绿化养护项目质量保证措施及质量违约承诺.docx

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1、绿化养护项目采购养护服务投标方案（技术标）2022年目录（一）项目质量保证措施及质量违约承诺11、质量保障措施、农药化肥使用计划12、环保节约措施103、雨季保障措施114、服务措施承诺125、违约责任承诺12（一）项目质量保证措施及质量违约承诺1、质量保障措施、农药化肥使用计划一、质量目标1、乔木类：树木生长良好，保持树木的基本树形的一致性，主侧枝分布均匀，内膛不乱，分枝点控制在2.83.2米之间，林缘线要求整齐流畅。保持树木林下必要的通风透光的要求，行道树要求整齐无偏斜，树木根部四周切边完好整齐。植株生长健壮，无重大病虫害，越冬前需对树木进化全面的修剪和涂白和草绳裹干。树木主分枝以下的萌枝

2、及萌募长于10厘米必须及时剪除。2、灌木类:花灌木要求植株生长健壮，无重大病虫害，植物适时开花，花后及时修剪，并将修剪下的枝叶及时清除出现场，剪后需要浇水施肥。绿篱植物要求植株生长健壮，叶色正常，新芽高于平齐线3厘米就需要修剪，修剪要求整齐美观，修剪要求线条流畅。3、草坪、地被类：地被植物要求生长健壮，花叶正常，花后进入休眠期后及时对地面以上枯萎部分进行割除。生长3年以上的地被植物需要进行一定的梳理，保持良好的生长空间。草坪保持生长旺盛，杂草率不高于2%,杂草高度不高于10厘米。生长旺盛季节需要及时修剪，修剪后生长高度控制在4%厘米，平面整齐、均匀一致，纯净无杂草，并做好切草边的修整，要求线条

3、自然流畅。4、竹类植物：植株生长旺盛，色叶正常，无开花现象。根据发笋情况进行一定的疏剪，剪去老竹和细弱竹子，保留健壮竹子,逐步完成新老交替。5、病虫害控制：密切注意对蜥虫、介壳虫、粉虱、蓟马、叶蜻和病毒病、线虫病等“五小，二病”的控制，乔木类植物还需重点注意对木蠹蛾、天牛等蛀干性害虫的防治。6、现场卫生：绿化地中特别是竹林下和灌木丛下存在枝叶和已死植株；需要及时清理出现场，既改善了环境又减少了病虫害感染源，避免出现交叉感染和二次感染。病虫害防止使用环保无公害型的农药，做到高效、低毒、低残留，避免对土壤的污染。二、质量措施和农药化肥使用计划为了进一步搞好本项目绿化养护工作，确保花草树木生长良好，

4、使环境更加整洁、美观、舒适，为公众提供一个良好的环境，制定以下工作计划：（一）养护计划1、草地养护草地养护的标准是目的草种生长旺盛，呈勃勃生机，草坪整齐雅观，四季常绿，覆盖率达98%以上，杂草率低于3%,无坑洼积水，无黄土裸露地。生长势草坪长势旺盛，叶片健壮，生机勃勃，叶色浓绿，无枯黄叶。2、修剪考虑季节特点和草种的生长发育特性，使草的高度一致，边缘整齐。高度控制在10厘米以下。3、灌溉、施肥根据草坪植物的生长需要加强淋水和施肥，保证肥水充足，肥料的施用方法和用量科学，防止过量或不均引起肥伤。特别在10-2月份要勤淋水多施肥，适当进行根外追肥，使草坪保持优良的长势度过干旱的秋、冬季Q4、除杂草

5、及时清除杂草，方法合理彻底。草坪纯度标准为每平方米不超过10株非目的草种。5、平坑洼及时填平坑洼地，使草坪内无坑洼积水，平整雅观。6、补植对被破坏或其它原因引起死亡的草坪植物应及时补植，使草坪保持完整，无裸露地。补植要补与原草坪相同的草种，适当密植，补植后加强保养，保证一个月内覆盖率达98虬7、病虫害防治及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管养，使植物增强抗病虫能力，经常检查，早发现早处理。采取综合防治、化学防治，物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。尽量采用生物防治的办法，以减少对环境的污染。用化学方法防治时，一般在晚上进行喷药；药物、用量及对环境污染影响，要符合环保

6、的要求和标准。（二）灌木养护灌木养护的标准是生长旺盛，造型美观，修剪工艺精细，植物造型具有艺术感和创意1、生长势要求灌木和花卉长势良好，枝叶健壮，枝多叶茂，叶色鲜艳，下部不光秃，无枯枝残叶，植株整齐一致，花卉适时开花，花多色艳，常年开花植物一年四季鲜花盛开；花坛轮廓清晰，无残缺，绿篱无断层；灌木和花坛丛中无垃圾、无病枝枯枝和落叶堆积；保持花带泥土低于花槽边5cm。2、修剪灌木和花卉的修剪要考虑每种植物的生长发育特点，做到既造型美观又能适时开花，花多色艳；花灌木和草本花卉在花芽分化前进行修剪，避免把花芽剪掉，花谢后及时将残花残枝剪去，常年开花植物要有目的地培养花枝，使四季有花。绿篱和花坛整形效果

7、要与周围环境协调，增强园林美化效果，精雕细刻，产出精品。所有绿篱、灌木花坛、球形灌木修剪后新生长出来的枝条不得高于修剪面12厘米，否则被视作修剪不及时。3、灌溉、施肥要根据植物的生长及开花特性进行合理灌溉和施肥。在雨水缺少的季节，每天的淋水量要稍大于该种类该规格的蒸腾量，使含水量保持在：砂土为3-6%,砂壤土为6-12%,壤土为12-23肌粘土为21-23%。需水量大的植物，其土壤含水量一般要求砂土为4.5-6%,砂壤土为9-12%,壤土为18-23%,粘土为22-23%；需水量少且不耐涝的植物，其土壤含水量控制在：砂士为3-4.5%,砂壤土为6-9%,壤土为12-18%,粘土为21-22%。

8、一般在每年春、秋季结合除草松土重点施肥2-3次。筋杜鹃等花灌木要适当控水，促进花芽分化，花芽分化后要适当追施磷、钾肥，使花多色艳花期长。肥料不能裸露，可采用埋施或水施等不同方法。埋施可先挖穴或开沟，施肥后要回填土、踏实、淋足水，不能裸露。4、除杂草、松土要经常除杂草和松土。单丛灌木植穴为直径80厘米以下圆，深度不小于20厘米的表土疏松、平整，并低于周围表土5厘米。除杂松土时要保护根系，不能伤根及造成根系裸露，更不能造成黄土裸露。5、补植、改植要求及时清理死苗，一周内补植回原来的种类并力求规格与原来植株接近，以保证优良的景观效果。补植按照种植规范进行，施足基肥并加强淋水等保养措施，保证成活率达9

9、8%以上。对已呈老化或明显与周围环境不协调的灌木和花卉应及时进行改植，改植品种要事先征得绿化主管部门的批准。补植、改植的新苗木不能采用带有病虫的植株。6、病虫害防治要求及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心养护，使植物增强抗病虫能力，经常检查，早发现早处理。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。尽量采用生物防治的办法，以减少对环境的污染。用化学方法防治时，喷药一般要在晚上进行；药物、用量及对环境的影响，要符合环保的要求和标准。发生病虫为害，最严重的危害率在5%以下。（三）乔木养护乔木养护的标准是生长旺盛，枝叶健壮，树形美观。行道树下缘线整齐,修剪适

10、度，干直冠美，无死树缺株，无枯枝残叶，景观效果优良。1、生长势生长势强，生长量超过该树种该规格平均年生长量；枝叶健壮，枝条粗壮，叶色浓绿，无枯枝残叶。2、修剪考虑树种的生长特点如萌芽期、花期等，除棕桐科植物外，其它乔木一般在叶芽和花芽分化前进行修剪，避免把叶芽和花芽剪掉，使花乔木花繁叶茂；乔木整形效果要与周围环境协调，以增加园林美化效果，行道树修剪要保持树冠完整美观，主侧枝分布匀称和数量适宜，内膛不空又通风透光，根据不同路段车辆等情况确定下缘线高度和树冠体量，树高一般控制在8-12米之间，注意不能影响高压线、路灯和交通指示牌；单位附属绿地内种植的树木的枝叶伸向城市公共道路或他人物业范围内的，要

11、及时修剪；修剪时按操作规程进行，尽量减小伤口，修剪截口要平滑不得劈裂，留桩长度不得超过2厘米；荫枝、下垂枝、下缘线下的萌藁枝及干枯枝叶要及时剪除。3、灌溉、施肥根据不同生长季节的天气情况、不同植物种类和不同树龄适当淋水，并在每年的春、秋季重点施肥2-3次。施肥量根据树木的种类和生产情况而定，种植四年以内的乔木和树穴有植被的乔木要适当增加施肥量和次数。肥料要埋施，先打穴或开沟。施肥后要回填土、踏实、淋足水，找平，切忌肥料裸露。乔木施肥穴的规格一般为303040厘米，挖沟的规格为30X40厘米。挖穴或开沟的位置一般是树冠外缘的投影线（行道树除外），每株树挖对称的两穴或四穴。4、除杂草、松土及时清除

12、植穴内杂草和砖、石等垃圾。乔木植穴为80厘米圆，植穴表士深度20厘米内疏松、平整，并低于周围表土5厘米。5、补植、改植及时清理死树，要求在两周内补植回原来的树种并力求规格与原来树木接近，以保证优良的景观效果。补植要按照树木种植规范进行，施足基肥并加强淋水等保养措施，保证成活率榕树类达100%,其他树种达90虬对已呈老化或明显与周围环境景观不协调的树木应及时进行改植，改植品种要事先征得绿化主管部门的批准。补植、改植的新苗木不能采用带有病虫的植株。6、病虫害防治及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管护，使植物增强抗病虫能力，经常检查，早发现早处理。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治

13、等方法防止病虫害蔓延和影响乔木生长，尽量采用生物防治的办法，以减少对环境的污染。用化学方法防治时，喷药一般要在晚上进行；药物、用量及对环境的影响，要符合环保的要求和标准。发生病虫为害，最严重的危害率在5%以下，单株受害程度在5%以下。7、防沙尘暴及意外做好沙尘暴工作。沙尘暴前加强防御措施，合理修剪，加固护树设施，以增强抵御沙尘暴的能力。沙尘暴吹袭期间在确保安全的情况下迅速清理倒树断枝，疏通道路。大风停止后及时进行扶树、护树，补好残缺，清理断枝、落叶和垃圾，使绿化景观尽快恢复。同时要求随着树木的长大，及时将护树带或铁箍放松，以免嵌入树皮内。遇雷电风雨、人畜危害而使树木歪斜或倒枝断枝，要立即处理、

14、疏通道路。（四）绿地维护养护单位有义务保护绿地红线范围内不被侵占，绿地版图完整，花草树木不受破坏，无乱摆乱卖、乱停乱放的现象。1、保护保护绿地红线和红线内的花草树木，对任何侵占和破坏行为要加以制止并及时报告管理部门。经上级批准临时占用的绿地，应监督期限内恢复原状，如有超过审批面积或数量，要立即上报。2、监管养护单位要加强监管，使绿地内没有堆放东西和停放自行车、机动车，没有行人穿越绿地，没有人力车和机动车驶进草地，没有设摊摆卖，没有在绿地内玩耍、乘凉、攀折树木花草、采摘花果、损坏或窃取树木花草或绿化设施及其它损害花草树木的活动或行为，没有在树上挂标语、晾衣服等现象。（五）环境卫生环境卫生的标准是

15、绿地清洁，无垃圾杂物，无石砾砖块，无干枯枝叶。道路日常保洁时间段为7：30-18：30o清除垃圾杂物后，要注意绿地保洁，垃圾做到日产日清，不过夜，不焚烧。（六）常见害虫的综合防治及农药化肥使用量1、对病虫害以预防为主病虫害防治原则是“预防为主，综合防治”。病虫害的预防，就是根据害虫的生活规律，采取切实可行的方法，有效控制虫害，使其不能发生或蔓延。综合防治就是根据病虫发生发展的规律，因时、因地制宜，合理地应用生物、物理、化学等防治措施，创造不利于害虫发生和危害的条件，达到经济、安全、有效地控制虫害发生的目的。在实施任何一次灭虫服务之前，必须对准备进行灭虫的构筑物做一次彻底检查，查明以下几个方面：

16、1)存在的害虫。(2)害虫的来源。(3)发现害虫或虫害时的情况。(4)虫害发生的范围。物业管理上主要消杀对象是红火蚁、白蚁、苍蝇、蚊子、老鼠、螳螂。2、对红火蚁、白蚁一般使用药剂除治(1)液剂：常用的有5%10%亚碑酸钠、3%6%的氯酸钠、1%2%的氯丹乳剂等。喷药量每平方米地板需用稀释后药水12公斤。(2)油剂：氯丹原油3%5%、香蕉水(天拿水)97%95%混合使用喷洒。(3)粉剂：常用的是碑剂和灭蚁灵，在红火蚁、白蚁分飞孔或主蚁道施药。(4)诱杀灭蚁，把红火蚁、白蚁喜食物质如松木块、杨木、高梁杆、甘蔗渣等放入坑内，引诱红火蚁、白蚁，然后施灭蚁灵粉等药进行毒杀。3、苍蝇除治(1)加强垃圾管

17、理，垃圾淤泥要做到日产日清，并进行无害化处理,路面定时清扫、冲洗，做到无蛆、无蝇，积极搞好环境卫生，清除苍蝇栖身之地。(2)用拍打和药杀相结合的办法消灭苍蝇，降低其密度。可用敌敌畏、敌百虫等药物喷洒苍蝇活动的地方，毒杀苍蝇。4、蚊子的除治(1)加快建筑工地的管理，及时清除坑水。(2)疏通沟渠、下水道、填平坑洼、清除积水。(3)采用药物消灭成蚊，灭蚊药食敌敌畏、三氯杀虫脂、菊脂类等。5、老鼠的除治(1)堵：经常清除杂物，搞好卫生。在仓库等地加放防鼠板，下水道、沟渠处放防鼠网，把鼠洞堵死，墙根压实使老鼠无藏身之处。(2)查：查鼠洞，摸清老鼠常走的鼠道和活动场所，为下毒饵、放灭鼠器提供线索。(3)饿

18、保管好食物，断绝鼠食、清除垃圾和粪便，使老鼠食诱饵Q(4)捕：用特制捕鼠用具，如鼠药、鼠夹、电脑、黏鼠胶等诱捕。(5)毒：用敌鼠钠盐与稻谷，面粉等食物配成毒饵，放在老鼠出没的地方，毒杀老鼠效果较好，敌鼠钠盐毒饵老鼠食后4-7天死亡、磷化锌毒饵老鼠食后24小时内死亡，毒鼠磷毒饵老鼠食后10小时后死亡。6、嶂螂的除治(1)螳螂喜暗怕光，一般晚上活动，要抓住嶂螂的这种活动特性去灭杀。(2)要经常搞好卫生，清除可供蜂螂栖居的缝洞，厨房和仓库堆放的物品应该经常清理，随时清除卵夹。(3)保种食品应装好、盖好、餐具、容器、灶台用后要清洗干净，剩饭要及时进处理，使嶂螂无食可觅。2、环保节约措施1、绿地土壤改

19、良及土壤污染的防治近年来，随着城市的扩建，绿地面积增加。由于城镇土壤的障碍性因素，土壤改良就成为绿化工程及养护管理操作中的重要内容。本地区土壤盐碱化面积较大，影响园林植物的正常生长，因此盐碱化绿地土壤的改良是养护管理需要解决的问题，具体改良措施有工程措施，常规农、林技术措施，生物措施，化学措施等，对于具体地块，多种措施可综合改良。具体办法有人工太高地面、刮除盐霜、适时巧灌、增施有机肥、施硫酸亚铁等方法改良。城市绿化大都位于人口稠密地区，被污染的机会相当多，如常见的塑料、石灰、玻璃等物理污染物，还有不可见的重金属、洗涤剂、农药等化学污染物。这些污染物直接危害园林植物根系，因此，加强污染物的防治具

20、有必要性。如对重金属污染可增施有机肥或泥炭腐殖酸类物质，农药污染用翻地、暴晒或选育活性较高的土壤分解微生物等方法使农药挥发、分解。2、提倡树木抗旱浇水定期灌水是养护管理的重要环节，保护环境，节约自然能源是园林绿化工程不可轻视的问题。因此，在养护过程中如何节约用水值得我们考虑。树木抗旱浇水的方法有沟槽间隔灌水法，即在树木两侧开20Cln宽左右的沟渠，每次左右交替灌水，让树木一侧根系接受水分供给，一侧保持干旱，长期以来，为适应干旱环境，树木部分气孔保持关闭状态，减少蒸腾量，这样，在不影响树木正常生长的条件下，达到节约用水的目的。3、减少化学肥料的使用，推广有机肥及微生物肥料的使用化学肥料大多属于速

21、效肥料，虽然它供肥快、养分含量高、使用量少，但无改土作用，营养单一，不能持久，容易流失降低利用率。因此一般作为追肥使用。有机肥养分完全，肥效持久，改善土壤物理性状，能促进植物生长。大量使用粪肥、堆肥、饼肥等有机肥与园林绿化安全文明施工相符合。4、增强树木抗性，避免自然灾害大量损害园林树木。近年来，自然灾害频繁发生，园林植物在生长发育过程中经常遭受各种自然灾害的威胁与伤害，如冻害、旱害、风害、日灼等。自然灾害不可避免，但可以通过加强养护管理来促进树木健康生长，增强树木抗灾能力。如冻害的防治可通过树木抗冻锻炼，提高树木可容性糖分，试验证明，用矮壮素，脱落酸等可提高树木抗冻性。当然，加强春季肥水供应

22、夏季摘心促进枝条成熟、合理灌封冻水、适时提早灌返青水、根茎培土、覆盖、涂白喷施防冻剂等方法来防治也不能轻视；树木如果受涝害，要尽早用排除积水，遮阴、退水后清理根茎部泥巴、及时加强修剪或摘叶、中耕疏土等措施防治危害。3、雨季保障措施1、雨季施工应做好防暴雨的准备，材料堆放场，施工机械停放点，必须充分考虑避免洪水影响。2、注意天气预报信息、制定切实可行的防灾害应急措施，以保证生产连续性。3、在雨季施工时期，及时维修被损坏的临时施工道路。经常清除排水沟，保证排水沟的正常排水。4、当沙尘暴临近或正在影响时，项目经理必须在施工现场指挥防洪工作，所有电源闸刀、开关均应加箱加盖，防止雨水淋湿造成漏电或短路

23、5、雨季施工时，应排除施工现场积水。斜道板上应采取防滑措施。4、服务措施承诺1、我公司承诺在养护期间自觉接受群众以及有关部门的监督管理。2、我公司无条件服从组织的一些突击性任务及迎检活动，按时、按标准、按要求完成所分配的工作。3、我公司随时、随地接受广大市民的监督，若受到市民的投诉，经调查认定情况属实的，当月绿化养护考评视情节轻重予以罚款；4、我公司承诺在管养实施过程中严格执行承包合同中的各项条款，履行各项职责，如发现我公司组织措施不当、计划不落实、管理不严，绿化养护实施方案中所列人员、机械设备与现场实际不符，导致绿化养护质量达不到标准，当月考评档次为差，同时还按本合同约定差的标准扣罚违约金

24、5、我公司承诺根据本合同所承担的养护内容、按实际上岗人数自行到有关部门申办用工手续、员工劳动保险手续。5、违约责任承诺一、养护质量承诺（一）养护质量1、将严格按招标文件的要求以及国家现行的规范精心组织养护，确保养护质量等级达到市园林绿化施工规范验收办法及标准的合格要求。2、所有分部分项工程验收全部达到合格要求，合格率为100机二、养护质量保修的承诺（一）养护质量保修施工单位将严格按原有景观、招标文件的要求以及国家现行的规范精心组织养护，达到要求。保修金为合同价的5%,其保修期限按国家保修相关标准执行。三、工期的承诺（一）工期：我司一定会按照园林绿化养护技术规程圆满完成本项目的园林养护管理工作。四、关于工程文明施工的承诺（一）工程文明目标严格按园林绿化养护技术规程、招标文件的要求以及国家现行的安全文明施工规范精心组织，确保本工程的文明施工目标达到合格文明施工现场。（二）违约经济处罚措施若项目文明施工达不到要求，接受建设单位提出合理的经济处罚。五、关于工程安全生产的承诺（一）工程安全生产目标严格园林绿化养护操作技术规程、招标文件的要求以及国家现行的安全生产操作规范、规程精心施工，确保本工程的安全生产目标达到：伤亡事故为零。另还负责所有施工人员、财产的相关保险及其费用。（二）违约经济处罚措施若项目在运营中，有任何安全事故，除承担全部责任及费用外，建设单位提出合理的经济处罚。