建筑消防设施检测方案.docx
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1、建筑消防设施检测方案建筑消防设施检测方案一、为了确保甲方的建筑消防设施完整有效,不断提高消防 设施的整体功能,预防和减少火灾事故发生及财产损失,依据高层建筑设计防火规范、建筑消防设施检验规程 (DB22/162-),建筑电气防火检验规程(DB22/T288-)、 建筑消防设施的维护管理(BG25201-)等规定,特制定本消 防设施检测方案。二、建筑消防设施主要包括:消防供电系统、火灾自动报警 系统及联动系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系 统、防排烟及通风系统、防火分隔系统、消防广播系统、消防电 梯、应急照明及疏散标识等。三、建筑消防设施检测前准备工作1、了解被检单位的情况,包括客户
2、建筑类型,地理位置,系 统情况,施工单位情况,联系人等。2、查阅各系统设计说明、相关平面图、编码表、联动说明, 特别要明确一些设计原理图、系统图、泵房平面图。3、为了便于测试工作的顺利进行,要求业主提供工程竣工时 的检测报告和验收报告。4、会同被检单位消防主管部门制定维保工作计划,于检测前 5日提交建筑消防设施检测申请,经被检单位批准后并通知 被检单位工作人员相关情况后方可进行检测作业,以避免产生不 必要的误会。5、检测人员配证作业,带好所需检测工具进入现场。四、建筑消防设施检测实施方案(一)消防供电系统;项目检测工作内容消防供电检查供电等级是否符合要求。检查消防用电是不是专用回路。配电柜配电
3、柜的外观应完整,其型号、规格符合设计要求。查看并记录供电电源回路是否符合技术要求。主备电源对最末级配电箱主备电源进行手动、自动切换试验,观察并 记录切换情况。检查下列场所是否设有主备电源:消防控制室、消防电梯机 房、防排烟设备机房、火灾应急照明配电箱、各楼层消防配 电箱、消防水泵房。发电设备(一类高层建筑)检查是否有自动启动装置,并能在30s内 供电。查看自备发电设备启动运行情况,并记录启动时间。接地检查是否设专用接地干线,应采用通信绝缘导线,其线芯截 面积不应小于25平方毫米,专用接地干线宜穿硬质塑料管埋 设至接地体。(二)火灾自动报警系统及联动系统;项目检测工作内容火灾报警 控制器1、控制
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