关于物业消防应急预案范文(6篇).docx
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1、关于物业消防应急预案范文(6篇)关于物业消防应急预案范文(通用6篇)关于物业消防应急预案范文篇1为了保障全校师生在校安全,便于学校各项工作的正常、顺利开展,学校根据上级领导的指示精神,结合我校实际,制定出食堂安全使用组织网络,形成以为组长,具体负责的.安全工作领导小组。校区食堂天然气的安全使用工作进行具体部署,实行分级管理,明确责任,层层落实,责任到位,责任到人。学校食堂安全工作领导小组:组长:副组长:组员:一、具体工作:1、负责指导、检查学校食堂的安全保障工作2、作为学校食堂安全工作的第一责任人,全面负责制定、落实、检查食堂安全保障工作,特别是天然气安全使用工作。3、作为食堂工作的直接责任人
2、每天负责检查食堂水、电、煤气的安全使用情况,及时发现和处置工作中的偶突发事件,并对检查情况进行详细记载。4、每天负责开、关煤气罐阀门、煤气包总、分开关,食堂楼层负责人每天负责检查煤气使用前后所有阀门是否关闭,使用过程中有无漏气现象。二、处置突发事故的组织程序:1、发生偶突发事件负责关闭煤气罐阀门,煤气包总、分开关,电源总开关,各厨房人员立即用灭火器(毯)、黄沙等灭火。食堂楼层负责人负责开启消防通道,负责人员疏散。2、启动报告程序:立即向学校安全办汇报,安全办负责向校长报告并负责向县教育局安全办领导汇报。3、启动报警程序:(1)迅速组织有关人员携带消防器具赶赴现场进行扑救。(2)根据火势情况,
3、如需报警立即就近用电话报告消防中心(电话119),报告内容为:“发生火灾,请迅速前来扑救”,待对方放下电话后再挂机。(3)派出专门人员到显眼位置或主要路口等待引导消防车辆进入现场。4、组织实施:(1)参加人员:在消防车到来之前,以校区内消防安全员和教师成员为主,其余人员(学生除外)均有义务参加扑救。(2)消防车到来之后,校内人员配合消防专业人员扑救或做好辅助工作。(3)使用器具:灭火器(毯)、水桶、黄沙等。(4)学校各级领导要立即迅速组织人员疏散,并保证消防通道畅通,原则上“先救人,后救物”。无关人员要立即远离事故现场,以便于工作,便于消防车辆驶入或操作。关于物业消防应急预案范文篇2为扎实开展
4、119”消防宣传月活动,根据(20_)23号关于印发“119”消防宣传月活动实施方案文件相关要求,根据我单位实际情况,制定如下方案:一、活动时间20_年11月4日Tl月30日二、活动主题落实消防责任,防范安全风险三、成立组织机构为确保活动有效开展,特成立活动领导小组:组长:成员:四、活动内容1、深入开展消防安全知识的宣传工作。将消防法律法规暨防火、灭火、疏散逃生常识的宣传作为消防宣传月活动的重点,利用公共宣传栏、观看消防安全宣传片、宣传标语等媒介,广泛宣传,提高单位人员的消防安全意识。2、开展消防应急演练。根据单位实际情况,组织全体人员对灭火器的使用方法、逃生疏散注意事项、消防基本安全知识和
5、灭火等内容集中培训,要求每人必须会正确使用灭火器进行灭火。3、加大火灾隐患排查力度。深入推进火灾隐患排查力度,对无人居住的配水点全部切断电源,对办公区的办公电脑、插板、烧水壶、充电器等电器设备和用电线路进行检查,检查是否存在火灾隐患,并对楼道消防疏散通道清理,避免杂物堵塞消防安全疏散通道。4、火灾正确的报警方法。一是报警时要讲清楚着火单位所在区县、街道门牌号;二是要讲清楚什么东西着火和火势大小,以便消防部门调出相应的消防车两;三是说清楚报警人的姓名和使用的电话号码;四是要注意听消防队的询问,正确简洁的予以回答,待对方明确说明可以挂电话时,方可挂断电话;五是报警后要到路口等候消防车,指示消防车去
6、火场的道路。五、相关要求1、活动领导小组要切实认真开展此次活动,让职工从此次活动中学到消防知识,提高消防意识。2、要妥善留存消防培训和应急演练的相关资料。关于物业消防应急预案范文篇3无论何时,一旦发现有火灾苗头,如烟、油、味、色等异常状态,每一位保安员都必须立即向消防监控室报警(注意:当现场异味为液化气等易燃气体时,严禁在现场用手机、对讲机、电话报警,应该脱离现场到安全区域后再报警,以防电火花引爆易燃气体),请其派人查明真相,并做好应急准备。1 .目击报警Ll小区任何区域一旦着火,发现火情的人员应保持镇静,切勿惊慌。1 .2如火势初期较小,目击者应立即就近用灭火器将其扑灭,先灭火后报警。2 .
7、3如火势较大,自己难以扑灭,应采取最快方式用对讲机、电话或打碎附近的手动报警器向消防监控室报警。L4关闭火情现场附近的门窗以阻止火势蔓延,并立即关闭附近的电闸及煤气。L5引导火警现场附近的人员用湿毛巾捂住口鼻,迅速从安全通道撤离,同时告诉疏散人员不要使用电梯逃生,以防停电被困。L6切勿在火警现场附近高喊:“着火了”,以免造成不必要的混乱。1.7在扑救人员未到达火警现场前,报警者应采取相应的措施,使用火警现场附近的消防设施进行扑救。1.8带电物品着火时,应立即设法切断电源,在电源切断以前,严禁用水扑救,以防引发触电事故。2.消防监控室报警2.1消防监控室值班人员一旦发现消控设备报警或接到火警报告
8、后,应立即通知保安人员赶赴现场确认,并通知消防专管员。2.2火情确认后立即通报保安部经理或当班领班,由其迅速召集人员前往现场灭火、警戒、维持秩序和组织疏散。2.3立即将火情通报物业总经理或值班领导以及工程物料部经2.4值班人员坚守岗位,密切观察火警附近区域的情况,如有再次报警,应立即再次派人前往查看确认。如有业主打电话询问,注意不要慌张,告诉业主:“火情正在调查中,请保持冷静,如果需要采取其它措施,我们将会用紧急广播通知您”,同时提请业主关好门窗。2.5接到现场灭火指挥部下达的向“119”报警的指令时,立即按要求报警,并派人前往路口接应消防车。2.6接到现场灭火工作总指挥传达的在小区内分区域进
9、行广播的指令时,立即按要求用普通话(或中英文)进行广播,注意广播时要沉稳、冷静,不要惊慌,语速要适当,语音要清晰。特殊情况下,应派保安员或管理员逐单元上门通报,通报顺序为:起火单元及相邻单元,起火层上面2层,起火层下面1层。2.7详细记录火灾扑救工作的全过程。3.报警要求3.1内部报警应讲清或问清:A.起火地点;B.起火部位;C.燃烧物品;D燃烧范围;E.报警人姓名;F.报警人电话。3.2向“119”报警应讲清:A.小区名称;8 .火场地址(包括路名、门牌号码、附近标志物);C.火灾发生部位;D.燃烧物品;E.火势状况;F.接应人员等候地点及接应人;G.报警人姓名;H.报警人电话。9 .成立临
10、时指挥部9.1 物业总经理或值班经理接到火警报告后,应立即赶赴指定地点或火警现场,并通知相关人员到场,成立临时灭火指挥部。9.2 临时指挥部由物业总经理、保安部经理、工程物料部经理、行政部经理、消防专管员以及其他相关人员组成,由物业总经理任临时总指挥。物业总经理尚未到场时,由保安部经理或值班经理代任总指挥。4.3临时灭火指挥部职责:4.3.1根据火势情况及时制定相应对策,向各部门下达救灾指令。4.3.2根据火势情况确定是否疏散人员。4.3.3立即集合义务消防队,指挥义务消防队员参加灭火,并保证消防用水的供应。4.3.4在火势难以控制时,应及时下达向“119”报警的指令。4.3.5根据火势情况,
11、成立疏散组、抢救组、警戒组,组织救人,抢救和保管重要物资及档案,维持现场秩序。4.3.6根据火势情况决定是否启用紧急广播进行报警。4. 3.7下令将消防电梯降至首层,派专人控制,专供灭火工作之用。同时停止起火区域的其它电梯和中央空调运行。5. 3.8根据火势情况决定是否采用部分或全部断电、断气、打开排烟装置等措施。6. 3.9消防队到达后,及时向消防队领导准确地提供火灾情况和水源情况,引导消防队进入火灾现场,协助消防队灭火,并协助维持现场秩序,安顿疏散人员。7. 3.10火灾扑灭后,组织各部门员工进行善后工作。5.人员疏散和救护小区内发生火情时,各部门员工的任务是扑救火灾、疏散人员、抢救重要物
12、资和维持秩序,危急关头以疏散、救护人员为主。火灾发生后,每一位员工都要牢记自己的首要职责是保护业主、访客及自己的生命安全。5.1 火灾发生后,由疏散组负责安排人员,为业主和访客指明疏散方向,并在疏散路线上设立岗位进行引导、护送业主和访客向安全区域疏散。这时切记要提醒大家不要乘坐电梯,如果烟雾较大,要告知大家用湿毛巾捂住口鼻,尽量降低身体姿势有序、快速离开。5. 2人员的疏散以就近安全门、消防通道为主,也可根据火场实际情况,灵活机动地引导人员疏散。5. 3认真检查起火区域及附近区域的各个单元,并关闭门窗和空调。发现有人员被困在起火区域,应先营救被困人员,确保每一位业主和访客均能安全撤离火场。5.
13、 4接待安置好疏散下来的人员,通过良好的服务稳定人们的情绪,并及时清点人员,检查是否还有人没有撤出来。5. 5疏散顺序为:先起火单元及相邻单元,后起火层上面2层和下面1层。疏散一般以向下疏散为原贝M底层向外疏散),若向下通道已被烟火封住,则可考虑向屋顶撤离。8. 6在火场上救下的受伤业主、访客以及扑救中受伤的员工,由抢救组护送至安全区,对伤员进行处理,然后送医院救治。6.警戒8.1 保安部接到火警通知后,应迅速成立警戒组,布置好小区内部及外围警戒。9. 2清除小区外围和内部的路障,疏散一切无关车辆和人员,疏通车道,为消防队灭火创造有利条件。10. 3控制起火大楼底层出入口,严禁无关人员进入大楼
14、指导疏散人员离开,保护从火场上救出的贵重物资。11. 4保证消防电梯为消防人员专用,引导消防队员进入起火层,维持灭火行动的秩序。12. 5加强对火灾区域的警戒,保护好火灾现场,配合公安消防部门和调查组对起火原因的勘察。13. 6保证非起火区域和全体业主、访客的安全,防止犯罪分子趁火打劫。7.善后工作7.1火灾扑灭并经公安消防部门勘察后,工程物料部应迅速将小区内的报警和灭火系统恢复至正常状态。7. 2保安部组织人员清理灭火器材,及时更换、补充灭火器材。7.3管理运作部统计人员伤亡情况和小区财产损失情况,上报灭火指挥部及总经理。7. 4综合管理部组织员工对受灾业主/用户进行慰问,并根据实际需要给
15、予切实帮助。7. 5清洁绿化部组织员工对火灾现场进行清理,恢复整洁,对因逃生或救火损坏的花木进行抢救或补种。14. 6灭火指挥部应召开会议,对火灾扑救行动进行回顾和总结。1 .7由物业总经理发动员工,收集可疑情况,配合调查组对火灾事故进行调查,并责成消防专管员写出专题报告,分清责任。7 .8如果小区财产办有保险,则由财务部门联系保险公司进行索赔。物业经理人:关于物业消防应急预案范文篇4为了在各种突发性停水停气事故发生时,保证快速、有序、高效的降低停电对医院的危害,最大限度的保障来院就诊病人、家属和职工的安全,保证正常的医疗秩序,特制定本预案。一、指导思想以“三个代表”重要思想为指导,坚持安全第
16、一、预防为主、科学组织、抢救及时的方针,按照集中领导、统一指挥、职责明确、分工协作、规范有序、反应灵敏、运行高效的思路,建立综合性的、标准化应急体系。二、应急体系目标最大限度的降低停水停电事故对医院的危害,保障来院就诊病人、陪同家属和医院职工的生命财产安全。三、组织机构和职责为加强对突发性停水停汽事故的应急领导,医院成立停水停汽事故应急工作小组,全面负责突发性停水停汽事故应急处理的领导工作。停水停汽事故应急工作小组:组长:副组长:组员:职责:根据后勤中心突发事件的险情,统一指挥和紧急组织防险抢险、抢修排障、隔离控制等工作;执行政府和医院下达的其他关于重特大突发事件的防灾救灾任务。四、应急流程(
17、一)加强对突发事件有关信息的监测、预测和收集,做到早发现、早报告、早处置。(二)对一般性突发事件应按照分工负责、条块结合、以块为主的原则应急处置。对重特大突发事件,应立即报告医院应急领导小组,请示批准应急预案的启动,通知相关应急工作组,并及时主动地进行先期处置,控制事态。(三)应急成员应根据本预案,做好班组人员落实,定期对相关人员进行应急处置相关知识、技能培训和练习,切实提高应对后勤服务保障各类突发事件的能力。五、保障措施(一)综合维修班要安排人员备班。(二)班组长及备班人员保证24小时联系畅通。(三)后勤中心各班组成员在紧急停水时有配合抢修的义务。(四)值班人员遇到局部紧急停水停汽时应及时赶
18、到现场,迅速查明原因,及时进行维修处理。(五)遇到大面积停水停汽时,在实施抢修的同时应迅速逐级上报。(六)按照先急后缓原则及时通知相关科室。(七)应急小组接到通知后,迅速组织班组人员协助做好保障工作。(八)以病人为中心,科学组织,尽可能减少损失。1、总指挥:张韬慧(替补:赵秀峰)负责定时召开消防应急领导小组会议,传达上级相关文件与会议精神,部署、检查落实消防安全事宜;宣布紧急状态的启动和解除;全面指挥调动应急组织,调配应急资源,按应急程序组织实施应急抢险。2、现场总指挥:赵秀峰(替补:乔卫成)负责应急预案工作的具体落实,做好相关应急准备;协助总指挥作好应急救援的具体指挥工作,若总指挥不在时,由
19、现场总指挥全权负责应急救援工作。3、领导小组各成员具体负责火险发生时突发事件的、报告、监控协调、处理,保证领导小组紧急指令的畅通和顺利落实;做好宣传、教育、检查等工作,努力将火灾事故的损害减小到最低限度。4、灭火战斗组组长:组员:主要在安全的情况下,利用消火栓,灭火器等设备扑救火灾。其次引导和协助人员有序的撤离到安全区域5、抢险抢修组组长:组员:应急状态下,设备抢修、设备复位,确保消防设备设正常运行。6、后勤保障组组长:组员:负责应急物资的供应保障,如设备零配件、工具、沙袋、铁锹、消防泡沫、水泥、防护用品等。负责交通车辆的保障;伤病员和救灾物资的运送。8、疏散警戒组组长:组员:引导和协助人员有
20、序的撤离到安全区域。事故现场负责布置安全警戒,保证现场井然有序;实行交通管制,保证现场道路畅通;力口强保卫工作,禁止无关人员、车辆通行,以防止有人趁火打劫。9、通讯救护组组长:组员:保持与外界联系,稳定受影响业主的情绪,必要时联系医疗机构;组织救护车辆及医务人员、器材进入指定地点;组织现场抢救伤员。物业防火消防应急预案范文第二十一篇小区作为居民区,环境内人口数量较多,并且存在着文化素质的差异,难以采取有效的宣传教育而合理的遏制威胁消防安全的事件发生。同时,随着城市化的高度发展,小区数量不断增多,并且分布方式愈加复杂。限于消防部门的人力数量,其仅能够在消防安全层面予以监督,而无法做出实时监督管理
21、由此也导致小区消防问题的复杂性。不过,现代化物业管理体系的实现,以往仅作为服务机构的物理公司,逐步具有了监督管理责任,这也为消防管理带来契机。物业是与小区业主联系最为紧密的机构之一,其受到业主的共同委托而建立,履行社区服务管理和安全监督的基本责任。物业管理部门对于消防的管理工作,随着物业工作范围的增大,其正逐渐产生以业主需求为导向的服务体系。故此,本文结合当前契机,以及社会发展对于消防安全管理的.客观诉求,而对小区物业管理部门的消防职责和工作模式进行研究。1、小区物业管理部门的消防职责小区物业管理部门的消防职责主要体现在如下方面:第一,从服务功能方面对消防安全负责。物业管理部门自身属于服务机
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