房屋买卖合同协议书正规版10篇.docx

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1、房屋买卖合同协议书正规版10篇签一份房屋买卖合同是特殊重要的，当双方达成买卖关系的时候，合同协议书就是一个很不错的保障。那么今口我在这给大家整理一下房屋买卖合同协议书正规版，我们一起看看吧！房屋买卖合同协议书正规版1卖方（以下简称甲方）：身份证号码：买方（以下简称乙方）：身份证号码：1、房屋的根本状况甲方房屋坐落于,房屋构造为,房产证登记面积平方米，面积平方，房屋权属证书号为。2、价格：以房产证登记面积为依据，该房屋售价总金额为万元整，大写：。3、付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整,大写:,日内交付余款元（大写）。4、房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

2、5、关于产权过户登记的约定：甲方双方协商短暂无需过户，如有过户时甲方帮助办理过户手续。6、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。7、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由甲方所在地人民法院起诉。8、木合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年月E1.年月日房屋买卖合同协议书正规版2出卖方：（以下简称甲方）身份证号：联系方式：购置方：（以下简称乙方）身份证号：联系方式：甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在同等、自愿、恳切信用的原那么上，达成如下协议：1、根本状况（1）甲方自愿将

3、以下房屋出生给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并FI愿购置该房屋。该房屋具体状况如下:1）该房屋座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米；2）该房屋的全部权证证号为;3）该房屋平面图及其四至见房产证。（2）附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。（3）该房屋占用范围内的土地运用权及其他相关权益随该房屋一并转让。2、保证甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合

4、法追索。3、房价款与付款方式（1）甲、乙双方经协商相同，上述房屋（包含第一条其次款列明的配套设施等）总房价款为：万元整（小写：元）。（2）支付方式、支付时间：1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之口支付给甲方人民币万元整，（小写：元），作为乙方购置甲方房屋的定金。2)在房屋产权证、土地运用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性支付剩余房款万元(小写：元)。(3)甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。4、交付期限(1)甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之口起3口内到房地产主管部门办理过户手续。(2)甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地运用

5、权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次口正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。(3)甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3口内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。(4)甲方应于合同签订生效之口起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。(5)办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自担当。(6)甲方未按规定履行以上义务的，那么按本合同约定担当违约责任。5、违约责任(1)在办理房屋产权及土地运用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如须要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户

6、登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。(2)甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3%。计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。(3)乙方全部或一局部不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按口3%。计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。6、条其他(1)该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。(2)本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同

7、的附件均为本合同不行分割的局部。(3)甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。(4)本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有一样的法律效力。(5)本合同自甲乙双方签订之起生效。出卖方：购置方：年月日年月房屋买卖合同协议书正规版3甲、乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商，相同同意订立合同条款如下，以资共同遵守。出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）1、甲方愿将自有坐落市路号房屋间，建筑面积平方米售卖给乙方。2、甲方出售给乙方的房屋东至,南至西至，北至（附四至平面图一张）

8、其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。3、上列房屋包括附屈设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。4、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币万元;其次期在交付房屋之日，付人民币万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之口付清。每期付款，甲方收到后出具收据。5、甲方应日本合同签订之口起天内将房屋腾空，连同原房屋全部权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。6、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如须要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔

9、偿责任。7、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、身用，概由甲方负贡。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。8、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。9、乙方全部或局部不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按口5%。计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。10、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清

10、楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负贡清理，并赔偿乙方损失。11、交屋时乙方发觉房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定担当违约责任。12、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）全部权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地运用权，并依照国家法律的规定缴纳土地运用税及其他有关费用。13、本合同的附件与合同有同等法律效力。14、本合同一式4份，甲乙方各执1份，

11、另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方：乙方：年月曰年月日房屋买卖合同协议书正规版4甲方（出卖方）：乙方（受让方）：依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法等有关政策法规之规定，经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：1、房屋根本状况甲方售卖房屋座落：憧一号室一号建筑构造总层建筑面积（平方）房屋用途为，房屋建成年份：年。（2）房屋登记播记载全部权证编号：O2、房屋的其他状况该房屋其它所（共）有权证状况为以下第项。（仅选一项）1）出卖方保证该房屋没有其它所（共）有权证。2）该房屋登记播记载其它所（共）有权证号为.出卖方保证已就该房

12、屋出卖事由征得其他各位所（共）有权人的同意。2、房屋抵押状况为以下第项。（仅选一项）1）出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。2）该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关班用由出卖方担当。3、房屋租赁状况为以下第项。（仅选一项）1）出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。2）该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购置权。出卖方在房屋交付前解除全部租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方担当。4、房屋物业管理状况为以下第项。（仅选一项）1）该房屋目前由负责物业管理。

13、2）该房屋目前尚未纳入物业管理范围。3）伴同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。3、价格与费用（1）按实得建筑面积计算，该房屋单位（售价）（暂定价）为（币）每平方米元，总金额为（币）元整。除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取以下税费：1）代收，计（币）一元整。2）代收,计（币）一元整。上述代收税贽合计（币）元整。（2）房屋价款具体支付方式约定为以下第一款。（仅选一款）1）一次性付款：买受方于年一月一日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币（元）元整。2）分期付款：买受方于年一月一日前，按本合同第三条约定房屋价款的一,支付人民币（元）元整。买受方于年一月一口前，

14、按本合同第三条约定房屋价款的一%,支付人民币（元）元整。买受方于年一月一日前，按本合同第三条约定房屋价款的一,支付人民币（元）元整。3）贷款支付：4）其它方式：4、乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本协议第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本协议规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过几天，即视为乙方不履行本协议。届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约贡任:终止协议，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。(2)乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金

15、协,议接着履行。上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由一方担当，营业税由_方担当，印花税由_方担当，个人所得税由_方担当，向房产交易部门交纳的手续费由一方担当。其它税费约定状况：本合同在履行中假设发生争议，双方应接受协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管牯权的人民法院起诉。本合同经双方签章即生效，须共同遵守。木合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。5、木合同一式叁份，甲，乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。6、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为。7、其它约定事项出卖方：买受方：年一月_日年一月_日房屋买卖合同协议书正规版5甲方：身份证：乙方：身份证

16、给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方。2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元;即人民币小写元。3、乙方在签订本合同时，支付定金,即小写4、乙方支付定金之口起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序遵照所在按揭银行规定办理）5、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地运用权（已交纳土地出让金）。6、办理房产证手续所产生的有关税费由方担当。7、乙方支付首付款后，甲方即踊跃协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。8、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应

17、无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视班等。9、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。10、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不m运用性质：O2、该房价为万元，人民币大写：。先交付元，人民币大写：元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款元，人民币大写:元，同时甲方交钥匙交房，

18、现场交接，房款两清。3、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负贡赔偿。4、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应当按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责修理。5、甲方需结清交易之口前所欠的一切费用，如：房费、暖气拢、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。6、甲方有义务帮助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由方担当，未尽事宜甲乙双方协商解决。7、本协议一式两份，甲乙双方各执一

19、份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日房屋买卖合同协议书正规版9出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商，相同同意订立合同条款如下，以资共同遵守。1、甲方愿将自有坐落市路号房屋间，建筑面积平方米售卖给乙方。2、甲方出售给乙方的房屋东至,南至西至，北至（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。3、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。4、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日

20、付人民币万元;其次期在交付房屋之日，付人民币万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之口付清。每期付款，甲方收到后出具收据。5、甲方应自本合同签订之口起天内将房屋腾空，连同原房屋全部权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。6、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如须要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。7、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。8、甲方如不按合同规定的

21、日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除木合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。9、乙方全部或局部不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按口5%。计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为贿偿金归甲方全部。10、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负贡清理，并赔偿乙方损失。11、交屋时.，乙方发觉房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实

22、甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，权用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定担当违约责任。12、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）全部权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地运用权，并依照国家法律的规定缴纳土地运用税及其他有关费用。13、本合同的附件与合同有同等法律效力。14、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方：乙方：年月日年月日房屋买卖合同协议书正规版10卖方（以下称甲方）：卖方（以下称乙方）：甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项

23、依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、同等协商，F1.愿达成如下相同协议；1、房屋状况本合同双方当事人均为省市街道村组集体成员。（2）本合同项下的房屋位于市街道,相邻为,建筑面积,北屋.东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基运用权证登记在名下。2、该交易房屋由甲方全额出资建立，运用的土地为省市街道村组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、运用。3、房屋价格本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价格包括该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。4、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）元

24、整，并应于本合同生效之口起口内将该房屋全部价款付给甲方。（2）已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第种：1）现金；2）支票；3）汇款o5、房屋交付乙方依据第五条将全部房款汇入甲方供应的账号之口起内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地运用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。6、乙方逾期付款的违约责任乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，遵照逾期金额的支付违约金,逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_%违约金。7、甲方逾期交房的违约责任甲方按本合同第四条规定将

25、房屋刚好交付运用，逾期一日，遵照购房总价的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_%的违约金。8、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。9、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付一元的违约金。10、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。11、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。12、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。13、木合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月