房屋转让分期还款协议书.docx
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1、第 1 页 共 4 页 房屋转让分期还款协议书 范本 第 2 页 共 4 页 出卖人: 买受人: 身份证号码: 身份证号码: 买受人购买出卖人位于 室房 屋一套,总房款人民币 万元(大写: 元整) ,现经双方协商, 就分期付款达成以下协议: 第一条:付款方式 买受人于 年 月 日向出卖人缴纳购房首付款计人民币 万 元(大写: ) ;剩余房款共计人民币 万元(大写: ) ,买受人 于 年 月 日前向出卖人支付并一次性结清。 第二条:买受人逾期付款的违约责任 买受人如未在分期付款期限内付款,按下列方式处理: 1、逾期在 30 日之内,自本协议约定的应付款之日起,买 受人按日向出卖人支付逾期应付房款
2、金额 1的违约金, 协议继续履行; 第 3 页 共 4 页 2、逾期超过 60 日的,出卖人有权解除本协议并取消双方 达成的购房协议。出卖人解除本协议的,买受人按总房款的 5% 向出卖人支付违约金。 第三条:关于房屋产权转移及产权登记的约定 1、在买受人向出卖人缴纳购房首付款后,出卖人可协助办 理过户手续,但在未付清全部购房款之前,房屋的所有权中的 处分权、使用权归出卖人享有,期间买受人可以办理住房公积 金贷款抵押手续,但不得擅自将该房产转让或租赁给任何第三 人。在买受人付清全部购房款后,该房屋的包括处分权、使用 权在内的所有权全部转移至买受人享有。 2、由于买受人的原因导致不能办理产权证的,出卖人不承 担责任。 第四条:解除协议时相关事项的处理 若因买受人逾期付款而导致出卖人解除本协议,出卖人只 需书面通知买受人即可将本协议解除,出卖人不再履行本协议 的义务,亦不承担违约责任,买受人负责将房屋再过户至出卖 人名下,其他事项依法律程序解决。 第 4 页 共 4 页 第五条:本协议一式两份,双方各执一份 出卖人(签章) 买受人(签章) 年 月 日 年 月 日
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