精装修评价报告.doc

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1、精装修工程质量评估报告工程名称. *工程规模：*平方米结构形式：*总监理工程师：*_公司技术负责人：*监理单位：浙江同舟建设管理有限公司2013 年 月 日一、工程建设的基本情况1、工程概况2、工程参建责任单位建设单位：设计单位：专业设计：勘察单位：监理单位：总包单位：施工单位：检测单位：质监单位：、评估依据（1）工程施工合同；（2）工程设计施工图、图纸会审纪要、设计变更；（3）现行施工验收规范、检验评定标准、技术规范 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 建筑地面施工质量验收规范 JB50209-2002 地下防水工程

2、质量验收规范 GB50202002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB5024 2002 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001 建筑工程检测技术标准 GB/T50344-2004 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 工程测量规范GB50026-2007建设工程监理规范GB50312012O建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001（4）*省建筑工程质量验收相关规定（5）其他有关法律法规及规定三、监理单位对工程质量控制情况1、施工前质量控制（1）确定装修工程监理人员，编制监理实施细则。

3、2）对企业资质、人员资格进行审查。在工程开工前，对施工单位资质及拟选定的 检测单位资质进行审查，符合要求后方准开展工作；对工程管理人员，特种作业人员从 业资格进行审查，确保相关人员持证上岗。审核企业资质证明材料，管理人员及特种作 业人员资格证。（3）审核装修工程施工组织设计及各专项方案，并提出监理审核意见。2、施工过程质量控制该工程于*年*月*日开工,*年*月*8日全部完成。在整个施工过程中项 目监理部按照相关设计文件、施工质量验收规范、监理规划及监理实施细则进行监理， 对原材料进场及施工过程各关键工序进行严格控制。（1）原材料质量控制：对所有进场原材料，依据招投标文件核对材料品牌、生产厂家

4、重点审查其质量证明文件，同时按规范要求对部分材料按规定进行了抽样复试，复试检测情况如下表:序号名称规格数量送样数量结果1膨胀螺栓后置埋件现场拉拔M8*801600 支1组合格2膨胀螺栓后置埋件现场拉拔M12*100800支1组合格3化学螺栓后置埋件现场拉拔M16*19020支1组合格4全牙吊杆后置埋件现场拉拔M8*10001800m1组合格5普通硅酸盐水泥PC32.5120t1组合格6砂含泥量、粒径级配中粗砂180t1组合格7空心型钢物理性能20*40*220t1组合格8空心型钢物理性能40*40*335t1组合格9空心型钢物理性能120*80*3.540t1组合格10角钢物理性能50*50

5、518t1组合格11角钢物理性能40*40*422t1组合格12扁钢物理性能30*31.6t1组合格13扁钢物理性能40*100.9t1组合格14槽钢物理性能10#60t1组合格15槽钢物理性能16#20t1组合格16槽钢物理性能25#0.2t1组合格17槽钢物理性能5#0.6t1组合格18C型钢物理性能80*50*20*2160t1组合格19G623花岗岩物理性能、放射性1000*1000、750*7504600 m21组合格20天山红花岗岩物理性能放射性750*7501200 m1组合格21绝缘电线线芯截面、导体电阻2.5mm215000m1组合格22绝缘电线线芯截面、导体电阻4mm28

6、800m1组合格23不锈钢板成分分析1.5mm 厚560 m1组合格24不锈钢板成分分析2mm厚840 m21组合格25不锈钢板成分分析3mm厚60 m21组合格26不锈钢管成分分析 45*1.52400m1组合格27不锈钢管成分分析 51*1.52400m1组合格28不锈钢管成分分析 38*1.51500m1组合格29不锈钢管成分分析 16*1.51420m1组合格30细木工板甲醛含量12mm200 m21组合格31聚氨酯防水涂料20 kg1800 m21组合格32玻化砖粘结剂粘结强度180t1组合格33完全玻化砖（吸水率、抗冻性、破坏强度）600*600 ,800*8003600 m1组合

7、格注：根据工地的实际情况填写（2）施工过程各工序质量控制施工过程中，监理人员采用旁站、巡视、平行检查的方法和手段加强对施工过程中 每道工序的控制和检查，浇筑混凝土垫层、防水施工中进行旁站监理，施工过程中加强 巡视检查，发现问题以口头或例会形式及时要求施工单位整改消除，每道工序及每个检 验批完成后，在施工单位自检合格的基础上，对安装尺寸进行实测实量，对钢骨架安装、 焊接质量、除锈刷漆等每一道工序严格按照相关规范要求进行隐蔽验收，保证装修工程 质量、使用功能及观感质量符合要求。四、检验批、分项及子分部工程验收情况1检验批划分依据GB50300- 2001附录B中建筑工程分部（子分部）工程、分项工程

8、划分的规定, 本工程装饰装修分部工程划分为*个子分部工程，*个分项工程，共*个检验批。2、装饰装修分部工程质量验收记录各分项工程完成后，施工单位均进行了检查，并对验收批进行了统计，对分项工程 进行了评定。监理单位进行了核查，工程质量验收结果如下:工程名称分部工程子分部工程分项丄程检验批数评定结果*装修工程*装修工程建筑装饰装修钢结构钢结构焊接31合格普通强度紧固件连接8合格钢结构制作（零部件加工）12合格钢结构涂装24合格地面混凝土垫层25合格水泥砂浆找平层28合格隔离层25合格砖面层18合格花岗岩面层9合格料石面层4合格橡胶地板面层15合格抹灰一般抹灰3合格门窗金属门窗安装8合格特种门安装4

9、合格玻璃门安装3合格吊顶暗龙骨吊顶36合格轻质隔墙玻璃隔墙17合格骨架隔墙1合格饰面板（砖）饰面板安装6合格饰面砖粘贴10合格建筑装饰装修涂饰水性涂料涂饰18合格溶剂型涂料涂饰9合格细部窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装1合格门窗套制作与安装7合格护栏和扶手制作与安装61合格花饰制作与安装1合格建筑给水排水及采暖卫生器具安装10合格电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力，照明配电箱（盘）安装5合格桥架安装和桥架内电缆敷 设6合格电线、电缆导管和线槽敷设10合格电线、电缆穿管和线槽敷线10合格电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力，照明配电箱（盘）安装4合格电线、电缆导管和线槽敷设4合

10、格电线、电缆穿管和线槽敷线5合格普通灯具安装10合格开关、插座安装10合格建筑照明通电试运行4合格以上分项工程项目质量控制主控项目合格率100% 一般项目符合设计及规范要求。注：根据工地实际情况填写五、观感质量我项目部组织了预验收，经检查需要存在*观感问题，现已经进行了整改，经检查，观感评定良好。六、装修工程（C3标段）质量评估根据建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001的要求，我们对*工程装 修工程各分项及分部工程进行了检查：1、工程施工技术资料和质量控制资料真实、可靠、齐全、完整，符合要求；2、各分项工程合格率100%3、安全与功能检测符合要求；4、观感质量为：良好；5、评估

11、意见：*工程装修工程质量评定为合格。2013总监理工程师：年 月 日办公室卫生管理制度一、主要内容与适用范围1 本制度规定了办公室卫生管理的工作内容和要求及检查与考核。2 此管理制度适用于本公司所有办公室卫生的管理二、定义1 公共区域：包括办公室走道、会议室、卫生间，每天由行政文员进行清扫；2 个人区域：包括个人办公桌及办公区域由各部门工作人员每天自行清扫。1. 公共区域环境卫生应做到以下几点：1 )保持公共区域及个人区域地面干净清洁、无污物、污水、浮土，无死角。2)保持门窗干净、无尘土、玻璃清洁、透明一3 )保持墙壁清洁，表面无灰尘、污迹。4)保持挂件、画框及其他装饰品表面干净整洁。5 )保

12、持卫生间、洗手池内无污垢，经常保持清洁，毛巾放在固定(或隐蔽)的地方。6 )保持卫生工具用后及时清洁整理，保持清洁、摆放整齐。7)垃圾篓摆放紧靠卫生间并及时清理，无溢满现象。2. 办公用品的卫生管理应做到以下几点：1 )办公桌面：办公桌面只能摆放必需物品，其它物品应放在个人抽屉，暂不需要的物品就摆回柜子里，不用的物品要及时清理掉。2 )办公文件、票据：办公文件、票据等应分类放进文件夹、文件盒中，并整齐的摆放至办公桌左上角上。3)办公小用品如笔、尺、橡皮檫、订书机、启丁器等，应放在办公桌一侧，要从哪取使用完后放到原位。 4)电脑：电脑键盘要保持干净，下班或是离开公司前电脑要关机。5)报刊：报刊应

13、摆放到报刊架上，要定时清理过期报刊。6 )饮食水机、灯具、打印机、传真机、文具柜等摆放要整齐，保持表面无污垢，无灰尘，蜘蛛网等，办公室内电器线走向要美观，规范，并用护钉固定不可乱搭接临时线。7)新进设备的包装和报废设备以及不用的杂物应按规定的程序及时予以清除。3.个人卫生应注意以下几点：1) 不随地吐痰，不随地乱扔垃圾。2) 下班后要整理办公桌上的用品，放罢整齐。3 )禁止在办公区域抽烟。4) 下班后先检查各自办公区域的门窗是否锁好，将一切电源切断后即可离开。5)办公室门口及窗外不得丢弃废纸、烟头、倾倒剩茶。4 总经理办公室卫生应做到以下几点：1 )保持地面干净清洁、无污物、污水、浮土，无死角。2) 保持门窗干净、无尘土、玻璃清洁、透明。3 )保持墙壁清洁，表面无灰尘、污迹。4)保持挂件、画框及其他装饰品表面干净整洁。三、检查及考核 每天由领导检查公共区域的环境，如有发现不符合以上要求，罚10元/次。-8-