售楼处购房合同范本.docx
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1、第 1 页 共 10 页 售楼处购房范本 范本 第 2 页 共 10 页 出卖方:_ (本人) (法定代表人)姓名:_国籍:_ (身份证) (护照) (营业执照号码):_ 地址:_ 邮政编码:_联系电话:_ 委托代理人:_国籍:_电话:_ 地址:_邮政编码:_ 买受方:_ (本人) (法定代表人)姓名:_国籍:_ (身份证) (护照) (营业执照号码):_ 第 3 页 共 10 页 地址:_ 邮政编码:_联系电话:_ 委托代理人:_国籍:_电话:_ 地址:_邮政编码:_ 第一条 房屋的基本情况。 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第 _层,共_(套) (间) ,房屋结构为_,建筑面积
2、_平方米(其中实际建筑面积_平方米,公共部位与公 用房屋分摊建筑面积_平方米) ,房屋用途为_;该房屋 平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房 屋所有权证号、土地使用权证号) (房地产权证号)为_. 第二条 房屋面积的特殊约定。 本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测) (原产权证上 标明) (房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原 产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记 第 4 页 共 10 页 机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测 定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂 测面积的_%(
3、不包括_%)时,房价 款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的 _%(包括_%)时,甲乙双方同意按 下述第_种方式处理: 1.买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求 之日起_天内将买受方已付款退还给买受方,并按_利 率付给利息。 2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。 3._. 第三条 土地使用权性质。 第 5 页 共 10 页 该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年 限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地 使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后,按照 有关规定,买受方(必须) (无须)补办土地使用权出让手续。 第四条 价格。
4、 按(总建筑面积) (实际建筑面积)计算,该房屋售价为( 币)每平方米_元,总金额为( 币)_亿_千_百_ 拾_万_千_百_拾_元整。 第五条 付款方式。 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)_ 亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整,并应于本 合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体 付款方式可由双方另行约定。 第六条 交付期限。 出卖方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权 证书交给买受方,并应收到该房屋全部价款之日起_日内, 第 6 页 共 10 页 将该房屋付给买受方。 第七条 买受方逾期付款的违约责任 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款,出卖方对买 受
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