料调差材料找差暂估材料调差风险材料调差费用调差设备调差目录3暂估材料调差暂估材料调差暂估材料调差软件操作目录4风险材料调差风险材料调差价格指数差额调整法（适用于13清单结算）造价信息差额调整法（适用于13清单结算）信息价涨跌幅度差额调整法（适用于13清单结算）风险材料调差（适用于08清单和11清单结算）风险材料调差造价信息差额调整法（适用于13清单）：承包人投标报价中材料单价低于基准单价：施工期间材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值，或材料单价跌幅以投标报价为基础超过合同约定的风

2、险幅度值时，其超过部分按实调整。承包人投标报价中材料单价高于基准单价：施工期间材料单价跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值，或材料单价涨幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。承包人投标报价中材料单价等于基准单价：施工期间材料单价涨、跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。风险材料调差造价信息差额调整法（适用于13清单）：判断标准：|加权平均价/计算基础-1|与风险系数比较单价差额=加权平均价-计算基础（1风险系数）确认单价=投标单价+单价差额其中材料上涨用（1+风险系数），材料下跌用（1-风险系数）风险材料调差序号名称单位数量风险

3、系数基准单价投标单价加权平均价确认价差额单价1混凝土C20m39.34825%310308327309.51.52混凝土C25m34584.325%310308280295.4-12.63混凝土C30m311.925%3233253353254混凝土C35m3227.672931533015风险材料调差C20：327/310-1=5.45%，已超过约定的风险幅度，应予以调整。承包人投标报价中材料单价低于基准单价，批价上涨，按基准单价计算差额单价=加权平均价-计算基础（1+风险系数）=327-310(1+5%)=1.5确认单价=投标单价+单价差额 =308+1.5 =309.5 序号序号名称名称

4、单位单位数数 量量风险风险系数系数基准基准单价单价投标投标单价单价加权平加权平均价均价确认价确认价差额差额单价单价1 1混凝土混凝土C20C20M3M39.34829.34825%5%310310308308327327309.5309.51.51.5风险材料调差C25：|280/308-1|=9%，已超过约定的风险幅度，应予以调整。承包人投标报价中材料单价低于基准单价，批价下跌，按投标报价计算差额单价=加权平均价-计算基础（1-风险系数）=280-308(1-5%)=-12.6确认单价=投标单价+差额单价 =308+(-12.6)=295.4序号名称单位数量风险系数基准单价投标单价加权平均价

5、确认价差额单价2混凝土C25M34584.325%310308280295.4-12.6风险材料调差C30：335/325-1=3.08%，承包人投标报价中材料单价高于基准单价，按报价算，未超过约定的风险系数，不予以调整。序号名称单位数量风险系数基准单价投标单价加权平均价确认价差额单价3混凝土C30M311.925%323325335325序号名称单位数量风险系数基准单价投标单价加权平均价确认价差额单价4混凝土C35M3227.672931533015C35：未考虑风险系数单价差额=加权平均价-报价=330-315=15风险材料调差造价信息差额调整法软件操作选中工程项目，点击造价信息差额调整法

6、填上对应的风险系数、基准单价和加权平均价基准单价优先采用造价管理部门发布的单价，如未发布，可通过市场调查确定基准单价风险材料调差信息价涨跌幅度调整法（适用于13清单）：施工期材料信息调整系数（A）施工期信息价的加权平均价（B）投标报价同期的信息价（C）当BC，A=（B-C）/C-|约定风险幅度值|当BC，A=（B-C）/C+|约定风险幅度值|差额=基准单价A风险材料调差信息价涨跌幅度调整价格差额风险材料调差风险材料调差（适用于08和11清单）：在08和11清单结算模式下，除暂估材料、甲供材料外的其他材料，汇入到风险材料调整表，差额合计汇总在其他项目清单中的“风险调差”中。根据青岛市城乡建设委

7、员会关于加强建设工程造价风险控制的通知，风险材料的结算方法分为“发承包双方按期确认当期材料价格”（简称甲方批价）和“发承包双方未按期确认当期材料价格”（简称甲方不批价）两种。软件中通过在“批价”打勾来区分这两种情况。风险材料调差风险材料调差（适用于08和11清单）：（1）甲方批价时：价差=平均价-基准价（1风险幅度）此时，应填入平均价、信息价以及风险幅度，在“批价”列打上对勾，然后根据实际工程情况设置基准价的取值方法。（2）甲方不批价时：价差=投标价（平均价/信息价-1风险幅度）此时，应填入平均价、信息价以及风险幅度，“批价”列不打勾，也不需要设置基准价的取值方法。风险材料调差风险材料调差（适

8、用于08和11清单）：信息价：招标文件中甲方指定价格，或投标同期造价主管部门发布的材料价格。不填写信息价，表示按投标价作基准价。基准价：其值来源于该预算的清单计算设置，在“刷新”下拉列表中点击“按期确认当期材料价格，建材结算基准价”进行设置，本项是不可手动填写的目录5常见问题常见问题1.定额中的特殊情况（1）增减定额（2）定额解释（3）土建模板（4）变量2.excel导入（1）要导入的的表单排在第一个（2）清单编号前面是否漏掉0，如010101001001误为10101001001，与单元格的格式有关（3）列描述：尤其注意清单的名称和项目特征是否同列（4）行描述：起始行、中间出现的表头（5）如

9、包含多个专业定额，需分批导入（6）格式的选择，启动失败，需要合并行（7）其他工作：价目表的选择、定额项目的调整、目录的设置、取费信 息调整、材料找差常见问题3.清单管理费利润费率的设置、平均分配的含义（1）按清单编号分配（2）按专业、工程类别分配（3）取费公式的分配（4）不参与平均分配常见问题4.编辑取费公式（1）（清单/定额）了解取费公式、变量（2）编辑取费公式，如添加采保费、让利（3）定额计价取费让利，不参与下浮的材料可以在汇总材料表设置（4）添加/修改固定金额，如自行指定甲供金额对于综合单价、综合价显示的影响常见问题5.清单计价转定额计价（1）可以完整转换的项目：定额编号、工程量、人材机

10、材料价格（2）需要调整的项目：目录、工程类别、取费、定额或费用是否按措施费考虑常见问题常见问题6.超级目录（1）使用方法，注意不要缺少取费目录（2）添加一笔费用的就近取费原则（3）装饰中找平层定额子目的归属问题7.合并文件时刷新变数（1）材料价格问题（2）风格设置问题（3）取费设置问题常见问题常见问题8.特殊取费（1）甲供材料（2）造价是否扣除社保费（3）清单按目录取费（4）是否进行规费费率检查（5）造价让利下浮及下浮比率9.导出报表（1）出报表、保存前一定要刷新（2）综合单价分析表工程量显示（3）页脚文件设置（4）需打印的报表保存成模板常见问题常见问题10.文件安全与恢复（1）文件密码的设

11、置与取消（2）*.ldb、*.mdb、*.bak格式文件（3）改名时注意改为.ifly，而不是.fly（4）注意事项：磁盘的存储空间，尽量避免直接在USB设备上存储11.11清单和13清单的互相转换（1）确定当前清单规范（2）价目表的转化（3）取费不匹配问题（4）更改清单编号（5）重新加载措施项目模板常见问题12.全费价（1）设置方法（2）报表：无单位工程费汇总表等（3）全费价后变数，全费价按一般目录取费，措施定额在分部分项上，按费率计取的措施费常见问题13.关于清单和定额的批量修改（1）清单/定额工程量系数调整（2）汇总材料表和议价材料表的整体材料价格（3）批量更改清单/定额编号（4）应用当

12、前清单/替换其他清单/定额常见问题常用快捷键Alt+Alt+鼠标点击目录：鼠标点击目录：筛选本目录中的非定额费用，显示在拖拽窗口中Alt+Alt+鼠标点击清单：鼠标点击清单：筛选前九位编号相同的清单Ctrl+ShifCtrl+Shif：多选同类项F1 F1 装载人材机F2 F2 计算式F3 F3 查询F4 F4 选中清单，正反算转换F6 F6 记忆清单F7 F7 收缩下级目录F8 F8 展开下级目录F9 F9 清单导航英文状态：英文状态：C C复制V V黏贴 D D删除谢谢 谢谢 ！计价客服QQ:773595360250507499424小时客服电话：85871505-3培训报名电话：85871505-823