私人委托中介服务合同书（34篇）.docx

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1、私人委托中介服务合同书（34篇）私人委托中介服务合同书（精选34篇）私人委托中介服务合同书篇1合同编号：委托人：受托人：甲乙双方为实现委托中介服务事项，根据国家法律、法规的有关规定，本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，在充分协商的基础上订立如下协议：1.委托事项：-2 .中介服务权限和范围：。3 .酬金的数额和支付时间：甲方全部完成乙方的委托事项，可得酬金元。4 .违约责任：甲乙双方中的任何一方未全面履行本合同，都视为违约。违约方应向对方支付酬金%的违约金。守约方有权解除合同。给对方造成损失的，应由违约方赔偿。5 .合同的有效期限：本合同自双方签字之日起生效，至合同全部事项清结时终止。6 .纠纷

2、的解决方式：本合同如发生纠纷，双方应本着互谅互让的原则协商解决。协商不成时，可通过途径解决。7 .其他约定：o甲方：乙方：合同订立时间：私人委托中介服务合同书篇2甲方：乙方：甲、乙双方申请域名、虚拟主机事宜，经友好协商签订如下合同：第一款甲方向乙方缴纳域名注册费用，乙方向甲方提供域名注册服务，甲方需注册的域名为第二款自协议签订之日起至合同结束时，乙方向甲方提供如下服务：1 .在乙方服务器上提供容量的硬盘空间供甲方使用；其中网站空间容量、邮箱空间容量、-ee数据库空间容量；2 .为甲方提供租用空间专属的管理用户名和密码；3 .为甲方提供一个f访问账号，以后每增加一个f账号收费元；4 .为甲方提供

3、个信箱账号及管理密码；5 .为甲方提供的虚拟主机服务支持;6 .甲方对本协议所指的域名具有拥有权，在不触犯国家法律的情况下可以对该域名作任何处置。域名到期后甲方如没有及时为该域名续费则自动失去该域名的所有权。第三款甲方所需支付的费用1 .域名注册费元年每域名，注册年限年，域名个数个，域名到期时间;2 .虚拟主机费用元年，申请年限年，虚拟主机到期时间;3 .其它费用元，各项合计共计元。4 .付款：本合同签订后个工作日内，甲方需将本合同涉及款项交予乙方，如未在规定时间内交付款项，本合同自动失效。第四款违约责任1.甲方网站放置的内容及资料违反国家有关法律、法规或没有及时支付所需费用或放置乙方禁止的网

4、站程序时，乙方有权关闭甲方租用服务器的使用帐号，并有权删除甲方网站资料，由此造成的损失由甲方负责、乙方不负责承担任何责任，甲方支付款项乙方不予以退还；5 .由于互联网属于公众网络，可能会存在不安全隐患。甲方应做到定期备份存放在乙方服务器上的网页、邮件及数据库资料，以免造成不必要的损失，如遇特殊情况甲方资料丢失，乙方不承担法律及赔偿责任；6 .通常情况，乙方将不定期为甲方网站资料及数据库进行合理化备份，以尽量避免突发事件给甲方造成的损失；7 .因乙方原因，造成乙方服务器停止运行，乙方以双倍的停机时间向甲方提供赔偿性服务（如停机1天，延长主机使用时间.天，不足天不负责赔偿服务），乙方不负责任何因此

5、造成的直接或间接损失。8 .双方如有不可抗拒之外的原因违约时，本着协商的原则友好解决，如甲乙双方不能达成共识，可提交法律仲裁。第五款免责条款由于ee是全球公用的网络，因此由于其他通路上的偶然阻塞，而造成用户的访问速率下降；有时在对服务器维护、升级或安装用户程序时可能会产生一段时间的中断，以上现象在任何服务器上都会发生，是属正常现象。甲方对此应表示认同。第六款协议期限1.本协议有效期自年_月日至年一月一日；2.o第七款本协议代表甲乙双方共同意愿，可取代双方任何口头协议，本协议如有改动，必须经双方以书面形式更改，双方代表签字方能生效。第八款本协议一式两份，甲乙双方各执一份。两份具有同等法律效力。甲

6、方：联系人：盖章（单位代理）：联系电话：授权代表签字（单位代理）：传真：联系地址：本人签名（个人代理）：编码：身份证号（个人代理）：电子邮件：会员号：网址：年月日乙方：联系电话：盖章：传真：_授权代表签字：联系地址邮编：电子邮件：年一月私人委托中介服务合同书篇3甲方：法定代表人：地址：联系电话：乙方：法定代表人：地址：联系电话：鉴于：甲方希望通过乙方推荐投资商，使甲方获得融资（包括但不限于股权融资、债权融资、可转债等）机会，乙方愿为甲方提供相关服务。经双方商定，就甲方委托乙方提供融资服务有关事宜达成如下协议：一、融资服务事项1.l甲乙双方同意，由乙方按照本协议的约定，为甲方推荐投资商，并提供相

7、关融资服务。1.2甲方同意，甲方确认乙方所推荐的投资商后，甲方或其股东或其他关联机构或人员与该投资商达成各种投融资协议（包括但不限于股权融资、债权融资、可转债融资等）并获得融资的，均视为甲方在乙方服务下融资成功。甲方应按照本协议的约定，向乙方支付融资服务费。二、融资服务费及支付方式2.1 甲方自乙方所推荐的投资商处获得融资的，应按本协议的约定向乙方支付融资服务费。2.2 甲乙双方确认，甲方自乙方所推荐的投资商处获得的每笔融资款项到账之日起三个工作日内，甲方应将到账金额的1%作为融资服务费支付给乙方。如甲方逾期支付融资服务费，每逾期一日应支付应付未付款总额的0.5%的逾期付款违约金。2.3 甲方

8、指定上述佣金全部付至乙方银行帐户：乙方帐号：开户银行：三、甲、乙双方的权利和义务3.1甲方权利和义务：3.1.1 甲方须按照乙方的要求提供该融资项目（企业）的详细资料，包括但不限于该项目（企业）的基本资料（营业执照、企业机构代码证，税务登记证）、商业计划书等资料，并如实填报有关表格内容等。3.1.2在本协议执行过程中，甲方须尽可能为乙方工作提供必要的支持和便利。3.1.3甲方应当按照乙方的要求，向乙方出具经有效签章的确认函，确认乙方对投资商的推荐。甲方出具确认函后，方可与乙方推荐的投资商进行接触。3.1.4甲方应当向乙方及时通报投资接洽、谈判及合作情况，特别是重要协议的签署、投资款项的到位情况

9、等。1.1. 5按照本协议约定保守商业秘密。3 .1.6甲方应按本协议约定向乙方支付各项费用，包括但不限于融资服务费等。4 .2乙方权利和义务：4.1.1 就甲方编写的融资信息等提供初步建议和指导。4.1.2 就甲方提供的资料进行整理，制作简易商业计划书。4.1.3 根据甲方项目信息对照投资商资料信息进行投资商筛选。3. 2.4向国内外投资商定向推荐甲方项目。3.5.5 在甲方向乙方出具对乙方所推荐投资商的确认函后，向甲方提供投资商信息，协助甲方与投资商取得联系。3.5.6 投（融）资协议签署后，尽乙方所能，协助甲方督促投资商资金至U位。3. 2.7按照本协议的约定保守商业秘密。3.3甲、乙双

10、方各派一名代表作为本次合作的接洽人，接洽人以书面形式表达的观点视为甲、乙各方的观点、意见。接洽人有权代为接受双方互发的文件、信函，有权在相关文件、信函上签字。3. 3.1甲方的接洽人信息如下：接洽人姓名：地址：邮编：电话号码：手机号码：电子邮件：MSN帐号及QQ帐号：4. 3.2乙方的接洽人信息如下：接洽人姓名：地址：邮编：电话号码：手机号码：电子邮件：MSN帐号及QQ帐号：四、声明与保证5. 甲方的声明与保证6. 1.l甲方具备合法的资格和权利签署本合同，并已采取一切必要的行动以获得授权，接受本合同的条款和条件，签署及履行本合同。4. 1.2甲方向乙方提供的所有信息、资料等均真实、准确、完整

11、4.2 乙方的声明与保证4.3 .1乙方具备合法的资格和权利签署本合同，并已采取一切必要的行动以获得授权，接受本合同的条款和条件，签署及履行本合同。五、保密条款甲、乙双方及其顾问应对本合同的存在及内容保密；双方应对所有保密信息保密，除非(a)根据本合同包含的交易的合理需要披露给其顾问；(b)为了完成本合同所预期的交易所必需的完成和提交任何档案或其他提交物所必需的披露；和(C)法院或政府部门强制的披露；(d)有关法律、法规、规章规定需披露。六、其他约定6.1乙方仅负责向甲方推荐投资商。甲方与乙方推荐的投资商接洽过程中发生的一切费用、产生的纠纷以及责任等，均由甲方与投资商自行承担，乙方不承担任何

12、责任。6.2双方办理乙方所推荐投资商确认函手续时发生异地差旅费由甲方承担，待融资成功后，从融资服务费用中扣除。6.3如甲方要求乙方提供制作商业计划书、参加谈判、进行调查等的，由双方另行协商，相关费用由甲方承担，待融资成功后从融资服务费用中扣除。6.4应甲方的要求，乙方可向其推荐与融资活动相关的会计师事务所、律师事务所等中介机构。甲方与乙方推荐的中介机构接触过程中发生的一切费用、产生的纠纷以及责任等，均由甲方与中介机构自行承担，乙方不承担任何责任。七、协议的变更、解除和终止1 .1非经甲乙双方协商一致并签署书面协议，任何一方不得擅自变更本协议及其附件的任何内容。2 .2本协议生效后，甲乙双方不得

13、以其他任何理由单方面解除合同。7 .3本协议的权利义务终止后，双方应当遵守诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密义务。本协议的保密条款在协议终止后仍对双方具有法律约束力。八、争议的解决7.1 本协议受中华人民共和国法律法规的管辖。8 .2凡因执行本协议所发生的或者与本协议有关的一切争议，首先应争取各方之间友好协商解决。如果在20日内未能协商解决,争议双方可向本协议签订地人民法院提起诉讼。九、协议生效9.1 本合同不得口头修改或补充，只有经合同各方签署书面文件后方可修改或补充。本合同的任何补充文件应视为本合同不可分割的一部分。9.2 本合同之附件为本合同密不可分的组成部分，具有同等法律效

14、力。9.3 本协议书一式二份，甲乙双方各执一份。9.4 本协议于年月日在北京市朝阳去签订。甲方：乙方：北京松山合力矿业投资有限公司法定代表人：法定代表人：（或授权代理人）（或授权代理人）日期：日期：私人委托中介服务合同书篇4甲方（中介公司）：中介公司资质证号：联系电话：联系地址：经纪人：经纪证号：经纪人：经纪证号：乙方（卖方/出租方）：身份证号：联系电话：联系地址：委托代理人姓名：身份证号：联系电话：联系地址：根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。第一条中介服务内容甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为,自年月日至年月0甲方为乙方的房地产提供【出

15、售】【租赁】的中介服务。甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】公证。乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。其它第二条房地产权属情况房地产地址：;建筑时间：;房地产建筑面积【套内面积】面积：O房地产使用用途为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他】；性质为【房改房】【商品房】【其他;房地产证证号：O乙方房地产为【独家

16、所有】【共有】【其他;【有【没有】抵押；【有】【没有】被查封；【有】【没有】出租其它须对乙方提供和填写的资料进行核实。第三条价款、收款方式和法律法规规定的税费乙方同意甲方按照下列条件发出要约邀请(俗称“放盘”):1.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币元()范围内。2 .该房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米元范围内，总金额为人民币元（）范围内。3 .乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他O4 .税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方/承租方支付】【税费全部由卖方/出租方支付】。其它第四条甲方权利义务1.甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，

17、有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。5 .甲方根据合同开展中介活动，为乙方房地产寻找【购买】【租赁】对象，经乙方【同意】【不同意】，甲方发布该房地产的广告，广告宣传费由【甲方】【乙方】承担。6 .甲方必须对乙方房地产的资料进行核实。7 .甲方应当根据协议，带【购买】【租赁】方察看该房地产，并将该房地产权属情况如实告知【购买】【租赁】方。8 .促成乙方与【购买】【租赁】方达成【买卖】【租赁】合同。9 .为乙方提供房地产交易过户方面的咨询。10 甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。11 非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。12 其它第五条乙方权利义务1.乙方有权

18、向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。2 .乙方必须保证所填写的房地产权属情况真实；向甲方提供相应的房地产资料；并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的委托有权处置该房地产。3 .甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应当予以配合并提供必要的协助。4 .乙方应当根据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。5 .甲方根据合同规定条件为乙方找到【购买】【租赁】其房地产的当事人后，应及时通知乙方并约定签署房屋【买卖】【租赁】合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。6 .其它第六条中介服务费、协办手续费给付方应在【合同签订当日】【合同生效之日】【其他向

19、甲方支付人民币()作为中介服务费。甲方促成乙方与【购【租赁】其房地产的当事人签署【购买】租赁合同后，乙方需要甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【赎契手续】【租赁登记】【其他】手续的，乙方应向甲方支付人民币()作为协办手续费。其它第七条合同的解除和变更乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件，但应及时通知甲方；乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方提供符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用(该费用不得超过中介服务费)。第八条法律责任1 .甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支付违约金，违约金

20、标准为O2 .乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。3 .甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。4 .因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为,但不得再要求乙方支付中介服务费。5 .乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为.其它第九条免责条款1 .因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的;2.第十条纠纷解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商

21、不成的按下述第种方式解决：2 .交广州仲裁委员会仲裁；3 .交仲裁委员会仲裁；4 .依法向人民法院起诉；第十一条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。第十二条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方份，乙方份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：一年月日年月B私人委托中介服务合同书篇5甲方（委托方）：乙方（受托人）：甲方委托乙方于一年一月日出租并管理其房屋。为进一步明确甲方所拥有的物业及相关设施设备的租赁和日常管理内容,经甲乙双方友好协商，现就甲方房屋租赁授权委托的具体事宜明确如下：一、

22、委托事项甲方授权乙方全权行使下列房屋的出租、经营和管理权。二、住房的基本情况1、房屋名称：2、位置:3、建筑面积:4、房屋用途：5、特定楼层：三、委托权限1、房屋租赁及日常管理；2、房屋的物业管理；3、房屋相关设施设备的维护和管理；4、法律法规规定由产权人管理的其他事项；5、乙方在甲方房屋内增加的物品和设施，经乙方授权后归甲方所有；6、甲方负责支付该房屋的取暖费、物业费、电梯费；乙方负责支付煤气费、水费和电费。四、委托期限委托期限自一年月一日起至一年一月一日止，由甲乙双方签字盖章后生效。甲方（盖章及签字）：私人委托中介服务合同书篇6合同编号：本资产管理服务合同（“本合同”）由以下双方于年一月日

23、签署：甲方：乙方：鉴于甲方拥有标的资产（定义见下），乙方具备管理相关资产的经验和能力，依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，双方就甲方委托乙方管理资产事宜达成如下协议：第1条标的资产交付及管理服务1.l标的资产。甲方委托乙方管理运营的房屋（含附属物品、设备设施）位于：（详见附件一）O1.2 资产管理。甲方授权乙方对标的资产进行经营出租。乙方为甲方提供资产管理服务（详见附件二）O1.3 管理期间。本协议管理期限自年一月一日起至年一月日止。若甲方晚于本协议约定的交付日将标的资产交付乙方，则管理期间应顺延相应天数。1.4 管理周期。每个履约年度加上该年度甲方承受的空置期（空置期概念见本合同

24、2.2条）。1.5 交付时间。甲方应当在本合同约定的交付日，即年月一日交付标的资产，双方应当签署标的资产交割清单（详见附件三），视为双方对标的资产有效交付及交付状态的确认。第2条标的资产收益及费用结算2.1 预期收益。双方经评估后一致认为，标的资产依据市场行情预期合理收益为元月，从第个管理周期起每个管理周期递增%（适用管理期间为年以上合同）。2.2 空置期。在管理期间内，因为装修、寻找客户、客户更换空档期、房屋维修等原因导致的空置期，甲方同意承受如下相应空置期间：首个管理周期天，次个管理周期起每个管理周期天，空置期于每个管理周期起始一日先行扣除，甲方同意空置期不取得收益。2.3 实际收益。乙方

25、运营标的资产所实际代收的租金为实际收益。乙方应根据本协议规定在每个结算周期结束后从实际收益中扣除乙方应得的增值收益分成及各项甲方应付费用，将剩余收益部分支付给甲方（“甲方应得收益”）。2.4 增值收益。乙方管理标的资产所代收的实际收益高于预期收益之差额为增值收益。2.5 增值收益分成。鉴于乙方管理标的资产为甲方提供相应的增值服务及综合服务(详见附件二)，甲方同意向乙方支付下述费用：(1)增值服务费。单个结算周期内产生的增值收益，甲方同意将该结算周期内增值收益的70%作为增值服务费支付给乙方。(2)综合服务费。针对综合服务，甲方可做如下选择：口同意接受乙方提供的综合服务，甲方同意将单个结算周期内

26、产生增值收益的30%作为综合服务费支付给乙方。口自行完成相应综合服务，甲方不必另行支付综合服务费。2.6 服务质量保证金。管理期间内，乙方应尽勤勉义务运营标的资产。乙方应于合同签署后交付日起10个工作日内，向甲方支付等同于首个结算周期预期收益的服务质量保证金，共计元。如遇管理周期预期收益上调，则服务质量保证金随之增长，增长之差额乙方有义务补足。如标的资产实际收益低于预期收益的，甲方有权在每次结算时从服务质量保证金中扣除低于预期收益的部分，一旦发生扣除的情形，乙方应当随时补足。本协议最后一期结算时，双方同意以剩余保证金抵扣乙方应付款项，如上述抵扣后保证金有剩余，甲方应在当期付款期限内将余额返还乙

27、方。日始计收收益，每个履约年度内每口136口12个月为一次结。2.7 结算方式。双方认可自年月算周期，如遇需扣减业主承诺承受的空置期的，则空置期间不计算在结算周期内，每个结算周期最后日为本期的结算日，最后一次结算日为合同终止后一个月内。本协议项下首个结算日为年月日。除另有约定外，本协议涉及需要支付的收益及费用应在每个结算日起5个工作日内支付。乙方应向甲方指定的银行帐户支付其应得收益，若账户信息发生变更，应至少在当期结算日前提前5个工作日以书面形式通知乙方。如收款账户非甲方自有账户，则应提供授权委托书（委托书需公证或者乙方认可的其他方式）。对国家税法规定应当由甲方缴纳的有关税费，由甲方自行承担。

28、2. 8付款免责。发生如下情况，乙方不承担延迟付款责任：（1）甲方未如约通知乙方其收款账户的变更（2）甲方未在合同签署日前提供甲方的身份证明、房屋所有权证明等相关文件（3）银行系统原因导致款项未能在约定期限内付至甲方（4）其他非乙方原因导致乙方不能依照本合同约定向甲方支付甲方应得收益的。乙方在上述相关障碍消除后的5个工作日向甲方支付甲方应得收益。若最后付款日为国家法定节假日，则付款日相应顺延。第3条标的资产的装修改造及维护3.1 标的资产的装修改造。管理期间内，甲方同意乙方对标的资产进行任何必要的装修、改造及不定期对标的资产进行一定程度的翻新。同时，甲方将配合乙方办理装修改造所需的一切手续、审

29、批、许可或文件。甲方认可并接受乙方对标的资产装修改造的标准和规格，不得以不接受该标准和规格为由，单方面解除合同。3.2 乙方新配置设施。(1)管理期间，乙方会为标的资产购置新的设备、设施或用具(“新配置设施”)，新配置设施的所有权为乙方所有。在管理期间，若非乙方原因造成新配置设施的毁损，乙方有权获得相应赔偿。(2)合同到期或解约，甲方应向乙方支付新配置设施的折旧费，乙方应将相应配置设施交由甲方代为处置。(3)鉴于乙方合作装修配置供应商费用结算、票据开具特点决定乙方无法为本协议项下标的资产装修及新配置设施提供单独票据。双方认可，本协议第3条涉及费用的具体金额以乙方提供的相关数据为准。第4条标的资

30、产的维护1.1 甲方的维修责任。管理期间，甲方按照附件四的维修范围承担维修责任。发生需要甲方维修情形后，乙方向甲方发出维修通知。甲方应于通知送达后24小时内完成维修、替换或者其他解决方案。若甲方未能于通知送达后4小时内回复或24小时内未解决问题，则乙方有权进行相应处理，但对于维修费用不超过200元或情况紧急之情形，乙方可自行维修并及时告知甲方。上述产生的相应费用乙方有权在结算时从甲方应得收益中扣除。1.2 乙方的维修责任。管理期间，乙方按照附件四的维修范围承担维修责任。1.3 维修基金。标的资产类型为精装房或老旧房的，甲方应向乙方支付标准为300元年的维修基金(维修项目见附件四)。该维修基金承

31、保3000元年的维修费用，超出部分乙方有权从应向甲方支付的应得收益中扣除。1.4 标的资产的统一改造。管理期间，如果标的资产所在小区统一改装基础设施（包括但不限于供水、供电、供气设备及管道改造等），甲方应当配合，由上述原因导致标的资产无法正常使用，甲方同意不收取相应期间内的各项收益，由此所发生的改装费和设施设备添置费，均由甲方承担。1.5 标的资产损毁及致害。管理期间，若标的资产非因乙方原因造成重大毁损或人身伤害等，乙方可选择先行处理，并及时告知甲方。若乙方因此承担任何赔偿责任，则乙方有权要求甲方赔偿或协助向责任人追偿。对于应由甲方承担的赔偿费用，乙方有权直接从应支付给甲方的收益中扣除赔偿款，

32、不足部分，可向甲方追偿。第5条双方权利义务5. 1甲方权利义务。（1）甲方授权乙方代表甲方运营出租标的资产，签署与资产管理有关的合同（包括但不限于房屋租赁合同等）；处理管理期间发生的纠纷（包括但不限于与使用标的资产使用人开展洽商和或追究其违约、侵权责任或参与相关的诉讼），非因乙方或资产使用人原因而使标的资产遭受来自第三方的侵害时所发生的纠纷由甲方自行处理。（2）甲方承诺对标的资产拥有完整的合法有效的所有权、使用权和处分权，并有义务缴纳与标的资产有关的应当由甲方承担的费用,保证在整个管理期间内标的资产能够正常使用，不受干涉。如发生任何第三方的干扰事件，甲方应及时沟通。甲方不按时缴纳上述费用，乙方

33、有权从甲方收益中扣除代为缴纳，以保证标的资产正常使用。(3)管理期间，甲方会配合乙方办理经营标的资产所需的一切手续、审批、许可或文件，包括但不限于协助乙方为非北京籍的资产使用人办理暂住证、居住证等手续。(4)由于标的资产本身原因导致资产使用人或第三人遭受到损害的，甲方应当承担相应责任；资产使用人使用期间的其他人身安全问题，根据“谁导致谁负责”的原则承担相应责任。5.2乙方权利义务(1)管理期间，乙方有义务提供给甲方合同约定的管理服务，收取相应的费用。(2)管理期间，乙方承诺妥善管理标的资产，因乙方重大过错而致使标的资产毁损、灭失的，应依法承担赔偿责任。(3)乙方签署、交付、履行本合同不应当侵犯

34、任何第三方的权益,且乙方承诺已经为签署、交付和履行本合同取得了一切必要的授权、许可、同意等。同时，乙方在管理期间不占用甲方在标的资产上的入学名额。第6条合同解除及续期6.1 双方协商解除。管理期间内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。6. 2违约解除权。(1)甲方有下列情形之一的，乙方有权随时单方解除合同:a）延迟交付标的资产达15个工作日的；或交付的标的资产不符合合同约定、隐瞒标的资产重大瑕疵或交验时无法发现的重大隐患（包括但不限于防水层不合格）及其他影响乙方经营标的资产的重大事件的（包括但不限于标的资产内发生过的非正常死亡事件等）；（b）不履行本协议约定的义务，或因甲方或其他与甲方有关的任

35、何第三方的行为，影响乙方对标的资产进行管理的或资产使用人使用的；（C）未经乙方同意，将标的资产擅自委托给第三方管理或者擅自处分标的资产的；（d）其他可能妨碍或影响乙方对标的资产进行管理或第三方正常使用标的资产的情形。（2）乙方有下列情形之一的，甲方有权随时单方解除合同：（a）迟延支付当期甲方应得收益达15个工作日的；（b）乙方对本合同构成了严重违约，且在甲方催告后的15个工作日内仍未能纠正违约行为，致使甲方履行本合同项下其相应的义务已经不可能或不公平的；（C）明知资产使用人在标的资产内从事刑事犯罪活动而不采取措施的。6.3合同提前解除的收益结算。由于甲方原因导致合同提前解除的，自甲方申请解约后

36、首个资产使用人解约之日起至合同最终解除之日止，甲方收益不再适用第2.6 条的预期收益补偿，此期间内甲方的收益（甲方申请解约后首个资产使用人解约之日起至合同最终解除已经历的日历天数-标的资产此期间实际发生的空置天数）215；日预期收益。6.4 管理期间续期。本合同届满日前十二个月，双方应协商续约事宜。双方均同意续约的，另行签署协议。如双方不续约的，管理期间届满后甲方给予乙方一日的腾退期。如因客观原因不能如期腾退房屋，甲方同意另行给予乙方不超过一个月的腾退期，但乙方应当支付资产占用费。资产占用费实际占用日215；日预期收益。6.5 标的资产返还。合同终止后，.fdce.C乙方应向甲方返还标的资产。

37、已经装修拆除部分不恢复原状，新配置设施替换前的甲方设施不再返还；甲方认可其提供的固有装修的老化折旧。甲方应在本合同到期日、解除日或者腾退期届满日与乙方办理合同解除及物业交割等相关手续，如甲方未在约定日期与乙方办理前述手续，则乙方有权在上述日期届满之日起将房屋按当时状况进行封存，如封存日之后房屋出现物品丢失、损坏或产生其他损失由甲方自行承担。第7条违约责任及争议解决办法7.1 一般违约责任。违约方违反本合同约定应立即纠正其违约行为，如给对方造成损失的，应赔偿相应损失。7.2 甲方违约责任。甲方违反本合同6.2（1）约定导致乙方单方解除合同，甲方应向乙方支付等额于双倍月预期收益的违约金，并赔偿乙方

38、相应损失（包括并不限于如下赔付项目）：（I）装修损失费。标的资产的装修费用215；（管理期限内未履行天数管理期限总天数）（2）新配置设施损失费。为标的资产的购进家具或家电的配置价格215；（管理期限内未履行天数管理期限总天数），其中配置费用以标的资产配置单中确定的项目和费用为准。（3）甲方向资产使用人支付的违约金。因甲方提前解除合同而导致的乙方向资产使用人支付的违约金以及赔偿金。（4）宽带损失费。当期已缴纳宽带费用215；（乙方当期已缴纳宽带费用的管理期间内未履行天数乙方当期已缴纳宽带费用的总天数）。7.3 3乙方违约责任。乙方违反本合同7.4（2）约定导致甲单方解除合同，乙方应向甲方支付等额

39、于双倍月预期收益的违约金，并赔偿甲方相应损失。7.4 争议解决。因解释和履行本合同而发生的任何争议，任何一方可依法向乙方所在地人民法院起诉处理。第8条其他8.1 合同履行期间如需出具通知，应以书面形式（包括但不限于邮寄送达、电子邮件、手机短信、以及乙方向乙方在其网站中为甲方开设的私人空间发送通知等方式）做出，具体送达日期为：邮寄送达以信函发出后的第2个工作日为准，电子邮件以到达对方服务器时间为准，手机短信及网站通知以达到对方设备时间为准。8.2 本合同经甲方签字乙方盖章后生效，附件与合同正文具有同等法律效力。双方对合同内容的变更或补充应采取书面签署方式。上述合同及变更、补充协议的签署方式包括但

40、不限于在电子文本上进行电子签章形式。8.3 本合同涉及租金、定金、违约金、赔偿等费用的金额计算规则时，金额存有小数的，保留到小数点后两位。（以下无正文）有鉴于此，本协议已由以下双方亲自或经其授权代表有效签署。以昭守。甲方：（授权代表）日期：乙方：（授权代表）日期私人委托中介服务合同书篇7咨询服务合同编号：受让方（甲方）：住所地：法定代表人：电话：传真：让与方（乙方）：，男，身份证号码：住所地：电话：传真：鉴于乙方是A、IkC设计和制作技术秘密的持有人且同意将其持有的技术秘密使用权转让给甲方使用；鉴于甲方希望使用该技术秘密且愿意支付给乙方技术秘密使用费；根据中华人民共咨询服务合同法有关技术咨询服

41、务合同的规定及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，同意就以下条款订立本咨询服务合同，共同信守执行。第一条转让标的1. 1技术秘密名称:A、IkC三项产品的设计和制作技术使用权。1.2 乙方向甲方提供三种化学仪器的样品、工艺设计、技术报告、工艺配方、文件图纸和使用说明书等有关内容。保证提供的技术和资料完整、正解和有效，且生产技术未进入公有领域。1.3 甲方收到乙方交付的全部技术资料后，应对资料予以认真的检查与核对，如发现有不符合第1.4 条要求的，应在收到技术资料后日内向乙方发出通知,乙方应在收到如上通知后的一日内予以说明、补充或更换。1.5 乙方享有该三种仪器的技术成果权，仪器各种说明书上

42、落款的技术成果权人应为乙方。第二条技术培训2.1 甲方于咨询服务合同签订生效后，应作好技术培训的准备工作，提供必要的场地、人员及设备方面的配合。接受乙方培训的人员的条件和文化水平，应符合乙方提出的合理要求。2.2 乙方在本咨询服务合同生效后应向甲方提供生产技术和质检技术培训及咨询服务，培训时间为15天。以便甲方实施乙方转让的技术秘密达到咨询服务合同约定的预期效果。2.3 从甲方试制技术秘密产品时起，乙方有义务向甲方提供技术咨询，直至试制出符合本咨询服务合同约定的产品质量标准的产品，因甲方原因不能试制出符合该标准的产品除外，并解答甲方在实施技术秘密的过程中提出的问题。2.4 甲方承担培训人员在培

43、训、咨询期间内的交通费和住宿费等费用。若培训需要延期，则另交付每天200元。若培训结束后的生产途中需要咨询和指导，则另交付每小时40元。第三条费用和酬金3.1 入门费：甲方须于咨询服务合同签订当日向乙方支付入门费10000元（大写：壹万元正）。3.2 提成费：从本咨询服务合同生效之日起年内，甲方每销售一件分子间隙器，乙方从中提取使用费3元；甲方每销售一件物质导电器，乙方从中提取使用费6元；甲方每销售一件水电解器，乙方从中提取使用费8元。3.3 甲方保证每年最低销售分子间隙器、物质导电器、水电解器各3000件。超出各3000件的部分，乙方按第3.4 条标准的70%收取提成费。3.4 甲方应于签订

44、咨询服务合同之日起的第6个月的最后一日，交付最低标准的提成费的40%,余额于咨询服务合同签订后的第12个月最后一天具实结算，但结算件数不得低于咨询服务合同约定的最低生产件数。咨询服务合同约定的第2至年的费用支付方式以此类推。第四条保密义务4.1 甲方同意在本咨询服务合同有效期内及咨询服务合同期满后年内，对乙方向甲方提供的技术秘密及与之相关的一切技术资料、图纸予以保密。未经乙方同意，不得将上述技术秘密及有关密给任何第三方。同时还保证采取措施防止任何泄露情况发生。4.2 如果甲方发生泄密情况，乙方有权根据泄密的范围和程度要求甲方赔偿损失。4.3 如果上述技术秘密的部分或全部由乙方或第三方公开，则甲

45、方对已公开部分将不再承担保密义务。第五条后续改进的提供与分享5.1 乙方提供的技术资料，如有不适合甲方实际生产条件时，在不影响咨询服务合同产品性能的原则下，乙方有义务协助甲方修改技术资料。5.2 在咨询服务合同的有效期内，任何一方对许可实施的技术秘密所作的改进应及时通知对方，双方可以协商其归属及使用。5.3 未经对方许可，一方无权实施对方单独完成的对许可实施的技术秘密的改进技术。5.4 一方对许可实施的技术秘密的改进技术，如未申请专利或未予以公开的，另一方应对改进技术承担保密义务，并无权擅自向他人转让或许可他人实施该改进技术，也无权申清专利。5.5 双方共同对许可实施的技术秘密作出的改进技术，

46、专利申请权归双方共有。一方转让其共有的专利申请权的，另一方享有优先受让权。若一方放弃专利申请权的，在专利申请被批准后，可实施该专利。如果一方不同意申请专利，另一方不得擅自申请专利。若该专利申请被批准，双方均有转让权及实施许可权。若一方转让其共有的专利权的，另一方享有优先受让权。若一方放弃其共有的专利权的，可实施该专利。5.6 对于双方共同改进的非专利技术成果的，双方均有使用权和转让权。一方转让其共有的非专利技术成果的，另一方享有优先受让权。一方放弃其共有的非专利技术成果的，可实施该技术。5.7 对于双方共同改进的专利技术或者非专利技术成果所获得的利益，由双方另行协商利益的分享办法。第六条违约责任和奖励6.1 因乙方提供的技术错误造成产品的质量不合格，这些不合格的产品，乙方不能享受本咨询服务合同约定的酬金。甲方不按乙方的技术要求生产的不合格产品，仍应当向乙方支付本咨询服务合同约定的酬金。6.2 甲方若遇经营风险，则按决策风险自负认定，已交付的费用和酬金不予返还，未交付的费用和酬金仍应交付。6.3 甲方无正当理由逾期向乙方支付使用费的，每逾期一天应向乙方支付逾交使用费的1%的违约金；逾期两个月不支付使用费的，乙方有权解除咨询服务合同，甲方并应向乙方支付咨询服务合同总金额费的30%的违约金