房屋租赁契约(家电齐全)(33篇).docx
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1、房屋租赁契约(家电齐全)(33篇)房屋租赁契约(家电齐全)(精选33篇)房屋租赁契约(家电齐全)窗1本合同的当事双方是:甲方:地址:法定代表人:乙方:地址:法定代表人:第一章总则第一条根据市房屋租赁条例及其它有关规定,参照国内和市各开发区的通行惯例,经双方协商一致,就甲方向乙方出租某某办公楼事宜,签订某某办公楼租赁合同(以下称本合同)。第二条甲乙双方必须遵守上海市、的有关法律、法规、规章及本合同。第二章合同文件第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等效力:Io甲方提供的某某(装修未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)2。甲方提供的某某办公楼层平面图(附件二)3。乙方提供的营
2、业执照复印件(附件三)4。乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)5。乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)第三章双方法律地位第四条甲方系经中国的政府批准成立,负责市高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体,具有中国资格。第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。第四章某某办公楼面积及租期第六条甲方向乙方出租市高科技园区路号,楼座,建筑面积共计约为平方米,甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼,租期为个月,即自年月日起至年一月日止。第五章有关费用及付款方式第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月元人民币,租金每三个
3、月支付一次,首笔租金应于本合同签订后十五天内支付,以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行市支行开立账户,并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由根行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金收款委托协议。物业管理由甲方委托物业管理有限公司进行管理,具体由乙方与物业管理公司签订协议。第九条本合同生效后十五日内,乙方应支付给甲方一元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满,乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后,该款项由甲方全额退还乙方(不计息),但如出现乙方应赔偿甲方之情形,则在甲、
4、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方,且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金,甲方应书面通知乙方及时交纳保证金,如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。第十条乙方在租赁期间内,使用的水、电、通讯等的公用事业费用,将根据政府有关部门、物业公司的物业管理委托协议及管理公约的收费标准计收。乙方应在本合同签订后,与物业公司签订物业管理委托协议,由乙方向物业管理公司直接支付。第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按物业管理委托协议规定及实际实施情况办理。第六章某某办公楼使用第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履
5、约保证金十五天内正式开出某某办公楼入住通知书给乙方,以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。第十三条乙方应于接到甲方开出的某某办公楼入住通知书后30天内完成装修并正式进驻,否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。第十四条乙方未经甲方许可,不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;乙方在未征得甲方同意情况下,不得改变其所租用某某办公楼用途;乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一,甲方有权解除本合同,收回本合同第六条所定某某办公楼,并追究乙方违约责任。第十五条除另有说明外,本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、
6、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏,乙方应负责修复,并承担全部费用。第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公,乙方不得将其转租、转让或作其他用途。第十七条乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时,必须事先征得甲方同意,涉及相邻业主所属部位的,应征得相邻业主的同意,不影响其正常使用某某办公楼。如有违反,乙方应负责排除妨碍和恢复原状,并承担全部费用。第十八条乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生的,按国家有关规定办理。笫十九条在乙方租
7、赁期间,如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的,甲方有权将空置部分收回。甲方:乙方;房屋租赁契约(家电齐全)窗2出租方(以下简称甲方):身份证号码:联系电话:承租方(以下简称乙方):身份证号码:联系电话:甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自一年一月一日至一年月一日止。第四条租金。该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理
8、由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按(李)支付租金绐甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部贲任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条维修养护贲任。租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责
9、任赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:1水费、电费、煤气费;2物业管理费;3;4;第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。第十一条租赁期满。1 .租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;2 .租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方维续承租;3 .租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方巳支付的租房款及押金。第十二条违约责任
10、租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担贲任。第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定(一)出租方为已提供物品如下:(1)18米床2个、(2)不锈钢钢化玻璃茶几1个(3)不锈钢钢化玻璃餐桌1个、(4)热水器1个
11、5)真皮沙发1套、(6)餐凳4个、电视柜1个、(8)、(10)、(11)、(12)、13)、(14)、(二)当前的水、电等表状况:(1)水表现为:度;(2)电表现为:度;(3)煤气表现为:度。第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案。甲方(签章):乙方(签章):一年月日年月一日房屋租赁契约(家电齐全)窗3根据民法典及其有关法律法规和本市的有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方
12、房屋事宜订立本合同。出租方承租方一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。2,内附属设施:二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。2,乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年,自年一月一日起至年月一日止。四、租金及支付方式签订日开始租金为每年人民币,大写.第一次需支付年租金,一次性支付元,大写.第年开始租金提前一个月每年一次性支付,具体租金按每年%递增。或由市场价涨落经双方协商约定,如双方无法达成协商,可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定
13、五、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间,保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。4,租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动拆除的设备设施归甲方所有。六、乙方的权利与义务1,乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。2 .乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。3 .在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。4、按本协议约定
14、按时支付租金。5、乙方拥有本门面的转让权,前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面,如出现危害甲方的实质性结果,乙方全权承担法律责任。七、房屋使用要求和维修责任1、在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2,乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。3,乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方
15、或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。八、续租租赁期满,乙方在同等条件下享有优先租赁权,但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。九、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同未按约定期限交付租金,超过60天以上的。在租赁期内,未经甲方认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构,经甲方通知,在限定的时间内仍未修复的。从事非法经营及违法犯罪活动的。2,甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
16、乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。3、在租赁期间,租赁合同被解除的,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金,但下列情况除外:该房屋因社会公共利益或市建设需要被依法征用的或者拆迁的。该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。十、其他条款1.在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用
17、乙方应将相应收据复印件交于甲方。2、甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还绐乙方相应期限内的房租外,还需支付绐乙方上述的赔偿金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条款及附件共页,登式两份。其中,甲乙双方各执一份,均具有同等效力。十一、其他约定租赁期间的水费、电费无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳绐甲方水电费押金元,大写.在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后,甲方退还给乙方。出
18、租方承租方联系地址:联系地址:电话:电话:证件号:证件号:产权证号:公司印章:签约日期:年月日签约日期:年月0房屋租赁契约(家电齐全)窗4出租方(以下简称甲方):,身份证号:,地址:,联系方式:承租方(以下简称乙方):,身份证号:,地址:,联系方式:甲、乙双方就甲方向乙方出租下列房屋,达成本合同以共同遵守:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市区(街道、镇)路号小区室;位于第层。第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金该房屋月租金为人民币元整。租赁期间出租方不得以任何理由任意调整租金。因
19、租赁应向有关部门缴纳的税和规费由双方各自按规定承担。第五条付款方式乙方按(季)支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠给;除另有约定外,有关房屋的按揭、抵押债务、税项等,均由甲方有交房前妥善处貉,与乙方无关。如租赁期间因房屋权属等发生纠纷,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条维修养护租赁期间,甲方对房屋及其附着设施可进行检查,乙方应予积极协助。房屋主体和结构原因导致的修缮转用由甲方承担;日常使用而导致的的房屋维修和修缮费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及
20、其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担,因此造成甲方其他损失的,乙方有贲任赔偿损失。租赁期间,乙方应执行政瘠部门规定,履行消防等义务,并承担使用房屋的全部责任,服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用房屋租赁期间,乙方支付以下费用:1,水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4.物业管理费等其它因使用房屋产生的全部费用。第十条押金本合同签订之日由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金。第十一条租赁期满1.租赁期满后,乙方在同等条件下拥有优先租赁权;2、租赁期满后,双方未签订续租合同的,本合同终止;3 .租赁期限内,如乙方提前退租的,应提前一个月书面通知甲方,经甲方同意后可退还乙方已支付
21、的租房款及押金,甲方不同意的,双方继续履行合同至合同终止。笫十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定经通知未及时纠正的,应由违约方向守约方支付一个月租金(每次)作为违约金,因此造成对方其它损失的,还应赔偿损失。第十三条合同的补充本合同未尽事项,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。第十四条其他约定(一)出租方为已提供物品如下:(1)家具:(2)家电:(3)装修:(4)厨卫:(5)植物:(6)其它:(二)当前的水、电等表状况:(抄表日期:年月日)(1)水表:度;(2)电表:度;(3)煤气表:度;(4)其它:。第十五条本合同在履行中发生争议,由
22、甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向房租所在地人民法院起诉。笫十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,由甲方存留或交中介或其它主管部门一份备案。(以下无正文,为合同签字页,本合同应由双方在每页上绦字或加盖骑缝章)甲方(签章):乙方(签章):年月日年月日房屋租赁契约(家电齐全)篇5出租方(甲方):承租方(乙方):根据民法典及有关法律规定,甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商,达成如下协议:一、标地:乙方自愿租赁甲方座落于门面房,建筑面积平方米,以用于O二、租赁期限:房屋租赁期限为一一年,自年一月日起至年月日止。三、租金:房屋租金每年为人民
23、币,第一年租金在签订合同的当日内一次性付清,于年月日一次性交清第二年的租金,以现金方式支付。四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担,与甲方无关。五、租赁房屋的水电等齐全,租赁期间,乙方不得改变房屋内部结构。六、在履约期间,乙方务必管理好房屋及设施,如有损失照价赔偿。七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用,均由乙方支付。八、如遇政府征购房屋,此合同自动终止,乙方支付甲方的剌余租金如数退还,甲方不予其它赔偿。4 .本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年一月一日年一月0房屋租赁契约(家电齐全)篇6出租方:(简称甲方)地址:电话:
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