房地产集团公司分公司副总经理岗位说明书.docx

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1、房地产集团公司分公司副总经理岗位说明书岗位名称分公司副总经理岗位编号所属部门分公司岗位编制1直接上级分公司总经理岗位分析日期2024-04-04直接下级直管的部门经理和员工职责概述：协助分公司总经理完成分公司经营目标的实现，在授权范围内参与分公司日常事务管理职责与工作任务职责职责描述：协助总经理制定分公司年度经营计划，对分公司的各项经营目标负责工作参与制定分公司年度经营计划任务参与实施分公司年度生产经营计划，监督、控制经营计划的实施过程职责职责描述：协助总经理建立/健全分公司的管理体系，不断提高管埋效率工作负责相应建立/完善分公司各项管理制度、业务流程、操作规范等，并确保执行任务参与对分公司的

2、组织架构和岗位设置、岗位职责分工提出优化建议职责表述：负责营销策划工作组织开发项目的当地市场调查及分析，并提出营销推广策略和建议负责组织编制项目营销方案，指导销售部经理制定销售计划职责工作任务与广告设计公司接口，审核广告发布内容及文案，提供项目营销方案与当地广告发布公司接口，审核广告发布方式，楼盘营销方案执行，并对广告发布有效性地行分析督促销售部的各项工作，组织和策划楼盘各项促销活动，负责处理难点客户的协调工作。对项目销售情况进行有效掌控，组织完成项目的收入指标、回款指标组织项目推广及销售过程中的对外宣传、公共关系的建立与维护职责表述：协助总经理开展分公司内部运营管理工作职责工作任务参与拟开发

3、项目规划设计和项目可行性研究分析项目开发贷款及按揭贷款资料和文件的准备工作在总经理授权下召集每周工作例会，组织及督促分公司各部门的工作对分公司总经理负责，协助分公司总经理抓好全面工作职责职责表述：负责分公司内勤管理工作工作任务负责劳动纪律的管理和执行，员工请假、加班审批等组织行政后勤采购及报销审核组织员工开展各项培训和文娱活动职责四职责表述：负责分公司各部门日常事务协调及督办工作各部门日常事务性工作的协调及反馈工作任务对各部门的工作进行汇总反馈至分公司总经理，并下达和贯彻总经理的工作指令分公司的各项内部通知，外部发文及工作函件的起草与审定职责五职责表述：负责公司网站维护及分公司电脑网络管理工作

4、任务负责公司网站维护及网页内容更新负责分公司电脑设备管理及网络故障处理职责六职责表述：协助总经理接待处理来访及对外公关和企业宣传活动工作任务商洽有关事项对外公关活动协调处理客户房屋质量及售后服务的纠纷和投诉职责七职责表述：完成上级交办的其他任务权力：人事权对直接下属员工的工作调配、检查、考核、提请任免权对分公司其他员工奖惩、岗位调整、任免建议权；员工加班的审批权财务权权限内费用的审批权业务权分公司决策的参与权与建议权、分公司各项工作的监控权分公司相关制度有执行中的检查权和监督权项目营销方案的审核权广告设计方案的审定权销售计划的审核权销售价格、策略的建议权工作协作关系内部关系分公司各部门、总部相关部门、建筑公司各项目经理部外部关系政府行政部门，电视台广告部，广告设计公司，广告制作公司，尚投业主任职资格教育水平本科以上学历专业及职称中级及以上职称工作经验5年以上相关工作经验，3年相关岗位管理经验知识和技巧精通房地产开发流程、掌握房地产开发相关专业知识、了解房地产相关政策，对企业管理有相当的经验和研究，熟练使用计算机和办公软件能力要求具有极强的组织和领导能力、判断与决策能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力工作特征工作环境一般办公环境使用工具/设备电脑工作时间特征正常工作时间，偶尔加班其他要求备注：