关于济南等三市调整征地地面附着物和青苗补偿标准的批复鲁价费发178号.doc

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1、山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅关于济南等三市调整征地地面附着物和青苗补偿标准的批复二00八年九月二十六日鲁价费发2008178号济南、济宁、德州市物价局、财政局、国土资源局：你们关于调整征地地面附着物和青苗补偿标准的请示均收悉，现批复如下：根据山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知（鲁政办发200451号）规定，同意你们上报的征地地面附着物和青苗补偿标准。在国家征地拆迁过程中，要严格按规定进行补偿，切实保护农民的切身利益。本批复自印发之日起执行。附件：1、济南市征地地面附着物和青苗补偿标准2、济宁市征地地面附着物和青苗补偿标准3、德州市征地地面附着物和青苗补偿标准

2、附件：1、济南市征地地面附着物和青苗补偿标准序号名称类别规格补偿标准备注1房屋钢混结构：主体承重为钢结构或砼结构，主要指框架结构的大跨度厂房或多层楼房。7501100元/m21. 附属物中的简易棚、屋补偿标准为100元/平方米。2. 建筑正规的大门参照房屋结构套用补偿标准。3. 全圭寸闭的前出厦按建筑面积的80%计算，有柱子未封闭的前出厦按建筑面积的40%计算。砖混结构（楼房）：砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥或其他硬化地面的楼房。600-900元/m2砖混结构（平房）：砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥或其他硬化地面的平房，檐高不低于2.5米。450-600元/m2砖木结构（平

3、房）：规则的石角，砖墙或石墙承重，符合规格的木屋架，木（预制）檩条，瓦屋面，外墙扦缝（抹灰），檐高不低于2.5米。450-500元/m2简易结构：承重墙土坯、砖头、条砖混砌、碎石等，不规则木梁檩、瓦屋面，两面借墙或檐高低于2.5米200-250元/m22围墙乱石基砖墙咼2.5m以上120-150元/m乱石基砖墙高2-2.5m90-130元/m乱石基砖墙高1-2m80-120元/m乱石基土坯墙高1.5-2.5m50-70元/m3畜禽舍砖混结构80-240元/m2旧料归原主简易结构60-90元/m24迁坟棺木、拾骨、骨灰盒650元/座少数民族按其殡葬习惯和特点补偿标准为650-2000元/座5温室

4、钢、砼骨架、玻璃顶80-120元/m2旧料归原主钢、砼骨架、塑料薄膜棚顶40-70元/m2简易塑料薄膜棚顶20-40元/m26小桥钢筋混凝土矩形板桥1200-1800元/m2按桥面面积计算平坦石拱桥1000-1600元/m2石拱桥1700-2800元/m2简易小桥600-900元/m27涵洞石盖板涵跨径1-2m500-900元/m石拱涵跨径1-2m800-1200元/m石拱涵跨径2-4m1000-2200元/m钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m1000-1800元/m钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-3m800-1600元/m钢筋混凝土盖板涵跨径3-4m1200-2400元/m8台田石堰1m以上,40-7

5、0元/m；1m以下，20-40元/m9水渠水池土筑水渠、水池10-20元/立方米1不包括田间毛渠。2按挖方体积计算。石砌水渠、水池40-60元/立方米砖砌水渠、水池50-80元/立方米10地面水泥地面20-30元/m2花砖地面15-20元/m2水泥路面40-60元/m211水井手压井300元/眼机井按井深分段计算补偿土井：直径1.2m100-140元/m砖井（包括乱石井）深5-10m直径1.5m深10-20m直径2.5m3000-4000元/口4000-6000元/口下管井450元/m机井：深20-50m200-260元/m机井：深50-100m240-320元/m机井：深100-250m30

6、0-400元/m机井：深250m以上400-600元/m12乔木胸径小于5cm（幼树，松柏树小于3cm）2-6元/棵树归原主胸径5T0cm（松柏树3-6cm）20-40元/棵胸径10-20cm（松柏树6-10cm）40-50元/棵胸径大于20cm（松柏树10cm以上）成材料50-60元/棵13灌木一年生以内5-8元/墩1.每墩出条数按10-20根计算。2观赏经济类可提高40-60%。一年生以上6-10元/墩14苗圃3年内下（移栽，下同）1500-2500元/亩花卉苗圃可上浮30%3-5年2500-5000元/亩5年以上5000-8000元/亩15葡萄园幼龄区分生长期10-50元/棵1.科学密植

7、每亩不得超过305棵。2树归原主。初果期盛果期16果树苗木2-4元/棵1. 包括苹果、杏、桃、梨、枣、柿、山楂、樱桃、板栗等。2. 果树根据科学合理栽植的原则，每亩不得超过120棵。3. 树归原主。幼龄期（区分树种）20-40元/棵初果期（区分树种）160-260元/棵盛果期（区分树种）300-600元/棵衰老期（区分树种）120-260元/棵17淡水养殖鱼塘6000-15000元/亩含土石方及鱼苗损失费，鱼归原主藕塘4000-10000元/亩含土石方及藕秧损失费，藕归原主18电力通讯线路低压线路带线1300元/杆包括电线等材料、损失及拆建工费通讯广播线路1300元/杆19砖窑18、20、2

8、2、32门轮窑8000-12000元/门报废的按照50%补偿老式土窑15000-26000元/座报废的按照50%补偿说明：1其他未列出的地面附着物参照济南市征地地面附着物和青苗补偿标准中相近情况给予适当补偿。对难以参照的地上附着物补偿标准，可委托有资质的机构进行评估或认证。2青苗补偿标准按省规定的年产值标准补偿一季，即历下、市中、槐荫、天桥、历城区为900元/亩，长清区为700元/亩。3国家和省确定的铁路、公路、机场、航道港口、水利工程、能源工程等重大基础设施项目征收土地地上附着物和青苗补偿等标准另有规定的，从其规定。4过渡安置费按照200元/月.人的标准执行，一人户按300元/月.人的标准执行。5搬家费按照200元/人标准执行，一人户按照300元/人标准执行。6有线电视、宽带网、电话、空调、太阳能、热水器等迁移费按照行业标准执行。