人防工程质量保修书.DOC

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1、人防工程质量保修书建设单位(全称)： 施工单位(全称)： 建设单位、施工单位根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对 (工程全称)签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容施工单位在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，防水工程，保温工程，孔口防护设备，装修工程，给排水工程，电气工程与通风与空调工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： ； 。 二、质量保修期 双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：地基基础

2、工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限 年（不低于设计文件要求年限，双方协定）；2.防水工程质量保修期限为 年。3.保温工程质量保修期限为 年（不低于5年，双方协定）。4孔口防护设备（包括人防门、挡窗板、悬板活门等）质量保修期限为 年（不低于5年，双方协定），防护设备结构质量保修期应为设计文件规定的合理使用年限 年（不低于设计文件要求年限，双方协定）。5.装饰装修工程中，除有专门规定质量保修期限的分项工程应遵从其规定外，室内装修工程质量保修期限为 年（不低于2年，双方协定）；室外涂料装修质量保修期限为 年（不低于2年，双方协定）；室外其他材料装修质量保修期限为 年（不低于5年，双

3、方协定）；外窗质量保修期限为 年（不低于5年，双方协定），外窗五金件质量保修期 年（不低于2年，双方协定）。6.除采取隐蔽方式安装的给排水管道质量保修期限为 年（不低于10年，双方协定），其他建筑给水及排水工程（含战备水箱、排污泵）质量保修期限为 年（不低于2年，双方协定）；若管线设置在主体结构内，其质量保修期限应与主体结构设计使用年限相同。7.采取隐蔽方式安装的管线质量保修期限为 年（不低于10年，双方协定），其他采暖及制冷系统质量保修期限为 年（不低于2年，双方协定）；若管线设置在主体结构内，其质量保修期限应与主体结构设计使用年限相同。8.线缆质量保修期限为 年（不低于5年，双方协定），其

4、他电气工程质量保修期限为 年（不低于2年，双方协定）。9.通风与空调工程(含管道、风机、除湿机、阀门等设备)质量保修期限为 年（不低于2年，双方协定）。10. 人防专用电梯（货梯）工程质量保修期限为 年（不低于3年，双方协定）。三、质量保修责任属于保修范围、内容的项目，施工单位应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。施工单位不在约定期限内派人保修的，建设单位可以委托他人修理。发生紧急抢修事故的，施工单位在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修。质量保修完成后，由建设单位组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项： 。本人防工程质量保修书，由建设单位、施工单位双方在人防工程竣工验收前共同签署，其有效期限至保修期满。人防工程质量保修期，自人防工程竣工验收合格之日起计算。建设单位(公章)： 施工单位(公章)：法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：年 月 日 年 月 日