装修工程质量通病及防治讲解135页PPT.pptx

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1、装修工程质量通病及防治目录一、室内楼梯扶手工程装修通病及防治八、卫生间淋浴屏装修通病及防治九、水电安装工程装修通病及防治十、装修成品保护及文明施工通病防治五、铺贴砖（石材）工程装修通病及防治二、橱柜、浴室柜（含镜）装修通病及防治三、木地板装修通病及防治四、门工程装修通病及防治六、吊顶、隔墙工程装修通病及防治七、内墙面工程装修通病及防治一、室内楼梯扶手工程装修评分要点（10分）材料材质、规格不符合设计或合同要求的每处扣2分。工艺要求(6分)楼梯扶手、阳露台栏杆的有效高度，净空间距不符合设计和规范要求的每处1分；木扶手底未按要求固定扁铁的每处扣0.5分；室内楼梯、阳露台栏杆安装不牢固，每处扣0.3

2、分；扶手转角处的处理不符合规范及设计要求的扣0.3分；预埋件的数量、规格、位置、埋置深度、连接工艺等不符合设计及规范要求的每处扣0.3分；铁艺部分未按要求焊接及防锈处理的每处扣0.3分。观感质量(4分)栏杆、扶手不平直、顺滑、有明显弯曲、起泡、皱皮、色差现象的每处扣0.2分；木扶手的拼接处有明显的钉眼痕迹的每处扣0.2分；铁艺焊口未打磨光滑、油漆不光洁美观、未安装收口盖的的每处扣0.2分。一、室内楼梯扶手工程装修通病及防治存在问题:室内楼梯扶手的有效高度不符合设计和规范要求。产生原因：未彻底理解规范要求（自踏步边缘算起不宜小于900mm，靠楼梯井一侧水平扶手长度超过500mm时，高度不应小于1

3、050mm）处理意见：拆除后重做一、室内楼梯扶手工程装修通病及防治存在问题:室内楼梯扶手的净空间距不符合设计和规范要求。产生原因：未完全熟悉规范要求（其立杆净距不应大于110mm）处理意见：拆除后重做一、室内楼梯扶手工程装修通病及防治存在问题:室内楼梯扶手转角处立柱设置不符合要求。产生原因：未彻底理解规范要求（应在平台位置设置双立柱）处理意见：拆除重做一、室内楼梯扶手工程装修通病及防治存在问题:室内楼梯安装预埋件未按要求设置。产生原因：未提前预埋钢板处理意见：采用膨胀螺栓固定钢板后再固定栏杆立柱一、室内楼梯扶手工程装修通病及防治存在问题:铁艺部分未按要求焊接。产生原因：未进行技术交底，检查未到

4、位处理意见：打磨后重新补焊，再打磨，再刷防锈漆和面漆一、室内楼梯扶手工程装修通病及防治存在问题:扶手木不顺直、拼接处错位,钉眼补灰油漆有色差。产生原因：拼接时未对齐，油漆补灰技术差处理意见：拆除重接，钉眼补灰调色与油漆一致一、室内楼梯扶手工程装修通病及防治存在问题:扶手木不顺滑、有明显皱皮现象。产生原因：进场材料不合格处理意见：拆除扶手木，重新进行再加工一、室内楼梯扶手工程装修通病及防治存在问题:扶手木的拼接处有明显的钉眼痕迹。产生原因：未对钉眼进行修补处理处理意见：修补完钉眼后重新打磨上漆目录一、室内楼梯扶手工程装修通病及防治八、卫生间淋浴屏装修通病及防治九、水电安装工程装修通病及防治十、装

5、修成品保护及文明施工通病防治五、铺贴砖（石材）工程装修通病及防治二、橱柜、浴室柜（含镜）装修通病及防治三、木地板装修通病及防治四、门工程装修通病及防治六、吊顶、隔墙工程装修通病及防治七、内墙面工程装修通病及防治二、橱柜、浴室柜（含镜）装修评分要点（30分）工艺要求(15分)未按要求施工（如使用冲击钻）造成瓷片空鼓或破损的每处扣5分；镜背面未按要求做防潮、防霉、防锈等处理的每处扣2分；橱柜背板未做防潮、防腐处理的每处扣2分；造型、构造、尺寸、材质不符合设计要求的每处扣2分；橱柜柜体与墙体收口间距大于50mm的每处扣2分；五金配件不齐全、有锈迹、有划痕，安装不正确、不牢固的每处扣2分；抽屉推拉不自

6、如，有阻滞、杂音，未按要求设置限位保护装置及限位装置的每处扣2分；柜体开孔位置及尺寸不精确、收口粗糙的每处扣2分；挡水与瓷砖墙面间隙大于3mm，且未用密封胶封闭的每处扣2分；台面后挡水高于台面不足50mm的每处扣5分；柜身板及背板的裁切端面未用玻璃胶和U型封边条密封好，或封边条不稳固、松动脱落的每处扣2分；洗菜盆未按要求设置的每处扣2分；箱位预留尺寸不符合设计要求的每处扣2分；洗手盆周边漏水的每处扣2分。观感质量(15分)接缝打胶不顺直的每处扣1分；柜门安装不平直，开关不畅，门与门间缝大于3mm的每处扣2分；安装不水平、不方正、相邻柜身接触面缝隙大于1mm的每处扣2分；柜门上、下窜位，前后凹凸

7、柜身安装不牢的每处扣2分；拉手安装位置不正确、安装不牢固、不对称的每处扣2分；柜身色差明显，纹路走向不协调一致的每处扣2分；橱柜台面石色泽不一致、有裂缝、翘曲、磨边不美观，接缝不平直紧密、打胶质量差的每处扣1分；浴室镜柜安装不牢固、平稳、水平、垂直的每处扣2分；镜面安装不牢固、方正、端正的每处扣2分；镜面有破裂、划痕、腐蚀、污渍、周边打胶质量的每处扣2分。门与框架的平行度（2mm）、门缝宽度（3mm）、台面与吊柜间距（740mm10）超出规范要求的每处扣1分。二、橱柜、浴室柜（含镜）装修通病及防治存在问题:橱柜构造不符合图纸要求，缺少大芯板垫板产生原因：未进行技术交底，工人质量意识淡薄。处理

8、意见：橱柜台面石下面应铺垫大芯板，避免台面石支撑不足，导致台面石断裂。二、橱柜、浴室柜（含镜）装修通病及防治存在问题:橱柜五金配件不齐全。产生原因：未进行技术交底，工人质量意识淡薄。处理意见：补齐配件，重新安装。二、橱柜、浴室柜（含镜）装修通病及防治存在问题:橱柜五金配件安装不正确、不牢固。产生原因：未进行技术交底，工人质量意识淡薄。处理意见：重新安装固定。二、橱柜、浴室柜（含镜）装修通病及防治存在问题:柜体开孔位置尺寸不精确。产生原因：图纸二次深化不到位的情况下施工。处理意见：拆除吊柜，完成深化后重新安装。二、橱柜、浴室柜（含镜）装修通病及防治存在问题:柜体开孔位置收口粗糙。产生原因：图纸二

9、次深化不到位的情况下施工。处理意见：拆除吊柜，完成深化后重新安装。二、橱柜、浴室柜（含镜）装修通病及防治存在问题:后挡水与瓷砖墙面间隙过大且未用密封胶封闭。产生原因：未进行技术交底，工人质量意识淡薄。处理意见：拆除缝隙过大的后挡水石材，重新下料安装并施打密封胶封闭。二、橱柜、浴室柜（含镜）装修通病及防治存在问题:橱柜洗菜盆与台面标高不符合图纸要求。产生原因：未进行技术交底，工人质量意识淡薄。处理意见：拆除洗菜盘重新安装，避免洗菜盆高于台面石。二、橱柜、浴室柜（含镜）装修通病及防治存在问题:洗菜盆底部未按要求设置存水弯。产生原因：未进行技术交底，工人质量意识淡薄。处理意见：拆除后重新增设存水弯。

10、二、橱柜、浴室柜（含镜）装修通病及防治存在问题:地柜与墙的间距过大。产生原因：未完成图纸二次深化工作直接施工。处理意见：完成地柜图纸深化后重新下料安装，确保地柜与墙身之间的距离在5cm以内。二、橱柜、浴室柜（含镜）装修通病及防治存在问题:冰箱位预留尺寸不符合设计要求。产生原因：图纸二次深化不到位，且未进行技术交底。处理意见：拆除吊柜，重新安装，确保冰箱位预留尺寸。二、橱柜、浴室柜（含镜）装修通病及防治存在问题:橱柜接缝打胶质量较差。产生原因：未进行技术交底，工人质量意识淡薄。处理意见：用美工刀把原先已凝固的胶刮掉，重新打胶。二、橱柜、浴室柜（含镜）装修通病及防治存在问题:柜门安装不平直，开关不

11、畅。产生原因：未进行技术交底，工人质量意识淡薄。处理意见：重新调试柜门，确保柜门安装平直，开关顺畅。二、橱柜、浴室柜（含镜）装修通病及防治存在问题:柜门缝隙过大。产生原因：未进行技术交底，工人质量意识淡薄。处理意见：重新调试柜门，确保柜门缝隙在3mm以内。二、橱柜、浴室柜（含镜）装修通病及防治存在问题:柜门安装不水平方正、上下窜位、左右凹凸。产生原因：未进行技术交底，工人质量意识淡薄。处理意见：重新调试柜门，确保两扇柜门水平方正。二、橱柜、浴室柜（含镜）装修通病及防治存在问题:柜门安装不牢固。产生原因：未进行技术交底，工人质量意识淡薄。处理意见：重新安装固定。二、橱柜、浴室柜（含镜）装修通病及

12、防治存在问题:台面后挡水高于台面不足50mm。产生原因：未按图施工。处理意见：按图重新制作安装。二、橱柜、浴室柜（含镜）装修通病及防治存在问题：U型封边条密封不好，或封边条不稳固、松动脱落。产生原因：未进行技术交底，质量意识淡薄。处理意见：拆除后重新制作安装。二、橱柜、浴室柜（含镜）装修通病及防治存在问题:洗手盆周边漏水。产生原因：未进行技术交底，安装时打胶不严密。处理意见：拆除重新打胶安装。二、橱柜、浴室柜（含镜）装修通病及防治存在问题：打胶不顺直。产生原因：未进行技术交底，质量意识淡薄。处理意见：拆除重新打胶。二、橱柜、浴室柜（含镜）装修通病及防治存在问题：安装不水平、不方正，相邻柜身接触

13、面缝隙大于1mm。产生原因：未进行技术交底，安装位置偏差过大。处理意见：拆除重新安装。二、橱柜、浴室柜（含镜）装修通病及防治存在问题：镜面安装不牢固、方正、端正 产生原因：墙面垂直度差或安装时未吊线。处理意见：拆除重新安装。目录一、室内楼梯扶手工程装修通病及防治八、卫生间淋浴屏装修通病及防治九、水电安装工程装修通病及防治十、装修成品保护及文明施工通病防治五、铺贴砖（石材）工程装修通病及防治二、橱柜、浴室柜（含镜）装修通病及防治三、木地板装修通病及防治四、门工程装修通病及防治六、吊顶、隔墙工程装修通病及防治七、内墙面工程装修通病及防治三、木地板装修评分要点（40分）工艺要求(20分)门槛石（砖）

14、与地板有明显高差的每处扣2分；地板与墙边四周未按要求留伸缩缝（10-15mm）或地板切口不整齐、不平直的每处扣2分；踢脚线拼缝未按要求留设,阴阳角拼接方式错误的每处扣2分；防潮垫未按要求设置的每处扣2分（1、拼接严密不重叠；2、用封口胶封闭；3、四周墙角上翻50mm；）。观感质量(20分)地板不平直，有翘曲的每处扣2.5分；接缝不平直、缝隙不严密的每处扣2.5分；复合地板图案和颜色不符合设计要求的每处扣2.5分。地板与踢脚线有明显色差，漆膜有划痕、鼓泡、针孔、皱皮等缺陷每处扣2分；地板收口压条不平直、粘贴不牢固的每处扣2分；踢脚线不顺直的每处扣2分；踢脚线与地板表面的间隙过大的每处扣2分；踢脚

15、线松动脱落的每处扣2分；三、木地板装修通病及防治存在问题:找平层不符合要求。产生原因：施工班组不按要求施工，现场监管不到位。处理意见：返工重做砂浆找平层。存在问题:门槛石未按要求铺贴、与地板高差过大（超过30mm,图纸要求15mm)。产生原因：门槛石安装或地面砂浆找平层施工时未按统一平水施工，造成安装后有明显高差。处理意见：打好平水查出造成有高差的原因后进行返工处理。三、木地板装修通病及防治存在问题:地板与墙边四周未按要求留伸缩缝。产生原因：施工人员施工前未按要求排版，且贪图方便未对缝隙过小部位进行切割处理。处理意见：必须按要求留10-15mm伸缩缝后才准进行踢脚线安装。三、木地板装修通病及防

16、治三、木地板装修通病及防治存在问题:防潮垫未按要求设置，应满铺、上翻5cm。产生原因：施工人员偷工减料。处理意见：重新铺贴防潮层。存在问题:木地板起拱。产生原因：1、地板被水泡或受潮后，地板体积增大，引起拱起；2、铺设过紧，墙面与地板间未留伸缩或留得过小；3、地面不平处理意见：应首先拆除踢脚板，并在拱起严重处用电动圆盘锯锯切一刀，使其不因为膨胀而继续起拱，若不再起拱，更换锯切地板或地面找平。三、木地板装修通病及防治存在问题:木地板翘曲。产生原因：1、安装环境潮湿；2、四周预留的伸缩间隙过小。处理意见：重新安装更换木地板。三、木地板装修通病及防治三、木地板装修通病及防治存在问题:木地板接缝不平直

17、缝隙不严密。产生原因：1、工人责任心不强；2、四周预留的伸缩间隙过小。处理意见：重新安装更换木地板。存在问题:木地板大小头。产生原因：房间的净空尺寸极差值偏大；处理意见：控制好房间的净空尺寸极差值，对墙身修补处理；三、木地板装修通病及防治存在问题:踢脚线拼缝间隙处理不到位。产生原因：安装时没有迫紧缝隙处理意见：安装时必须尽量迫紧缝隙三、木地板装修通病及防治三、木地板装修通病及防治存在问题:地板与踢脚线有明显色差。产生原因：材料使用混乱。处理意见：更换相同颜色材料。三、木地板装修通病及防治存在问题:踢脚线漆膜有划痕、破损等缺陷。产生原因：未做好成品保护。处理意见：更换踢脚线。存在问题:踢脚线阴

18、阳角收口方式错误、收口粗糙。产生原因：阴阳角收口不顺直、粗糙，造成踢脚线处理不好处理意见：踢脚线应在阴阳角抹灰打磨顺直完成后安装三、木地板装修通病及防治存在问题:踢脚线安装不顺直。产生原因：墙面水平及垂直度未达到标准的情况下完成踢脚线的安装。处理意见：拆除踢脚线，完成墙面找平后重新安装。三、木地板装修通病及防治三、木地板装修通病及防治存在问题:踢脚线与地板表面的间隙过大。产生原因：木地板地面找平层不平整。处理意见：拆除踢脚线，修补地面找平后重新安装。存在问题:踢脚线松动脱落。产生原因：1、采用胶水固定，2、采用玻璃胶固定处理意见：在墙壁上用冲击钻钻小孔，敲入塑料膨胀管，然后再放上踢脚线，用木螺

19、丝拧紧。三、木地板装修通病及防治目录一、室内楼梯扶手工程装修通病及防治八、卫生间淋浴屏装修通病及防治九、水电安装工程装修通病及防治十、装修成品保护及文明施工通病防治五、铺贴砖（石材）工程装修通病及防治二、橱柜、浴室柜（含镜）装修通病及防治三、木地板装修通病及防治四、门工程装修通病及防治六、吊顶、隔墙工程装修通病及防治七、内墙面工程装修通病及防治四、门工程装修评分要点（20分）材料 部件材料不符合设计或合同要求的的每处扣7.5分；工艺要求(10分)未按要求施工造成瓷片空鼓或破损的每处扣5分；门套与墙体间发泡剂施打不符合要求的每处扣1.5分；钢门框未按要求填充水泥砂浆的每处扣1.5分；入户门下框未

20、先按要求填塞密实的再安装的每处扣1.5分；室内门套与墙身间固定不符合要求（要求：每侧边不少于5个固定点，定边不少于1个固定点）的每扇扣1.5分；厨房吊趟门未按要求进行顶部门套板固定的每扇扣1.5分；门套装配不严密、平整、有离缝的每处扣1.5分；五金件安装歪斜、有锈蚀，不齐全、不美观，五金件未嵌入门套或门扇的槽口不规范，锁孔位置不准确的每处扣1.5分；固定螺丝安装不齐全、不平直，未隐于螺丝孔平面，或有锈迹的每处扣1.5分。观感质量(10分)门套及门扇安装不方正的每处扣1.5分；门套、门线与地面结合缝隙过大（要求3mm），且未用防水密封胶封合缝隙的每处扣1.5分；打胶效果不平直、不顺滑的每处扣1.

21、5分；门扇开启不灵活，有异响的、门扇关闭不紧密，出现摆动的每处扣2.5分；色泽不一致、有明显色差、木纹不清晰的每处扣1.5分；油漆见光面有缩孔、涨边、皱皮，积漆、漏漆、磨伤的每处扣1.5分；门套线线形不均匀，表面有钉眼，有波曲的每处扣1.5分；门的割角、拼缝不严密、门框塞缝不严的每处扣1.5分；门橡胶封条或毛毡密封条未安装完好的每处扣1.5分；门吸安装位置不准确、不牢固、生锈的每处扣1.5分；门扇安装不牢固，开关不灵活、关闭不严密，有倒翘的每处扣1.5分；门套线与墙体之间的安装空隙过大，收口不到位的每处扣1.5分；门锁安装不牢固、锁体面板不垂直、未紧贴门扇的每处扣1.5分。；门框正侧面垂直度（

22、2mm）、门框与上、侧框间留缝（1.5mm-4mm）、门扇与地面间留缝（6mm-8mm）超出规范要求的每处扣1.5分。四、门工程装修通病及防治存在问题:门套与墙体之间的空隙过大、收口及固定不到位。产生原因：墙体垂直度偏差过大处理意见：将墙体垂直度返修至符合相关验收标准再安装门套存在问题:门框安装留缝限值、允许偏差不符合要求。产生原因：窗洞口预留位置尺寸未控制好。处理意见：按照设计尺寸修补窗洞口尺寸，并设置过梁。四、门工程装修通病及防治存在问题:门扇安装不牢固，开关不灵活、关闭不严密。产生原因：门安装完毕后未进行调试。处理意见：重新调试。四、门工程装修通病及防治存在问题:门边不按要求打胶或打胶质

23、量较差。产生原因：打胶随意。处理意见：重新处理基层后再进行细致打胶。四、门工程装修通病及防治存在问题:门五金配件材料不符合要求。产生原因：材料进场未进行检验。处理意见：按要求更换五金配件。四、门工程装修通病及防治四、门工程装修通病及防治存在问题:门套、门线与地面结合缝隙过大。产生原因：门洞尺寸控制有误或门套加工尺寸有误。处理意见：如缝隙实在过大，则重新安装符合要求的门套。四、门工程装修通病及防治存在问题:门周边发泡剂施打质量较差,用泡沫板塞缝。产生原因：施打发泡剂随意，工人图省事处理意见：抠除原发泡剂、泡沫板，重新按要求施打发泡剂。四、门工程装修通病及防治存在问题:门吸未按要求安装。产生原因：

24、门吸安装位置不正确。处理意见：重新加装门吸四、门工程装修通病及防治存在问题:门套45度角拼缝不严密、裁口不顺直。产生原因：加工精度未控制好或安装存在问题处理意见：如属加工问题则更换符合要求的门线条，如属安装问题则返工至合格四、门工程装修通病及防治存在问题:木门色泽不一致、色差明显、纹理不清晰。产生原因：未认真筛选颜色，安装前木门未做好颜色统一标示。处理意见：更换成颜色相同的门。目录一、室内楼梯扶手工程装修通病及防治八、卫生间淋浴屏装修通病及防治九、水电安装工程装修通病及防治十、装修成品保护及文明施工通病防治五、铺贴砖（石材）工程装修通病及防治二、橱柜、浴室柜（含镜）装修通病及防治三、木地板装修

25、通病及防治四、门工程装修通病及防治六、吊顶、隔墙工程装修通病及防治七、内墙面工程装修通病及防治五、铺贴工程装修评分要点（15分）材料 材质、规格不符合设计或合同要求的每处扣2分。工艺要求(7分)装修1m平水线错误的，每处扣0.5分；铺贴未按图纸要求下料和排版的每处扣0.5分；铺贴前未按要求浸水或冲洗背面粉尘的每处扣0.3分；观感(8分)铺贴大小头，用小条砖收口，铺贴平整度明显不符合要求的每处每处扣0.5分；铺贴后材料有色差、污染、开裂、空鼓、崩烂的每处扣每处扣0.3分；铺贴后无回缝或回缝质量差、收口差、缝隙不均匀的每处扣0.3分；地柜底部找平层低于铺贴面或未压光的每处扣0.3分；墙裙、踢脚线高

26、度及厚度不一致每处扣0.3分；门槛石、窗台石未按要求施工的每处扣0.3分；五、铺贴砖（石材）工程装修通病及防治存在问题:卫生间地面瓷砖采用“干铺”法施工产生原因：未对工人进行技术交底，贪图施工方便处理意见：拆除地面瓷砖，重新按要求进行“湿铺”五、铺贴砖（石材）工程装修通病及防治存在问题:铺贴未按图纸要求下料和排版，出现小块非整砖产生原因：对图纸不熟悉，未对工人进行技术交底,工人质量意识淡薄处理意见：做好图纸会审，对工人进行技术交底,拆除地面瓷砖重新按图纸要求进行下料和排版五、铺贴砖（石材）工程装修通病及防治存在问题:地面积水，铺贴找坡不符合要求产生原因：未按图纸要求进行放坡处理意见：拆除地面石

27、材，重新铺贴并按图纸要求进行放坡五、铺贴砖（石材）工程装修通病及防治存在问题:地漏未按要求设置汇水区产生原因：技术交底不到位处理意见：拆除地面瓷砖重新铺贴并按要求设置汇水区五、铺贴砖（石材）工程装修通病及防治存在问题:铺贴前未按要求浸水或冲洗背面粉尘产生原因：技术交底不到位，工人意识淡薄处理意见：已施工的全面排查空鼓情况，对存在空鼓面积较大的返工处理五、铺贴砖（石材）工程装修通病及防治存在问题:门槛石过高超出铝合金门下槽轨产生原因：施工时没有按要求弹施工水平线控制标高处理意见：弹好施工水平线控制标高重新安装门槛石五、铺贴砖（石材）工程装修通病及防治存在问题:铺贴后材料存在开裂产生原因：技术交底

28、不到位，工人意识淡薄处理意见：返工重新铺贴五、铺贴砖（石材）工程装修通病及防治存在问题:铺贴后存在空鼓产生原因：技术交底不到位，工人意识淡薄处理意见：返工重新铺贴五、铺贴砖（石材）工程装修通病及防治存在问题:铺贴后材料有崩烂产生原因：成品保护不到位处理意见：返工重新铺贴五、铺贴砖（石材）工程装修通病及防治存在问题:铺贴大小头、用小条砖收口产生原因：未按图纸要求进行排版或净空尺寸偏差处理意见：拆除地面瓷砖重新按图排版或重新调整净空尺寸五、铺贴砖（石材）工程装修通病及防治存在问题:铺贴平整度明显不符合要求产生原因：工人铺贴水平差或瓷砖材料不合格处理意见：拆除瓷砖，重新铺贴或更换合格材料五、铺贴砖（

29、石材）工程装修通病及防治存在问题:地柜底部找平层低于铺贴面或未压光产生原因：技术交底不到位，工人意识淡薄处理意见：进行基底处理，重新压光五、铺贴砖（石材）工程装修通病及防治存在问题:踢脚线厚度不一致产生原因：土建墙体不平整，技术交底不到位处理意见：土建墙体修补至符合要求目录一、室内楼梯扶手工程装修通病及防治八、卫生间淋浴屏装修通病及防治九、水电安装工程装修通病及防治十、装修成品保护及文明施工通病防治五、铺贴砖（石材）工程装修通病及防治二、橱柜、浴室柜（含镜）装修通病及防治三、木地板装修通病及防治四、门工程装修通病及防治六、吊顶、隔墙工程装修通病及防治七、内墙面工程装修通病及防治六、吊顶、隔墙工

30、程装修评分要点（15分）材料 材质、规格不符合设计或合同要求的每处扣2分。工艺要求(8分)吊顶施工不按要求钻孔造成渗漏的每处扣1分；开灯位时切断主龙骨的每处扣1分；吊杆、龙骨及板材线等安装间距、连接、吊杆反支撑、固定方式不符合设计及规范要求的每处扣0.5分；预埋件、连接件位置、数量及连接方法不符合要求的每处扣0.5分；切断次龙骨每处扣0.5分；重型灯具及设备未单独安装吊杆而直接安装在龙骨上的每处扣0.3分；自攻螺丝距板边过近造成板边崩损的没处扣0.3分各部件及五金未做好防锈、防火、防腐处理每处扣0.3分；饰面板与主体结构未预留3mm防开裂处理缝的每处扣0.3分；未采用开孔器开灯位的每处扣0.3

31、分；窗帘盒未按设计要求固定的每处扣0.3分；观感质量(7分)吊顶及隔墙出现开裂、破损等情况的每处扣0.5分；板材安装不垂直、不平整、位置不正确的的每处扣0.3分；面板之间的缝隙不符合要求的的每处扣0.3分；隔墙安装完成后还晃动的每处扣0.3分；阴阳角不顺直、天花不平每处扣0.3分；所有开孔周边未按要求收口的每处扣0.3分；六、吊顶、隔墙工程装修通病及防治存在问题:龙骨为C50系列材料，尺寸规格不符合设计要求。产生原因：施工单位偷工减料。处理意见：按图纸要求更换成C60系列轻钢龙骨的合格材料。轻钢龙骨主要材料质量规格主骨：60*27*0.8付骨：60*27*0.5主吊：60*2.5*130主接：

32、60*0.8*115主挂：60*0.8付接：60*0.6*100水平件：60*0.5杉木方：20*30（4000-4200）拉爆螺丝：8*80（国标）顶爆螺丝：8*45以上规格均由集团采购部提供。六、吊顶、隔墙工程装修通病及防治存在问题:主龙骨间距安装不符合规范要求，缺少横撑龙骨。产生原因：施工单位未按要求施工，偷工减料。处理意见：增加主龙骨，主龙骨与墙体间距不大于300mm，主龙骨与主龙骨之间距离不大于1200mm,增加横撑龙骨。六、吊顶、隔墙工程装修通病及防治存在问题:吊顶及隔墙未做好防锈处理。产生原因：未做好技术交底，施工为求方便。处理意见：把返锈范围涂料及腻子层刮掉，重新做防锈处理，再

33、做腻子及涂料。六、吊顶、隔墙工程装修通病及防治存在问题:隔墙板材无防火标识、不符合图纸材料要求。产生原因：材料进场验收不到位，偷工减料。处理意见：拆除不合要求的板材，更换符合图纸设计要求的合格材料。六、吊顶、隔墙工程装修通病及防治存在问题:板材转角处未采取防开裂封板措施。产生原因：施工单位节省材料，工人图方便，未进行防开裂技术交底处理意见：拆除转角处硅酸钙板，采用“L”型封板。六、吊顶、隔墙工程装修通病及防治存在问题:石膏线与吊顶底板开裂。产生原因：石膏线与吊顶板材间未贴防纸带处理意见：石膏线与吊顶板材间贴防纸带六、吊顶、隔墙工程装修通病及防治存在问题:阴阳角不顺直、天花不平。产生原因：土建天

34、花不平整。处理意见：返工处理平整、顺直。目录一、室内楼梯扶手工程装修通病及防治八、卫生间淋浴屏装修通病及防治九、水电安装工程装修通病及防治十、装修成品保护及文明施工通病防治五、铺贴砖（石材）工程装修通病及防治二、橱柜、浴室柜（含镜）装修通病及防治三、木地板装修通病及防治四、门工程装修通病及防治六、吊顶、隔墙工程装修通病及防治七、内墙面工程装修通病及防治七、内墙面工程装修评分要点（10分）材料 内墙涂料、墙纸、墙布、墙纸胶未使用公司指定品牌或规格的每类扣2分；涂料(6分)墙面不按要求施工，偷工减料的扣1分；涂料有返潮、发霉的每处扣0.5分；腻子配合比不符合要求造成腻子松散、脱落的每处扣0.3分；

35、基底未处理、基层不干燥、基层在涂饰涂料前未涂刷抗碱封闭底漆每处扣0.3分；阴阳角不顺直的每处扣0.5分；石膏线安装不牢固、不顺直、无打磨、接口不顺畅、有裂缝、返锈、受潮、变色的每处扣0.5分；涂料和腻子有透底、泛碱、返锈、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、脱落等每处扣0.2分；裱糊(2分)裱糊有返潮、发霉的每处扣0.2分；墙面在刮腻子前未涂刷抗碱封闭底漆每处扣0.2分；基层处理不符合要求的每处扣0.2分；拼接不平直，拼接花纹图案不吻合，存在离缝、搭接的每处扣0.2分；粘贴不牢固，有漏贴、补贴、脱层、空鼓、翘边的每处扣0.2分；其它墙面装饰工程未按要求施工的每处扣0.2分。木装饰(2分)龙骨间距及固

36、定方式不符合设计要求的每处扣0.2分；材料未作防火防腐处理的，每处扣0.2分；饰面板不平整、有色差、裂痕、钉眼、翘曲、接缝不美观、木纹对接不符合要求的每处扣0.2分；阳角不顺直，边口压条不顺直、不平整，接缝不吻合，分缝不均匀，拼缝不整齐，开缝深浅不均匀的每处扣0.2分；面板嵌缝不密实、不平直，嵌填材料色泽不一致的每处扣0.2分；木饰线有开裂的每处扣0.2分；七、内墙面工程装修通病及防治存在问题:内墙涂料未使用公司指定品牌。产生原因：材料进场未进行验收,施工过程中无人监管。处理意见：清退不合格材料；材料进场时必须进行验收，未经过验收或验收不合格的材料禁止在工地上使用，已使用的要求整改。七、内墙面

37、工程装修通病及防治（新加）存在问题:天花不平。产生原因：土建板底不平，抹灰工人施工技术差，管理人员过程监管不到位，并且抹灰验收不严格。处理意见：若偏差轻微则用腻子进行修补，如若偏差严重需剔除腻子后用砂浆重新进行修补。七、内墙面工程装修通病及防治存在问题:阴阳角线不顺直。产生原因：抹灰工人施工技术差，管理人员过程监管不到位，并且抹灰验收不严格。处理意见：若偏差轻微则用腻子进行修补，如若偏差严重需剔除腻子后用砂浆重新进行修补。七、内墙面工程装修通病及防治存在问题:石膏线无打磨、接口不顺畅。产生原因：材料切割随意，工人施工随意、偷懒。处理意见：接口偏差轻微的进行打磨微调，如果偏差严重的需拆除重新安装

38、七、内墙面工程装修通病及防治存在问题:腻子起皮、脱落。产生原因：基底潮湿、腻子质量不合格。处理意见：铲除原有腻子，等基底干燥后重新刮腻子，腻子、胶调配质量合格。七、内墙面工程装修通病及防治（新加）存在问题:涂料和腻子返锈。产生原因：刮腻子前土建铁钉或装修自攻螺丝未做防锈处理。处理意见：铲除泛碱腻子，将返锈的涂料及腻子清除，将土建铁钉凿除后重新做防锈处理。七、内墙面工程装修通病及防治（新加）存在问题:内墙起疙瘩。产生原因：基底未处理，未打磨。处理意见：将基底疙瘩凿除，重新补腻子，然后进行打磨至平整，重新上油漆。七、内墙面工程装修通病及防治（新加）存在问题:起砂眼。产生原因：基底粗糙，腻子厚度不

39、足，或打磨后未补腻子。处理意见：将基底砂头清理，重新补腻子，然后进行打磨至平整，重新上油漆。七、内墙面工程装修通病及防治存在问题:裱糊花纹图案与图纸不吻合。产生原因：裱糊前未事先进行排版，随意使用边料。处理意见：重新裱糊，裱糊前必须进行排版，花纹吻合，可见部位必须使用整块的材料进行裁剪，不得使用边料。七、内墙面工程装修通病及防治（新加）存在问题:裱糊拼接处存在搭接离缝现象。产生原因：未严格按照现场尺寸裁剪，且胶水涂抹不均匀或胶水材料不合格。处理意见：根据实际尺寸裁剪后均匀涂抹上合格胶水。目录一、室内楼梯扶手工程装修通病及防治八、卫生间淋浴屏装修通病及防治九、水电安装工程装修通病及防治十、装修成

40、品保护及文明施工通病防治五、铺贴砖（石材）工程装修通病及防治二、橱柜、浴室柜（含镜）装修通病及防治三、木地板装修通病及防治四、门工程装修通病及防治六、吊顶、隔墙工程装修通病及防治七、内墙面工程装修通病及防治八、卫生间淋浴屏装修评分要点（5分）材料 材质、规格不符合设计或合同要求的每处扣1分。工艺要求(3分)未按要求施工（如使用冲击钻等）造成瓷片空鼓或破损的每处扣1分；淋浴屏漏装挡水胶条的每处扣0.2分；淋浴屏安装位置不正确、安装不牢固的每处扣0.2分。观感质量(2分)淋浴屏切口处未使用装饰配件收口的每处扣0.2分；淋浴屏开启及关闭不正常、有杂音的每处扣0.2分；淋浴屏未打胶、打胶不顺直、有脱落

41、现象的每处扣0.2分；各部件表面有毛刺、锈蚀、粘污、划痕、色泽不均匀的每处扣0.2分。八、卫生间淋浴屏装修通病及防治存在问题:挡水基安装高度不正确。产生原因：卫生间地面砖铺贴时干湿分区间隔未预留挡水基位置处理意见：重新铺贴或将挡水基基底加高八、卫生间淋浴屏装修通病及防治存在问题:淋浴屏及相关五金件安装不方正、不牢固。产生原因：墙面垂直度差或安装时未吊线处理意见：拆除重新安装八、卫生间淋浴屏装修通病及防治存在问题:淋浴屏表面有铝屑、毛刺、污迹、划痕。产生原因：加工不细致，成品保护不到位处理意见：修复或撤换八、卫生间淋浴屏装修通病及防治存在问题:淋浴屏关启不顺畅、不紧密。产生原因：轨道不平直、变形

42、或滚轮位置为调整处理意见：拆下后对轨道或滚轮予以调整八、卫生间淋浴屏装修通病及防治存在问题:淋浴屏周边打胶质量较差。产生原因：手工技术差，不细致处理意见：铲除重新打胶八、卫生间淋浴屏装修通病及防治八、卫生间淋浴屏装修通病及防治存在问题:安装淋浴屏使用冲击钻，造成墙面瓷片空鼓。产生原因：未进行技术交底，应采用玻璃钻。处理意见：拆除空鼓或破碎瓷砖，修补后采用玻璃钻重新安装。目录一、铺贴砖（石材）工程装修通病及防治二、室内楼梯扶手工程装修通病及防治三、卫生间淋浴屏装修通病及防治四、内墙面工程装修通病及防治五、橱柜、浴室柜（含镜）装修通病及防治六、门工程装修通病及防治七、竹、木地板装修通病及防治八、吊

43、顶、隔墙工程装修通病及防治九、水电安装工程装修通病及防治十、装修成品保护及文明施工通病防治九、水电安装工程装修评分要点（10分）材料材质、规格不符合设计或合同要求的每处扣1分。水(5分)未按要求施工（如使用冲击钻）造成瓷片空鼓或破损的每处扣1分；开槽或钻孔野蛮施工造成破坏的每处扣1分；洗手盆未按要求设置存水湾的每处扣0.4分；地漏安装超出排水槽范围的每处扣0.3分；座厕安装位置不符合设计要求的每处扣0.3分；花洒、龙头出水不正常、有滴漏现象的每处扣0.3分；洁具及地漏排水不顺畅的每处扣0.3分；地漏安装不按图施工、收口差、有锈渍、堵塞的每处扣0.3分；出屋面排气管的安装高度不符合要求的每处扣0

44、3分；厨房排水管安装过高（要求贴结构楼板安装）的每处扣0.3分；水管、龙头安装不牢固、位置不正确，有污渍、渗漏的每处扣0.2分；洗手盆，座厕釉面不光滑平整，有明显的波曲现象的每处扣0.2分；各部件周边打胶不顺直、有脱落现象的每处扣0.2分；各部件表面有毛刺、粘污、划痕、色泽不均匀的每处扣0.2分。暖通工程未按要求施工的每处扣0.2分。电(5分)未按要求施工（如使用冲击钻）造成瓷片空鼓或破损的每处扣1分；钻孔野蛮施工造成破坏的每处扣1分；吊顶内线路无穿管的，每处扣0.5分；穿线不分色，中间有接头的每处扣0.4分；配电箱、开关、线盒、插座面板、门铃、灯具安装位置不正确、安装不牢固、不平整、收口差

45、的每处扣0.2分；未按要求设置防水插座或开关的每处扣0.3分；配电箱内开关无标识或标识不清晰的每处扣0.2分；配电箱门开关不顺畅的每处扣0.2分；排气扇安装不牢固、不方正、收口不到位的每处扣0.2分。电箱、开关盒内电线预留长度不足的每处扣0.1分；九、水电安装工程装修通病及防治存在问题:地漏安装不按图施工、收口差。产生原因：排水管安装时没有按图纸要求定位、随意施工。处理意见：拆除地砖重新调整地漏排水管的位置，做好技术交底与隐蔽验收工作。九、水电安装工程装修通病及防治存在问题:水管或水龙头通水有渗漏。产生原因：安装不牢或漏设胶垫，或产品质量差，安装完成后未及时试水验收。处理意见：拆换重新安装并试

46、水验收。九、水电安装工程装修通病及防治存在问题:水电开关、插座等安装位置不正确。产生原因：线盒预埋定位时随意，未进行交底。处理意见：拆除重新调整位置。九、水电安装工程装修通病及防治存在问题:水电开关、插座面板等安装不牢固、收口粗糙。产生原因：线盒安装时未打灰饼，安装太深且抹灰时随意收口。处理意见：重新安装底盒，然后做好交底工作并加强过程检查验收。九、水电安装工程装修通病及防治存在问题:配电箱内开关无标识或标识不清晰。产生原因：现场未进行交底、未及时进行完工验收。处理意见：按照控制回路标识九、水电安装工程装修通病及防治存在问题:配电箱门开关不顺畅、有较大变形。产生原因：箱门变形、角螺栓未安装到位

47、处理意见：重新调整箱体并安装好螺栓。九、水电安装工程装修通病及防治存在问题:电线截面平方不符合设计要求。产生原因：工人未看清图纸要求或施工单位偷工减料。处理意见：按设计要求重新穿线，并做好交底与过程检查。九、水电安装工程装修通病及防治存在问题:暗敷线未穿线管或线管材质不符合要求。产生原因：砌体施工时未预埋线管，工人施工时图省事，现场未进行验收。处理意见：拆除重新预埋线管后再穿线连接，加强过程检查与验收。九、水电安装工程装修通病及防治存在问题:废污管道未按要求设置存水弯。产生原因：未看清图纸要求，偷工减料，施工随意，管理不到位，未检查验收。处理意见：拆除，重新安装存水弯，加强交底与过程验收。九

48、水电安装工程装修通病及防治存在问题:吊顶内用PVC管代替镀锌钢管，不符合图纸要求。产生原因：现场交底不到位，施工单位偷工减料。处理意见：拆除PVC管，更换成镀锌钢管，加强交底与隐蔽验收。九、水电安装工程装修通病及防治存在问题:后敷设水电管线破坏厨卫间防水层，造成渗漏隐患。产生原因：现场工序颠倒，交底不到位，工人施工随意，管理不到位。处理意见：重新安装好管线，清理好基面批好防水砂浆重新补做防水层。加强管理避免工序颠倒。九、水电安装工程装修通病及防治存在问题:洗手盆下部未按要求设置存水弯。产生原因：工人不清楚图纸与规范要求，偷工减料，施工随意未进行交底与验收工作。处理意见：拆除塑料软管，安装配套

49、的存水弯，加强过程验收。九、水电安装工程装修通病及防治存在问题:座厕安装位置明显不符合设计要求。产生原因：坐便排污管道安装位置不合要求，现场管理不到位。处理意见：拆除重新安装。加强交底与验收。九、水电安装工程装修通病及防治存在问题:座厕通水有渗漏现象。产生原因：底部安装打胶不密实，未进行试水验收。处理意见：重新安装打胶、试水。目录一、铺贴砖（石材）工程装修通病及防治二、室内楼梯扶手工程装修通病及防治三、卫生间淋浴屏装修通病及防治四、内墙面工程装修通病及防治五、橱柜、浴室柜（含镜）装修通病及防治六、门工程装修通病及防治七、竹、木地板装修通病及防治八、吊顶、隔墙工程装修通病及防治九、水电安装工程装

50、修通病及防治十、装修成品保护及文明施工通病防治十、装修成品保护及文明施工评分要点（40分）装修(10分)各分项未做到工完场清，未做好成品保护，工序不当造成损坏污染的，每处扣1分。家居(10分)石材(10分)市政(10分)十、装修成品保护及文明施工通病防治存在问题:木地板被刮花。产生原因：交叉施工，未进行成品保护，工人成品保护意识不强处理意见：更换损毁严重的，加强工人成品保护意识十、装修成品保护及文明施工通病防治存在问题:木地板被水浸泡产生原因：1.下雨，未关门窗；2.窗扇未安装；3.卫生间试水，管道堵塞处理意见：1.及时关门窗；2.门窗扇安装完毕，卫生间试水完成，才能安装木地板。更换木地板，加