房产过户合同全文.docx

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1、房产过户合同全文第一章总则第一条甲方（出让人）与乙方（受让人）经协商一致，为明确双方权益，达成本合同。第二章房屋基本情况和权属第二条出让房屋的基本情况如下：（一）房屋坐落：XXXXXXXXXX（二）建筑面积：XXXXXXXXX平方米（三）土地使用权性质：XXXXXXXX（四）房屋现状：XXXXXXXX第三条房屋所有权证书及其他相关证件的权属如下：（一）出让人已出示并向受让人出示了合法有效的房屋所有权证书。（二）出让人已出示并向受让人出示了合法有效的土地使用权证书。（三）出让人已出示并向受让人出示了相关的规划许可证、竣工验收证书等相关证件。第三章过户费用和方式第四条过户费用由受让人承担，具体费用

2、如下：（一）契税：按照国家有关规定计算，由受让人缴纳。（二）过户手续费：按照相关规定计算，由受让人缴纳。（三）其他费用：根据实际情况，由受让人承担。第五条过户方式如下：（一）甲方、乙方应当共同到相关部门办理过户手续。（二）过户手续办理完成后，受让人应当及时将过户证件交付给出让人。第四章过户条件和责任第六条甲方和乙方应当具备以下过户条件：（一）甲方提供的房屋证件真实有效。（二）乙方支付过户费用并办理过户手续。（三）相关部门对房屋和证件进行核验合格。第七条甲乙双方在过户过程中应当履行以下责任：（一）甲方保证提供的房屋证件真实有效。（二）乙方按时支付过户费用并办理过户手续。（三）双方共同配合相关部门的核验工作。第五章合同解除和争议解决第八条在以下情况下，本合同可以解除：（一）甲方提供的房屋证件存在虚假情况。（二）乙方未按时支付过户费用或未办理过户手续。（三）相关部门核验发现房屋存在问题。第九条本合同履行过程中发生争议时，双方应当友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第六章附则第十条本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完成之日终止。以上为房产过户合同全文的内容。