安丰镇招商引资简明手册.doc

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1、 安丰镇招商引资简明手册 发表日期：2009年3月9日 【编辑录入：xhaf】 一、安丰概况安丰镇始建于唐朝中期，是一座具有千年历史的古镇，地处兴化、大丰、盐都三市区交界处。东临204国道、新长铁路和国家级港口大丰港，南接泰州港，西接京沪高速公路，北邻盐城飞机场，宁靖盐高速公路、宁盐一级公路、大兴金公路、靖盐河、海沟河穿境而过。从安丰互通驶上高速，20分钟直达盐城飞机场，40分钟直达大丰港或泰州港，2个小时直达南京，2个半小时直达上海，交通十分便利。安丰镇是江苏省重点中心镇之一，辖21个行政村、1个集镇办事处、7个居委会，镇域面积100平方公里，人口8万多人，是兴化市东北部的经济、文化和交通中

2、心，素有“兴东明珠”之称。近年来，安丰镇紧紧围绕“加速推进新型工业化、财政收入两年过亿元、打造省级重点中心镇、合力构建和谐新安丰”总体目标，真抓实干、全力以赴，四个文明建设平稳快速发展。工业形成了以纺织服装、冶金机械、不锈钢制品加工三大支柱产业，现有268家工业企业，创业园区1500亩，系兴化市“私营经济十强乡镇”；农业以内环反季节蔬菜、中环立体种植、外环提水养殖的“三环”农业区域规模经济带而闻名；小城镇建设日新月异，布局合理、功能齐全、环境优美；商贸经济繁荣，第三产业连续多年保持兴化农村“商贸第一镇”的桂冠；社会秩序稳定，镇风村风民风淳朴，人民安居乐业，文化生活健康向上，是兴化市的农业强镇、

3、工业重镇、商贸大镇和文化名镇。二、自然条件1、气候属于亚热带、半湿润季节性气候，四季分明，全年气候温和湿润，无霜期260天左右，地理坐标为东经119。43至120。16，北纬32。44至33。13。 年平均温度16（最高35最低-5），年日照时间2200小时。年平均相对湿度78%，年平均降水量1200mm。年平均气压1016mpa，年平均风速2.6米/秒。常年风向为东南风，其次为西北风。2、水文平均水位海拔1.6米，百年一遇的水位海拔3.3米，地表平均值2.6米 。3、地质地质区：属冲积平原地区，除表面土层经人类活动而堆积外，坡度平缓，一般成水平成层；地质特点：地势高、地质硬、地耐力强；地耐力

4、18-24吨/m2（5层楼高的建筑无需打桩）；地震设防：历史上属无灾害性地震区域；土质：以粘土为主。4、大气环境质量根据兴化市环境监测中心2008年监测，镇区平均大气环境质量达到国家二级标准。三、经济状况1、经济总量。安丰地处长江三角洲地区，位于上海、南京三小时经济圈内。2008年实现地区生产总值20亿元，其中工业8亿元。财政收入 9686万元。2、产业分布。全镇共有企业268家，主要产业分布为纺织服装占30%、冶金机械占25%、不锈钢制品加工占20%、其他行业占25%，规模以上企业达到25家，其中，年销售亿元以上企业3家，年销售5000万元以上企业10家。四、便利交通1、机场安丰近距离的机

5、场主要有盐城机场安丰 40公里无锡机场安丰 140公里常州机场安丰 180公里上海虹桥国际机场安丰 250公里 上海浦东国际机场安丰 300公里南京禄口国际机场安丰 280公里2、海上运输(海运港口)上海港：距安丰260公里，年吞吐量5.37亿吨，171个万吨级泊位泰州港：距安丰100公里，年吞吐量1085万吨，7个万吨级泊位大丰港：距安丰70公里，年吞吐量300万吨，2个万吨级泊位3、内陆运输公路运输安丰境内现有公路120公里，密度为1.2公里/平方公里，安丰沟通外地的公路有：国道：204国道（白驹 安丰兴化）省道：宁盐一级公路（盐城 安丰 泰州南京） 大兴金一级公路（盐城 安丰靖江 上海）

6、高速：宁靖盐高速公路（盐城 安丰 泰州南京） （盐城 安丰靖江 上海）京沪高速公路（安丰大冈宝应）盐淮高速公路（安丰 大冈 ） 铁路运输距新长铁路兴化站20公里、盐城站38公里，距宁启铁路泰州站80公里、扬州站120公里，可承接货物和铁路集装箱运输。内河运输安丰境内省级航道50公里，北通盐城，东通大丰、射阳，西通兴化，南通泰州直到长江，全年可通航500吨级船泊。4、公交公交比较发达，通市内兴化每天 50多班，通市外盐城、无锡、苏州、镇江、上海、南京、杭州、北京、武汉、宁波、福建等地都有始发班车。五、物流安丰镇南边的泰州，北边的盐城均是国家海关陆路二类口岸，配有与现代化大生产相适应的高效快速的物

7、流体系。六、配套设施安丰镇创业园区提供符合“六通一平”条件的供工厂建设的土地，“六通”即，道路、自来水、电力、通讯（宽带网）、有线电视、下水管道，“一平”即拆除地块上所有的构筑物后自然平整。1、供电供电网络：主要由中国最大的供电系统华东电网提供，镇区现有1个110KV变电所和3条35KV 专线和3条10KV专线；供电质量：所有企业均可建设线路，电源频率50Hz，电压波动幅度频率5%，供电可靠率99.7%。2、供水上水能力：自来水厂日供水能力为3万吨，供水管道至园区；水 质：水源取自长江水，为国家三级水质。3、排水园区排水实现雨、污分流。七、标准厂房投资者在安丰创业园区创办企业，可新建、购买或租

8、用厂房，建筑可根据用户需求进行代建。建筑费用：单层轻钢结构400-600元人民币/平方米，框架结构600-700元人民币/平方米，标准厂房租金7-8元/月平方米。机械类厂房承载力服装电子类厂房承载力地面承载2-4吨/ m2地 面承载2-4吨/m2楼面500Kgm层 高7-12米4-4.5米水、电、通讯、内装修按用户要求装置结 构混凝土框架或钢架结构外装修涂料、塑钢、铝合金门窗消防安全配置防火栓其 他可安装3-5吨行车辅助服务代理代办各类证件、申领手续、贷物运输服务等八、人力资源1、文化基础安丰镇是历史名镇，文化教育基础较好。2、人力资源泰州现有高校三所，在校学生近2万人；兴化市现有职业技术学校

9、二所，在校学生3000多人；安丰镇现有高级中学一所、初级中学三所，在校学生9000多人；安丰镇原5家国有企业有职工12000人，企业改制后上岗人员只有40%，60%流向社会，他们都是技术熟练的工人。3劳力资源每年初、高中毕业生 3000人，社会待业和下岗职工1.5万人，劳动力结构18-30岁占64%，30-45占31%，45岁以上占5%；劳动政策列 项内 容人事录用权企业可根据生产需要，自主确定机构设置及人员编制，自主用工辞 退 权企业可根据劳动合同或劳动法的相关规定，享有辞退员工权利工时和休假企业可根据国家法律法规，按本企业生产需要，自行确定劳动安全卫生及劳动保护企业需建立健全安全卫生制度，

10、严格执行劳动安全规程和标准，为劳动者提供劳动安全卫生条件和必要防护用品职工社会保险企业根据规定缴纳基本养老保险 (企业缴纳工资总额20%、个人承担8%)，工伤保险 (企业缴纳工资总额1%)，生育保险、失业保（企业缴纳工资总额的2%、个人承担1%）4、人才录用企业根据需要自主录用人才，劳动人事部门可协助办理相关手续。5、薪金参考普通工人：600-1000元/月、重工种1500-2000元/月技术人员：1000-3000元/月行管人员：由企业与当事人面谈九、生活环境1、居住：镇区现有商住楼多处，有花园别墅区4处；2、教育：镇区现有1所高级中学（省三星级），2所初级中学，1所中心小学（省级实验小学）

11、8所幼儿园；3、商业：现在注册商业实体近1000家，形成振安路商业街、程关路商业街和老大街商业街，并有文峰超市、华联超市、苏果超市等一批骨干商品零售企业，镇区商业网点已初具规模，年商品交易额在2.5亿元以上；4、金融：现有中国工商银行、中国农业银行、农村信用合作银行、中国邮政银行、办理相关金融业务，金融机构存款达12亿元； 5、娱乐及美食：现有三星级锦蓝大酒店、大鑫金宾馆、富安宾馆、天地和大酒店、玉泉宾馆、安丰宾馆等；6、医疗卫生：现有兴化市第五人民医院、安丰镇卫生院和安丰中圩卫生院。十、政府服务1、代办工商注册登记申请企业法人开业登记应当提交下列文件A、企业组建负责人签署的企业法人申请开业

12、登记注册书；B、投资人或委托代理人的证明；C、代表或代理人的资格证明；D、主管部门的批准文件； E、经主管部门或投资人批准的企业章程；F、具有法定资格的验资机构出具的验资报告；G、法定代表人的任职文件和身份证明及身份证复印件；H、企业名称预先核准通知书；I、住所和经营场所使用证明；J、企业设立或经营范围中有法律、行政法规必须报经审批项目的，应提交有关批准及登记机关依法要求提交的其他文件、证件。 申请有限责任公司设立登记应当提交下列文件A、公司董事长（或执行董事）签署的公司设立登记申请书；B、全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明；C、代表或代理人的资格证明；D、公司章程（经全体股东签名、盖章

13、E、具有法定资格的验资机构出具的验资报告；F、股东的资格证明；G、载明公司董事、监事、经理的姓名，住所的文件，选举或者聘用的证明，选举监事会召集人的决议，聘任公司经理的决定；H、公司法定代表人任职文件和身份证明及其身份证复印件；I、企业名称预先核准通知书；J、公司住所证明；K、法律、行政法规规定设立有限责任公司代其经营项目必须报经审批的，还应提交有关批准文件或许可证明。申请办理外资企业登记应当提交下列文件A、整编独资企业申报材料B、环保部门进行环境评价；C、外经和经贸部门批准；D、安监和消防大队进行安全评价；E、代办企业名称核准申请，并办理工商登记；F、代办企业法人代码；G、代办企业外汇开

14、户许可申请；H、代办海关注册登记；I、代办税务登记；J、代办海关注册登记；K、代办企业进出口有关手续；2、代办税务记手续、申请办理小规模纳税人应当提供的文件A、营业执照正、副本及复印件；B、法人代码证书；C、法人身份证原件及复印件；D、银行开户许可证明原件及复印件。申请办理一般纳税人应当提供的文件A、企业纳税申请书；B、营业执照正、副本及复印件；C、企业会计证书；D、企业办税人员上岗证书；E、法人代码证书；F、经营场所证明及用地建设手续；G、法人身份证原件及复印件；H、银行开户许可证明原件及复印件；I、税务登记证；J、资产负债表；K、验资报告；L、一般纳税人申请法定表；M、勘查报告。3、申请办

15、理企业代码证应当提供的文件A、营业执照；B、行政公章；C、法人代表身份证；D、产品标准号。十一、税费概况1、工商部门 防洪保安基金2%农业发展基金120-180元/人年解困基金30-150元/人年人民教育基金30-150/人年2、税务部门流转税增值税：一般纳税人按进、销项核算（税率分别为17%、13%，出口贸易税率为0）；小规模纳税人按营业额的3%征税；营业税：3%、5%、10%、20%，其中，建筑营业税按总造价的7.25%（营业税5%,城建税0.25，个人所得税2），销售不动产税按成交价的5；消费税：按具体应税商品征收所得税企业所得税：计税所得额的25%征收，小型微利企业为20%；同时按规定

16、享受优惠政策。其他税种城建税：三税（增值税、消费税、营业税）的5%房产税：1.2%或12%印花税：租赁1、加工承揽0.5、购销合同0.3契税：成交额的2-4（其中：生活2，经营4）各种基金教育费附加4工会经费8地方预算调节基金78.5人民教育基金24元/人年，月工资0.55元/月人防基金13 -60元/人年教育地方附加费13、国有土地征用及出让收费情况（仅供参考，根据国家政策随时调整）按照国家规定，根据我镇人均耕地情况，征用每亩土地最低挂排价每亩9.6万元，另外征收耕地占用税每平方30元，契税为出让金总额的4%，土地评估、测量费为每平方1.5元，登记费每平方2元，地质灾害评估费每宗地3万元左右

17、等。固定资产投资在一定规模以上的征用土地可享受市重点项目用地政策，实行一企一策，政策跟项目走。征用、出让的土地不得在基本农田保护区里。4、建设系统收费项目、标准及施工要求镇级建设配套费40元/平方建设管理费0.5%（按工程造价）建设材料占道费0.2-0.3元/平方（按建筑面积）房屋转让税4（转让总额）市级墙体改革发展基金10元/平方白蚁防治费2.3元/平方人防工程易地建设费48元/ 平方消防设施费2.5元/ 平方房屋转让费6-10元/平方申办企业建设用房必须具有设计单位提供的有效图纸，承建人（单位）必须具备承建资格5、工业用电、用水收费标准80KVA不上无功电表：0.672元/千瓦时，另加铜铁

18、损，新上一台80KVA变压器约需5万元；100KVA以上需上多功能表，实行峰谷期电价，峰期每千瓦时1.33元，平期每千瓦时0.798元，谷期每千瓦时0.346元。新上一台100KVA变压器约需7-8万元，200-315 KVA 的变压器约需8-9万元，630KVA变压器约需13-14万元，800KVA以上的变压器约需15-17万元，1000KVA以上的变压器价格面谈；315KVA以上峰期：8:00-12:00 17:00-21:00 1.003元/千瓦时平期：12:00-17:0021:00-24:00 0.602元/千瓦时谷期：0:00-8:00 0.281元/千瓦时用水：工业2.0元/吨、

19、商业2.2元/吨、生活1.8元/吨6、环境保护申请办理的企业都要通过环保认证环保严禁申办的企业：小化工、小电镀、小炼油、小石棉、小造纸7、银行借贷信用社：企业借款一年以内，月息最低5.46，最高9.0，根据企业经营状况进行浮动；工商银行：企业借款一年以内，月息4.42，2年以内，月息4.5； 农业银行：企业借款一年以内，月息4.42。8、劳动装卸力资材 料价 格材 料价 格水泥（车运卸）5元/吨石砂（船驳）10元/吨石子（船驳）12元/吨钢材（车运卸）4元/块石灰（船驳）14元/吨开挖基础6元/方红砖（车运卸）0.03元/块十二、政府服务组织安丰镇人民政府成立安丰镇投资服务公司，为在安丰投资的

20、客商和镇区内的企业提供优质服务。投资服务公司下设办公室、招商部、服务部和园区建设部，具体承办各项事宜。十三、外商投资企业常识1、外商投资企业的概念中外合资企业：由一个或两个以上的不同地区或国籍的投资者（公司、企业、其他经济组织或个人）同我国的企业或其他经济组织在中国境内设立的共同投资，共同经营、共担风险的有限债任公司。外商独资企业：由一个或两个以上的不同地区或国籍的投资者（公司、企业、其他经济组织或个人）在中国境内设立的有限责任公司。中外合资企业，外商独资企业的设立须经政府职能部门批准。2、举办外商投资企业的程序流程开业前置初审环境初审企业代码立项可行性报 告名称预核 准合同、章程审批领取批准

21、证书领取营业执照外经贸局发计局经贸局兴化、泰州工商局外经贸局发计局经贸局兴化、泰州工商局外经贸局外经贸局外商投资企业设立审批地点在兴化市行政服务中心，涉及本市的审批内容在中心全部办结，涉及本市以外的审批内容，由本市对口部门协助办理。 咨询电话：3302070联系人：王冬梅后 记为使全镇广大招商人员了解相关政策，我们整理了这份手册，由于水平有限，加之相关政策不断调整，手册中难免有不对或需更新之处，欢迎提出修改意见。兴化市安丰镇投资服务公司二00九年二月一日上一篇：江苏省兴化市安丰镇招商引资优惠政策下一篇： 相关专题：专题1信息无 专题2信息无 热门文章： 安 丰 镇 各 村 基 本5981 安丰镇概况5695 图文安丰5658 安丰历史4630 相关文章：没有相关文章相关评论:(评论内容只代表网友观点，与本站立场无关！)相关评论无 发表、查看更多关于该信息的评论 将本信息发给好友 打印本页Copyright 2007-2008 兴化市政府门户网站群V2007版Finish(SP3)All Rights Reserved主办单位：兴化市政府办公室设计制作:兴化市政府网管理中心 服务热线：0523-#安丰镇管理入口窗体顶端用户： 密码： 验码： 窗体底端窗体顶端窗体底端