项目绿化景观工程施工合同.docx

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1、项目绿化景观工程施工合同 （讨论稿）合同编号： 工程名称： 建设单位： 施工单位： 签订日期： 年 月 日陕西海天房地产发展有限公司制订项目绿化景观工程施工合同发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方） 甲方将 项目绿化景观工程发包给乙方施工。依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就本工程承包事项协商一致，订立本合同。第一条：工程概况一、工程名称： 项目绿化景观工程（以下简称“本工程”）。二、工程地点： 。三、工程范围： 项目小区室外绿化景观包括硬景(硬质铺地、园林小品)、软景(乔木、灌木及草坪)、水体、景观照明等工程

2、的设计、供料、施工及竣工验收。四、工程数量： 项目小区总建筑面积为 ，总绿化面积为 ，地上停车位为 辆（详见设计图纸）。工程结算按实际完工面积计算，并以甲方现场管理代表和监理单位签证为准。五、承包方式：乙方以包工、包料（甲供材除外）、包工期、包质量、包文明施工、包运输、包施工水电费、包苗木成活率、包税金、包维护等方式承包本工程。第二条工程设计一、本合同正式签订后_个日历天内，乙方根据甲方选定的设计方案和相关技术要求完成对扩初图的深化设计，其中包括总平方案调整、硬景部分施工图深化、材料选择与替换、植物配置及水电安装设计等，并须达到施工图纸要求。（设计内容另行签订设计合同）。二、乙方在提供本工程施

3、工图纸设计的同时，还应提交本工程完整的施工组织设计（或完整详尽的施工方案）报甲方审核。三、乙方提供的上述施工图纸必须通过具备相关资质的设计单位盖章签字并经当地政府相关部门审批。乙方提交的施工图纸和施工组织设计（或施工方案）必须同时经过甲方审核确认后方可用于本工程现场施工。四、施工过程中甲方需对原设计进行变更时，应以书面形式向乙方发出变更通知，因变更导致合同总价款的增减由甲方承担，耽误的工期可作相应顺延。第三条工程管理一、工期： 1.本工程合同总工期为 个日历天。2.开工日期：本工程合同正式签订且乙方提交的施工图纸和施工组织设计经甲方审批确认后，甲方以书面形式通知乙方进场施工，并以乙方收到甲方书

4、面通知之日起计算工期。3.竣工日期：本工程全部施工完毕，并取得竣工验收合格签证。竣工验收合格签证日期，即为本工程竣工日期。4.由于甲方设计变更、工程量变化、停水停电等原因，或因其他非乙方原因造成工期延误，施工总工期（竣工日期）相应顺延，顺延时间须经甲方书面确认。 5.因乙方缘故耽误工期的，总工期不予顺延；确因乙方缘故最终导致总工期（竣工日期）延误的，每延误一天，甲方按总工程价款的 %收取损失赔偿费，并保留向乙方追究因此造成其他损失的权利。 二、材料管理1.该工程所用全部均由乙方按设计图纸采购，甲方认质认价。2.乙方采购的材料、设备、植物必须在施工中正式使用前 个工作日内以书面清单和样品形式报甲

5、方审核，甲方审核确认的材料、设备、植物按设计要求甲乙双方进行封样，作为乙方采购和甲方验收的依据和标准。3.如甲方对乙方申报材料审核价格后，认为个别材料、设备或植物高于市场价，有权要求乙方进行价格调整，乙方如无异议则必须按调整后的价格进行采购。4. 乙方提交的材料、设备或植物样品必须符合设计要求的质量等级，如甲方对乙方申报材料审核质量后，认为个别材料、设备或植物的质量不符合图纸设计要求，有权要求乙方进行更换。5. 如乙方认为甲方所认定的价格不能将材料、设备、植物购回，可在所涉及的材料、设备、植物正式使用前 个工作日内，书面申请甲方组织供应。6.乙方采购进场的所有材料、设备、植物等，必须经过甲方和

6、监理单位的现场检验，材料检验依据为甲方最终签认的材料认质认价单以及相应材料、设备、植物的检验标准。7.乙方采购进场的所有材料、设备、植物等甲方和监理单位现场检验合格，则由甲方向乙方发出书面检验合格签证；现场检验不合格，则甲方有权要求乙方无条件退换。8.凡因乙方材料供应问题造成延误工期的，工程总工期不予顺延。三、质量管理1.质量标准：乙方必须严格按照甲方确认的施工图纸及经甲方确认的施工组织设计方案，依照园林、装饰、安装、景观等相关施工规范进行施工，保证本工程达到国家及地方现行施工验收及施工安全技术规范，包括但不限于园林绿化技术规程（J10123）、园林树建植规程（DB33/T1009-2001）

7、城市园林绿化工程施工及验收规范（CJJ/T82-99），城市绿化和园林绿地用植物材料木本苗（CJ/T34-91）、园林植物养护管理技术规程（DB33/T1009.6-2001）标准。2.乙方保证本工程除必须达到前款规定外，还须达到甲方的下列技术要求：A草坪和色块苗木种植自通过验收后的成活率达到98%，其它苗木成活率必须达到100%；B树坑各向需比植物土球规格大15cm，且深度需比土球底深20cm，加底肥种植；C较大乔木种植完毕需加三向木棒支扶。3.本工程施工过程中，乙方应接受甲方指派的管理人员和甲方委托的监理单位在现场进行的一切质量监督和生产施工管理行为。4.甲方或监理单位发现乙方施工过程中

8、存在质量问题，将以书面形式向乙方提出限期更正（返工）的要求，更正（返工）所造成的工期延误不予顺延。若乙方拒绝甲方或监理单位提出的更正（返工）要求，甲方有权终止合同，并根据实际情况向乙方追究相应的损失赔偿。5. 乙方在施工中应加强质量管理，建立有效的质量控制和检查制度，积极配合甲方、监理人员进行工程质量监督，若由于乙方施工原因造成部分工程质量不合格，乙方应在期限内进行修补或返工，其损失由乙方自行负担。6.由于绿化景观工程的特殊性，为确保美观、经济和适用，经甲方认可后，乙方在施工中可根据实际情况对设计图纸进行局部调整和变更，所发生的费用和工期变动须经甲方审核确认。四、竣工验收1.本工程施工完毕并具

9、备竣工验收条件后，乙方向甲方提交书面竣工报告。甲方在接到乙方书面竣工报告后 个工作日内组织当地政府相关质量检验部门和监理单位对本工程进行竣工验收。2. 甲方在竣工验收工作完成后 个工作日内给予签证认可或提出修改意见。3.竣工验收合格的工程移交给甲方使用后，甲方承担工程的保管责任，乙方必须承担（包括但不限于）合同规定期限与物业接管时间前的保养保修责任。 4.竣工验收不合格需要修改缺陷的部分和完善的资料，乙方应在 天内按要求进行修改和补充完善，并承担相关费用。5.本工程竣工验收全部合格后_个工作日内乙方应向甲方提交工程技术资料、竣工图纸一式两套，同时甲方向乙方发出有甲方、监理单位和当地政府管理部门

10、审核确认的竣工验收合格签证。6.工程竣工验收合格签证日期为本工程的竣工日期。竣工日期当天开始进入本工程质量的保养保修期。 第四条 保质期管理一、保修保养范围：乙方负责施工的全部工程，包括硬景(硬质铺地、园林小品)、软景(乔木、灌木及草坪)、水体以及景观照明等工程。二、保修保养期限：保养保修期自甲方向乙方发出本工程竣工验收合格签证之日起计，其中绿化苗木工程保养维护期为 个月，景观建筑工程保修期为 个月。 三、保修期内因材料、设备质量、工程质量造成的本工程任何部位出现质量问题，均属乙方的保修范围，凡因甲方不合理使用造成的质量缺陷不属于保修范围。四、保修期内发生保修事项，乙方应在接到甲方通知后 小时

11、内派人赶赴现场进行处理，否则，甲方有权雇用第三方处理，发生的费用由乙方承担，如保修金不足以补偿所发生的费用，甲方有权向乙方追偿。五、乙方在本工程绿化苗木保养维护期内应派出足够养护人员（每日不少于 名）负责养护工作。养护内容为：A每天浇水充足；B每周施肥一次；C及时消灭虫害（使用对人体无危害方法及药品）；D植物倒伏后立即扶正。六、保修保养期内未成活植物、苗木、草皮，乙方必须及时进行补栽和养护，直到完全成活。第五条 经济条款一、取费原则:本工程执行陕西省工程定额相关取费专业取费。二、工程总价款：本工程合同总报价款暂定为人民币 元；工程结算以实际完成工作量计算，并以甲乙双方共同审定的决算签证为准。三

12、付款方式：1.本工程合同无预付备料款。2.乙方施工人员、相关机械设备及首批工程施工用材料进场后 个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的 %。3.乙方每月25号上报本工程已完成的工程量及产值，甲方于_个工作日内审核完毕，并支付乙方已完成工程里量的 %作为工程进度款。4.本工程全部竣工验收合格，并在甲方、监理和地方政府相关管理部门发出书面竣工验收合格签证后，乙方于_个工作日内向甲方提交工程决算书，甲方收到工程决算书后于_个工作日内完成审核，并向乙方付款至全部工程决算款的 %。5.本工程总决算款剩余的 %的作为质保金，本质保金在全部保修保养项目期满后，如未出现质量问题，甲方于_个工作日内一次性向乙

13、方无息付清。第六条 双方义务一、甲方义务1.甲方指派 为本工程管理代表（联系方法： ），代表甲方履行本合同约定的权利和义务。负责监督乙方施工进度和质量，按本合同规定及时办理工程量的核验、工程签证、隐蔽工程验收、中间工程验收、材料设备验收、工程初步验收和组织工程竣工验收等事宜，协调现场各有关单位的相互配合。2.甲方应按约定期限审核乙方编制的施工组织设计、施工进度总计划及材料设备进场计划,并按约定期限提出审核意见。逾期未提出审核意见即视为同意乙方的计划。3.甲方必须按约定期限对本工程所需材料、设备、职务等进行认质认价，否则耽误的工期必须做相应顺延。4.本工程若有甲方直接供应的材料和设备，必须按甲乙

14、双方最终确认的材料设备进场计划按时组织进场，并交由监理单位和乙方进行材料设备进场检验。5.甲方应按约定的内容和时间完成以下工作：A开工前为乙方提供进场施工所需的道路及材料堆放的场地； B向乙方提供不超过施工红线100米的施工临时水电接驳口各一个；C向乙方提供施工场地工程地质和地下管线资料，对资料的真实性准确性负责。6.甲方应按合同约定的时间支付工程进度款。二、乙方义务1.乙方指派 为本工程驻工地代表（联系方法： ），代表乙方履行本合同约定的权利和义务。负责乙方在施工现场的全面工作，根据本合同约定代表乙方处理现场有关承包工程施工进度、技术质量、安全文明施工、检查验收、洽商签证等事宜。未经甲方同意

15、乙方不得更换该代表，如甲方认为该代表不称职，乙方应在接到甲方书面通知后 小时内予以更换。2. 严格按甲方确认的施工图纸和施工规范组织施工，并在施工过程中接受甲方和监理单位的监督和管理，并保质保量按期竣工和交付使用。3. 乙方须按照甲方提供的水源电源接驳口，自行出资安装和连接施工所用的水电管道和线路。同时按甲方和总包单位的要求装表计量。4.乙方应根据工程安全必须提供相应的安全围护和夜间照明等设施，同时安排足够人员进行现场值守，并自行承担相应费用。如未履行该义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及其发生的费用。5.本合同签订后后，乙方负责办理开工报告及竣工验收审批的所有相关手续，并负责所有相

16、关费用。若因此延误或未去申报而产生的一切不良后果由乙方负责。6.乙方须在竣工验收前完成现场清理：包括清运由乙方施工造成的建筑垃圾及剩余材料等。若不按甲方要求及时完成清理，甲方有权雇请他人清理，因此发生的一切费用由乙方承担。7.乙方必须做好本工程完成部分的成品保护工作，直至工程全部竣工验收（或保修保养期满）后正式交付甲方为止。若由于乙方保护不力造成的成品污染、损坏等，乙方必须负责清洗、维修或复原，所发生的费用由乙方承担。8.乙方不得擅自将工程转包其他施工单位。若乙方有将本工程全部或部分转包其他单位施工的行为，一经发现甲方有权终止合同，并保留向乙方追究损失赔偿的权利。第七条 违约责任1.若甲方未按

17、合同约定期限向乙方支付工程进度款，超过限期_个工作日，乙方有权暂缓施工，工期相应顺延。2.乙方在本工程施工过程中，必须接受甲方、监理单位的管理和监督，同时应接受总承包单位关于安全施工和文明施工的统一管理，并按统一管理设立标识标牌。如乙方不能达到统一管理的要求，甲方有权要求乙方限期整改，到期整改仍不符合要求，甲方有权终止合同，并且按合同总价款的 %向乙方收取违约金。3.乙方在施工过程中，必须注意做好已建工程的保护工作，包括与本工程相邻的建筑物、构筑物以及室外水、电、暖管（线）路设施，尤其应注意保护地下建筑物（构筑物）顶部的防水层。一旦发现乙方在施工过程中对上述已建工程造成损坏，乙方必须无条件修复

18、所发生的费用由乙方自行承担，所耽误的工期不予顺延。4.乙方未经甲方确认而擅自改变设计图纸并用于施工，甲方有权按下述两条择一处理：（1）甲方认可乙方的设计变更，工程费用发生节省则据实结算，工程费用有所增加则由乙方自行承担，工期不予顺延；（2）甲方对乙方的设计变更不予认可，并要求乙方限期复原，费用由乙方自行承担，工期不予顺延。5. 乙方在本工程施工过程中产生的建筑垃圾未能在竣工验收前清理干净，甲方有权不予验收，或另行安排单位和人员清理，所产生的费用在付给乙方的工程款中扣除，并按合同总价的 %向乙方收取违约金。6. 乙方在工程质保期内进行的保修保养工作，必须拟定工作日程并报经甲方（或甲方委派的物业

19、管理部门）审核批准，既要保证保修保养工作顺利进行，又不能因保修保养工作影响业主正常生活和出行。乙方未按甲方（或甲方委派的物业管理部门）审核批准的工作日程随意进行保修保养工作，甲方有权要求乙方整改，乙方拒不整改，甲方有权终止合同，并另行委派保修保养单位或人员，所发生的费用在本工程质保金中扣除。7.保养保修期满，若乙方向甲方（或甲方委托物业管理部门）正式移交的工程仍存在缺陷，包括硬景、水体和照明设施的部分缺损和以及软景苗木的成活率未达到本合同第三条第三款的要求，甲方有权按下述两项择一处理：（1）要求乙方限期修复和补栽补种，所发生的费用有乙方承担，甲方同时向乙方收取合同总价款 %的违约金；（2）甲方

20、另行安排单位和人员对上述缺陷进行修复及补载补种，所发生的费用在支付给乙方的质保金中扣除，同时向乙方收取合同总价款 %的违约金；若质保金不足以支付修复及补载补种的费用和违约金，则甲方有权依据本合同约定和相关法律向乙方另行追缴。第八条附则一、本合同履行中，招标文件、投标报价书、施工图纸、经甲方审核确认的施工组织设计以及双方就本合同未尽事宜的商洽或变更等书面协议均视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，双方均应遵守。二、经甲方认可的设计方案、预算书或报价函、甲方制定的有关工程管理制度、甲方管理代表根据合同发出的书面指令等均为本合同附件。本合同条款未涉及事项，上述附件可作为补充；如本合同条款与

21、上述附件内容相矛盾的，除另有约定外以本合同条款为准。三、乙方应保证本合同中所记载的地址准确无误，合同中记载的地址变更时应及时书面通知甲方；基于本合同的书面文件，甲方将采用直接送达或按本合同地址邮寄送达的方式，如因合同中地址错误或地址变更没有书面通知造成不能送达的，由乙方自行承担一切损失和责任。第九条本合同未尽事宜，经甲乙双方协商订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十条 争议的解决 因本合同的签订、履行而发生争议的，合同双方应本着友好、协作的态度进行协商；协商不成的，可向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十一条：本合同正本一式陆份, 双方各执叁份，均具同等法律效力。甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：授权签约人： 或授权签约人：联系电话： 联系电话： 13