民宿众筹招股书范本.docx
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1、XXXX民宿众筹项目招募说明书一、关于XXXXX 庄园XXXXX庄园位于XXXX ,占地1000余亩,是“杭州一千岛湖一黄山”国家级 黄金旅游线上一个独具法国风情的大型度假庄园。庄园交通方便,位于杭新景高速(杭州一千岛湖)XX出口 1公里处、距 XX县城2公里,2018年杭黄铁路通 车后上海到庄园只要一个半小H寺o庄园目前拥有各类标准客房300多套;不同风格餐厅 1200余个餐位;多种类型的会议室,最大的宴会厅能同时容纳300余人。庄园的休闲项目丰富多彩,不仅拥有KTV、棋牌、酒吧等室内娱乐项目,还有户外泳池、射箭、卡丁车、骑马、水上碰碰船、水上步行球、滑草、垂钓、篝火、拓展、CS等户外运动,
2、是企业培训的最佳场地。开心农场、花海区(薰衣草、向日葵、波斯菊等)、欧洲花园的羊驼牧场,庄园作为旅游、休闲、生态、养生目的地,目前已成为浙江地区规模最大的一站式休闲度假区。二、关于 XXXXX精品民宿XXXXX庄园目前在打造 30幢精品民宿正面向全球招商,招商业态有精品民宿,咖啡厅、特色餐饮、画廊、红酒酒窖,个人收藏馆,Spa ,茶馆,文创小店等。向全球召集中高端民宿的经营者为村民,并形成精品民宿群落。村民来自不同的国家,地方,随着种族及信仰的不同,所呈现的是多元而丰富的文化色彩,加上庄园十年的经营基础,年近50万的人流,精品民宿群落形成后会将XXXXX 推向世界的舞台XXXXX庄园将是集合鼓
3、浪屿家庭旅馆群落元素、北京七九八商业艺术元素、上海田子坊餐饮小资混搭元素、美国卡梅尔小镇画廊文创旅游元素,成为真正意义的目地的旅游地, 文艺青年慢生活区, 欧洲风情小镇 影视拍摄基地, 文化 创意产业基地。本次募集的精品民宿就在 XXXXX民宿村内。三、关于发起人、执行事务团队介绍1、发起人:XXXXX2、执行事务人: XXXXX3、跟投:杭州 XXXXX旅游开发有限公司 四、精品民宿的定位【XXXXX】选址位于:星以艺术家思想及艺术品交流为丰飘的精品中宿,艺术_ 精品民宿既适合艺术家创作写牛,同时也昂休闲度假的胖地n每幢面积为360平方米,将布置6个房间。美术馆内部用艺术家的画作作为装饰。三
4、层有艺术家的工作室及卧室”二层作画作展示区”交流休息区住客可欣赏艺希家作品,参与创作,或与艺术家自由交谈。精品民宿不仅仅是一间民宿还是一家美术馆,M是艺术爱好者交流、休憩的圣地。我们打造的是,个包含艺术作品展览和休闲住宿双重功能的艺术精品民宿。XXXXX进行修改)五、项目流程1、众筹计划开始,招募投资者和资金;如招募失败项目解散,资金无息退 回。2、众筹完成,成立 XXXXXXX 投资合伙企业。3、有限合伙企业正式接管【XXXXX 1 ,签订各项文书合同展开投资。聘请 XXXXXXXXX 对【XXXXX】进行租赁管理。六、关于您1、18岁公民、有一定经济能力、不以本次投资为全部收入、有一定风险
5、承 受能力、有一定社交能力、能履行股东职责、居住在长三角的居民优先考虑。2、拥有民宿梦想及艺术品经营产业链、相关资源和优势的伙伴将被优先考虑。备注:何谓资源?比如你是一个专注的文艺青年,心里也有一个民宿梦;比如你有一个艺术品交流的圈子:或对互联网旅游颇有见地3、请您宣传营销我们的精品民宿。每一个参与者都将是精品民宿的营销人员,并借此构建我们的营销平台。4、希望您愿意发挥自己的才智和才能,为精品民宿提供某方面的专业建议,共同为民宿未来的发展出谋划策。七、募集金额:100万(投资者控制在 50人以内)根据【XXXXX】的投资测算,本项目资金投入:房租:15万元;设备:30万元;装修:50万元;流勤
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