装修合同.docx

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1、装修合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）一、协议内容甲方委托乙方对甲方需装修的店内装饰进行设计及施工。二、施工方案乙方按甲方书面确认的装饰方案即由其提供的设计资料进行施工（设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等）。三、甲方的权利和义务1.甲方的权利（1）甲方有权要求乙方返工以纠正不符合甲方设计意图的地方；（2）对乙方装修过程中的重大质量问题,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,还有终止合同的权利。2.甲方的义务(1)办理工程施工所需的各种申请、批件等手续,除法律、法规和规章规定应由乙方办理的手续外,其余由甲方负责；(2)提供符合施工要求的水源、电源

2、3)参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认；(4)按照约定的期限支付工程费。四、乙方的权利和义务1 .乙方的权利乙方有按时取得劳动报酬的权利,甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。2 .乙方的义务(1)施工中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程；(2)未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线；(3)对于施工过程中需要甲方确认的事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等),应及时通知并给予其必要的准备时间；(4)自甲方交付乙方之日起,乙方应协助甲方保管施工现场各类物品,严格执行有关施工现场管理的规定,工程完工后负责

3、清扫施工现场；(5)严格按甲方要求施工,乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考,直至甲方满意；(6)爱惜甲方原材料,精打细算,如因故意造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿；(7)精心施工,认真负责,质量要求参照甲方提供图纸要求的施工质量,符合设计要求和国家规范标准。五、工程内容及合同金额1 .工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。2 .合同预算金额：本协议装饰预算金额为人民币：(大写)本协议装饰预算金额为人民币：(小写)在施工过程中,为了更好体现装饰效果,合理利用资源,如遇材料变更、施工工艺变更等事项,乙方应及时向甲方提出建议,并得到甲方的认可。可对相应装饰预算总金额

4、进行浮动,但不得超出预算金额的20%,超出部分需双方友好协商。六、关于工程价款及结算1、合同生效后，发包人按约定，直接向承包人支付工程款：第一次总工程款的70%,即工程开工起支付元。第二次总工程款的25%,即各部件装配结束支付7Go第三次总工程款的5%,即保洁工程结束支付元。七、协议工程完成期限：1、本工程施工期限自年月日起至年月日止。2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延。八、关于材料供应和保管1、对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方

5、应当予以更换。由此造成的费用曾加部分，有提供方承担。2、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。九、关于质量和验收1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。2、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费费用由甲方负责。3、乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修1年，终身维护。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。十、违约责任：1、甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意

6、隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金；2、乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金，并退回已经预付的所有款项。而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法

7、律法规处置。3、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。4、本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意;如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延。5、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理出入证等工程所使用的水电费用由甲方负责。本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（发包方）：乙方（承包方）：电话（或手机）：电话（或手机）：确认日期：年月日确认日期：年月日装修合同装修合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲

8、方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条工程概况1.工程地址：2.居室规格：房型层（式）室厅厨卫，总计：施工面积平方米。第二条工程价款工程价款(金额大写)元，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。(1)材料款元；(2)人工费元；(3)设计费元；(4)施工清运费元；(5)搬卸费元；(6)管理费元；(7)税金元；(8)其他费用(注明内容)元。第三条质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）家庭装潢工程材料决算清单。2 .工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准

9、DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准规定。3 .施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4 .质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5 .凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。6 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给

10、甲方。2 .乙方提供的、材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3 .甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）甲方提供装潢材料清单的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条付款方式1 .合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%o剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：

11、施工工费包括人工费）甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）家庭装潢工程工程结算表，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件（八）家庭装潢工程工程质量保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2 .工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）家庭装潢工程工程项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3 .甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。4 .甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及

12、相关文件（复印件）交给乙方。第六条工程工期1 .如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方兀O2 .由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担，工期不变。3 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4 .施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工

13、期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5 .施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条工程验收1.工程质量验收，详见本合同附件（六）家庭装潢工程质量验收表，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手。装修合同装修合同模板锦集5篇甲方：乙方：（以下简称乙方）现甲方为装修，经双方协商，订立本装修合同，以供双方共同恪守。一、工程项目：1、10个房间、一个客厅、一个厨房，房间顶四周打石膏线，12个间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所

14、有房间原有涂料,客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架;阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜,包阳台、铺磁砖、吊PVC板。3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。二、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。三、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。四、施工期限：二

15、XX年四月二十日至二。XX年十月二十日，如不能按期完成每天将处罚金贰佰元。五、工程造价:包工包料，甲方支付给乙方装修费（包括人工费）计人民币壹佰零伍万捌仟元整。六、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次性将装修费付清。七、款项至划至户名：开户帐号：八、装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。九、本协议一式两份，甲乙方各执一份，双方签字生效。具有相同效应。甲方：乙方:签字（盖章）：签字（盖章）:年月日年月日委托方（甲方）：住所地址：身份证号码：电话：承接方（乙方）：住所地址：身份证号码：电话：工程

16、项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢（装修）。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1 .工程地址:2 .居室规格：室厅厨卫，施工建筑面积平方米。3 .委托方式：包工包料（除防盗门、灯具、地板材料费外）4,工程价款（金额大写）：元整，该工程价款包括合同第三条中所列明的工程材料款，装潢过程中的全部人工费、搬卸费、装潢垃圾清理费等。（备注：所有与装潢相关的人工费用和工程材料费用，均由乙方承担。如在施工工程中，乙方提出其他费用支付要求，甲方均有权拒绝支付。若乙方以此为由拖延施工，甲方有权终止合同并追究相关违约责任。）5 .工程

17、开工日期：年月日6 .工程竣工日期：年月日工程总天数：天第二条：施工内容1.客厅：鞋柜一个、客厅推出、做石膏线、吊顶、做塑钢窗、安装四个插座和两个开关。2 .主卧：衣柜一个（带梭门功口吊柜、阳台衣柜一个（带梭门）加吊柜、床头柜两个、做石膏线、安装六个插座和两个开关。3 .次卧：衣柜一个（带梭门）加吊柜、主卧次卧之间做隔断立新墙、做塑钢飘窗、飘窗改成电脑桌加书柜一个、床头柜两个、做石膏线、安装四个插座和两个开关。4 .厨房：下水改造、贴墙砖、地砖、订做整体橱柜、推出无烟灶台、安装排风扇、安过石门、吊顶（铝扣板）、安装菜盆、混水阀、案板石英石、安装六个插座和两个开关、防水处理。工装装修合同范本5.

18、卫生间：下水改造、贴墙破、地砖、吊顶（铝扣板）、安过石门、安洗脸台和柜、面盆混水阀、洗衣机龙头和接口、地漏、安坐式大便器（含水箱）、安装两个个插座和两个开关、防水处理。6,强弱电安装具体要求：所有电路（电线、有线电视、电话、电脑网线）要穿管走，电线要地线，强电的线路不能在地下接，要接入配电盒内（插座、天关内），插座面板要用五眼，开关带五眼插座,另装配电箱（空开）六组。7 .墙面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳胶漆必须严格按照加水比例做一底二面，不可多加水，墙面处理要做到横平竖直，阴阳角要调直。8 .订做整体橱柜：由乙方委托专门厂家订做整体橱柜，标准为750元/直米，若超出该费用标准，多出部分则

19、由甲方承担。特别规定：整体橱柜背后必须铺满墙砖，台面材料为石英石，柜面为PU板。第三条：装潢工程材料第四条：材料供应1 .乙方对本合同中所用材料一律实行明码标价，且为正规厂家生产的合格产品。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的室内装修工程，非经甲方同，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2 .乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3 .材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。4 .乙方在工程中使用主要材料的品种、规格、名称，需经甲方认可。5 .工程价款包含材料费，若甲

20、方自行购买材料费用应从总款中减除。第五条：付款方式开工支付元，水电完工验收合格后付元，泥木工、墙面漆、油漆完工验收合格后付元，交房验收合格后付元，余款在交房后付清。第六条：其他事项1 .安全问题：乙方严格按照安全施工进行，如出现安全事故均由乙方负责。2 .本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方自签订日起生效。甲方（业主）：乙方（包方）：签约日期：签约日期：甲方（发包方）：乙方（承包方）：按照中华人民共和国合同法和国务院建设工程勘察设计管理条例的规定，结合本工程具体情况，甲乙双方签订此装修合同。1.工程名称：2.工程内容:3 .承包方式：包工包料4 .工期：年月日至年月日第一条、工程价款与支付1

21、 ,本工程价款计算确定为人民币万元。决算金额不得超过本金额，超支部分甲方不予支付。2 .工程款的拨付：合同签订后付工程造价25%的工程预付款，工程完工支付25%,其余的50%为质量保证金，保修期满无质量问题后支付。第二条、工程质量1 .工程质量必须达到现行国家或专业的质量检验评定标准的合格条件，经协商本工程的质量等级约定为合格。工程质量必须符合市技术监督局的要求。2 .工程施工必须按照施工图来进行，必须达到效果图的标准，完工后达到甲方及有关部门验收合格标准。3 .工程质量达不到上述要求时，乙方负责无偿返修，直至达到要求，同时承担由此造成的各种相关费用损失。第三条：双方的责任（一）甲方责任：1.

22、会审施工图纸，提供具备施工条件的施工场地。4 .因甲方原因影响施工工期将相应顺延，由此发生的费用由甲方承担。（二）乙方责任：1.乙方于开工前一周提供施工图纸、施工组织设计、资质证明及工程进度、材料设备计划等施工必备手续，施工过程使用的水、电、汽费用由乙方承担。5 .乙方必须使用符合国家质量标准的原材料，如因使用原材料不合格造成工程质量问题，无论是否超过保修期，乙方均负责赔偿直接和间接损失。6 .乙方负责施工安全，施工期间因乙方造成的一切事故，乙方负全部责任。7 .合同生效一周内乙方必须进入现场施工，如逾期未进入现场施工，甲方有权单方终止合同，乙方返还预付款并按法定标准(1%)支付违约金。8 .

23、因乙方原因未能按期完工所造成的损失，经甲方确定直接损失和间接损失后，由乙方承担。第四条：竣工验收与保修1.工程竣工一周后，乙方向甲方提供竣工资料和竣工验收报告。甲方收到竣工资料1。天内组织有关部门进行验收。2.工程竣工验收后，按照国家有关保修条例要求在乙方所承包的范围内，工程保修期为一年。第五条：争议的处理双方因合同发生争请工程所在地建设主管部门调解，经调解后如双方未达成协议，由甲方所在地人民法院诉讼解决。第六条：未尽事宜及补充条款如下：1.甲方派出人员及监理人员有权对工程进行总体监督，包括工程质量、材料质量与使用，对违反合同的施工以及施工质量等问题有权提出修改，乙方必须无条件执行，对于修改期

24、间造成的直接损失和间接损失，由乙方承担。2.随着工程进度情况，乙方应及时整理相应的内业资料并及时向甲方及有关部门报验，待验收合格后，方可进入下道工序施工。3.工程竣工验收时，必须经市技术监督局验收合格，并由乙方办理验收合格手续。第七条：本合同一式两份，自签订之日起生效。发包方（章）：承包方（章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：合同订立时间：年月日委托方（甲方）：承接方（乙方）:甲、乙双方经友好协商，就甲方将其新租厂房委托乙方装修事宜，达成共识。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，签订本合同。第一条:工程概况1.工程地址:。2

25、厂房规格:。3 .施工内容:详见本合同附件1：工程预算清单，附件2:施工图。4 .委托方式:包工包料大包干（甲方供应部分除外）。5 .开工日期:年月日，竣工日期年月日，工程总天数:天。第二条:工程造价工程造价（金额大写），详见本合同附件1：工程预算清单。第三条:质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2 .工程验收标准，双方同意根据施工图纸参照国家的相关规定执行。3 .施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4 .凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知

26、乙方，以便于工作衔接。第四条:材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。乙方所提供的.材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。1 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3 .甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责。4 .由甲方负责提供的材料，设备，委托乙方购买的，乙方

27、应向甲方提供发票，付款单位为XXXXXXXX有限公司。第五条:付款进度1 .本合同一经签订，甲方即付乙方工程造价款;当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付工程造价的。剩余尾款待甲方对工程竣工验收合格后结算。2 .甲方在应付款日期不付款，乙方有权停止施工，所造成的工期延误有甲方自行承担。第六条:工程工期1 .由乙方原因造成的工期拖延，每日按工程造价的作为违约金支付给甲方。2 .由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费、材料、设备和工期延误由甲方承担;由乙方施工原因造成质量事故，其返工费、材料、设备由乙方承担，造成的工期延误由乙方承担。3 .在严格按图纸施工下，因双

28、方对工程质量问题、意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。第七条:其他事项1 .甲方责任1）向乙方提供水源、电源路线，并向乙方出示厂房租赁合同。2）负责协调乙方在施工过程中产生的涉及房东或物业的问题2 .乙方责任1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故，必需尽快负责修复或赔偿。第八条:违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按工程造价

29、的10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第九条:争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十条:合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十一条:合同生效1 .本合同双方盖章，签字后生效。2 .本合同一式贰份，甲乙双方各执

30、壹份。甲方:乙方:身份证号码:身份证号码：联系方式:联系方式：签约日期:年月日签约日期:年月日发包方（以下简称甲方）：委托代理人（姓名）：身份证号：联系电话：承包方（以下简称乙方）：单位地址：委托代理人：联系电话：施工队负责人：联系电话：依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定,结合西安市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.I工程地点：1.2 工程装饰装修面积：1.3 工程户型：1.4 工程承包，采取下次第种方式：(1)乙方包工、包全部材料(2)乙方包工、包部

31、分材料，甲方提供其余部分材料1.6 工程期限日(以水电工作结束的第二天起计算)开工日期：年一月一日竣工日期：年月日1.7 工程款和工程预算表：(1)工程款：本合同工程造价(人民币)金额大写：(2)工程预算表应当以家庭装饰工程参考价格为依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。(3)工程预算表应当与材料质量标准、制作工艺配套编制共同作为确定工程款的根据。第二条甲方工作2.1 开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。2.2 无偿提供施工过程的水源、电源以及其他约定必要的条件保障。2.3 负责在物业部门办理开工手续，支付所有相关费用并交纳物业部门收取

32、的所有押金。2.4 遵守物业管理部门的各项规章制度。2.5 负责协调现场施工队与邻里之间的关系。2.6 参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。2.7 乙方对甲方提供的工程预算表，本合同书，以及工程所设计的设计方案及相关材料负有保密责任。第三条乙方工作2.8 工中严格执行施工规范、安全操作规范、防水规定、质量标准，按期、保质完成合同约定的工程内容。3.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定；(1)无有关房屋管理部门和物业管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面载荷，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。不得扰民及污染环

33、境。(3)负责工程成品、设备和居室留存家具的保护。(4)保证居室内上、下水管道的畅通和卫生间的清洁。(5)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。3.3 应甲方要求，如实告知甲方本合同签定及履行过程中设计的各种标准、规范、设计书，参考价格等有关资料以便查阅。3.4 负责协调现场施工队与邻里之间的关系。第四条工程变更4.1 在工程期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同协商变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。4.2 工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件一工程预算表，双方签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，

34、通知施工工地负责人。增建项目的价款，当场结清。第五条工期延误5对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延；(1)工程量变化或设计变更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期顺延的其他情况。5.2 对以下原因造成竣工的日期延误，反工费用由甲方承担，工期应当顺延；甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;(3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。5.3 因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.4 判断造成工期延误以“双方认定的文协议”为确定双方责任的依据。5.5 由甲方自行挑选

35、的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，工期顺延;由于乙方施工造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5.6 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。5.7 施工中如果因甲方原因要求重返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5.8 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第六条工程验收6.1 在施工过程中分下

36、列阶段对工程质量进行联合验收：(1)材料验收；(2)隐蔽工程验收；(3)竣工验收。6.2 工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知后三日内组织验收。逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。乙方未进行水电改造的情况下，乙方不用提供水电改造图。6.3 双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。6.4 双方未办理验收手续，甲方不得入住，如果甲方擅自入住视同验收合格，由此造成的损失由甲方承担。6.5 竣工验收在工程质量方面存在个别的不涉及较大问题时经双方

37、协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后亦可先行入住。6.6 本工程自验收合格双方签之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为一年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为二年。第七条工程款支付方式7.1 合同签生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款:支付次数支付时间工程款支付比率应支付金额第一次开工三日前60%第二次工程进度过半35%第三次竣工验收合格5%7.2 工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，衣桂、电视柜、电视墙、电脑桌、隔断、立柱、门、窗及相关木制品基层制作安装完成为界定工程过半的标准。7.3 工程竣

38、工验收合格之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。第八条违约责任8.1 合同经双方签生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签定补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的15%交付对方违约金，并办理终止合同手续。经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。8.2 一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。8.3 甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款,每延误一日，甲方应当向乙方支付本合同工程造价金额的2%。作为违约金。8.4 由于乙方责

39、任延误工期的，每延误一日，乙方应当向甲方支付本合同工程造价金额的2%。作为违约金。第九条附则9.1 本合同经甲乙双方签盖章后生效。9.2 因不可归责于双方的原因影响了合同履行后造成损失的,双方应该本着公平原则协商解决。9.3 本合同履行完毕后自动终止。甲方（签）：乙方（盖章）：年一月H装修合同【必备】装修合同模板集合10篇甲方：乙方：按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、室内装饰装修管理办法及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。第一条;工程概况1工程地点：XXo2工程内容：总建筑面积平方米。3承包范

40、围;装饰装修人工费用；4开工日期：20xx年月日;竣工日期：20xx年月日;总工期（包括法定节假日）：29个工作日。第二条;合同价款1装饰装修人工费用总金额（人民币大写）：壹拾叁万贰仟元；2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%;：3、装修装饰工程完成80%,甲方第二次支付费用40%,：o4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%,：o5、乘于的5%做为工程质量保证金，保证金在工程竣工验收后的一年内支付，：o第三条;甲方责任1指派为发包人驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，和其他事宜。2装饰装修工程开工前，负责到有关部门办理审批手续。3向承包人提

41、供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。4开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。5负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，第四条;乙方责任1指派为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。2严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查记录，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系O4工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。5保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫

42、和处理工作。第五条;材料供应1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。第六条;安全责任1发包人提供确认的图纸施工说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。2承包人

43、进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。3由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全事故（包括人身事故），应承担由此引发的一切责任。第七条;质量验收1本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。2发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。3工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。第八条;工程变更1发包人对工程项目及施工方式如

44、需变更，双方均应及时沟通签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。2承包人提出合理化建议变更设计方案和材料的换用，必须经设计师、发包人同意方可变更方案。第九条;工程保修1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。工程（保修一年）。第十条;违约责任1由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人100O元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的5%支付滞纳金。2由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人100O元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的%o3承包人应妥善保护发包人提供的

45、设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负6未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十一条;争议解决1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。2在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，可提交大连仲裁委员会仲裁;或依法向工程所在地人民法院起诉。发包方（盖章）：承包方（盖章）：发包方电话承包方电话年

46、一月日年一月一日发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行员工文化室装修,为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1、装饰施工地点：2、住房结构：施工面积平方米。3、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。4、承包方式包工包料。5、工期：自年月日开工，至年月日竣工，工期天。二、工程价款及结算的约定1、工程总价款：元，大写(人民币)：详见本合同装修工程报价单。2、工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日施工方进场支付100O元订金，第二次付款时扣除(2)第二次施工过程中工期进度过半支付工程总造价50%合计元(3)第三次竣工验收当天支付工程总造价40%合计元(4)第四次竣工后三个月工程无质量问题，剩于10%甲方支付乙方合计元(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的约定1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备