房屋拆迁补偿的协议.docx

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1、房屋拆迁补偿的协议房屋拆if补偿的为仅1箱号：号甲方（拆迁人卜乙方被拆迁人）：._身份证号码：.共有人：.身份逐号码：.为实施建设工程,根据国务院305号令d城市房屋折if管理条例及有现房拆字1.J第号房屋拆迂公告的规定,甲方依法拆迂乙方赛设工程在规划红歧苑围内的房屋及其附属物,乙方同意按城市装设箫要道行养ii.经甲.乙双方协商.现就被拆近房屋外偿款及安置概等问题达成梆议如下：1,甲乙双方同意对被拆迂房屋实行货币补慢安置.即甲方以货币形式对乙方进行补偿并由乙方自行安置.2.乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行及主管部门出具的房屋产权注明文书或有关疑设批文。（房屋所有权证号/产权证明文

2、书号：）3,乙方的房屋座落于胳（街）巷号栋单元房.同住宅级地段.结构，芝筑面枳M2,其中住宅M2.4.乙方应得被拆迂房屋的货币补借款如下：（1）,根据评字筹号房屋挣迁补偿分户估价报告的结果，乙方被乔迁房屋部分的拆迁扑售款为元.（详见评估报告）（2）,装修部分:（3） .附属物：（4）,其他：上施乙方应再补偿款合计：元（大写：元分）。5 .本协议生效后个工作日内,甲方将被柝迂房屋的货币扑偿款的*%即：（元），以乙方的名义存入银行，并将银行开具的活期存折交付乙方（若乙方被拆迁房屋为公房的，由甲方根据乙方提供的裱号以筑怅形式支付）.同时，甲方按补卷安置方案规定的标准，支付龄房屋使用人货币安置装。货币

3、安置费包括：、住宅报迂费：.元；（2）、非住宅报迂费：元：（3）,拨迁误工费：元；）,住宅临时过渡补助费：一元：、停产停业补助费：一一元：6、电话迁移费：.一元：、有蜿电视安装费：.元；（8、宽带网迁移费：元：（9）、空强（式）迁移费：一元;房屋所有权证办证补助：元:、三相电濠安装费：一（口、管道燃气安装费：元;（1、太阳能热水基迁移费：元；以上货币安置费合计：大写：一元分(元).6、乙方应在收到上逑补偿款和安置费活期存折后日内报迂完毕,井结清原住宅水、电费,才能与甲方办理交易手续，房屋交接后个工作日内，甲方将婀余的被诉迂房屋货币外偿款的*即：元分(),存入乙方存折。7、根据补偿安置方案的规定

4、乙方在拆迁期限内卷约而板迂完毕.并与甲方办理的房手链，拾于奖励.具体奖励金额按公布的奖励办法执行。8 .违约贵住:(1) .乙方米在为定的撮迁期限内完成嫌迁的，甲方可以依法向南宁市萍设委员会中请裁决，也可以依法向人民法院起诉,诉讼期间，甲方可以依法向人民法院申请先予执行.因执行拆迁所发生的租住临时安置孱、投迂.执行等费用，由甲方从乙方的货币补偿款和安置费中扣除。(2),甲方不按规定期限支付货币补偿款和安置费的.由拆迂管理部门予以鲁告.责令改正.并按有关规定予以处罚。9 .争议解决方式：本协议在执行中发生争我的，双方应本着友好冰商的原则，按城市房屋拆迁管理条例及其他右关规定办理,如协谢不成的，

5、可想人民法院提起诉讼或向南宁市兼设委员会申谙裁决.10、双方约定的其他事项：I1.若乙方要求对本协议进行公证的.公迂费国由乙方支付。12、若乙方不要求对本协议进行公证的.本协议自双方签字叁章之日起生效:若乙方要求为本协议进行公证的.本协议经公证处公证之日起生效。13、本愉议登式伍份，其中甲方成份：乙方堂份；南宁市西乡塘区房屋和任地拆迁办公室备案也份；乙方春求对本伊议进行公正的，公证及存档也份.甲方：.乙方：.法定代理人：代理人：代理人：签订日期：房屋拆迁补偿的协议2甲方因速设需要，须拆除乙方使用的.后屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法毙、政策的有关扰定，甲乙双方经秘商，就另屋拆迁安置补信达成如下协

6、议.一、项目名称、地点旗设项目名称,淀设地点一，建设单位,拆迁许可证文号.二、房屋基本状况1,乙方在拆迁范囹内有房屋间,足筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积平方米。2 .乙方有正式户口人,常住人口人,应安置人口人，分别是,3 .被拆迁房屋的产权属于三、拆迁安置甲方安置乙方的住房位于共_参_层号，配有等设备。四、拆迁补偿1 .房屋的货币补偿金皴为人民币元整：2 .附属物扑偿金额为人民币整：3 .报迁补助费为人民币元整：4 .设整设备迁移费为人民币元婺；5 .其他费用为人民币元要.五、迎迁乙力在_年_月_日前程迁膨空房屋.经甲方确认.旧房由甲方拆除。六、补信金额支付时间及方式甲方在年月_日前按

7、本协议第四条规定的朴德总赖一次支付给乙方.七、注销乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、地证件,由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续被拆迂房屋的水.电、电话、有段电视、天然气等迂移、转户、转户手续，乙方自行到有关部门申请办理,并结清已使用的水、电、气等费用。6 、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）等人一致婺字同S作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其它文件上霎字,甲方付蛤乙方的各项费用，一律由乙方代表人领艰.甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产.维续纠纷等，一作不负责任.九、违妁责任甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,渔期一日.应按所欠款额的向乙方偿付违约金；甲方如不按

8、合同规定的地点和面枳.层次给乙方安置住房,应向乙方偿付元的违约金.乙方可以向有管转权的法院是诉,要求甲方按合同履行义务。乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不强迁的.，由甲方申请当他房地产管理部门对乙方限期报出，如逾期仍不授i王的，年逾期一日，应向甲方借付诙约金元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天成其它不可抗力原因不能按时报迂，时间调延，但必须告知甲方情况。十、声明及保证1 .甲力为一家依法设立并合法存续的企业，有权经署井有能力履行本合P1.2 .甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效，3 .在答署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以

9、对甲方履行本合同产生重大不利再响的判决、栽定、技决或具体行政行为.I.甲方为警署本合同所需的内部授权程序均巳完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或按权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。十一.保老双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的南亚秘筋（技术信息.S营信息及其他商业秘密予以保承。未炫该商业秘密的原提供方同意，1.方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容.但法律.法规另有规定或双方另有约定的除外.保密期限为年.一方违反上述保密义务的，应承担相应的域的责任并赔隹由此迨成的损失.十二、不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能港免并时一方当事人造成重大影

10、响的客观事件,包括但不限于冉法灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱.政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时.遇不可抗力的一方应立即称事故情况书面告知另一方，并应在_一天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面赞科，双方认可后协就终止合同或暂时爰迟合同的履行。十三、通妞1.根提本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可乐用（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递,以上方式无法送达的，方可采琅公告送达的方式.2 .各方通讯地址如下：3 .一方交更通知或通讯地址.应囱变史之日起一.日内，以书面形式通妞对方：否

11、则，由未通知方承担由此而引起的相应责任十四、争议的处理（一）本合同受国法律管辖并按其进行解择。（二）本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解：办商或调解不成的，按下列第种方式落决：1 .提交一_仲裁委员会仲裁；2 .依法向人民法院起诉.十五、解棒本合同的理解与解锋应依据合同目的和文本原义进行，本合同的折题仅是为了仞读方便而设.不应影响本合同的解择。十六.补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议.本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的俎成部分，与本合同具有同等的法停效力.十七、令同效力本合同由双方或双方

12、法定代表人或其授权代表人拄字并加笠公章之日起生效。有效期为一年自_年_月日至年月日。本合同正本一式份,双方各执份,具有同等法律效力；合同副本份，送留存一份甲方（盖章）：_乙方（聋章）：一授权代表（签字）：授权代表（霍字）：年0年月B餐订地点:签订地点：房屋折迂补偿的协议3被拆迂人（以下简称甲方）：琼迂人（以下演称乙方）：根据民法通则.最貂合同样本法和土柩管理法的有关规定,双方本着平等自愿的原则，就拆迁补佳一事达成如下最新协议范本：一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有名，其分别为（男）、（女）二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律己姓取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆if补偿情宛达成最新

13、协议范本.三,房屋补偿：甲方目前所有房屋的戏筑面枳为平方米,其中包括套内是筑面枳平方米.公掇足筑面积平方米；泾过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评咕,此等房屋所有权的,单位价格为元/平方米.故甲方楣有房屋所有权的合计价值为元。四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有平方米；泾过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估.此等土地使用权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为元.五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地.IR商家团将给甲方造成诸多不便,本着奖勒补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土

14、地扑借金以外,还应当向甲方支付以下补偿金：1.电话号码变更费用：2、有线电视安装成本：3,交通运输费用：六、升偿金支付方式：根据双方之最新协议范本,乙方共计支付甲方补偿金元，乙方承诺格在年月日前,一次性将全部补卷金支付到甲方所银行怅户：银行帐号。七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成最新为议范本以前,绝对不会栗取任何停水、停电、停暖等行为未影响甲方的正常生活.否则乙方将向甲方每天支付元赔倭金.八、争议解决：双方如有争议,将交由北京仲就委员会解决。九、其他：本敢好冰议范本豪式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份.被拆迂人（以下简称甲方）：诉迂人（以下简称乙方）:年

15、月日年月日房屋拆迁补偿的协议4甲方：拆迁人地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：受委托拆迁单位：地址：管业执照注册号：法定代表人：经办人：联系电话：乙方：被折迁人法定代表人：联系电话：住（地）址：身份逐号吗：联系电话：委托代理人：身份证号码：梭据国务院&地市房屋后if管理条例2、4陕西有城市房屋折迂补偿管理条例及其他有关法律,法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的是拙上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条拆迁房屋依据甲方因项目W设需要，经审查批准，于年月日，取得了C拆许字C第号4房屋拆迁许可证，实施房屋拆迁.乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内.

16、笫二条乙方房屋的基本情况乙方房罐坐落于，土地为，房屋用途为.这筑结构为，然筑面枳为平方米，附属物包括：.证件名称：,证件：号，地施：号。第三条补偿金额甲方补偿乙方各项费用和金领如下：1 .房屋的货币补偿金额为人民币俯拾万仟佰拾元整（详见附件一评估报告）；2 .附值物扑偿金额为人民币佰拾万仟佰拾元整（详见附件一评估报告）：3,按迂补助费为人民币信给万仟佰拾元整；4 .设J设备if格留为人艮币佰裕万仟佰裕元整：总计扑偿金额（大写为人民币佰裕万仟佰拾元整。第四条施迁乙方在年月日前微迁脸空房屋，经甲方檐认，旧房由甲方拆除.第五条补偿金额支付时间及方式甲方在年月日前按本班以第三条规定的补偿总额一次支付绐

17、乙方.第六条注销乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件,由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。被拆迁房屋的水.电、电话、有线电视、天然气等迁移.转户，销户手续.乙方自行到有关部门申请办理,并结清已使用的水、电、气等费用。第七条违约责任甲方未在第五条所约定的时间内支付货币补借款的，从渔期之日起，at未付金额的万分之计算违约金，支付给乙方.乙方未在第四条所约定的时间内强迁居空房屋的，从迨期之日起，年日按甲方方已支付补偿安置费金额的万分之计算违约金,支付给甲方。第八条协议的争议解决本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决：协商不成的.按下述笫口中方式解决：K提交仲裁委员会仲裁.2、依

18、法向人民法院起诉.第九条本协议未尽事项,可由双方约定后荽订补充协设（附件二）。协议附件与本协议具有同等法律效力。第十条本协取自双方签订之日也生效。第十1.条本怖议连同附件共页,一式份,甲乙双方各执份。甲方：（签章）乙方：（签章）法定代表人：法定代表人：娈托代理人（签章）：委托代理人（签章：年月日年月日受委托拆迁单位：法定代表人：泾办人：年月日叁于附件一（评估报告:附件二（补充协议内容）：房屋拆迁补悌的协议5甲方（拆迁人）：地址：邮码：电话：法定代表人：乙方（被诉五人）：他址：邮码:电话：甲方因茂设需要.须拆除乙方使用的房屋,根据城市孱屋拆迂安置补偿法规.政篌的有关规定，甲乙双方经协商,就厉星拆

19、近安置扑传达成如下协议。第一条项目名称，地点茎设项目名称_要设地点一建设单位_拆迁许可证文号.第二条被拆房屋现状（一）乙方在拆迁范围内有房屋间，球筑面积平方米，使用面积平方米，居住面枳平方米。（二）乙方有正式户口人.常住人口人.应安置人口A,分别足。（Z）被折迁房屋的产权国于.第三条拆近安置（一）乙方安置到房屋一一同，建筑面积_平方米.使用面积平方米，居住面积平方米.甲方负贵为乙方办理住房进住手续.-）乙方临时过渡到,房屋问.（三）乙方临时过渡期限电年月_日至一年月日。甲方保证乙方在过渡期泯内回迂.乙方在收到正式安置通知日内，应迁入安置用房内。第四条安置房屋的标准（一）甲方提供给乙方的安置房屋

20、其境迨标准应当符合颁发的标准；（二）戏造质量应当符合:（X）房屋内应当有以下设施：。第五条拆近安置房屋产权（一）乙方被安置房屋的产权属于。乙方应与签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用.一元：转学补助费一元：提前搬家奖励费元：其他补助费元；共计人民币元。第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：（一）作价补卷。被拆迂房屋向，是筑面枳平方米，按每平方米元作价补偿，甲方支付乙方拆迂补偿费元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。（二）产权调换。甲方以地点.房屋，间.平方米，补信乙方；乙方需支付：.（I）结构差价元；（2）面积差价元；3）房屋成新差价元。第八条乙方

21、在_年_月日前应将原住房膈空,并交甲方拆除。第九条乙方私自搭建的.违章建筑或附属设施应在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。第十条乙方安置禺于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知日内迁入安置住房内.迨期不强迁的，不再享受各种补助费，并年道期一天罚款元,第十一条乙方安置属于临时过渡的.在临时过遁期内，甲方按每月一元支付乙方临时过渡费.第十二条甲方应在本合同第三条笫三项约定的临时过渡期期满篦保证乙方按期回迂,逾期不能回迂的，甲方应在临时过渡期满天前通知乙方,并按以下方法处理：（一）甲方提供同面积、同质量的安置房屋，（一）道期个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费，询期超过一_个月，甲方按本合同第十一条约定的崎时过渡费的%向乙方加付啮时过渡费。第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况,乙方同毒甲方逾期提供安置房屋：（一）不可抗力造成安置身屋建设延期；-）因拆if户报迁迟延维成安置品星建设突期：出现上逑情况，甲方应当在情况发生的天内通知乙方.因以上情况造成或安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理:第十四亲本合同自双方签字釜章之日起生效。第十五条本合同一式份,甲，乙双方各旃份,留存一份报房屋拆迁主管部门备案,甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：一一代表人（卷字）：年一月一0年一月S签订地点：签订地点：