房地产开发有限公司设计技术中心员工岗位职责.docx

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1、房地产开发有限公司设计技术中心员工岗位职责1部门工作职责：1、对项目的投资可行性分析提供技术支持；2、在开发管理中心与政府的相关管理部门的协调及业务工作中提供技术支持；3、同项目部与开发管理中心申请规划设计要点；4、开发管理中心提供在各类报建中所需的图纸及相关技术支持；5、为招投标预结算中心提供工程招投标所需要的技术资料及必要的技术支持；6、负责商品房单位建筑面积的计算核准，为营销管理中心提供销售所需的图纸，并提供必要的技术支持；7、施工方案、施工组织设计的审核；8、协同招投标预结算中心确定项目所需的主要材料、设备；9、严格控制施工过程中的设计修改，确保项目效果及投资控制；10、新技术、新材料

2、新工艺的推广运用指导书的编写；11、各项目工程质量、进度、安全的监察指导功能；12、总体规划、建筑单体、室内装修、园林景观、标识等资料的收集、整理、分类、索引；13、项目理念设计；负责项目设计至施工图完成过程中的任务书编写，负责项目设计至施工图阶段；14、会同招投标中心及业务中心负责规划设计、建筑、市政设计、装修、景观设计、标识设计的招标、评标及合同签订；15、整合市场上最优秀的各类设计公司、新材料、新技术，并建立资料库；16、定期派谴人员在项目施工的不同阶段协助项目部解决施工中的技术问题；17、对项目设计、施工过程中出现的优缺点进行总结、提炼。2员工岗位职责一、总监（一）日常工作1、负责组

3、织执行公司下达的各项工作指标；编写年度施工进度计划及组织落实；2、负责协调相关部门的工作程序，同时对下属工作进行考评；3、对项目的总体装修效果进行全程跟踪；同时对户型装修、水电布置、园林规划给出概念；4、负责新技术的管理工作进度，落实情况的检查监督；5、负责组织对施工质量成本控制的管理；6、协调对政府部门的设计报建业务工作；7、处理好施工过程中出现的问题；8、起草各种设计合同文件，组织协调好设计单位的联系。（二）隶属关系1、直属上级：常务副总。2、直属下级：建筑设计师、园林设计师、装饰设计师、结构设计师、水电设计师、文员。（三）职业生涯：综合全面地提升素质,成为高级设计总监。二、建筑设计师（一

4、日常工作1、广泛吸收掌握建筑设计资源；整合设计公司对建筑规划、建筑外立面效果及材料搭配并提出建议；2、协助有关部门对政府部门的设计报建业务及验收工作；3、保持与设计院的紧密联系,熟悉图纸，组织图纸等工作；4、处理好施工过程中出现的问题。（二）隶属关系：设计中心总监（三）职业生涯：综合全面地提升素质，成为高级建筑设计师。三、结构设计师（一）日常工作1、协助有关部门对政府部门的设计报建业务及验收工作；2、处理好施工过程中出现的结构施工问题；3、对接设计院的施工图纸，进行会审，保持与设计单位的联系；4、处理好施工过程中出现的结构设计方面的问题。5、审核设计院的施工图纸并提出合理化建议。（二）隶属关

5、系：设计中心总监。（三）职业生涯：综合全面地提升素质,成为高级结构设计师。四、装修设计师（一）日常工作1、监督装修单位的施工质量，把握工艺标准；2、负责与装修设计单位衔接、沟通给出装修标准的概念；3、参与对原材料、成品、半成品和设备等在进场后的质量进行临控；参与本专业重大技术问题和质量事故的处理；4、收集新技术、新材料（二）隶属关系：设计中心总监（三）职业生涯：综合全面地提升素质,成为高级装修设计师。五、园林设计师（一）日常工作1、负责园林景观设计管理工作；2、负责园林景观的设计组织会审工作；3、负责与景观设计单位衔接、沟通，给出绿化、小品标准的概念；4、负责编写景观设计计划及施工细则；5、组

6、织有关部门、施工单位、设计单位进行图纸会审,把控效果关；6、掌握和运用新园景植物、技术和设备。（二）隶属关系：设计总监。（三）职业生涯：综合全面地提升素质,成为高级园林设计师。六、水电工程师（一）日常工作1、协助设计总监做好水电设计及设备技术管理工作；2、熟悉国家的技术规范，把控水电产品的质量和要求；3、对接设计院的图纸，并进行会审，保持与设计单位的联系；4、处理施工过程中的水电设计方面的问题；5、参与水电设备的质量评估及验收工作。B）隶属关系：设计总监。C）职业生涯：综合全面地提升素质，成为高级水电设计师。七、文员（一）日常工作1、对本部门日常事务工作处理，协调各专业工程师的工作；2、负责本部门文件的起草、归档、打印、传递和档案管理工作；3、协助各专业对设计公司的接待及资料收集整理工作；4、作好新技术、新材料、收集整理工作；5、负责设计图纸的收发，归档及各专业图纸的对接工作；6、每周四上交本周工作完成情况、下周工作计划（project版）及部门周例会会议记录（文字版）；7、每月22日上交本月工作完成情况和下月工作计划（ProjCCt版）及工作任务单。（二）隶属关系：设计总监。(三)职业生涯：朝管理方向发展，成为具有专业知识的高级文员