融科创意中心新王晓双.ppt

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1、融科创意中心简介长长 安安 街街长长 安安 街街 位于西五环路与长安街西延长线交汇处，坐享都市繁华、尊荣之地利，却又无城位于西五环路与长安街西延长线交汇处，坐享都市繁华、尊荣之地利，却又无城市交通阻塞之积弊市交通阻塞之积弊一、融科创意产业中心区位介绍一、融科创意产业中心区位介绍项目四至项目四至东至：晋元庄路（八角东街）西至：八角南里居住区南至：京燕饭店北至：八角南路一、融科创意产业中心区位介绍一、融科创意产业中心区位介绍主要指标参数总用地面积20020平方米总建设用地面积113242平方米总建筑面积113242平方米地上：76430平方米地下：36902平方米容积率3.86建筑密度36.50%

2、绿化率30%建筑高度80米建筑层数地上：19层（主楼）地上：4层（裙楼）地下：3层标准层层高4米，净高2.8米停车位500个（地上50个、地下450个）项目基本参数B座已售SOHU畅游A座C座已售SOHU畅游二、融科创意产业中心二、融科创意产业中心配套之交通配套配套之交通配套太阳岛宾馆太阳岛宾馆京燕饭店京燕饭店海海韵韵假假期期酒酒店店铂铂尔尔曼曼大大饭饭店店万万商商花花园园酒酒店店酒店配酒店配套套邮政储蓄银行邮政储蓄银行北京农村商业银行北京农村商业银行农业银行农业银行工行工行北京银行北京银行交行交行建行建行银行：各大银行距离项目步行不超过银行：各大银行距离项目步行不超过7分钟分钟小肥羊小肥羊东

3、来顺东来顺京燕饭店中餐厅京燕饭店中餐厅海粤轩海粤轩海底捞海底捞汉拿山汉拿山权金城权金城香港老上海香港老上海江户日本料理江户日本料理餐饮设施餐饮设施二、融科创意产业中心二、融科创意产业中心配套之生活配套配套之生活配套 项目毗邻背景著名休闲娱乐主题公项目毗邻背景著名休闲娱乐主题公园园-石景山游乐园。紧邻京燕饭店，距石景山游乐园。紧邻京燕饭店，距五星级万达铂尔曼酒店仅五星级万达铂尔曼酒店仅2 2公里；当代公里；当代商城、万千百货、沃尔玛、物美超市等商城、万千百货、沃尔玛、物美超市等休闲场所均在休闲场所均在1010分钟路程。分钟路程。二、融科创意产业中心二、融科创意产业中心配套之办公配套配套之办公配套

4、二、融科创意产业中心二、融科创意产业中心配套之自然环境配套之自然环境三、融科创意中心外立面三、融科创意中心外立面三、融科创意中心外立面三、融科创意中心外立面三、融科创意中心外景图三、融科创意中心外景图独特“钻石”立面设计LOW-E中空幕墙20米挑空大堂4.05米层高、2.8米净高架空网络地板三、融科创意中心细节介绍三、融科创意中心细节介绍搜狐畅游整购本期销售8-19层四、融科创意中心本期销售部分四、融科创意中心本期销售部分图中所示为标准层户型面积为套内实际楼层8层01室建筑面积296.8302室建筑面积260.1703室建筑面积303.2504室建筑面积263.3805室建筑面积145.340

5、6室建筑面积490.23整层建筑面积1755层高(米)4净高(米)净高不低于2.8m注：表中面积为8层面积，实际面积以最终测量为准260平米300平米300平米260平米145平米490平米石景山项目石景山项目 A A座座 户型架构表户型架构表实际楼层01室02室03室04室05室06室整层建筑面积整层套内面积层高(米)净高(米)建筑面积 套内面积 建筑面积 套内面积 建筑面积 套内面积 建筑面积 套内面积 建筑面积 套内面积 建筑面积 套内面积1层137.6692.82178.14120.11287.37193.76147.799.5993.763.18156.3105.391000.876

6、74.855净高不低于3.5m2层375.52253.2177.33119.57302.33203.85254.46171.57322.65217.55242.64163.61674.93 1129.344.5净高不低于2.8m3层291.19191.13186.49122.41311.5204.46261.39171.57157.2103.181094.84718.632302.61 1511.384.5净高不低于2.8m4层305.24200.35203.89133.83311.5204.46261.39171.57157.2103.181082.53710.552321.75 1523.

7、944.5净高不低于2.8m5层296.83200.14227.6153.46303.25204.47265.09178.74145.3498469.73316.721707.84 1151.534净高不低于2.8m6层296.83200.14253.83171.15303.25204.47264.96178.65145.3498479.73323.461743.94 1175.874净高不低于2.8m7层296.83200.14260.48175.63303.25204.47264.56178.38145.3498486.41327.971756.87 1184.594净高不低于2.8m8层

8、296.83200.14260.17175.42303.25204.47263.38177.59145.3498490.23330.541759.21186.164净高不低于2.8m9层296.83200.14259.68175.09303.25204.47262.27176.84145.3498489.66330.161757.031184.74净高不低于2.8m10层296.83200.14258.98174.62303.24204.46260.89175.91145.3498487.91328.981753.19 1182.114净高不低于2.8m11层296.83200.14258.0

9、6174303.06204.34259.41174.91145.3498484.99327.011747.691178.44净高不低于2.8m12层296.83200.14256.93173.24302.61204.04257.93173.91145.3498480.9324.251740.54 1173.584净高不低于2.8m13层296.83200.14255.58172.33301.9203.56256.43172.9145.3498475.63320.71731.71 1167.634净高不低于2.8m14层296.83200.14254.01171.27300.94202.9125

10、4.9171.87145.3498469.18316.351721.21160.544净高不低于2.8m15层296.83200.14252.23170.07299.69202.07253.37170.84145.3498461.56311.211709.02 1152.334净高不低于2.8m16层296.52199.93250.23168.72298.21201.07251.83169.8145.3498453.07305.491695.21143.014净高不低于2.8m17层295.12198.99248.14167.31296.44199.88250.27168.75145.3498

11、444.34299.61679.65 1132.534净高不低于2.8m18层292.59197.28246.05165.9294.43198.52248.7167.69145.3397.99435.4293.571662.51120.954.5净高不低于3.3m19层54.7636.92243.66164.29291.85196.78246.92166.49145.3498426.94287.871409.47950.354净高不低于2.8m合计5313.73 3572.16 4531.48 3048.42 5721.32 3846.51 4785.85 3217.57 2910.84 1957.08 9611.99 6442.05 32875.21 22083.79如有任何疑问请致电咨询销售经理：王晓双销售经理：王晓双13301358503